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[ stellplätze] in Foren - Beiträgen

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus mit Keller auf kleinem Grundstück

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... so: 38258 Aber wenn ihr alle sagt das klingt nicht so müssen wir da noch mal genau nachforschen. Explizit ausgeschlossen werden nur überbaute Stellplätze außerhalb des Baufensters, straßenseitig sind überdachte Plätze erlaubt daher wurde uns gesagt, dass überdachte Stellplätze gehen im 3m ...

Einfamilienhaus mit 75 qm Einliegerwohnung

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... eads. In einem "geschätzten" Baufenster würde ich garnichts "planen". Das Grundstück wohl nicht, aber der Bebauungsplan ? Wobei ich hier für die Stellplätze auch keinen "besseren" Platz sehe, so wie geplant liegen sie ja schon schlecht "genug

Grundstück kaufen: Südausrichtung im Neubaugebiet – Erfahrungen zu GRZ 0,4 / GFZ 0,6?

... scheint ja auch zu funktionieren. Ich würde das Haus spiegeln, dass Ihr den SW habt, die Mama dann etwas ruhiger und sonnengeschützter. Stellplätze müssen pro Wohneinheit wieviel bei Euch sein? Nicht, dass Ihr Probleme habt, viel Stellplätze unterzubringen. Schabloniere am besten den ...

Garage im Haus oder Carport daneben

Oh schade. Dann ist das Haus von Außen nur 6 m breit. Eng Wo dürfen Stellplätze hin?

Grundrissplanung freistehendes Einfamilienhaus 9x16 m - erbitte Vorschläge

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Garage an der fensterlosen Südseite *patsch* Wieso nich an die Nordseite? Wie viele Stellplätze musst du nachweisen und wie viele brauchst du tatsächlich? Ist die Garage auch als Kellerersatz geplant? Willst du im WZ eine Schankwirtschaft betreiben? Das wirkt bei zwei Dreiersofas und dem üblichen ...

Bebauungsplan mit Vorstellungen kombinieren - Brainstorming

... doch die Fragen wie man alles unter einen Hut bringen soll. Was wir idealerweise gerne unterbringen würden: - besagtes Haus - 2 überdachte Stellplätze, ruhig auch als Carport, ohne rangieren zu müssen wenn einer herausfahren will. - eine Werkstatt die gemauert sein soll. Ideal wären 16qm ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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... geplant sein. Vom Balkon runter geht eine Treppe in den Vorgarten. Dort wird ein Cortenhochbeet stehen und Platz für zwei Stellplätze sein. Die müssen wir ausweisen, weil die Stellplätze unter'm Carport offiziell meiner Mutter zur Verfügung stehen. Wir stehen zwar alle dort, aber die Bürokratie ...

Grundstücksplanung | Haus, Terrasse, Stellplätze

... bebauen und würden uns sehr über eure Ideen freuen. Vorgaben aus dem Bebauungsplan: - Baunutzungsverordnung 2017 - Grundflächenzahl: 0,25 - Stellplätze: Je Wohneinheit sind mindestens zwei Stellplätze zu errichten - Garagen, Carports und Nebengebäude sind innerhalb eines 5m breiten Streifens ...

Hausanordnung gemäß Bebauungsplan/Stellplatzsatzung

... eine Befreiung für sehr wahrscheinlich, wenn die Einfahrt nicht zur Straße ausgerichtet wird und der gewünschte Stauraum geschaffen wird. Da Stellplätze und Garagen außerhalb der überbaubaren Flächen im Bebauungsplan nicht ausgeschlossen sind und eine Sichtbehinderung wegen des ...

Grundstück aufschütten oder nicht?

... oder maximale Rendite? Hier mal maximale Rendite: 48662 Abmessungen Haus ca. 11.80*11.50, EG, OG, DG als Nicht-Vollgeschoss, 3 Wohneinheiten, 3 Stellplätze Hauseingang über Weg von den Stellplätzen erschlossen, dadurch mehr Strecke um den Höhenunterschied zu überwinden. Für echte ...

Übersetzung eines B Plans in Bezug auf überbaubare Flächen erklären

Folgende Beschreibung im B- Plan: Garagen, Stellplätze und überdachte Stellplätze sind in der festgesetzten Bautiefe der überbaubaren Grundstücksfelder auch als Grenzbebauungen zulässig. Die Zulässigkeit als Grenzbebauung gilt auch ausserhalb der überbaubaren Grundstücksfelder. Ausserdem sind sie ...

Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan

... Arbeitsbereich UG (Keller): - Waschküche - Hobbyraum - Werkstatt - Technikraum Garage (zwei Stellplätze sind Pflicht und wir haben auch zwei PKWs): - 1 Garage - 1 Carport / Stellplatz Ich hoffe, ich habe alle nötigen Details bedacht. Vielen Dank im ...

Grundriss Stadtvilla 180m², Keller, 3 Kinder - Eure Meinungen dazu?

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Sehe ich gar nicht, ich sehe ca. 120 cm ... Wo soll denn Garage und Stellplätze hin? Ein paar Maße würden dem Lageplan gut tun, denn aktuell kann ich die 880 qm nicht identifizieren. Wären ja ca. 20x40m, die aber nicht zu dem wohl eingezeichneten 10x10 bzw. 10x13 passen. bzw. gehört dieses Dreieck ...

Terrasse außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche - zulässig?

Wieso legt man denn seine Stellplätze so, daß die Restbreite nur für eine so schmale Doppelhaushälfte reicht, und baut diese dann auch noch mit einem Zeltdach ??? Für mich sieht das übrigens eher nach einem BT-Projekt aus ...

Doppelhaushälfte, ca. 140m², 2 Vollgeschosse

... Alles andere macht keinen Sinn. Anbei noch der Fragebogen Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 310m² (11 x 28m) + 30m² Stellplätze neben Grundstück Hang nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze 5 Meter nach Norden, 3 Meter nach West und ...

Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?

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Auch wenn ihr die Garage jetzt weg last, dann müsst ihr ja trotzdem Stellplätze machen. Wie Aufwendig wird dies bei euch durch den Hang. Ihr braucht ja auch noch zusätzliche Stellplätze wegen der EWL.

Baufirma Preiserhöhung um 25%– Abgelaufene Festpreisgarantie

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... uns immerhin keine "Bewilligung", um als Ausländer Grundeigentümer werden zu können. Eine halbe Ewigkeit für die Klärung, wo man im Bauantrag Stellplätze für Fahrzeuge und Mülltonnen einzeichnet, ist jedoch auch in Deutschland nicht üblich. Und eben wegen der Dinge, die man erst gesichert unter ...

Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bitte Tipps und Feedback

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Ja müsste S/O sein. 4 Stellplätze sind viel zu viel. Alle drum herum haben 1-2 und mehr Grundfläche. Da macht die Frau auch nicht mit, wenn am Ende gar keine Grünfläche mehr vorhanden ist. Wie hast du die Zugänge und Treppe in deinemn Schaubild ...

Grundrissplanung für Stadtvilla 180 qm am Waldrand

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... verlegen. Aber die Straßenbäume dürfen wir nicht fällen. So dass nur eine Einfahrt von ca. 2,5 Meter verbleiben würde. Für die Stellplätze (Carport) müssen wir die Baugrenzen von 5 Meter von der Straße aus einhalten. Um das Haus nicht noch dunkler zu machen müssten wir dann ebenfalls einen ...

Grundstück in Hanglage: erste Grundrissidee & bitte um Feedback

... Ton-Lehmboden, Kalkstein in geringer Tiefe Infos gemäß Bauvoranfrage Grundflächenzahl: 0,6 Geschossflächenzahl: 1,2 Straße = Baulinie 2 Stellplätze Geschossigkeit: max. 2 Vollgeschosse Dachform: beliebig Traufhöhe 6m Firsthöhe 10m Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp ...

Doppelgarage wie am besten nachträglich realisieren?

... richtig aufgehoben ist. Wir haben 2014 eine Doppelhaushälfte gekauft (s. meinen damaligen Thread zu D&Z Bau) und nur die standardmäßigen zwei Stellplätze genommen. Einer der Stellplätze ist breiter, da er für eine Garage gedacht ist. Die haben wir aber damals als einzige Partei in dem ...

Planung Mehrfamilienhaus 1200 €/m²

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die Stellplatzsituation war von Anfang an problematisch. Kompromiss ist 2 Geschosse und Dach, da kannst dann 8WE unterbringen. Aber die Stellplätze sind immer noch zu wenig.

Baufenster gut bebaubar? Eure Einschätzung ist gefragt

... aus dem Lageplan, sprich ich weiß nicht wie tief die bebaubare Fläche an dieser Position ist... Wenn ich den Bebauungsplan richtig lese, können Stellplätze (auch Garagen?) auch zwischen Straßenbegrenzungslinie und bebaubarer Fläche gebaut werden. auch Dann wäre es ja eigentlich kein Problem. Und ...

Mehrfamilienhaus: Platzierung der Wohneinheiten, Bäume etc.

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... Online Bauplan der Stadt gesehen habe (das Bild ist vom Eigentümer), sind eingezeichnete Felder mit "St" Kennzeichnung. Es dürfte sich um Stellplätze handeln. 3 Stück. Die sind dann wohl auch dort zwingend zu errichten. Sie befinden sich nordöstlich des Baufensters sowie östlich an das ...

Einfamilienhaus 160qm erste Überlegung zur Lage auf dem Grundstück

Also, ich sehe rechnerisch auch nicht das Problem. Man muss ja nicht aneinandergekettet die Stellplätze neben das Haus setzen. Wie schon sagt, 90 Grad bietet sich bei 40 Meter Tiefe des Grundstücks förmlich an. Dies bedeutet, einen Vorhof anzulegen und die Stellplätze (ob nun Carport oder Garage ...

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