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[ sanierung] in Foren - Beiträgen

Hauskauf Einfamilienhaus BJ. 77 wie bewerten?

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Hm.. was das angeht würde ich nochmal das Thema Sanierung und dem EU-Programm „fit für 55“ goggeln. Betrifft zwar nicht die Wasserleitung und die Elektrik, wohl aber die Dämmung. Ich weiß allerdings nicht, welche Werte das Haus aktuell hat, aber ich war doch über die ambitionierten Ziele - die ...

Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K

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Bei uns war es auch die Sparkasse, bei der wir schon waren. Renovierung/Sanierung insgesamt 130.000€ angegeben. Keine einzige Rechnung einreichen müssen. Ein DIN A 4 Blatt mit grober Aufstellung der geplanten Renovierungsarbeiten mit eigener Kostenschätzung im Vorfeld. Auszahlung war sofort alles ...

Sanierungskosten durch Architekt oder Energieberater erstellen?

Hallo zusammen, heute war der Banktermin, um die Finanzierung des Hauskaufs und der Sanierung zu besprechen, von Laufzeit und Kosten passt soweit alles. Allerdings habe ich nach wochenlanger Recherche im Internet die Sanierungskosten so gut wie selbst zusammengestellt mit Einzelposten(knapp 130 ...

Teilsanierung Reihenmittelhaus Finanzrahmen

... Möglichkeiten auf mit denen man nicht gerechnet hat. Das Objekt, Lage und Preis passen im Prinzip perfekt, wäre da nicht das leidige Thema Sanierung. Zum Haus: -Reihenmittelhaus -BJ 1978 -75qm Grundfläche -110qm Wohnfläche—>EG 55qm 1. OG 55qm -Dachgeschschoss nicht ausgebaut -Unterkellert -28 ...

Handwerker hinterlassen ein Schlachtfeld

... Das lieber Problem mit den Handwerkern. man konnte ja schon froh sein, überhaupt jemanden für einen KVA zu bekommen. Allein dadurch hat sich die Sanierung verzögert. Es wurde ein Generalunternehmer mit der Sanierung 2 Bäder, Gäste-WC, Wanddurchbruch, Leitungstausch, Trockenbau, Fenster ...

Renovierung Einfamilienhaus: Ideenfindung

Das klingt nach einer Komplett Sanierung. Bis auf Heizung und Innentüren wird ja quasi alles gemacht. Holt euch dazu einen Experten. Am besten einen Architekten, der plant und Angebote einholt und einen Bau Ing. der die Überwachung macht. Und für die Durchbrüche braucht ihr evtl. einen Statiker ...

Haussanierung + Finanzierung

... wird entweder im Testament geregelt oder die übrigen Güter/Werte werden unter den Erben aufgeteilt. Jetzt gehts an die Sanierung: Heizung muss komplett neu. Momentan ist eine Gasheizung verbaut. Eigentlich wollen wir auch bei Gas bleiben. Elektrik muss erneuert werden. Die Zimmertüren ...

Hausbau im Vergleich zu Hauskauf

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Abgesehen davon, dass ich in eurem individuellen Fall auch eher zum Kauf raten würde, wollte ich mal meinen Senf zu dem Thema Sanierung und Wohnen neben der Familie geben. Auch wenn hier im Forum eher der Tonus herrscht, dass es schrecklich sei neben der Familie zu wohnen... Wir leben seit einigen ...

Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?

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Also Renovierung, für eine Sanierung reicht das Budget bei Weitem nicht aus. Das sind magere 340€/qm - also Pinselrenovierung (Böden, Wände, Heizung - dann ist das Geld auch schon weg). Wenn der Zustand tatsächlich so alt ist, dann lasst besser die Finger davon. P.S. Habt Ihr gar kein ...

Kaufpreiseinschätzung Einfamilienhaus Baujahr 1979

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Das Haushaltseinkommen 7500€ war vor Elternzeit; fraglich, ob es die nächsten Jahre auch so hoch sein wird. Und die Rate 2500€ ist ohne Sanierung/ Renovierung/ Dachausbau. Es sollen 2 Kinderzimmer ausgebaut werden = nochmal Nachwuchs? Den Kaufpreis kann man sicher abzahlen in 20 Jahren, aber bei ...

Grundrissideen und Kostenschätzung für Sanierung einer Doppelhaushälfte aus 1939

Hallo zusammen, nachdem uns nun klar geworden ist (und gemacht wurde) dass eine Sanierung besser ist als ein Anbau im Garten, will ich nun wieder die Schwarmintelligenz hier um Rat bitten. Die Facts: - Architektin ist beauftragt und schon dran. Plan finden wir bislang schön. - Die Doppelhaushälfte ...

Zwischenfinanzierung plus Sanierung, wie am besten?

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... die 250t Euro Eigenkapital auf den Verkaufspreis von Haus beziehst. Das Geld hast Du noch nicht und die Frage ist halt, ob Du das für den Kauf plus Sanierung wirklich brauchst. Wenn Du es nicht brauchst und ein Darlehen von 250t - 300t auf das neue Haus bekommst, dann kannst Du Deine 100t + 80t ...

Haus günstig gekauft. Was nun?

... Haus ist im Großen und Ganzen gut in Schuss, zumindest auf den ersten Blick. Es müssen einige Dinge saniert werden (z.b Heizung). Die letzte Sanierung fand wohl in den 80ern statt. Mehr kann ich dazu auch momentan nicht sagen. meine Frage: Was ist aus Ihrer Erfahrung die beste Handlungsweise? Was ...

Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern

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... Holz) mit Außenrollläden. Die Böden sind alle alt, das Bad und WC ebenso. Grundsätzlich können wir uns aktuell sowohl eine Sanierung mit Anbau als auch einen Abriss und Neubau mit eventuell Weiternutzung des Kellers vorstellen. Zwei Fragen treiben mich natürlich um, zum einen, inwiefern der ...

komplette Altbausanierung Einfamilienhaus

Hallo, ich bin neu hier im Forum und hätte mal eine grundsätzliche Frage zum Thema Altbau-Sanierung. Ich beabsichtige ein älteres Einfamilienhaus komplett zu sanieren. Jetzt stellt sich für mich natürlich die grundsätzliche Frage wie man da eigentlich genau vorgeht der Reihe nach, bzw wo man da ...

Parkett im Neubau und immer mehr Fragen

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Okay, wunderbar, das langt, möchte aus dem Boden (bis jetzt) kein Lebenswerk machen, hält er eine einmalige Sanierung nach 10-12 Jahren aus und überdauert die gleich Zeit bis zur Sanierung erneut wäre ich komplett zufrieden. Sollte machbar sein, Hygrometer und automatischer Luftbefeuchter sind ...

Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?

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... weil ich Betrag X verdiene muss ich ihn ja nicht ausgeben. An Zuschuss hab ich zum 18 Geburtstag 6.000€ von den Großeltern bekommen. Bei der Sanierung des Hauses noch die Arbeitskraft meines Vaters. Ohne dessen Erfahrung wäre es definitv nicht so möglich gewesen. Sanierung und Ausbau im ...

Altbau-Sanierung mit Hindernissen. Wie vorgehen?

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... wo das Kind im Brunnen liegt, hast Du auf einmal Zeit hier zu posten? Muß ich nicht verstehen, insbesondere deshalb nicht, da die angepeilte Sanierung - auch wenn das originäre Objekt sicherlich sehr preiswert zu erwerben war - sicher Alles andere als easy zu händeln war/ist; kompetenten ...

Dachdämmung 2015 Spitzbogen Fragen

... umgebaut werden soll, solltest du dir Gedanken um den verrotteten Schornstein machen. Das schlägt immer wieder durch und ist nur durch eine Sanierung des Zuges zu beheben. Grüße

Haus geerbt - und jetzt?

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... Bausubstanz, Ermittlung von Bauschäden, meistens Feuchtebelastungen), Bauaufnahme inkl. Anfertigung aktueller Bestandspläne, Ermittlung des Sanierung- und Unstandsetzungsaufwandes mit Kostenschätzung, eventuell Vorentwurf für Umbau-, Ausbau- und Umnutzungsvorhaben seitens des Bauherren, Klärung ...

Fragen zu Fußbodenheizung - neuer Unterbau/Estrich/Granitfliesen

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... ist. Deshalb würde ich vielleicht doch noch einmal darüber nachdenken. Bei mir kam das Problem dazu, dass die Klinkerfassade eine Sanierung eher noch aufwendiger macht. Aber wenn Du eine Putzfassade hast, könnte es sich vielleicht lohnen

Wie habt ihr Meinungsverschiedenheiten mit dem Partner gelöst?

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... nach kann eine Partnerschaft auf Dauer nicht bestehen, wenn beide gegensätzliche Meinungen haben. Wir sind uns bei den Grundsätzen einig - Sanierung, Renovierung, aber so, dass es leistbar ist. Wir sind beide so, dass wir uns lieber selbst schmutzig machen und Hand anlegen, als einfach ...

Unser erstes Haus-euer Rat wird benötigt!

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Ihr wollt aus einem 1Familienhaus ein 2Familienhaus machen. Mit Kosten kenn ich mich nicht so gut aus, dennoch kostet eine Sanierung plus eine Trennung der Lebensräume mehr als nur die Sanierung. Ich sehe das mindestens doppelte, wenn man nicht alles selbst macht. Aber erst mal sollte abgeklärt ...

Energie"Konzept" für alten Bauernhof

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Sanierung/Modernisierung etc. eines Fachwerkhofes in Alleinlage : ein anspruchsvolles Unterfangen, das eine gesamtheitliche Konzeption erforderlich macht. Zunächst sollte geklärt werden, ob diese "Alleinlage" eine planungsrechtliche Situation nach § 35 Baugesetzbuch bedeutet, nämlich den sog ...

Maximale Grundstückskosten Zwangsversteigerung

[Seite 5]
Bestand + Sanierung ist alles andere als überschaubar. Da können auch böse Überraschungen lauern.

Altbau sanieren, Baukosten / Aufwand sinnvoll?

... 40,000 liegen, wenn ihr alle Fördertöpfe ausschöpft. Teurer als Pellet gehts kaum Und überschätze nicht die Mithilfe. Eine derartige Sanierung DAUERT! Und man kann Freunde und Verwandte schlecht vetpflichten, kurzfristig 5 Tage komplett auf der Baustelle zu stehen, weil der nächste ...

Photovoltaikanlage beim Mehrfamilienhaus. WEG 100% Zustimmung?

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... benötigen z.B. wenig Strom etc.) wird es sicher große Probleme geben. Bei Neubauten weiß jeder Eigentümer, wie er dran ist. Aber bei Sanierung eben nicht. Und ob sich eine solche Anlage wirklich "rechtzeitig amortisiert" ist auch so ne Frage. Nicht alle Eigentümer wollen ständig ...

Kostenschätzung aus Vorentwurf überprüfen

... Kostenschätzung vergessen, ich musste ihn auf Fehler in der KfW Zuschussrechnung hinweisen und er wollte ein Lüftungskonzept nach Sanierung ausschliesslich basierend auf Fensterfalzlüftern erstellen, obwohl ich von vornherein gesagt habe, dass ich eine Wohnraumlüftung möchte. Merkwürdigerweise ...

Kernsanierung einer Doppelhaushälfte BJ '79- realistische Schätzung?

[Seite 2]
... 400.000€+ (Angebote liegen vor). Ist in NRW und in keiner großen Stadt. Aktuell muss man mit ca. 2800-3200€/qm rechnen für eine Sanierung in NRW. Ist leider der schlechteste Zeitpunkt den es seit Jahrzehnten gab

Wie hoch sind die ungefähren Gesamtkosten eines einfachen Hauses?

... Aktuell haben wir bereits ein Eigenheim aus einem Überlass in der Familie. Dieses ist allerdings schon etwas älter und hat trotz umfangreiche Sanierung viele Mängel. Aufgrund der Tatsache, dass ich noch relativ jung bin (Mitte 30) und die Energiepreise immer weiter steigen, möchte ich ...

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