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[ planer] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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... weiter hat eine lichte Raumhöhe von 2,85m im EG und 2,60m im OG. Ich war eben dort. Die Kontaktdaten des Planers habe ich erhalten und an meinen Planer weitergeleitet. Der Planer von denen war übrigens der, der unser Grundstück zuerst kaufen wollte und kurz vorm Notartermin abgesprungen ist ...

Garage mit 3,35m zu hoch?

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... handelt, da es ja einen Bebauungsplan gibt, prüft die Gemeinde die Unterlagen nicht im Detail. Die Verantwortung liegt hier beim Planer. Der übernimmt die Verantwortung dafür, dass alle Vorgaben des B-Planes und der Bauordnung eingehalten werden. Wenn die Gemeinde also den ...

Was kostet eine Doppelhaushälfte? Viel günstiger als ein Einfamilienhaus?

... ein gutes Stichwort, weil ich bei Doppelhäusern selbst wenn man unterschiedliche Grundrisse bauen will dazu rate, einen gemeinsamen Planer zu nehmen

Kontrollierte-Wohnraumlüftung Zuluft Abluft anders ausgeführt

... ist Zuluft installiert, obwohl Abluft in den Ausführungsplänen geht. Ich gehe mal davon aus das der Kontrollierte-Wohnraumlüftung Planer das eigenmächtig geändert hat. Nur habe ich die Ausführungspläne doch extra geprüft und freigegeben. In dem großen Raum könnte ich ja noch mit Abluft leben ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus, ca. 9x11m, 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss

... oder das nicht sein soll kein Gästezimmer/Büro im EG -> soll im ausgebauten DG sein Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens Was gefällt besonders? Warum? Eingang von vorne, Durchgang zur Garage, große Küche, OG Was gefällt nicht? Warum? EG, Wohnbereich sollte noch ...

Bebauungsplan: Garage auf Grenze außerhalb Baufenster

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... Fläche liegt, wird eine sinnvolle Dachterrasse die Baugrenze überschreiten. Ob hier eine Befreiung erteilt werden kann, sollte dein Planer mit der Genehmigungsbehörde vorab klären

Generelle Kritik zu Architektur, Raumaufteilung, Außenoptik

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... wenn z.B. beide Nachbarn nicht aufschütten, dann darfst Du abfangen und Mauerscheiben sind nicht ganz so günstig. Völlig losgelöst. hat Dein Planer mal gegengerechnet wie viel teurer ein Keller im Vergleich zum Aufschütten wird? Übrigens, durch das Einstellen der Flurkarte wird mir jetzt auch ...

Einfamilienhaus Südhang - Grundrissplanung, Tipps?

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Alles klar. Ich gehe zum Planer ... ist eh angedacht. Nur denke ich mein eigenes Haus nur gern selbst vor. Und ich kann verstehen, dass sich das Forum nicht mit Laien-Entwürfen auseinander setzen mag. Also belasse ich es vorerst dabei. Danke dennoch fürs Feedback bis ...

Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?

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Problematisch ist leider der Trend, "ohne Architekten" zu bauen: denn eigentlich genügt es zur Koordination, einen gemeinsamen Planer zu nehmen. Bei einem Reihenendhaus ist für Dich der relevanteste Nachbar Dein direkter Angrenzer. Mit diesem gemeinsam zu planen, erleichtert die Umsetzung auch ...

Kostengünstig Bauen ohne Qualitätsverlust, Architektenhaus

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... müssen. dir wird hier keiner sagen dass deine 400 reichen weil das einfach nicht geht weil es eben nicht 0815. such dir einen ortsansässigen Planer aus Österreich, der soll dir eine solide Kostenschätzung machen. alles andere ist kaffeesatz

Erfahrungen mit Strohballenhaus?

... dem der Rohbauer nicht erfahren ist. Du hast es beim Strohballenhaus also mit einem ganz anderen Konzept zu tun, für das Du einen spezialisierten Planer brauchst. Ein beliebiger regionaler Zimmerer kann das nicht, und auch viele Architekten würden derlei zum Erstenmal planen. So ein Konzept zu ...

Fehler vom Amt - Kein rechtskonformer und fehlerlosen Bebauungsplan

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... der Grundstücksinteressenten auf Zuteilung wieder verfallen wären, wenn sie sich nicht innerhalb drei Monaten auf einen gemeinsamen Planer (wohlgemerkt: Planer, ab OKKD hätte meinetwegen jeder einzelvergeben können bis der Arzt kommt) einigen, wäre m.E. keine unverhältnismäßige Einschränkung ...

Abweichung von Baugenehmigung im vereinf. Verfahren Art. 59 BayBO

... ausführliche Antwort. Die genannten Parameter würden aber trotz Änderung nicht die Vorgaben im Bebauungsplan überschreiten argumentieren mein Planer und die Baufirma. Des weiteren wurde im vereinfachten Verfahren als Begründung nur die Abweichung von der Garage angegeben

Überdachung Hauseingang wie Ausführen

Da ist kein Dach notwendig. Du wirst zu 90 % ueber die Garage ins Haus gehen. Ansonste was sagt denn Dein Planer zur Ueberdachung vom Eingang?

Wie gefällt euch meine Planung?

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Natürlich plane ich nicht isoliert. Ich habe hier einen 3D Planer und sehe mir jede Änderung der Fenster auch von innen an. Übrigens habe ich den Grundriss ja ein paar Beiträge vorher noch nachgereicht. Eventuell könntest du da mal drüberschauen. Danke! Grüße ...

Grundstück soll begradigt werden - wie teuer wird das?

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Ich habe das Haus mal so ausgerichtet wie es sich gehoert. Norden oben, Firstrichtung wie vorgegeben. Dein Planer scheint etwas locker den Bebauungsplan zu lesen. Ist das wirklich ein Architekt? Oder doch ein Planer vom GU? Und schon ist der Hoehenunterschied nur noch ca. 1 m. Haus dann 11,5 * 21 ...

Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2

... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens : JA Was gefällt besonders? Warum? : Luftraum, große und viele Fenster, Optimaler Raumbedarf Was gefällt nicht? Warum?: bisher nichts ...

Grundriss-Planung und Platzierung - Einfamilienhaus ca. 200qm auf 900qm Grundstück

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WC: Ah okay, das habe ich dann missverstanden. Guter Punkt. Werde ich beim Planer mal ansprechen. Kann ich leider nichts zu sagen. Die Ankleide ist tatsächlich so geplant für einen 3m Schrank. Vorher war die Länge 2,96 und wir haben sie jetzt erweitert. Laut Planer müssen je Seite ca. 1.5 cm ab ...

Planung Einfamilienhaus 3 Kinder und Keller

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... Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architektin Fertighausfirma -Planer eines Bauunternehmens -Architekt -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Wohn/essen großzügig/ Galerie über dem essbereich Was gefällt nicht? Warum? Habe das ...

Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU

... des Architekten viel besser, als die Anfangsberatung des GU. Uns ist bewusst, dass wir im Laufe der Zeit beim GU auch mit einem Architekten/Planer sprechen, der mit uns ins Detail geht. Wir haben uns ausführlich im Forum als auch aus diversen Ratgebern informiert bzgl. Vor- und Nachteile ...

Bungalow-Grundriss Details-Vorschläge

... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: selbst -Planer eines Bauunternehmens -Architekt -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum? Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung lt Architekt/Planer: Persönliches ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 180 qm

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... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Bauzeichnerin -Planer eines Bauunternehmens: ja -Architekt -Do-it-Yourself Was gefällt besonders? Warum?: offener Wohn- / Essbereich , die Kinderzimmer gefallen uns gut. Was gefällt ...

Grundriss Einfamilienhaus ~170m² - noch ganz am Anfang

... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens Was gefällt besonders? Warum? Ist ein erster Entwurf. Eingang "vom Hof" - der Windfangbereich scheint aber sehr knapp bemessen. Wenig Flur, das finden wir ...

Rohbaumaß Fenster; Entscheidungen zwischen Planung und Bau

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... Da kann er sich mit der Ignoranz von "Studierten" nicht aufhalten. Was soll er auch tun ? - etwa eine Behinderungsanzeige schreiben, oder den Planer belehren, bei seinem Chef dann als Querulant gelten und sich seine Papiere holen ? - nein ! Natürlich wird er pragmatisch erkennen, daß der Klügere ...

Hanglage - Keller sinnvoll bzgl. Kosten?

... dass wir trotz Eigenleistung eventuell nicht im Budget bleiben können bzw. das Kostenrisiko stark ansteigt wenn wir einen Wohnkeller bauen. Der Planer mit dem wir inzwischen Vor-Ort waren hat uns dies mehr oder weniger auch so bestätigt, kann uns aber aufgrund der derzeitigen Lage ...

Termin mit Planungsbüro - Vorbereitung

... Als Laien haben wir bereits eine CAD Zeichnung erstellt und wissen wie das Haus mal aussehen soll. Nun steht demnächst der erste Termin mit dem Planer an, welcher unsere Zeichnungen fachlich entsprechend korrigieren/optimieren und in eine eingabefähige Planung mit Statik usw. "übersetzen ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 150-160 qm auf 480 qm Grundstück in Mittelfranken

... wird, zu einem Bestandteil des Wohnzimmers werden, da dort auch das Klavier steht Hausentwurf Von wem stammt die Planung: -Planer eines Bauunternehmens -Architekt: viele Anregungen aus Bildbänden -Do-it-Yourself: und wurde von uns dann nach unseren Bedürfnissen ergänzt Was gefällt besonders ...

Grundriss Einfamilienhaus 158m² im Grünen

... Bauweise modern offene Küche Anzahl Essplätze 8 Kamin Balkon Garage Hausentwurf 158 m² Wohnnutzfläche Von wem stammt die Planung: Planer eines Bauunternehmens Was gefällt besonders? Kochen Wohnen Essen und Wäsche im EG, Alles sehr kompakt Sitzfenster, Tür von Küche/Wäscheraum Was gefällt ...

Grundriss Einfamilienhaus 150 m² 448m² 1,5 geschossig

... gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Planer eines Bauunternehmens Was gefällt besonders? Warum? Große Kinderzimmer Was gefällt nicht? Warum? Büro im EG wird später Schlafzimmer, Büro im Keller ...

Doppelhaushälfte alleine bauen?

... mehr Raumhöhe im Keller und/oder anderer Fundamenthöhenlage - etwas tiefer ausschachten wollen als Du. Deshalb solltest Du mit Deinem Planer auch das Thema "Unterfangung" schon´mal ansprechen. Die allermeisten Bebauungspläne fordern leider nicht, daß der Doppelhauspartner profilgleich bauen ...

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