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[ vorvertrag ] in Foren - Beiträgen / Ratgeber

Vertragsgrundlagen (Ratgeber)
... man vor Vertragsabschluss beachten sollteVOB und BGB - Vor und NachteileReihenfolge und Auflistung der GrundlagenRücktrittsvereinbarung bei Vorvertrag mit BaufirmaBGB WerkvertragsrechtVOB/B VertragsrechtHandwerker-VertragGU-VertragFertighaus-VertragBauträger-VertragBauleistungsbeschreibung
Erfahrung mit der Matthias Wand Massivhaus GmbH (Town & Country)?

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Servus zusammen! Ist es bei der Firma Wand Massivhaus üblich, dass als Vorvertrag ein absolut allgemeingültiger "Muster"-Bauwerkvertrag unterschrieben werden muss? Angeblich soll der nur zur Reservierung des -ebenfalls von der Firma verkauften- Grundstückes dienen. Allerdings ist als ...

Fühlen uns zu Vertrag gedrängt, normal?

Hallo, Sorry, "man" gerät nicht plötzlich an eine Hausbaufirma und unterschreibt auch nicht blauäugig einen Vorvertrag; wenn es überhaupt ein solcher ist. Bevor Ihr weitere Schritte unternehmt, weitere Dokumente unterschreibt, mit der Kopie des fraglichen Vorvertrages zum Anwalt: lieber € 200,00 f ...

Finanzierungszusage nicht ohne KFW??

... ber den KfW wert des geplanten Hauses. ein Anruf bei unserem Hausbauer ergab nun, das er diesen erst ausstellen kann/wird wenn wir einen Vorvertrag unterschreiben. der Hausbauer meinte das man das normalerweise auch nachreichen kann, wenn wir den aber vorher brauchen, müßten wir den ...

Schichtwasser / Oberflächenwasser - was nun?!

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Hallo, der Makler hat mir angeboten, einen Vorvertrag abzuschließen. Daraus ergibt sich sozusagen ein Vorkaufsrecht. Er würde das Grundstück dann auch nicht erneut ausschreiben. Damit hätte ich sozusagen auch die Sicherheit, dass es mir nicht mehr weggeschnappt werden kann. Sollte ich mich dann ...

Vorvertrag bei Fertighausanbieter?

... Kontakte haben und an Grundstücke kommen die nicht im Internet zu finden sind und diese vermitteln können. Hierfür müsste ich aber einen Vorvertrag unterschreiben, dass ich danach dort ein Haus mit ihnen bauen würde. Habt ihr Erfahrungen mit so einem Vorvertrag? Worauf muss man da achten? Oder ...

Vorvertrag mit GU zum Bau eines Hauses nach Grundstückskauf

... ist nun, wie die übliche oder empfehlenswerte Verfahrensweise dabei ist. Vom Fertighausanbieter wurde vorgeschlagen, dass man mit diesen einen Vorvertrag zum Bau einen EFH abschließt. Dann darf man dann das Grundstück von einer dritten Partei kaufen. Danach könne man ja die Details zum Haus ...

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... aus, dass die Grunderwerbsteuer auch dann fällig wird, wenn Haus und Grundstück von verschiedenen Parteien erworben wird. Selbst wenn es keinen Vorvertrag gäbe, würde das Finanzamt dem Grundstückkauf eine direkte Zweckbindung für den speziellen Hausbau unterstellen. Der Gegennachweis dürfte ...

Vorvertrag um Grundstückservice des Anbieters zu nutzen

Ich habe hier schon ein paar Themen zu Vorvertrag gefunden, aber die meisten haben sich auf etwas anderes bezogen, daher mache ich ein neues Thema dazu auf. Falls ich doch einen übersehen habe tut es mir leid. Wir sind seit längerem auf der Suche nach einem Grundstück zu bauen, haben aber noch ...

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... auch nicht damit sagen. Mein genanntes Beispiel ist aber gängige Praxis und darauf muss man ja mal hinweisen. Es wird gerne von Verkäufern etwas "Vorvertrag" genannt, was dann aber meinem genannten Beispiel entspricht. Es gibt doch recht viele Menschen, die sowas unterschreiben ohne sich den ...

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Haus reserviert - Höheres Angebot an Makler geben

... Haus auch am Freitag besichtigt hat, am gleichen Abend eine Zusage/Reservierung gegeben hat. Ich gehe mal davon aus, die werden inzwischen einen Vorvertrag mit dem Makler haben, das Haus ist auch bereits nicht mehr online. Ich würde mein Angebot aber gerne erhöhen, so ca. 15.000 Euro (7%). Bringt ...

Ein Steinhaus - Haus finanzieren, Erfahrungen

... Telefonat heute sagt er das Angebot gilt für uns für das Haus und nicht nur für genau dieses Grundstück. Kann es sein das er mit uns einen Vorvertrag unterschreiben will. Hat hier jemand Erfahrungen. Die Bauweise sagt mir schon zu. Sehr massiv und doch schnell aufgebaut. MfG

Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert

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... mit mir direkt den Vertrag zu schließen, schließlich war der Makler doch so nett und kümmert sich um alles... Wäre evtl. ein Vorvertrag sinnvoll? Könnte ich diesen Vorvertrag mit dem Eigentümer persönlich schließen, so dass der Bauträger auch beim endgültigen Kaufvertrag dann außen vor ...

Erster Beratungstermin beim Fertighaushersteller

... würden, wenn es soweit ist. Wie sich dann herausstellte komm ich aber nur zu einem Architekt, wenn ich einen Vorvertrag unterschreibe. Weil das planen ihrer Aussagen nach hohe Kosten verursacht und man als Firma schon eine gewisse Sicherheit braucht. Ich habe dann noch erfahren, das dieser ...

Bauvorvertrag unterschrieben - Ohne Baukran Mehrkosten?

Hallo noch einmal, wie haben für den Bau unseres Hauses den Vorvertrag unterschrieben. Jetzt kam ein Vorbehalt der Baufirma zurück, weil sie erst prüfen müssen ob und wenn mit welcher Firma mit Kran gebaut werden darf. Wir haben am anderen Ende des Grundstückes einen Strommasten über dem Grundst ...

Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!

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... und eine grobe Schätzung des Preises abgegeben. Dann kam die Aussage, dass die Preise jetzt bald angehoben werden und wir dies mit einem Vorvertrag absichern könnten. Das war für uns der Zeitpunkt das Gespräch nett zu beenden und zu gehen. Wir hatten uns dann auch noch mal überlegt einen ...

Makler verkauft Haus ohne aktuelle Baugenehmigung. Notarkosten?

... aus der sich für mich Fragen ergeben. Wäre toll, einige Meinungen hierzu zu erhalten. Frage: Wer trägt die Notarkosten, welche durch den Vorvertrag entstanden sind? Der Fall in Kurzform: Wir (Freundin + ich) finden Haus in Immoscout. Vereinbaren Besichtigungstermin mit Makler Haus gefällt ...

Haus-Kauf - Probleme bei der Abwicklung - Erfahrungen, Tipps?

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Vorvertrag zum Verkauf machen, indem sich beide Parteien schon jetzt verpflichten im Oktober 19 den Verkauf zu vollziehen, andernfalls Vertragsstrafe xx.xxx€ falls dann einer nicht mehr will. Mit Anwalt abklären ob es so einfach ist, wie ich es mir vorstelle. 2000€ sind (wie schon mehrfach ...

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Kaufvertrag beim Notar; alles andere kann trotzdem dazu führen, das er sich doch anders überlegt. Schlimmstenfalls seit ihr mit nem Vorvertrag vor Gericht

Suche eines Fertighausanbieters mit Grundstücksvermittlung...

... nach einigen Telefonaten mit verschiedenen Fertighausanbietern nicht mehr ganz durch. Einige Anbieter sagten mir man müsse zunächst eine Art Vorvertrag abschließen auf Grundlage dessen dann Grundstücke aus einem Pool angeboten werden. Zur Info: Wir besitzen aktuell noch kein Grundstück. Nun ...

Kaufabsichtserklärung bindend?

Ist meiner Meinung nach wie ein Vorvertrag zu verstehen. Ihr unterschreibt einen Vertrag über den Vollzug des Immobilienkaufs. Findet der Immobilienkauf dann euretwegen nicht statt, habt ihr den Vorvertrag gebrochen und müsst mit den vertraglich vereinbarten Konsequenzen leben (Vertragsstrafe ...

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... kennen. Ich vermute, sie besteht nicht nur aus einer Überschrift. Der TE fragt, ob dieses "was auch immer" bindend ist. Wenn es hierbei um einen Vorvertrag gehen sollte, dann ist dieser komplett unabhängig vom Grundstückskauf zu beurteilen. Was wird genau vereinbart? Nein, das zwingt niemanden ...

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... gegen grundlegende Rechtsgrundsätze verstösst. Klar ist aber natürlich, je mehr da an Bedingungen in so einen Vorvertrag seitens des Käufers geschrieben werden, je weniger wird der Verkäufer auch gewillt sein, tatsächlich zu verkaufen, denn es gibt ja noch 1.000e andere. Daher besser obiges ...

Vorvertrag Grundstück wegen Bodengutachten

... ich allerdings ein Bodengutachten erstellen lassen. Der Verkäufer möchte das Grundstück aber zeitnah verkaufen und ich habe angeboten einen Vorvertrag zu machen wobei es bei einem positiv ausfallenden Gutachten zum Kauf kommt. Jetzt stellt sich mir die Frage welche Kriterien sollten im ...

Vorvertrag für Grundstückskauf

... zu bekommen - ihm sollen finanziell keine Nachteile wegen einer Versteuerung entstehen Ist es möglich, beim Notar jetzt schon einen Vorvertrag abzuschliessen und eintragen zu lassen, in dem der Kauf dann erst im Oktober zum jetzt schon eingetragenem Kaufpreis x realisiert wird oder macht das ...

Lukas Massiv Erfahrungen - Town&Country Partner Raum Brandenburg

... Märkisch Oderland). Hat jemand Erfahrung? Vielleicht auch nur allgemein mit Town&Country? Meine Frau und ich sind uns etwas unsicher was diesen Vorvertrag angeht den man unterschreiben möchte bei der Firma. Für eine Antwort wäre ich sehr dankbar

Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?

... erst nach Grundstückskauf unterschreiben, allerdings möchte der Fertighausanbieter zumindest einen Vorvertrag unterschrieben haben, um ggf. die Planungskosten einfordern zu können, falls es nicht zum Hausbau kommen sollte. Danke für eure Einsch ...

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Genau so ein Angebot hatten wir damals auch bekommen. Grundstückskauf von GbR plus gleichzeitiger Vorvertrag für den Hausbau. Da wurde uns das Blaue vom Himmel versprochen, das würde man immer so machen, hätte noch nie Probleme gegeben usw. Beim Finanzamt sitzen aber nicht nur Blöde. Wenn die Dir ...

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