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[ rate] in Foren - Beiträgen

Junge Familie möchte Haus kaufen aber passt die Rate?

... Einkommen sinkt dann auf etwa 600 EUR. Wir haben mit der Bank geredet und würden einen Kredit über 15 Jahre Laufzeit zu 856,- EUR monatliche Rate bekommen. Aktuell zahlen wir 730,- EUR Warmmiete. Ich mache mir Sorgen dass später, wenn ich in Elternzeit gehe das Geld nicht mehr ausreichen wird ...

Tilgung von welchem Darlehen erhöhen Erfahrungen?

... gerne die Tilgung erhöhen, stellt sich nur die Frage, bei welchem Kredit dies am sinnvollsten wäre. Darlehen 1: 25.000 €, 236 € monatliche Rate, 2,5% Zins, Laufzeit bis 2031 dann abbezahlt Darlehen 2: 100.000 €, 389 € monatliche Rate, 0,75% Zins, Laufzeit bis 2030 dann Restschuld ca. 64.500 ...

Baufinanzierung - objektive Erfahrungen zu unserem Vorhaben

... 10 Jahre, 5% Sondertilgung [*]Zusätzliche Beleihung des Mehrfamilienhaus meines Vaters zu 250 TEUR [*]1% Tilgung: Rate bei 1.700 EUR, womit man noch genug Puffer hätte für Nebenkosten, Rücklagen und kosmetische Dinge. Auch bei einem zweiten Kind oder Krankheit (BU/DU vorhanden) wäre die Rate ...

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

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... was ich mitnehme, zuzüglich dem Wertzuwachs des Hauses? Sie muss die Raten dann halt alleine zahlen, der Bank ist egal, von wem sie die Rate einzieht. Das kann, wenige Jahre nach Bezug des Hauses, ja kaum mehr als das eingesetzte Eigenkapital sein, denn so stark gestiegen sind die Preise ...

... mit Restschuld von 145.000€ (Gegenwert: 525qm Grundstück zum derzeitigen Bodenrichtwert von 250€ -> 131.250€) Rate; 635€ (Zins: 372,52€) (Zinsbindung 10 Jahre) 2. Kredit auf das Haus mit Restschuld von 198.000€ (Einfamilienhaus, Garage, Wärmepumpe, Photovoltaik, Wallbox, hochwertige ...

BÜ will eine Abtretungserklärung. Wie umgehen?

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... habt Grundsätzlich ist es so das ihr das Geld freigebt bei der Bank und er nicht einfach anrufen kann und sagt : so jetzt die nächste Rate. Problem ist nur wenn der Bau steht , ihr Gelder nicht freigebt und er nicht weiterbaut. Nicht abgerufene Beträge sind "geblockt

Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?

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Und was hast dann Restschuld in 10 Jahren? Tippe mal auf ca. 220 TEUR. Was passiert bei einem Zins von 6% +1% Tilgung mit der Rate? Eventuell doppelt so hoch!!!

Nebenkosten gleich NULL

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... nach einem Kreditrechner und die Benutzung des selbigen ergibt, dass ich 2100 Euro Kredit zu 3,75% Zinsen mit einer jährlichen(!) Rate von 244 Euro nach 10,59 Jahren zurückgezahlt habe (incl. Zinsen). Die Gesamtkosten hierfür betrugen 2584 Euro. Rückstellungen sollten wie erwähnt 1% vom ...

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... das war der Punkt den ich meinte. Du nimmst einen Kredit auf, plus einen 2. für die Photovoltaik. Beide mußt Du bedienen. Wenn ich vorher 1000€ Rate hatte, muß ich um gleiche Belastung zu haben, von den 1000 jetzt aber noch die Rate von der Photovoltaik zahlen, wodurch sich die Tilgung des ...

Bestandsimmobilie + Renovierung finanzieren

... Annuitätendarlehen 1 (privat): Summe: 75.000€ Zinssatz: 2,5% Zinsbindung: 10 Jahre Tilgung: 1,5% monatliche Rate: 250€ Sondertilgung p.a.: 800€ Restschuld nach 10J.: 53.241€ kalkulierte Anschlussfinanzierung zum Annuitätendarlehen 1: Summe(Restschuld): 53.241€ Eigenkapital(Riester): 13.000 ...

Ist eine Baufinanzierung realistisch?

... passt, noch. Wie sieht es aus wenn das erste Kind da ist und das Einkommen der Freundin wegfällt? Ihr solltet euch Gedanken machen wie hoch die Rate in diesem Fall sein darf. Ein Neubau sollte schon möglich sein, aber Ihr werdet euch dafür wohl etwas einschränken müssen, was Wohnfläche oder ...

Wunsch-Finanzierung machbar trotz Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht-Hammer, 0 KfW-Förderung etc.?

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... wow...) in meiner Gegend würde ich sofort unterschreiben... 20 Jahre Zinsbindung würde ich hier machen, gerne so planen dass man die Rate auch wechseln kann, d.h. solange das Einkommen so weiter fließt, oder gar steigt = viel tilgen. Sollte es mal eng werden, wäre es schön wenn man die ...

Zweifamilienhaus mit Eltern / Schwiegereltern bauen umsetzbar?

Grob könnt ihr sagen 100k Kredit für 400€ Rate bei einer vernünftigen Finanzierung. Gehen wir mal von 2000€ Rate aus (Nebenkosten hat ein Haus ja auch) dann wären das 500k Kredit und 300k von den Eltern also 800k. Das ist je nach Grundstückspreis (von dem ihr leider nichts geschreiben habt) schon ...

Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital

... aus Vorlauf (40 € im Monat), Union Depot, Deka Fond) Schulden: Autokredit 1: 300 € Rate im Monat; getilgt Oktober 2021; Restschuld 9.500€ Autokredit 2: 155€ Rate im Monat; soll möglichst sondergetilgt werden, da Restschuld bei ca. 5.000€ KfW-Studienkredit: 184€ Rate im Monat ...

Meinungen zu Finanzierungsvorschlag der Hausbank gewünscht...

... Unsere Hausbank hat uns nun folgendes Angebot für die Finanzierung gemacht. Volltilgungsdarlehen 50000€ über 15 Jahre zu 1,79% - Rate ca. 315€ Annuitätendarlehen 180000€ 30 Jahre Zinsbindung zu 2,38% - Rate ca. 660€ Die Tilgung des Annuitätendarlehens könnten nach den 15 Jahren angehoben ...

Welche Finanzierung sinnvoll bei Neubau 2018

... vorhandenes einzubringendes Eigenkapital 70.000 EUR = Finanzierungsbedarf: 417.000 EUR Sollzinsbindung 20 Jahre Effektiver Jahreszins 2,44% Rate: 1529 EUR = 2% (ist auch realistisch möglich) Darlehenszeit 33 Jahre Restschuld am Ende der Sollzinsbindung 204000 EUR Sondertilgung 5% möglich ...

Fertighaus / Ausbauhaus

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... viel sein aber auch wenig! Deswegen meine frage, ist Kapital da? Wie alt seid ihr? Wenn die Bank rechnet könnt ihr sicher sein das zu den 1200 Euro Rate noch mal 300 Nebenkosten rechnet + 100 € Instandhaltung + mindestens 1200€ Lebenskosten für 2 Personen. Und Schlüsselfertig heißt nicht viel ...

Ab wann ist der Hausbau sinnvoll

... h: Macht es Sinn, mit dann 70-110k EUR Eigenkapital an den Einfamilienhaus Bau zu denken? Ist es zu riskant solange wir die monatliche Rate nicht auch allein durch ihr Gehalt tragen könnten? Vielen Dank

Zwei Finanzierungs-Angebote (Deutsche Bank vs. Sparkasse) Vergleich

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... Das heißt, man sollte seine Schuld nach 30 Jahren komplett abbezahlt haben. Deswegen ist es auch so, dass die monatliche Rate zuerst zwar bei ca. 1200€ liegt, aber sich dann auf ca. 1800€ erhöht, damit man fertig wird. Das erscheint mir jedoch eine zu hohe monatliche Belastung ...

Passt mein Budget zum Bauvorhaben?

... etwas auf der hohen Kante behalten können, müsste man halt durchplanen. Eigentlich könnten wir uns eine monatliche Rate von ca. 1400 bis 1700 € vorstellen. Ist das so alles realistisch durchdacht? Wenn hat eine Meinung zu der ganzen Sache? Schönen Gruß, Tobias

Finanzierung, Kindergeld - Interhyp sagt kein Problem

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... quasi unkündbar, dennoch gibt es noch andere "Luxus"Produkte im Leben, bei uns waren es kaum Fernreisen, noch mehrmalige Reisen, aber eine Rate in Höhe einer Kaltmiete hat schon was Währenddessen kann man weiter ansparen. Tja, auf Brechen und Biegen ein freistehendes Haus, aber nichts zu ...

Finanzierung mit Tilgungsaussetzungsdarlehen + Bausparvertrag

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... macht der BeRater wohl nur auf, weil der Kunde eigentlich über seine Verhältnisse finanzieren will. Rate zu niedrig, Sicherheitswunsch zu hoch. Ergo horrende Finanzierungskosten

Die übliche Frage: Wie viel Haus ist für uns drin?

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Also die Sache wird eng, weil dein Eigenkapital noch recht niedrig ist in Relation zum Vorhaben. Du musst mit 1.700€ Rate rechnen plus Bewirtschaftungskosten von 300€. Insgesamt also 2.000€ dann bist du Safe. Ich höre bei dir ein wenig heraus, dass du befürchtest die Zinsen und die Preise für ...

KfW 151 durch Bausparvertrag ablösen

... sind 132.000 €. Dafür möchten wir ein "normales" Annuitätendarlehen aufnehmen. Bank XYZ: 90.000, 30 Jahre Volltilgung, 2,67% -> ca. 387 € Rate Der Rest, Nebenkosten und einige "Renovierungen" werden durch Eigenkapital geleistet. Zusätzlich wollen wir einen KFW 151 - Kredit mit ebenfalls 90 ...

Tilgung, Raten und Zinsen der Finanzierung in Ordnung?

... und noch einen nachrangigen Kredit über eine kleine Summe über 10 Jahre: 224.000 zu 3,4 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 1.008,-€ mtl. Rate 50.000 Kfw zu 2,35 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 181,25 € mtl. Rate 26.000 zu 2,7 % Zinsen, 2 % Tilgung --> 101,83 € mtl. Rate mtl. Belastung: 1291,08 € Alternativ ...

Realistische Darlehenssumme ?

... weitere fließt in jährliche Sondertilgungen. Welche Darlehenssumme wäre realistisch stemmbar ? Ist die monatliche Rate zu hoch oder zu niedrig gewählt ? Vielen Dank für eure Meinungen !!! Gruß Fex

Finanzierung für Bauvorhaben machbar?

... für die zukünftige Zahlung der Raten wichtig ist, sollte Ziel der Finanzierung sein, die Rate auch während der Elternzeit von ihrem Einkommen bestreiten zu können (Elterngeld: etwa 1.400 € (PKV bereits abgezogen)). Das war für den ersten Post nun ganz schön viel. Wir freuen uns, auf ...

Verwirrungen einer Baufinanzierung

... den auch in Zuteilung und bekomme ein günstigeres darlehen, als der Anschlusszins. Oder ich kann statt 2 % 3% tilgen und hab die gleiche Rate bei B wie bei A und weniger Darlehen nach 10 Jahren. Den Bausparvertrag kann ich wohl tatsächlich noch stornieren

Hauskauf: Finanzierung (mit/ohne Eigenkapital)

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... über 77% des Beleihungswertes nötig, soviel haben wir getilgt. Allerdings muß man dazusagen, daß wir sehr günstig gekauft haben und die Rate anfangs keine 700 Euro betrug - das waren 25% des Haushaltsnettos. Ab 2017 werden wir dieselbe Rate haben, allerdings mit 3,25% Tilgung statt wie bisher ...

Welche Finanzierung (Art/Bausteine) sollten wir in Betracht ziehen?

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... Heizungsart? Wie viel Garten? Lest Euch hier im Forum an, was an laufenden Nebenkosten ein Haus verursacht - das muss ja zu der Rate später auch bezahlt werden. Dann habt Ihr in einem Jahr eine ganz andere Ausgangssituation - Ihr wisst, was Euer Wunschhaus haben soll und welche Rate Ihr wirklich ...

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