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[ unterschrift] in Foren - Beiträgen

Kostenexplosion schon bevor es überhaupt wirklich losgeht

... beim Amt sind wir nun in der zweiten Januarwoche mit dem Anbau gestartet. Zur Kreditbeantragung hat unser Finanzmakler vor zwei Wochen um eine unterschrift auf der Kostenkalkulation gebeten. Wir fragten mündlich nach, ob diese noch aktuell wäre. Für den Rohbau haben wir nur ein Angebot (70k ...

Hausbauvertrag kündigen? Falsche Beratung!?

... Mehrpreises unser Budget ausreicht. Bissl mehr Eigenleistung und die Beziehungen zum Tiefbau sollten es richten. Der Hauspreis ist nach unterschrift um ca 8.000- 10.000 gestiegen, wegen diversen Dingen die noch fehlten und um das Gelände auszugleichen. Die Nebenkosten sind von 40.000 auf 70.000 ...

Grundriss-Entwurf Erfahrungen - Kritik?

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... nicht! Ich bin ja nicht auf den Kopf gefallen, aber ist es so dass... ...es keinen gibt? Du schreibst, der Architektenplan war Bedingung für die unterschrift. Aber Ihr habt ihn gar nicht. Der ist erst in der Planung, wenn Ihr unterschrieben habt. Ich will das gar nicht kritisieren (man ...

Erfahrungen zu GU im Saarland und Umgebung

... Bekannten abbekommen und macht einen sehr guten Eindruck auf uns. Besonders möchte ich hier auch hervorheben, wie viel Leistungen bereits vor unterschrift kostenfrei und unverbindlich erbracht werden. So macht der GF von DHI eine Rundfahrt durch die Neubaugebiete mit DHI-Häusern (scheint aber ...

Aufpreis Elektroinstallation - Kann das wirklich sein?

... Bauleistungsbeschreibungen auf Vollständigkeit. Wenn man weiss dass einem der Standard eh nicht reicht so lässt man sich die Extrapreise VOR unterschrift geben bzw. handelt die Preise dafür VORHER aus. Nach unterschrift heisst es "friss oder stirb". Oder man bevorzugt den höherpreisigen GU weil ...

Werden sich Eure Hausbau/Hauskauf-Preise corona-bedingt erhöhen?

... hatten ein Angebot anfang des Jahres erhalten und im Oktober ein aktualisiertes und die Preise sind gleich. Allerdings sagte man uns (nach der unterschrift) dass ab Jan. 2021 eine 3% Erhöhung anstehen wird. Es wurde nicht erwähnt, dass es an Corona liegt, sondern „normale“ Entwicklung. Aber ...

Meinungsbild über verschiedene Fertighausanbieter erwünscht

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... Thread: wir gehören inzwischen zur Fraktion kein/wenig Styropor. Okal Haus waren wir mal drin im Musterhaus. beim ersten mal durchlaufen schon zur unterschrift überreden wollen und zu zweit einkesseln, neben sehr vielen nachweislichen Falschaussagen - da waren wir raus. Kann wo anders natürlich ...

Feststellung Beleihungswert

... liegt er bei 58%, rechnet man auf Basis vom Verkaufswert, sind es 48%. Wann wird denn die Bank den Gebäudewert schätzen, vor oder nach der unterschrift unter den Finanzierungsvertrag? Was ist die beste Vorgehensweise um den Beleihungswert festzustellen, soll ich einen teuren Gutachter nehmen ...

Ablauf Festpreisgarantie, Nachzahlung fällig?

Ich würde das so verstehen das ab unterschrift das Jahr läuft und nach Ablauf der Frist jede weitere Rechnung mit dem Zuschlag versehen wird / werden kann.

Bauträger mit eingeschränkter Festpreisbindung - Preissteigerungen

Vernünftig realisierbar wäre das nur über Baupreisindex. Bei Einzelpreisen brauchst du einen bürokratischen Apparat schon vor der unterschrift um die Vergleichspreise festzulegen. Problem an der Sache ist halt, dass du die Katze im Sack kaufst. Du baust nur einmal und ein Prozentpunkt sind beim ...

EH 790T€, Finanzierung 480T€ - machbar mit unserem Monatsbudget?

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... 9,99€. Und ehrlich gesagt... ja, das Parkett ist relativ teuer. Aber verglichen mit dem Vinyl sind es dann doch nur noch 40€/qm Ist es, zur unterschrift gab es aber die BAFA-Förderung noch. Wobei bei der Erdwärme ja gegenüber der Luftwärme nur noch die Bohrung für 8-10k hinzukommt, insofern sind ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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Wenn sich das Preisniveau einmal eingeschwungen hat, dann geht da nix mehr zurück. Oder hat jemand schonmal erlebt, dass er von seinem GU nach unterschrift und Ausräumung Rücktrittsrecht noch angerufen wurde, dass es billiger wird, weil das Material inzwischen günstiger geworden ist?

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... itmachen. Spare ich mir Termine vor Ort und Geld. Aber korrekt ist es natürlich nicht. Die halten die Hand auf, weil sie wissen, dass man ohne ihre unterschrift die Förderung nicht bekommen kann

Roter Faden beim Hausbau und Finanzierung

... Privater Bauherren werden und dann den Werkvertragsentwurf von deren Anwalt prüfen lassen. Die Hinweise dann auch umsetzen! Merke: Vor Eurer unterschrift macht der GU vieles, um erstmal den Auftrag zu sichern. Ab unterschrift bist Du gebunden und annähernd jede Änderung kostet ...

Zeitpunkt Vertragsunterschrift Hausbau

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... leider etwas bemerkbar machen. Und wenn ihr bereits jetzt verbindlich beim Grundstückskauf zusagen müsst, finde ich persönlich eine unterschrift beim GU - mit den entsprechenden Klauseln zum kostenfreien Rücktritt - nicht gewagt. Immerhin werden Sie ja auch schon Geld in Form der Planung für ...

Hier stimmt doch was nicht, oder ???

Hallo Novecentosedici, wenn man Leistungen aus dem Angebot einer Baufirma herausnehmen will, erfolgt dies in der Regel vor unterschrift des Vertrages gegen Gutschrift. Nach unterschrift bist Du auf das Wohlwollen der Firma angewiesen, der Minderpreis wird deutlich geringer ausfallen als die Dir ...

Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?

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... Laut Berater ist das beim Neubau anders als Sanierung: es gibt diese Zusatzklausel mit der der Energieberater der Hausbaufirma durch meine unterschrift loslegen kann und die Förderung beantragt (2-3 Tage). Der Vertrag ist nichtig falls die Förderung nicht bewilligt wird. Kostenlose Stornierung ...

Ablauf Grundstück, Bank, Auftrag GU - passt das so?

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Dessen unterschrift auf dem GU-Vertrag sitzt, macht den Bauherren aus. Dessen unterschrift unter der Finanzierung steht, macht den Schuldner aus. Aber wer im Grundbuch des Grundstücks als Eigentümer eingetragen ist, ist auch nur Eigentümer des Hauses. Es ist egal, wer Bauherr ist, war oder die ...

Hausbau/alter Bebauungsplan/Mit Nachbar evtl. Schwierigkeiten

Die unterschrift der Nachbarn holt normalerweise der Eingabeberechtigte (meist Architekt) des Bauantrages ein. Stimmt ein Nachbar nicht zu, so kann der Bau trotzdem genehmigt werden. nicht der Nachbar entscheidet, sondern der gewählte Rat (Gemeinde / Stadt / Bezirk) über den Bauantrag. Mit ...

Kurze Fragen zu einem Fertighaus Angebot?

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... unterschrieben hatten, danach ging der Architekt dann in die Spur für die Entwurfsplanung. Die detaillierte Ausführungsplanung erfolgte nach der unterschrift des Werkvertrags

Hauskauf ohne Eigenkapital Erfahrungen?

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... Bereitschaft steht, eine entsprechende Schadenersatzklausel in den Vertrag aufzunehmen. Falls die Behörden innerhalb der ersten 5 Jahre nach unterschrift zur Einschätzung kommen, dass es sich eben doch um ein gekoppeltes Geschäft handelt und mit einer Nachforderung um die Ecke kommen, muss die ...

Bauherrenrechtsschutzversicherung: groß, klein oder gar nicht?

... Fall der Fälle wäre das ein Tropfen auf den heißen Stein. Mit den 100k der ÖRAG kann man im Zweifel schon mal was anfangen. Muss man aber vor unterschrift bei der Baufirma abschließen, wenn ich das richtig lese? Ist das nicht schon zu spät bei euch? Über die 3 Jahre senkst du da halt an die ...

Planung Hausbau Einfamilienhaus - Gebäudeenergiegesetz 2023

... auf jeden Fall oder ist das Wunschrechnerei? Wir sind etwas angefressen, da uns das Unternehmen vor unterschrift nicht auf die zu erwartenden Änderungen und somit eigentlich schon klare Kostensteigerung hingewiesen hat. Vielen Dank für eure Meinungen! Grüße ...

KFW 153 nach Grundstückskauf beantragen?

... zum Antrag (BZA)“ für die Beantragung der kfw153 Mittel zu bekommen. Nun zu unserer Problematik: die Finanzierung möchten wir vor der unterschrift beim Notar unterschreiben. Der Notartermin ist bereits nächste Woche. Für das Projekt möchten wir folgende Kredite: 500.000 Euro Bankkredit KfW ...

Rabatt durch Weiterempfehlung

... die wir mit unserer und einer Adresse zur Empfehlung ausfüllen und hinschicken können. Bedingung ist, dass die Bauwilligen dort noch keine unterschrift getätigt haben. Für einen unterschriebenen Vertrag gibt es 400€! ....... Trotz dass ich einen Baublog habe und mittlerweile die Firma, die ...

Mehrkosten falsch geplante Belüftungsanlage + Bodentiefe Fenster?

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viele der genannten dinge sind absolut grundlegende dinge während der frühen Planungsphase, bzw fragen vor der unterschrift. Aufpreise kann man sich super vor der unterschrift geben lassen, machen die normal auch sehr gerne. Fenster: kannst du die großen schönen bodentiefen Fenster nicht woanders ...

Baufirma lehnt Änderungswünsche in Bauleistungsbeschreibung und Bauvertrag ab

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... da sie weit unter der nennlast fahren). viele "namenhafte hersteller" floskeln aus der Bauleistungsbeschreibung werden nach der unterschrift auch noch von dir ausgesucht. darunter fallen zb immer die klinkersteine (Hausfassade), die dachpfannen, wc Dusche bad allgemein, Fliesen, usw ...

Mindestanforderungen Anzahl Steckdosen?

[Seite 2]
Wir haben vor unterschrift selbst den Bedarf ermittelt und diesen dann mit ins Vertragswerk aufnehmen lassen. Der Mehrpreis hielt sich in Grenzen. Nach unterschrift werden Änderungen oft deutlich teurer. Vertrag ist dann ja schon unterschrieben und das Unternehmen muss nicht mehr um euch ...

Aufmusterung Elektro, Q2, Badfliesen, Drempel, bodentiefe Fenster

[Seite 3]
Alles was du jetzt schon weißt, vorher einplanen und bepreisen. Wir haben sehr viele Zusätze bereits mit unterschrift als Anlage mit Preis aufgenommen.

Kündigung Werkvertrag über einen Hausbau (bevor gebaut wird)

[Seite 3]
Das ist, was ich in Erfahrung bringen wollte und sicher auch dem einen oder anderen hier Hilfestellung genug sein könnte. Ob vor oder nach der unterschrift. Das wird dann vermutlich auch der entsprechende Grund dafür gewesen sein. Gut zu wissen, danke! Versteht mich nicht falsch, ich wollte nicht ...

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