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[ vermesser] in Foren - Beiträgen

Leistungsumfang bei Kostenvoranschlag Vermessung

... Hausbauunternehmen immer wieder die Fragen nach einem Höhenplan auf. Da das Grundstück ja sowieso gesetzt ist, könnte ich doch schon den Vermesser beauftragen. Für eine Vergleichbarkeit wäre es gut zu wissen, welche Leistung wir hier benötigen? Passt die nachfolgende Liste so? Ist der der ...

Grundstück real teilen aber beide das gleiche Baurecht haben

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Unser Escroda ist Vermesser von Beruf und ernährt sich von solchen Aufträgen. Ggf hätte ein weiterer Smiley in seinem Post darauf aufmerksam gemacht. Aber ich gönne ihm natürlich gute Geschäfte So was kann man klipp und klar und ohne wenn und aber durch Sondernutzungsrechte dingfest ...

Baulast auf bereits bestehende Garagen eintragen?

... gegenseitig eine Baulast auf die Bereiche der hinter dem Carport liegenden - bereits bestehenden - Garagen eintragen. Laut bestellten Vermesser ist das nicht möglich, laut telefonischer Anfrage beim Bauamt der Stadt wäre das hingegen denkbar. Leider hat das Bauamt sich nicht schriftlich ...

Wie lange habt ihr bis zum Bau-Entschluss gebraucht?

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... das scheint hier auch gut zu laufen. Grundbuch warten wir auch noch, aber Grundsteuer ist bezahlt, dass wird hoffentlich noch vor Weihnachten. Vermesser hat Fristen von wenigen Tagen nach Abruf der Teilleistungen im Vertrag (sein Büro ist 5min. vom Baugebiet entfernt). Ich hoffe das alles ...

Grundstückskauf + Hausbau nähe Frankfurt realistisch?

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Das ist noch nicht ganz klar, ob die Zuwegung (3m breit) auch dabei ist. Das Grundstück gehört einem lokalen und es wurde vereinbart, dass wir den Vermesser bezahlen und es dann geteilt wird. Laut Bebauungsplan dürfen wir 0,3 Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl bauen, 1 Vollgeschoss mit ...

Höhensituation und Vermessung

... wir das Grundstück in der Bauphase wieder in den Zustand der im amtlichen Lageplan abgebildet ist bringen? Also nimmt der Vermesser bei der Schlusseinmessung auch andere Höhenpunkte auf oder wird nur die Lage der Bodenplatte, deren Größe und Höhe kontrolliert und dem Bauamt ...

Ablauf einer Grundstücksteilung

... größeres Grundstück (eine andere Teilungslöung ist nicht zu realisieren). Nun zur Frage des Ablaufs der Teilung: 1. Schritt, ein Vermesser kommt und vermisst das Grundstück so, wie die Familien sich geeinigt haben, richtig? 2. Schritt, der Vermesser leitet die Ergebnisse (zwei neu vermessene ...

Ausnahmegenehmigung Keller nicht als Wohnfläche

... bei dem Projekt ,,Bau eines Eigenheims‘‘ Wir haben ein Grundstück gekaut, dies war nicht geteilt. Wir haben mit der anderen Partei Einen Vermesser beauftragt. Dieser hat das Grundstück auch angeschaut und Sich eine Large verschafft über das Grundstück. Auf dem dem vordern Grundstück steht ...

Amtliche Bauabnahme durch Bauamt? (BaWü)

Du machst ne Fertigstellung und dann kommt nur der Vermesser inklusive Rechnung ca 600-800€ bei einem Einfamilienhaus bis 600k Euro

Einfriedung in RLP: kleiner Zaun auf eigenem Grundstück erlaubt?

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Frag mal den Nachbarn, ob er weiß, wo sein Grundstück endet. Bei dem herausgezogenen Grenzpunkt wirst du wohl kaum um einen Vermesser herumkommen

Grobabsteckung verändert, Aushub falsch

Wir haben vor zwei Wochen an unserer Baustelle begonnen und die Vermesser waren da und haben die Grobabsteckung gemacht. Zwei Tage später war der Bauleiter dort und hat ein letztes Mal inspiziert bevor es am nächsten Tag losging mit Spatenstich und Aushub. Jetzt, nachdem der Aushub fertig ist und ...

Mitteilung über den Termin einer Gebäudeeinmessung

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... Aktivität überhaupt abgerechnet wurde. Das macht euch dann gemeinsam schlauer, was und warum es gemacht wurde. Ich betone aber nochmal, dass Vermesser das Recht haben Grundstücke jederzeit zur Ausübung ihrer Aufgaben betreten können. Ich finde es total gut, dass die euch vorher informieren ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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... um später keine böse Überraschung zu erleben. Wenn das Geoportal keine ausreichenden Daten liefert, kannst Du auch einfach mal einen örtlichen Vermesser anrufen. Die haben normalerweise einen Profi-Zugang bzw kennen die richtigen Quellen um an diese Daten zu kommen. Bei uns hatten die das ...

Grundstück teilen - Optionen und Auswirkungen auf Feuerwehrzufahrt

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... und weise gerne nochmals auf mein Angebot hin, den TE wenn er den Kontakt zu mir ergugelt zum hier leider vergraulten Vermesser weiterzuleiten

Terrassenüberdachung 30m2 - Baugenehmigung Sachsen-Anhalt

... werden. Heißt das man jetzt die große Hafenrundfahrt benötigt mit Statiker und vorlageberechtigten? Was brauche ich noch? Lageplan vom Vermesser (reicht der alte vom einmessen vom haus)? Lageplan vom Katasteramt? Da bezahle ich ja für die genehmt mehr als für den Bau selber. Habt ihr euch ...

Bank akzeptiert Eigenleistung nicht

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Genehmigungen/Vermessung und Anschlüsse 8.000 €? Wo? Bin dabei - Vermesser sind 3.000-4.000€ - Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom, evtl. Gas) kosten an die 8.000-12.000 € (bei uns werden es an die 15.000 €, da wir ca. 15m rein bauen wollen). - Bauantrag ca. 1.000 - 2.000 € - Telekomanschluss ...

Bauvoranfrage ungeteiltes Grundstück vor Grundstückskauf

... stelllen genügen auch sehr gute Skizzen. Zudem dürfte es kein Problem sein einen "amtlichen" Lageplan erstellen zu lassen, von einem Vermesser. Ihr einigt euch mit dem Eigentümer, wie viel Grundstück ihr kaufen möchtet und der Vermesser misst euch das dann raus und macht einen Lageplan. In ...

Grundstück wegen Erbfall teilen, vermessen , Grundbuch und bebauen.

... Notar etc angeht habe ich diverse Infos bekommen, teils recht widersprüchlich. Beauftragt der Notar, oder wir als Erben die Vermesser? Welche Kosten kommen auf uns zu, denn einen Kaufpreis der sonst ja zu Grunde liegt haben wir ja nicht, und wie kann man am kostengünstigsten handeln? Mit ...

Wie läuft die Vermessung zeitlich ab?

... Bauantrag ist genehmigt, das Angebot des Rohbauers inkl. Erdarbeiten liegt vor. Im Angebot des Rohbauers gibt es den Punkt "Schnurgerüst für den Vermesser vorbereiten". Wenn ich nun einen Vermesser beauftrage, kann der doch erst das künftige Gebäude einmessen wenn die Erdarbeiten abgeschlossen ...

Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung

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... hatten wohl auch Probleme. Die Terrasse darf zb nur halb so lang wie die Hauslänge sein. Die Terrasse musste also neu geplant werden und der Vermesser musste den Lageplan korrigieren. Jetzt ist die Vermesserrechnung gekommen. Ca. 250 Euro. Eigentlich hatten wir den Vermesser schon bezahlt für ...

Grundstücksgrenze - Nah daran bauen - Genehmigung?

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... Das wird Geld in Form von Kaufpreis kosten, sowie Kosten für die Teilung des nachbarlichen Grundstücks und Verschmelzung mit dem deiner Freunde (Vermesser, Notar, Grundbuch), sowie grunderwerbsteuer. Zweitens, Eintragung einer Grunddienstbarkeit. Dafür wird der Nachbar ein Salär erwarten, zudem ...

Grundstücksvermessung inkl. / worauf achten?

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Das Baugebiet und dein Grundstück müssen doch irgendwie vermessen sein bevor du mit einem Haus kommst. Wo will dein (Maurerpolier) Vermesser einen Referenzpunkt haben? Fakt ist, dass das Grundstück Ansicht vermessen sein sollte/muss. Dann, nach der Baugenehmigung, kommt einer der‘s kann und steckt ...

Unklarheiten bei Vermessung des Grundstücks

... hin, die Grundstücksgrenzen aus einem Online Tool gezogen. Die Vermessung könnten wir uns sparen, nur später die Einmessung vom Haus muss der Vermesser übernehmen. Nun ist es so weit gewesen, letzte Woche war der Vermesser da und hat das Haus eingemessen und seine Nägel gesetzt. Plötzlich teilte ...

Leistungsphase 2 schon abgeschlossen?

... im Büro des Architekten in dem wir unser Anforderungen durchgesprochen haben. Nach einem Vorort-Termin auf dem Bauplatz, wurde der Vermesser zum einmessen des Grundstückes beauftragt. Nun begann der Architekt mit der Erstellung des ersten Entwurfs, der uns am letzten Donnerstag in Form eines ...

Aufschüttung

... kleineren Parzellen. Geplant ein freistehendes Einfamilienhaus, Maße 10 x 9, das Baufenster dafür genügend. - Höhenaufnahme durch Vermesser und die unter Berücksichtigung aufgenommener Höhen vom Architekten dann schon entworfenen Grundrisse und Entwurf des Lageplans ergeben die Tatsache ...

Amtlicher Lageplan und Baugenehmigung / Bauantrag

Hallo Thomas, das musst Du mit Architekt/Vermesser klären. Man kann diese Bauten evtl. heilen, in dem man nachträglich einen Bauantrag stellt, was allerdings entweder für den Altbau und/oder für die Garage eine Baulast auslösen kann. Möglicherweise hast Du auf Grund des Baujahrs aber tatsächlich ...

Freistellungsantrag Hilfe Hilfe

Guten Abend, Wir möchten eine Doppelhaushälfte mit Garage bauen! Der Architekt & Vermesser haben die Bauanträge gemacht,aber leider wird es so nicht genehmigt! Unsere Garage ist zu hoch ! Jetzt ist meine Frage: Wer muss jetzt die Änderung zahlen? Es muss nämlich jetzt mehr Erde ausgehoben werden ...

Noch Amtliche Wege bis zum Eigenheim vergessen?

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... sehr gut beurteilen Dann erst das Grundstück kaufen (ich unterstelle, Du weißt, weshalb Du es kaufen möchtest), dann einen öffentlichen Vermesser mit der Erstellung des Vorabzug Lageplanes beauftragen. Erst wenn der Vermesser tätig war, kann Dein Architekt den Bauantrag stellen, welcher im ...

Landkauf + Vermessung

Hallo, Das sehe ich - berufsbedingt - anders. Vermesser haben alle ein Ingenieurstudium absolviert; nicht wenige von Ihnen sich zusätzlich weitergebildet. Diese "Verdienstausfallzeiten" zahlen sich erst mit Berufsbeginn aus. Zudem haften sie für ihre Leistungen, zu deren Erbringung btw. nicht ...

Vermessung Kreuzau-Drove

... Grobabsteckung? Über alle - beim Neubau - erforderlichen Leistungsstufen des Vermessers sind TEUR 3 incl. Märchensteuer absolut i.O. Da alle Vermesser bundesweit nach der HOAI abrechnen müssen, dürften Abweichungen gegen Null tendieren - es sei denn, der beste Freund arbeitet passender Weise ...

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