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[ rohbau] in Foren - Beiträgen

Doppelhaushälfte ja oder nein

... nach einem Grundstück, haben aber heute die Möglichkeit bekommen eine Doppelhaushälfte im Neubaugebiet zu kaufen. Die Doppelhaushälfte ist im Rohbau und wir könnten jetzt noch eigene Wünsche mit einbringen. Wir waren an sich bisher nur auf Einfamilienhaus eingestellt. Es sieht allerdings so ...

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wieso wäre es im Bad Mist? Wir haben den Rohbau noch nicht gekauft, haben die kommende Woche jetzt Termin mit dem Bauunternehmen, aber die Maurer sind fertig ja. Der Rohbau steht, Fenster sind drin und Dach darauf, aber noch kein Estrich und die Wände sind auch noch nicht verputzt. Grundsätzlich ...

Baustart noch in diesem Jahr (November)?

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Ich hätte da keine Bedenken. Ein offener Rohbau, wo es durchzieht trocknet bei etwas Frost ruckzuck. Einen geschlossenen Korpus, in dem durch Innenputz und Estrich hunderte Liter Wasser eingebracht werden zu trocknen ist viel ...

... lassen (knapp 4 Monate *kotz*), ist nun aber seit letzter Woche endlich durch. Ursprünglich geplant war eigentlich Baustart im September und den Rohbau bis Weihnachten dann dicht zu haben. Nun haben wir am Donnerstag einen Termin mit unserem GU. Was ich so rausgehört habe, will er noch in diesem ...

Möglichkeiten Bauzwang/Baufrist zu erfüllen, um später zu bauen

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Günstig im Bereich 20k€, keine Chance! Entweder Du stellst Dir einen Rohbau hin oder nicht! Die Gründe interessieren die Gemeinde nicht. Du hast einen Aufschub von 1 Jahr bekommen. Was danach passiert liegt an der Gemeinde, sprich sie kann Dir, - eine weitere Fristverlängerung gewähren - mit ...

... die Voraussetzung des WohnhausRohbau erfüllen. Vielleicht ein „billiges“ TinyHouse (Minihaus) als Rohbau auf das Grundstück stellen? Es würde dann abgerissen oder verkauft werden, wenn mit dem späteren eigentlichen Einfamilienhausbau angefangen wird. Ich würde mich sehr um nützliche Tipps ...

Kran vom Nachbarn auf meinem Grundstück

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Ohne Keller, dürften 3 Monate für Rohbau inkl. Dach eher normal sein

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... gesprochen haben und kann ihn am besten selbst einschätzen. Wenn zu mir ein neuer Nachbar kommt und für 4 Wochen (normale Bauzeit für den Rohbau) seinen Kran bei mir hinstellen möchte, wieso nicht? Mit Pachtverträgen oder solchen wiedersinnigen Forderungen macht man sich doch die ...

Nur ein Teil der Baugenehmigung erfüllbar? Wie lange gilt Baug.?

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... nicht mehr angefasst. Macht das einen Unterschied? Die Alternative ist überlegenswert. Abgesehen, dass man direkt höhere Kosten hat (Rohbau+Dach bestenfalls in Massivbau), kann ich mir vorstellen, dass der psychologische Aspekt groß ist. Wenn man direkt nebenan wohnt und ewig auf den Rohbau ...

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... Vorschlag. Den muss ich mir noch mal durch den Kopf gehen lassen. Im Endeffekt wäre es so, dass man alles notwendige direkt hinstellt (Rohbau, Dach, Fenster, Heizung) und nur 2-3 Räume zum Leben ausbaut (die man dann Einliegerwohnung nennen kann oder auch nicht). Rohbau und Dach sind ja ...

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... im EG und einer Hauptwohnung in beiden Geschossen. Dann könnte man in Bauabschnitt I die ganze Fläche überbauen und das OG entweder als Rohbau erstellen oder später aufstocken (wobei auch Dachanhebungen Geld kosten, ein nur außen verputzter Rohbau also wirtschaftlicher sein könnte). Dabei könnte ...

Einfamilienhaus Bauhausstil Wohnfläche 180m mit Doppelgarage

... Steuer a) Bauwerk – Baukonstruktionen: 371.500 [*]Rohbau: 170.000 [*]Zimmererarbeiten, Dachbau: 65.000 [*]Gerüstbau: 5.000 [*]Innen & Außenputz: 30.000 [*]Fliesenarbeiten: 13.000 [*]Estrich: 8.500 [*]Innentüren: 5.000 [*]Schlosserarbeiten: 7.000 [*]Fensterbauarbeiten: 40.000 [*]Malerarbeiten: 8 ...

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Hallo zusammen, erst mal vielen Dank für die zahlreichen Antworten - das hilft und erleichtert die Last Im Rohbau ist alles enthalten inkl. Garage, Keller, Erdarbeiten. Die Erdarbeiten kriegen wir jedoch von einem Bekannten gemacht. Der wird das zwar nicht kostenlos machen, jedoch mit Sicherheit ...

Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

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Euch kostet also der vergleichbare Rohbau T€ 220 + die genannten Kosten von Dir T€ 100 + Grundstück + Baunebenkosten (T€ 30-50?). Mit Deinem Einkommen bekommst Du um T€ 200-250 Darlehen hin, könntest also den Rohbau ohne Grundstück und alles andere finanzieren. Jetzt frage Dich mal selbst, ob das ...

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Eigenkapital 40t Euro hab ich auch geschrieben, im ersten Beitrag. Garage ist beim Rohbau logischerweise dabei. Außenanlage erst mal zweitrangig.

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... So könntet Ihr das auch machen. Andere bauen sich aber lieber ein Haus, was sie sich leisten können und was auch funktioniert und nicht nur ein Rohbau ist. Das schaffst Du mit Deinem Gehalt auch nicht ansatzweise. Selbst mit Freundin (dann MUSS) sie aber auch Darlehensnehmerin + Miteigentümerin ...

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Ich habe eine detallierte Excelliste mit ca 250 Positionen, die möchte ich so nicht veröffentlichen. Habe aber Cluster gebildet. Auf den Rohbau inkl. Fenster+Dach entfielen bei uns ca. 90.000 € (wie gesagt: auch hier viel Eigenleistung) Info: monolithisch mit 36,5er Poroton, Schüco-Fenster ...

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Nenne doch mal Preise und die zugehörige Leistung. Du hattest doch geschrieben, dass dein Rohbau (+Dach) 210k kostet laut Angebot. Also weißt du doch, was es dich kostet?!

Kosten für Rohbau eines Bürogebäudes

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Was den Rohbau angeht; Fürs Dach selbst sehe ich keine Summe, also für Dämmung, Belag und Spenglerarbeiten und Entwässerung? Erdarbeiten und vor allem Bodenentsorgung sind bei der Bodenplatte beinhaltet? Versorgungsanschlüsse in der Bodenplatte? Drainagerohre? Kontroll- und Spülschächte? Abgasrohr ...

... Sachen wie das Gießen der Bettonplatte, dem Mauern der ersten Reihe sowie beim erstellen des Dachs sollen Profis ran, das reine Mauern im Rohbau übernehme ich selbst. Die Frage ist jetzt ob ich Kosten vergessen habe, hoffe aber eher viel zu passiv Kalkuliert zu haben. Ich will erst mal nen ...

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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... immer spannender: er baut wohl mit einem Architekten, der auch zufällig noch Rohbauer ist. Von ihm bekommt er ein 2,5 geschossigen Rohbau 6,5 x 11m inkl. Keller für 75k. Und das ist wohl sein Ernst. Dach dann so 25, Sanitär/Heizung 35 und den Rest machen sie selbst. Das wird spannend ...

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Rohbau ist fertig, Elektriker wsr schon da und der Dachdecker hat die Sparren gesetzt. Geht mühsam voran. Damals bei uns war innerhalb 10 Wochen Rohbau, Dach und Fenster ...

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Rohbau geht auch schnell. Der Eindruck wird durch den sichtbaren Fortschritt verstärkt. Man sagt 3 Monate bis zum geschlossenen Rohbau und noch mal 3 für den ...

Angebot/e für einen Neubau

Hallo zusammen, vorab, ich hoffe, dass ich in der Rubrik bin . Habe einige Angebote für den Rohbau bekommen, ich zeige euch mal den, wo ich bisher das beste Gefühl habe, ist günstig und der Inhaber scheint mir seriös und freundlich zu sein, die Referenzen schienen ebenfalls suppi. Was hält ihr vom ...

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... mal was über das Haus. Wie groß soll es werden usw.? In dem Angebot sind ganz viele Alternativpositionen ohne Mengen. Für 55.000 wirst du keinen Rohbau bekommen, es sei denn es wird nur geringfügig größer als eine Hundehütte

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Jetzt kommen wir der Sache ja näher. Offenbar ist deine Definition von "Rohbau" eine abweichende. Rohbau ist die fertige Kubatur inkl. Dachkonstruktion ohne Fenster, Innenausbau etc.

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Es ist nicht das erste mal, dass ich "zu billig" als Aussage von dir lese, ob nun Rohbau, Garten, Terrassenüberdachung ... Entweder herrscht bei dir einfach ein komplett anderes Preisniveau oder du hast ein großes Herz für Handwerker. Denn diese Aussagen sind meiner Erfahrung nach durch die Bank ...

Schlussrechnung Rohbau (200qm, Klinker, ohne Keller, Dach) ok?

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... Antwort auf meine frage nicht, dennoch ist es für mich eine interessante und Antwort woraus ich mir selbst einiges rausziehen werde. Mit definiere Rohbau ist gemeint: Sind erdarbeiten dabei? Ist der Rohbau geschlossen? Ist das Gebälk aufgeschlagen? Wieso schon Putz drauf? Ist die Elektrik schon ...

Hallo! Erscheint eine Schlussrechnung für Rohbau (Einfamilienhaus ohne Keller Sohlplatte 160qm, 202qm Estrich, 758qm Putz mit Satteldach, Klinker) über brutto 205.249€ normal? Ist ein Baustahlpreis von 1€ je Kilo ok bei 4472kg Es sind auch 3119 Facharbeiterstunden á 40€ für also 124.760€ darin ...

Sind diese Rohbaukosten marktgerecht für 160qm Wohnfläche?

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Wie schon auf der 1. Seite gepostet: Für mich passen die knapp 1000 Euro auch. "Rohbau" klingt nach wenig, bei dir ist aber das Dach komplett gedeckt und die Fenster sind auch drin. Die Fenster zählen eigentlich nicht mehr zum Rohbau. Beim Dach zählt meines Wissens der Dachstahl zum Rohbau, aber ...

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