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[ neubau] in Foren - Beiträgen

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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... einer faktischen Baugrenze mit 5m Abstand zur Straßenbegrenzungslinie, wobei dem TE der gleiche Abstand gewährt werden müsste, wie dem Neubau auf 1875. Ebenso nehmen wir es mal hin, dass in diesen 5 Metern keine Stellplätze zugelassen werden. Damit dürften zwangsläufig sämtliche Nebenanlagen in ...

Hausbau mit Einliegerwohnung finanziell realistisch?

... sicherlich einiges selbst machen und hat hoffentlich gute Kontakte, das drückt die Kosten schon spürbar. Dennoch, geht in euch ob es unbedingt ein Neubau Einfamilienhaus sein muss, eigentlich bei dem Budget ne Nummer zu groß. Vielleicht lieber Reihenhaus im Altbestand? Und falls unbedingt ...

Fertiggarage - an alles gedacht?

... mitgelesen aber zu meiner aktuellen Frage nicht wirklich was konkretes gefunden. Und zwar Planen meine Partnerin und ich für dieses Jahr einen Neubau mit einem Massivhaus Anbieter. Verträge sind unterschrieben und bald haben wir das Planungsgespräch mit der Architektin. Aktuell treibt mich ...

Ist ein wasserführender Kaminofen sinnvoll?

Wir planen einen Neubau und hätten gerne einen Kaminofen, da wir ziemlich große Holzvorräte haben. Die "normale" Fußbodenheizung soll über eine Wärmepumpe (Luft-Wärme oder Erdwärme) erfolgen. Der Strom hierfür mit einer eigenen Photovoltaikanlage produziert werden. Bei neuen gut isolierten Häusern ...

Interessantes Bestandsobjekt abreissen oder sanieren?

... ich entfernen und die Eingangstür an der Ostseite, also im Ankleideraum, verlegen lassen. Vorteil: hätte mehr Garten in meinem Neubau, dieser wird hinter dem Objekt gebaut und hätten mehr Privatsphäre . Frage: wie könnte man den Grundriss optimieren, ggf. 2 Wohnungen daraus machen ? Ihr könnt ...

Klimaanlage erforderlich in Südhanglage?

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... das Haus trocken und kühl zu halten. Bereite gerne die übrigen Räume vor - ich schätze, du wirst es nicht brauchen. Das ist - vor allem im Neubau - zu teuer. Grobe Daumenregel: 1000,- €/kW Kühlleistung. Ein Neubau sollte nicht mehr als 5kW brauchen. Wenn man das Ding wie seine Heizung betreibt ...

Photovoltaikanlage + Speicher mit oder ohne Cloudtarif

Hi zusammen, ich hab zwar etwas gesucht aber nichts gefunden, bzw. nichts, was mich ganz zufriedengestellt hat. Während ich für unseren Neubau die Photovoltaikanlage + Speicher erst in 4-5 Jahren umsetzen wollte, hab ich mich jetzt anders entschieden. Bei 110€ aktuell und vermutlich 130-140€ im ...

Wandfliese im Bad gerissen nach 8 Monaten, Neubau

... Und zwar genau dort, wo sie auf die Fensterbank trifft. sieht auch furchtbar aus. Die Fliese ist einmal schräg komplett durch gesprungen. Unser Neubau wurde letztes Jahr im Juli fertig gestellt, das Haus ist also nicht mal ein Jahr lang bezogen. Total ärgerlich! Hat jemand mit sowas Erfahrung ...

Welche Wärmepumpe und Photovoltaikanlage wählen?

Wir planen einen Neubau und möchten das Haus mittels Luft-Wärme-Pumpe heizen. Den Strombedarf hierfür sowie unseren sonstigen Strombedarf möchten wir so weit wie möglich durch eine eigene Photovoltaikanlage sowie Speicher gewinnen. Im Winter bei niedrig stehender Sonne kann es zu Schatten durch ...

Komplettsanierung kleines Haus BJ 1973

Na ja, für T€ 180 ein komplett saniertes Haus zu bekommen steht einem Verkauf und Neubau gegenüber. Da verliert der Neubau schon finanziell haushoch - von der für Dich passenden Lage mal abgesehen. Pellets mag ich nicht, würde lieber eine "normale" Luft/Wasser Wärmepumpe verbauen. Vielleicht sogar ...

Wie Hauswirtschaftsraum im Keller sinnvoll in die thermische Hülle?

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die Pauschale von 1,0 bei einem Neubau ansetzen ??? sorry, das ist Nonsens, die ist für Altbauten gedacht, wo man die Wärmebrücken nicht mehr optimieren kann. Beide Pauschalen, auch die Optimierte hat nichts mit einem Neubau zu tun. Hier können dann eher die Energieberater keine Wärmebrücken ...

Garten-Bilder Plauderecke

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Das ist natürlich richtig. Aber auch unser Haus war 1921 mal ein Neubau mit Schlammwüste und sein Garten musste neu angelegt werden. Es ist nun mal so und bei Neubau oft unvermeidbar. Ich liebe besonders meine gestandenen Obstbäume und natürlich die Sitzecken usw.. Hätten wir mit Neubau Nichtmal ...

Photovoltaikanlage: Kosten, Einsparpotenzial? - Erfahrungen?

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... das Thema "Photovoltaikanlage" betrifft. Ich wollte mich erst einmal mit einer Wirtschaftlichkeitsberechnung herantasten... Für unseren geplanten Neubau ist aktuell eine Erdwärmepumpe mit einer Wärmeenergieleistung von 6.000 kWh für die Heizung sowie von 4.000 kWh für Warmwasser vorgesehen ...

Siedlungshaus (1947) in Holzständerbauweise - lohnt Sanierung?

... werden, dazu sollte ein Anbau ca. gleicher Größe kommen. Lohnt es sich überhaupt das Holzständerwerk beizubehalten oder wäre ein Abriss- und Neubau sinnvoller? Wäre ein Abriss überhaupt möglich; es handelt sich um ein Doppelhaus - die andere Hälfte ist schon kernsaniert und mit Anbau versehen ...

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

... ist, kann dann das Grundstück umgewandelt werden, inkl. Fällung. Das wird dann aus dem Geld bezahlt, was von jetzt an bis zum Neubau wir ansparen. Sonst ist kein Eigenkapital vorhanden. Wir sind vor ca. 10 Jahren zusammengezogen und es mussten u.a. meine Studiumkredite bezahlt werden, auch ...

Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?

... 730 qm² [*]Welche Maße hat es? [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau [*]Garagen? Doppelgarage [*]Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) ca. 130-150 qm² [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? Bau- oder Kaufkosten ...

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