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[ vorbesitzer] in Foren - Beiträgen

Dampfsperre unter Spitzboden oder Geschossdecke?

Hallo zusammen, wir haben im Sommer einen teilsanierten Altbau von 1928 gekauft. Das Dach, bzw. der Spitzboden wurden von einem der Vorbesitzer mit 120mm Dämmwolle gedämmt. Ob eine Unterspannbahn vorhanden ist kann ich nicht sagen, das Dach ist aber schon älter (Laut Gutachterin aber wohl in ...

Wand entfernen - Rausklopfen oder mit Flex schneiden?

... zu sparen, wollten wir die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernen. Früher war eine Wand bei der Grünen (----) Linie, die aber vom Vorbesitzer entfernt wurde. An dieser Stelle wurde oben an der Decke ein Stahlträger angebaut. Vom Vorbesitzer wurde die ursprüngliche Wand (zwischen ...

Rilligen, groben Garagenboden glatt bekommen?

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Der Vorbesitzer wollte 5 cm Estrich und dann ne beschichtung drauf machen. Wäre das ein Plan?

Sehr hohe Luftfeuchtigkeit in allen Räumen

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... und frühen 70er sind auch eine rechte Katastrophe, Energie war ja billig und bauen auch. Insofern wundert mich nicht, dass der Vorbesitzer da schon mit einer Innendämmung rumgemacht hat. Die wegzureißen war natürlich absolut kontraproduktiv und wäre nur dadurch zu toppen, dass man die jetzt in ...

verklebtes Parkett aufarbeiten oder entfernen?

... und Schlafzimmer Parkettboden. Leider ist der nicht mehr so optimal. Es ist ein heller Boden, unterschiedlich abgedunkelt. Man sieht wo der Vorbesitzer seine Möbel stehen hatte. Im Bereich vor der Terrassentür sind einzelne Elemente locker, insgesamt gibt es zahlreiche Spalten. Vor wohl ...

Wasserschaden - Korrekte Schadensbehebung sicherstellen?

... Ersteinschätzung geben lassen. Dabei kann zwar nicht jedes Detail berücksichtigt werden, weil es evtl. euch auch gar nicht bekannt ist (da es den Vorbesitzer und seine Versicherung betrifft), aber zumindest eine erste Handlungsempfehlung. Stellt sich die Versicherung da schon quer, kann man auch ...

Güte des Kellerausbaus erkennen

Hallo zusammen, wir sind vor einem Jahr in ein Haus aus dem Jahr 1980 gezogen. Ein Kellerraum wurde etwa vor 10 Jahren vom Vorbesitzer zum "Wohnraum" ausgebaut, es gibt auch rel. helle Fenster und eine Heizung. Nun überlege ich, mein Büro dort einzurichten, weil es im DG einfach zu warm ist (trotz ...

Garantieleistung ? keine wasser rohre vorhandem

hallo zusammen wer kann mir helfen? wir haben ein Haus vor 2 jahren übernommen und uns wurde damals vom verkeufer ( Vorbesitzer) gesagt das im dachgeschoss die wasser leitungen in der steigzone vorhanden sind und ein nachträgliches bad einbaubahr währe. Ihm wurde das so auch gesagt, und auf den ...

Heizung 2 Wochen nach teurer Wartung kaputt - Tankreinigung?

... jemanden von einer örtlichen Heizungstechnik-Firma da zur Wartung unserer Heizung. An diese Firma hatten wir uns gewendet, da die wohl auch beim Vorbesitzer schon öfter hier waren und die Heizanlage "kennen". Der Vorbesitzer hatte uns gesagt, er habe die Heizung immer regelmäßig warten lassen ...

Haus mit Elektroheizung und gemauertem offenen Kamin

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... Tage vorher abgesagt wurde. Gründe dafür werden einem nicht genannt. Daher hatte ich auch leider keine Unterlagen zum Haus und konnte mit dem Vorbesitzer nicht sprechen. Aber hatte sich dann ja eh erledigt. Hat jemand schonmal mit einer solchen Versteigerung Erfahrung gemacht (negativ oder ...

Baugrenze / Einfriedung - Was darf ich verlangen?

... quasi als Einfriedung nutzt. Wenn ich also die Terrasse entferne, habe ich keinen Sichtschutz. Hinzu kommt, dass er den Teil, den mein Vorbesitzer als Abstand zu seiner alten Einfriedung hatte, sogar nutzt. Er hat den Abstandsbereich mit Erde gefüllt und bepflanzt. Problem dabei ist nur ...

Neubau verkaufen nach erhaltener Förderung / Wohnriester - möglich?

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... etwas", was einen dazu bewegt, sein neu geschaffenes Heim verlassen zu wollen. Das kann jede beliebige Sache oder Situation sein. Aus der Sicht der Vorbesitzer unseres Hauses waren die Nachbarn auch "böse", da sie Hühner und Hähne halten. "Böse" sind sie deswegen sicherlich nicht. Aus Sicht der ...

Drainage um Garagenkeller richtig ausführen

... Osten bei der Errichtung nicht geschalt sondern gegen Erdreich gegossen. Damit steht diese über die Mauersteine teilweise 10 bis zu 35cm vor - Vorbesitzer war Bauingenieur und hat den Keller selbst geplant und vermutlich errichtet. Bewehrungsplan und Ausführung scheint ok und stabil - Garage ...

Bereits entfernter erhaltenswerter Baum im Bebauungsplan

Die zwei Varianten widersprechen sich. Sobald du dir vom Vorbesitzer bestätigen lässt, dass der Baum schon weg war, hast du schwarz auf weiß dass du davon wusstest. Ich hätte da einen anderen Vorschlag: Der Vorbesitzer nimmt Kontakt mit dem zuständen Amt auf und sorgt für eine passende ...

Welche Heizung bei Heizungstausch nach 36 Jahren?

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Ja da ist ein geschweisster 4000 l Öltank, muss laut Vorbesitzer nicht raus. Werde es aber noch mit Kaminkehrer abklären, was alles raus gehört.

Fenstertausch in modernisierten Altbau

Hallo zusammen, wir haben vor kurzem einen Altbau (Baujahr ~1920) gekauft, der schon teilweise modernisiert wurde. Der Vorbesitzer hat einen Energieberater, inkl. einem Sanierungsfahrplan erstellen lassen. Eine wichtige und aus unserer Sicht ökonomisch sinnvolle Maßnahme ist der Austausch der ...

Tragende Wand muss raus - wo und wie anfangen?

... das im "gleichen" Haus (selbe Baureihe sozusagen, nur ein paar Straßen weiter) schon gesehen haben. (b) Elektriker werden beauftragt, da die Vorbesitzer sehr laienhaft Kabel kreuz und quer gezogen haben und der aktuelle Zustand einfach unmöglich ist. (c) Heizung - wir sind noch nicht ganz ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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... in den Kaufvertrag gehört Solche Verträge werden m.W. nicht mit dem Eigentumsübergang mitübertragen, die müßt Ihr selber abschließen und der Vorbesitzer kann die seinigen kündigen

Mosaikparkett altbau 1971 Pak/ Pcb?

Ich habe gelesen, dass im Hausbau bis in die 70er Jahre Asbest genutzt wurde. Reißt Du Deine Bude jetzt zur Sicherheit ab? Wie viele Vorbesitzer sind in den letzten 21 Jahren vorzeitig an irgendwelchen mysteriösen Krankheiten / Krebs verstorben? Also erst einmal tief durchatmen und in Ruhe weiter ...

Grenzbebauung: Nachbar streicht MEINE Hauswand an

... wahrscheinlich 100 Jahre Backsteingebäude, von hinten nun weiß angetüncht ist. Ich empfinde das als Sachbeschädigung. Vom Vorbesitzer meines Grundstücks weiß ich übrigens, dass für den Anstrich keine Erlaubnis erfragt bzw. erteilt wurde. Ich möchte nicht gleich zum Anwalt rennen, jedoch auch ...

Planung Anbau für Haus der 60er

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Zeichne ´mal die Variante "Vorbesitzer" ein, die finde ich am besten, gefolgt von Variante 2. Dein Baufenster siehst Du in der Zeichnung zur Baugenehmigung des Vorbesitzer-Umbauplanes, da wird die Baulinie an der Eingangsseite vom WDVS überschritten, ebenso die Baugrenze an der Vorderseite des ...

Plan für Altbau-Dämmung machen - Wie vorgehen?

... separaten Heizkreislauf mit separater Vorlauftemperatur haben und nur sehr wenig an sind, im Keller eigtl gar nicht. Im 1. OG wurde vom Vorbesitzer im großen Schlafzimmer vor ein paar Jahren die Decke geöffnet, so dass ein hoher Raum bis in den Dachspitz entstanden ist. Hierbei wurde das Dach ...

Schwedisches Elementhaus / AB-Elementhus Umbau vs Abriss

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... Typ es sich handelt. Bei Immoscout24 wäre das die Inseratsnummer 149947752, hat jemand eine Idee? Es gab bis jetzt leider noch keine Infos vom Vorbesitzer, ich hoffe es liegt noch eine halbwegs brauchbare Dokumentation der letzten 48 Jahre vor. Besten Dank

Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll?

Hallo zusammen, wir haben gerade ein Grundstück in NRW gekauft. Die Vorbesitzer hatten bereits einen Architekten beauftragt, der den Bau in Massivbauweise komplett begleiten sollte und schon über 50k€ für die Phasen 1-6 bezahlt. Es gibt bereits eine Baugenehmigung und man könnte quasi sofort mit ...

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Wurde vom Vorbesitzer der Bauantrag bereits gestellt? Der Architekt sollte auch den Vermessungsplan haben. Den kann der Vorbesitzer von Ihm verlangen. Hast Du eventuell Fotos vom Grundstück damit man sich die Neigung etwas besser vorstellen kann? Hast Du schon mal im Geoportal nach dem Grundstück ...

Laminat offenbar ohne Dämmung verlegt

Hi, Bin 2017 in ein neues Haus (Eigentümer) eingezogen. Neu weil durch den Vorbesitzer ein Brand enstanden ist wo bis auf die grundmauer alles abgebrannt ist. Die damaligen Eigentümer sind für die Zeit des Wiederaufbau in ein Hotel untergebracht worden. Kurz nach Fertigstellung haben die das Haus ...

Einen Zaun vor dem Zaun Zulässigkeit

... mal 2 Bäume fällen lassen, was nicht zur Ruhe sondern zu mehr Forderung geführt hat .... naja. So ist das Grundstück zu 70 % durch meinen Vorbesitzer mit einem 1,80 m hohen Doppelstabzaun eingefriedet worden (vor ca. 20 Jahren), 30 % wurden jedoch bereits vorher durch den Vorbesitzer von A ...

Übernimmt man Pflichten vom Vorbesitzer bzw. vorherigen Bewohner?

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Danke für eure Antworten! Zunächst mal, ich bin eine Sie und kein Er. Ypg: Aber wie verhält es sich denn, wenn das nicht der Vorbesitzer war? Er war mit der Vor-Vorbesitzerin nicht verheiratet, mit den Vorbesitzern nicht verwandt. Ich meine, für mich ist das alles ziemlich weit "weg", denn im ...

Kauf von Haus in Holzständerbauweise bewerten

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... innen an Balken freigelegt haben und auch das Dachgebälk wie frisch gebaut, tipptopp. Der Energieberater, der den Energieausweis für den Vorbesitzer erstellt hat, war auch Bauingenieur und hat uns nach der Begehung schon seine EIndrücke mitgeteilt, bezahlt hat das aber der Vorbesitzer, da dieser ...

Dämmung, Thema Dampfbremse und Löcher

... erlaubt auch das Anbringen von Gegenständen. Da am besten nochmal konkret nachfragen. Ggf. war das ein Ausbauhaus, d.h. der Innenausbau wurde vom Vorbesitzer geleistet, hier könnte es natürlich sein, dass weniger Unterlagen / Dokumentation vorliegen. Bei der Erstellung des Innenausbaus können ...

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