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[ oberkante] in Foren - Beiträgen

Generelle Kritik zu Architektur, Raumaufteilung, Außenoptik

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... Nachbargemeinden war das auch schon der Fall und die meisten gehen dann mit der Bodenplatte (falls kein Keller) auf Straßenniveau. Ob nun Oberkante, Unterkante etc. Meiner Meinung nach, wird niemand sein Grundstück so tief lassen, weil er dann bei Regen Probleme bekommen wird. Daher wollen wir ...

Traufhöhe und Dachform bei der Neubauplanung

... die Frage nach der Planung des Einfamilienhauses. In den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplan steht "Die Traufhöhe darf, gemessen von der Oberkante Fertigfußboden Erdgeschoss (Oberkante Fertigfußboden EG) bis zum Schnittpunkt der Außenkante des aufgehenden Außenmauerwerks mit der ...

Vollgeschoss - Verständnisfrage

... drei Viertel der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses eine Höhe von mindestens 2,30 m hat; die Höhe der Geschosse wird von der Oberkante des Fußbodens bis zur Oberkante des Fußbodens der darüber liegenden Decke, bei Geschossen mit Dachflächen bis zur Oberkante der Dachhaut gemessen. Wir ...

Höherer Kniestock genehmigungsfähig in Folge des Bauturbo § 246e Baugesetzbuch?

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Wenn die Fusschwelle nicht definiert ist, dann ist mMn die Oberkante gemeint. Da machst das OG komplett in Holz und als Fussschwelle einen Balken 20cm hoch. Schon hast 1 m. Mit 45 Grad DN dann ein super ausbaubares DG. Du kannst ja auch eine Buvoranfrage stellen (die mMn abgelehnt wird) dann ...

Einfamilienhaus 172qm mit Garage und Sauna

... altes Haus steht noch, wird vollständig abgerissen. Ausrichtung - ? Maximale Höhen/Begrenzungen: - Firsthöhe Max. 9m (von Oberkante Sockel gemessen) - Traufenhöhe der eingeschossigen Hauptbaukörper darf 2,75 - 3,00 m nicht überschreiten (gemessen von Oberkante Sockel bis Unterkante ...

Neubau Einfamilienhaus ca. 170m² Stadtvilla

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Ist erlaubt. Wir dürfen 1m über Straßenniveau Oberkante Fertigfußboden herstellen. Das hab ich in meiner Planung so berücksichtigt. Da die Straße noch im Vorstufenausbau ist, hab ich die Oberkante Fertigfußboden auf +1,15m von dem jetzigen Straßenniveau festgesetzt. Ja OK geb dir recht ...

Bodenheizung Luft- Wasser- Wärmepumpe. Haus zu warm wenn Sonne scheint

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ich finde es auch schwierig zu erkennen, ist die Oberkante des Schwimmers das tatsächliche Volumen? Da ist ja so ein weisser runder Ball oben mit rotem "Mantel". Oberkante weisser Ball = Volumen?

Einfamilienhaus mit begehbarem Gründach-Carport an Hanglage

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... oder die Tür zum Kinderzimmer weiter nach planunten. Dann fällt mir an den Brüstungshöhe etwas auf ... wie sind die angegeben? Von Oberkante Rohboden oder Oberkante Fertigboden? Wenn ich die große Fensterfläche nehme, dann nehme ich an, von Oberkante Rohboden, damit wird aber links das Fenster ...

Einfamilienhaus Satteldach - Verbesserungsvorschläge?

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OK. Dann mal anders gefragt: Auf welcher Höhe sollte die Oberkante des fertigen Fußbodens (Oberkante Fertigfußboden) liegen? Hier mal der Entwurf auf dem Grundstück: 41218 Wenn Du die bestehende Auffahrt weitestgehend unverändert nutzen willst, müsste Oberkante Fertigfußboden bei etwa 346,70 ...

Aufteilung?! Kleines Zimmer / starke Schräge / Heizkörper

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... auf etwa 80 cm einbauen und dann beim Reingehen links müsste ein Bett locker an die Wand passen. Alternativ: Hochbett, Unterkante Bett= Oberkante Fenster, eingebaut in der Spitze und ohne Pfosten nur an den Wänden befestigt. So in etwa, nur die Leiter würde ich vertikal an der ...

Höhe Steckdose Kühl-Gefrierkombi ?

... die finale Elektroplanung an den Elektriker geben, bzw das was mir noch wichtig ist. Daher meine Frage, in welcher Höhe, bzw. wie weit über der Oberkante von der KG-Kombi man geht? Ergänzend dazu, sind die Stromkabel auch lang genug damit man bis über die Oberkante reicht? Evtl. hat ja jemand ...

Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung

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Zu den Terrassentüren in Höhe 213: von welchem Maß reden wir hier ? - 213 als zwar Rohbaumaß, aber von Oberkante Fertigfußboden gemessen sind höher als 226 minus z.B. 18 cm Fußbodenaufbau. Just aus diesem Grund hat der Herrgott den freien Architekten erschaffen. Architekten beauftragt man ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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... Denken nicht logisch, dann selbst bei Rohbauhöhe diese bis zur OK der Zwischendecke zu messen. Natürlich für die Treppenhöhe muss die Oberkante der fertigen Zwischendecke + Fußbodenbelag berücksichtigt werden. Ich werde da nachhaken, aber vielleicht kann hier noch jemand was dazu sagen, wie es im ...

Verbindung Terrasse / Haus im Sockelbereich

... drauf und eine Noppenbahn. Das mit der Noppenbahn würde ich ja noch verstehen, aber auf den farbigen Sockel nochmal eine Anstrich bis Oberkante ... (irgendwas war mit Oberkante)? War die schwarze "Farbe" auf dem Rohbau nicht auch schon sowas? Bzw. sollte die Dichtschlämme ein paar cm über der ...

Planung der Auffahrt für großes Hanggrundstück - 25% Steigung

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... Aber es gibt noch einige Unklarheiten. Im Lageplan gibt es ein Gartengeschoss und ein Erdgeschoss. Ich gehe davon aus, dass die Höhenangaben Oberkante Fertigfußboden (Oberkante fertiger Fußboden) sein sollen. Das Gartengeschoss steht damit talseitig auch schon 2,30m über vorhandenem ...

Spritzschutz aus Kies selber erstellen

... den Spritzschutz selber zu erstellen. Unser Haus ist unterkellert. Vor kurzem wurde ein WDVS angebracht, das ca. auf Höhe der Kellerfenster-Oberkante endet. Die untersten Dämmplatten sind keilfömig und werden nach unten hin immer schmaler. Der Gartenlandschaftsbauer hat gesagt, er würde da ...

Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland

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... Firsthöhe genommen wird, die Beschreibung aber auf die Traufhöhe paßt. Für diese gibt es sehr unterschiedliche Bezugspunkte, insofern ist Oberkante Fertigfußboden EG bis OK Sparren angenehm verständlich gefaßt. "(Einfamilienhaus -Höhe ü. NN)" interpretiere ich dabei mal so, daß eine ...

Einfriedung und Sichtschutz zur Straße, Eckgrundstück am Hang

... Höhe der Einfriedung bis zur maximal zulässigen Gesamthöhe von 2,0 m. Es gilt das Maß zwischen dem Fuß der Stützmauer bis Oberkante Einfriedung. Von der Höhenbegrenzung ausgenommen sind Stützwände vor Stellplätzen, Carports und Garagen. Diese dürfen bis Oberkante Gelände des ...

Nur Gaube erlaubt, Lösungen?

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... Vollgeschosse, wenn sie diese Höhe über zwei Drittel der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses haben. Die Höhe wird von Oberkante Fußboden bis Oberkante Fußboden oder Oberkante Dachhaut gemessen. 57169 57170

Ein Vollgeschoss erlaubt, 2/3 der Fläche darf min. 2,30m sein

Vollgeschosse sind Geschosse, die mit der Oberkante der Rohdecke im Mittel mehr als 1,40 m über die Straßenhöhe oder im Mittel mehr als 2 m über die Geländeoberfläche hinausragen (oberirdische Geschosse) und eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Die beiden obersten Geschosse sind nur dann ...

Zulässige Wandhöhe - was bedeutet das?

... Verkehrsfläche in Höhe des Flächenschwerpunktes des Gebäudegrundrisses (Bezugshöhe) und dem Schnittpunkt der Außenwand zur Oberkante Dachhaut. Die Höhendifferenz zwischen der Randsteinhöhe der erschließenden Verkehrsfläche in Höhe des Flächenschwerpunktes und dem Geländeniveau im ...

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