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[ stellplätze] in Foren - Beiträgen

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

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... berücksichtigt werden. Edit: schau in den Bebauungsplan des Wohngebietes: Berhergergungsgewerbe ist untersagt. Stellplätze für ü60qm Wohnung: 2 Kleiner 40qm 1 Bedeutet mit Einliegerwohnung mind. 3 Stellplätze

Wohnraumplanung und Grundrissideen EG - Aus Einfamilienhaus mach Zweifamilienhaus

Ist denn laut Bebauungsplan ein 2 Familienhaus zulässig? Gibt es Auflagen (Satzung der Gemeinde) bezüglich Stellplätze.

Terrassenplanung Reiheneckhaus mit grossem Garten - An was denken?

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... Auch wenn ich das Baufenster nehme: bei 104m2durch 280 = 0.37 Und die Nebenalagen: 3Stellplätze mit Zugang und kleinerTerasse 40 die Stellplätze und 12m2 die Terrasse am Erker ohne überdachung 40:12 sind 1.85 auch noch drunter. Bitte beachten, dass ich hier 280 m2 als Gesamtfläche (Baufenster ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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... geplant sein. Vom Balkon runter geht eine Treppe in den Vorgarten. Dort wird ein Cortenhochbeet stehen und Platz für zwei Stellplätze sein. Die müssen wir ausweisen, weil die Stellplätze unter'm Carport offiziell meiner Mutter zur Verfügung stehen. Wir stehen zwar alle dort, aber die Bürokratie ...

Stellplätze außerhalb des Baufensters

... Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus mit drei Einheiten entstehen soll. Inzwischen haben wir die Bauantragszeichnungen erhalten. Dabei sind die Stellplätze allerdings außerhalb des Baufensters eingezeichnet. Laut Bebauungsplan müssten die Stellplätze jedoch innerhalb des Baufensters liegen ...

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... weil die Grundflächenzahl dem Mittelhaus das Genick brechen würde, dächte ich an Eurer Stelle wohlwollendst über eine WEG nach und würde die Stellplätze an der Straßenfront des Grundstücks bündeln

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... eine WEG wäre, dann wäre das Stellplatzproblem auch nicht so groß, denn die Satzung der Gemeinde schreibt die Wohneinheiten über 100 qm nur 1,5 Stellplätze vor und erlaubt Abzüge für FahrradStellplätze und ÖPNV-Anbindung

Flurkarte - wer erklaert?

... seltenem Kundenverkehr und 4-5 Mitarbeitern mit Fahrzeugen. Unter Umstaenden käme auch noch eine Gäste-/Ferienwohnung dazu... - lese ich "Stellplätze gem. §9 (1) Nr. 4 Baugesetzbuch - in den allg. Wohngebieten ... sind ueberdachte Stellplätze und Garagen zwischen vorderer Baugrenze und ...

Neubau mit Bauträger / Bauzeichnungen Unterlagen

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... hat ebenfalls € 500,00/qm bezahlt, entspräche das TEUR 175 Grundstücksanteil und es verblieben TEUR 205 für Reihenmittelhaus nebst zweier Stellplätze. 2 Stellplätze herzustellen kostet jetzt nicht die Welt - auch nicht in Hamburg, also gehe ich mal von TEUR 195 für das Reihenmittelhaus aus. In ...

Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?

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... mehr, als "nur" die Anzahl der Wohneinheit festzulegen. Innerhalb der Schritte bis zum finalen Bebauungsplan werden bspw. auch erforderliche Stellplätze berücksichtigt. Für Deine 3. Wohneinheit sind - auf den Punkt gebracht - keine Stellplätze möglich. Insofern sehe ich hier wenig bis keinen ...

Grundrissvorentwurf für Einfamilienhaus

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... packe muss ich mich an das Baufenster halten da es dann "ein notwendiger Stellplatz" ist. Weise ich einfach in meiner Einfahrt zwei Stellplätze aus, kann ich später zusätzliches später hinbauen wo ich will, da es dann als "nicht notwendiger Zusatzstellplatz" gilt. Total bekloppt ...

langes, schmales Grundstück teilen

... südlich und die Zufahrt nur von einer Seite aus möglich. Da das Grundstück nur ca. 16m breit ist wäre die Überlegung, dass alle Stellplätze an der Straße angeordnet werden und dann das hintere Grundstück über einen Fußweg zu erreichen ist. Anbei habe ich den Auszug aus dem Bebauungsplan mit ...

Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung im EG

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... zubauen" zu wollen. Das geht schlicht nicht. Selbst eine Überschreitung der Grundflächenzahl um 50% müsste man schon kritisch durchrechnen. Stellplätze, Zuwege, Terrassen fressen einfach viele m²... Aber baut die Einliegerwohnung so, dass ihr sie irgendwann mal anderweitig nutzen könnt, wie ...

Großes Einfamilienhaus mit 4 Kinderzimmern - Wandelbar in 2 Wohneinheiten

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... Es scheint ja hier nur der IST-Zustand des Grundstücks gezeigt. Es gilt: 2 p/Wohneinheit, also erweitert man im vorderen Bereich um zwei weitere Stellplätze - wenn es denn man zu einer Vermietung kommt. Sollte man natürlich jetzt schon einplanen, damit genug Tiefe/Fläche bleibt. Auch seine ...

Projekt Mehrfamilienhaus Fragen zu Kosten und Vorgehensweise

... Kein Flachdach. Was aber nicht unbedingt meine Intention ist. Ich könnte vor der Einfahrt ca. 2 Carports und 2-3 Stellplätze stellen. Es müsste nach Bauvorschrift ein kleiner Spielplatz ab 3 Wohnungen gebaut werden und ein Fahrradverschlag. In der gleichen Straße hat ein großer Bauträger ...

Anzahl der Wohneinheiten lt. Baugesetzbuch

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Tiefgaragen, Doppelparker, oder eben genug Stellfläche. Auf 17m Grundstücksbreite bekommt man locker 6 Stellplätze untergebracht, sogar nebeneinander. Ich zeige dir gerne unsere 7 Stellplätze (wenngleich nur 5 gefordert waren) zur Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Neubau (gesamt 3 Wohneinheiten ...

Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla – moderner Architektenentwurf

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... werden. Ich möchte nicht wieder Vermieter werden und schon gar keine Mieter auf unserem Grundstück haben. Noch ein Gedanke sind Stellplätze für Fahrzeuge. Uns war klar, dass wir unseren Kindern den Führerschein und je ein Auto finanzieren, wenn wir aufs Land ziehen. Ich finde, die Karren müssen ...

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... nkt, gerade bei der Anzahl der Kinder. Nehme ich auf jeden Fall mit auf. Evtl. lasse ich das Haus ein wenig mehr in den Süden planen, was Stellplätze nördlich der Garage ermöglichen könnte. Das klingt wunderbar und ist wirklich schön formuliert. Vielen Dank dafür

Endlich bauen und doch noch ein paar Fragen

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Grundflächenzahl bezieht sich auf versiegelte Flächen, Kies ist gleichwertig wie Mutterboden Es kann sein, dass die Stellplätze so weit vorn nicht sein dürfen ?!? Außerdem scheint es mir, dass Du in den Grenzabstand planst, der üblicherweise 3 Meter ist, aber auch wiederabhängig von der Höhe der ...

10x10m Stadtvilla (ca. 155m2, 6 Zimmer), Feintuning erwünscht

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Bei uns sind zwei Stellplätze, die beide einzeln zugänglich sind, für ein Einfamilienhaus Pflicht; also hintereinander parken wäre bei Neuplanung nicht erlaubt. Bei Altbestand ist das anders, aber wenn neu gebaut wird, müssen beide PKW Stellplätze direkt zu befahren sein. Klär mal ab, ob es bei ...

Kosten Pflasterarbeiten pro qm was habt ihr bezahlt?

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Warum bekommst du das Kotzen? 180qm sind ja kein Pappenstiel. Das sind ja keine Ahnung 5 Stellplätze und eine Riesen Terrasse und ein Weg zur Haustüre. Wir hatten zwei Stellplätze und einen Weg zum Haus da sind wir auf 40qm gekommen. Aber 180qm ......... da gibt es ja den entsprechenden Palast ...

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