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[ notartermin] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf vorab selber finanzieren oder warten?

... unserem ersten Gespräch bei unserer Hausbank wäre das kein Problem. 3. Wie viel Geld müssen wir dann letztendlich nach dem notartermin an wen alles bezahlen? Das würden wir gerne wissen, um zu schauen, welchen Betrag wir noch mit einem privaten Darlehen überbrücken müssten. Der Quadratmeterpreis ...

kurzfristiger Notartermin - mögliche Fallstricke

... und werde Montag oder Dienstag den Vermittler beauftragen, bei der Bank den Kredit für mich zu beantragen. Eigentlich hatte der Verkäufer einen notartermin am 5. oder 6.9. vorgeschlagen; würde mir eigentlich gut passen, so hätte ich Zeit mit Finanzierung etc. alles unter Dach und Fach zu ...

Kaufvertragentwurf checken

Hallo zusammen, wir sind dabei ein gebrauchtes REH (Baujahr 2010) zu kaufen. Der notartermin ist für 28. Feb geplant, Einzug und Zahlung erst in Okt 2016. Ich habe den Kaufvertragsentwurf von der Maklerin bekommen und habe einige Änderungen gemacht (siehe Anhang. Änderungen sind im Grün ...

Förderung Hessen Darlehen -WI Bank

Die Frage ist, wie zeitnah der notartermin geplant ist... ggf. lässt sich der ja auch noch nach hinten verschieben. Du hast ja nächsten Dienstag den Termin bei der Förderstelle... Da kann man das ganze dann durchsprechen. Wenn die Voraussetzungen passen, dann so zügig wie es geht den Antrag fertig ...

Bodengutachten für Hausbau

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... wird das Gebiet jetzt nach und nach wieder aufgeschüttet und die Infrastruktur (Leitungen/Straßen) gebaut. Leider konnten wir bis zum notartermin noch kein Bodengutachten erstellen, da noch nicht wieder alle Decken aufgebracht sind,noch keine Vermessung stattgefunden hat und noch ein ...

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... war bereits genehmigt – vorbehaltlich des Gutachtens – da musste jemand raus und das Haus begutachten. notartermin(e) standen. Anruf vom Bankberater (ich kürze ab). Haus wurde auf 460.000€ bewertet, weil die Bank 15-20% Sicherheitsabschlag eingerechnet hat (aktuelle Lage halt). Die ...

Finanzierungsbestätigung ab wann rechtsverbindlich für die Bank?

... angerufen und gesagt wir haben Interesse. Makler hat dann Mittwoch angerufen das wir es bekommen und wollte gleich für die Woche darauf ein notartermin machen. Hatte ich kein Problem wollte aber eine Zusage von irgend einer Bank. Also habe ich dem Makler gesagt dann fragen wir doch mal bei ...

Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen

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Hallo, wir sind dabei in Limeshain ein Wengerter Haus (21) zu kaufen. notartermin steht an. Freue mich hier über informative Beiträge und darauf zukünftige Nachbarn kennen zu lernen. Viele Grüße

Hauskauf fragwürdiger Notarvertragsinhalt / Vorgehensweise

... haben wir die Immobilie final besichtigt, am Donnerstag haben wir den Notarvorvertrag erhalten und am kommenden Mittwoch soll auch schon der notartermin sein. Ok .. manchmal geht’s halt schnell. Wir waren uns mit dem Vermieter einig, dass die Immobilie „leerstehend, geräumt und ohne ...

Frage zur Finanzierung (bei Wechsel des Generalunternehmers)

... Wir stehen aber jetzt vor der Unterschrift des Grundstück- und des Hauskaufs! Sollen wir den Wechsel des Generalunternehmers erst nach dem notartermin für den Grundstückskauf bei der Bank bekannt machen? Die eigentliche Frage ist, ob ein Wechsel des GUers unsere finanzierung gefährden ...

Abwehr-Angebot, oder sind Hauspreise so teuer geworden?

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... vielleicht krieg ich das auch organisiert mit nem Baugrundgutachten in der Woche, und man könnte auch wenn man denkt es zu nehmen nen notartermin am Ende der Woche machen

Immobilienkauf - Vertragsentwurf unterschreiben?

... haben uns eine Immobilie angeschaut, die wir gerne kaufen würden. Nun gibt es noch einen weiteren Interessenten. Der Makler hat am Freitag einen notartermin mit dem Interessenten. Nun sagte der Makler, wenn wir schneller sind, dann kriegen wir das Haus. Dazu soll ich einen Antrag auf ...

Grundrissplanung: wer hat das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss?

Hallo zusammen, da wir (M31 / W24) in Kürze den notartermin für den Erwerb unseres 463 m2 großen Wunsch-Baugrundstücks im Heimatort im südlichen Baden-Württemberg haben, beschäftigen wir uns aktuell wage mit der Grundstücks- und Grundrissplanung. Eile zum Baustart haben wir jedoch (zum Glück ...

Baubeginn September 2021 - Wann um Finanzierung kümmern?

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Eine vergleichbare Frage treibt mich aktuell auch. Wir haben kommenden Freitag einen notartermin für eine Doppelhaushälfte vom Bauträger. Aktuell gibt es jedoch noch keine Baugenehmigung und der Baustart wird ca. Mai/Juni, eventuell erst Juli sein. Wir hatten bereits Anfragen bei der Hausbank und ...

Wann ist Bereitstellungszeit? Mit Unterzeichnung des Darlehens?

... Grundstücks ist. Dadurch ergeben sich folgende Fragen/Themen: 1. So wie ich es verstanden habe muss/sollte ich bereits eine Finanzierung zum notartermin vorliegen haben, d.h. das Darlehen wird noch vor dem notartermin beantragt. Ist das korrekt? Oder reicht hier eine Finanzierungsbestätigung ...

Notartermin Grundstückskauf mit Eigenkapital. Bank will trotzdem mit

Hallo zusammen, Wir haben nun endlich einen notartermin zum Grundstückskauf. Das Grundstück ist voll erschlossen und wir kaufen direkt von der Gemeinde mit 100% Eigenkapital. Die Finanzierung wurde bereits unterschrieben. Damals erwähnte der Bänker wir sollen uns vorm notartermin melden damit sie ...

Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?

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... Ja beantworten, oder wie soll das sonst ein Haus hinkommen? Kopie der ersten Seite des Werkvertrags lege ich bei, da sieht man, dass der nach dem notartermin war. Was ist der Sinn der Fragen mit dem Bauvorbescheid und Bauantrag? Wird der Bauantrag bei einem gekoppelten Geschäft von der Baufirma ...

Änderungen an der notariell beglaubigten Leistungsbeschreibung

Hallo, einen ähnlichen Fall hatten wir auch. Die Bauleistungsbeschreibung wurde um Sonderwünsche soweit bekannt vor dem notartermin geändert und dann im nachgang notariell Beurkundet. Weitere Sonderwünsche wurden gesondert angeboten, angenommen und dann beauftragt. Es gab auch mal einen "tausch ...

Bauträger-Neubau: Zwei Wohnungen kaufen und danach vereinigen

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... warum der Bauträger das so vorschlägt. Das mit dem "Aufpreis auf den Kaufpreis" hilft dem Bauträger aber nicht bei dem Risiko, dass wir vor dem notartermin dann doch jederzeit abspringen könnten (falls das sein Hauptproblem ist). Aber vielleicht kann man ja hierzu eine Art "Vorvertrag" o.Ä ...

Makler Betrug oder Steuerhinterziehung ?

... Unterzeichnung des Kaufvertrags gesehen, ansonsten gab es nur ein paar Telefonate, wo er die Finanzierungsbestätigung haben wollte und uns den notartermin mitteilte. Aller anderer Kontakt und auch die Besichtigung erfolgte mit der Nachbarin, die eine Freundin des Eigentümers ist. kurz vor dem ...

Verbraucherbauvertrag ohne Grundstück?

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... Abrissunternehmen hat einen groben Richtwert für den Abriss abgegeben - Es wurde Druck ausgeübt, einen notartermin mit der Eigentümerin zu vereinbaren --> O-Ton, das mit dem Haus, kriegen wir dann schon hin... das Grundstück ist nur bis dann und dann reserviert (Das Grundstück gab es ...

Einsicht Notarentwurf Grundstückskauf / Grundstücksteilung Doppelhaushälfte

... übereilten Vertragsabschlüssen geschützt werden. Sie haben nun ein Recht darauf, ihre Vertragsunterlagen zwei Wochen vor dem vereinbarten notartermin zu erhalten. Die neue Regelung gilt allerdings nur für Kaufverträge, die zwischen privaten Käufern und Unternehmen abgeschlossen werden. Generell ...

Ab wann läuft Finanzierung bei Hausübergabe Sommer 2017?

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... Kaufvertragsentwurf machen lassen. 2. Zur Bank gehen, Darlehensantrag erstellen (dafür wird der Kaufvertragsentwurf vermutlich benötigt). 3. notartermin so planen und Darlehensvertrag so unterschreiben, dass der notartermin innerhalb der 14-tägigen Widerrufsfrist stattfindet. Platzt der ...

Frechheit siegt, Streit aus Vorkaufsrecht innerhalb Bedenkzeit

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... hinaus, nämlich, dass diese 5% auch nicht rechtssicher sind. Das ist eine Situation ohne jegliche Sicherheit auf Umsetzung, beim nächsten notartermin kann der nächste Spaß auf einen zukommen. Mein Vertrauen wäre dahin bzw. ich würde (nach Rücksprache mit meinem Anwalt) den vereinbarten ...

Aktuelle Bearbeitungsdauer Baufinanzierungs-Antrag bei den Banken

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... und haben das Derlehen fix gemacht. Alles besprochen etc. Er sagte, bis wir die Verträge haben und unterschreiben können, wird es etwas dauern. notartermin für die 1. Wohnung war dann der 21. Oktober. notartermin für die 2. Wohnung war der 19. November. Seit dem sind natürlich regelmäßig ...

Kurzcheck Finanzierung - Kauf von Privat

... wenn er im Ausland unterzeichnet, oder? Ich habe es so verstanden, dass man den notartermin so legt, dass man im Worst-Case (VK unterzeichnet nicht) der Bank innerhalb von 14T noch absagen kann und dann "nur" auf den Notarkosten sitzen bleibt. Wenn er im Ausland unterzeichnen muss, könnten ...

Check24 Erfahrungen - Zeitliche Vorgehensweise Baufinanzierung

... die Bank den Vertrag und der Darlehensvertrag kommt zu stande. Ab diesem Zeitpunkt lüft die Widerrufsfirst von 14 Tagen, demnach sollte der notartermin ebenfalls in diesen Zeitrum fallen (also schon heute mit dem Notar ausgemacht werden). Doch was passiert, wenn wir nach 10 Tagen erfahren, dass ...

Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen?

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... Traumimmobilie gefunden und der Dr. Klein Vermittler hat heute gegen 17.00 Uhr die Unterlagen bei der Commerzbank eingereicht. Dienstag ist der notartermin. Ist das halbwegs realistisch, dass das bis dahin klappt? Er meint die brauchen in der Regel 48h. Kann da jemand was zu sagen

L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

[Seite 4]
... sind und wir falls 2023 Gelder da sind, den Kredit bekommen. Hat hier schon jemand eine Zusage der L-Bank bekommen? Wir hätten diesen Freitag notartermin, der seit Ende November ständig verschoben wurde, da die Zusage der Wohnraumförderstelle ewig gedauert hat

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

[Seite 4]
Beim GÜ-Vertrag haben wir die Widerrufsfrist auf drei Wochen erhöht, so dass sie zwei Tage nach dem notartermin endet. Der Darlehensvertrag ist eingereicht aber noch nicht unterschrieben - wird ein Tag vorm notartermin (wg. Urlaub) unterzeichnet. Haben wir alles ...

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