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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?

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... in D maximale Höhe der Einlagensicherung bei Banken) zur Reserve an die Seite legen und mit 500T€ flüssigem Kapital (zzgl. 50T€ Nebenkosten! für Erwerb) in ein bereits bestehendes oder projektiertes Objekt investieren. Je nach (gewünschter) Eigenkapital-Quote (33-50%!) würden 1 bis 1,5 Mio ...

Gesamtkosten für Haus - 100-130 qm

... berechnen. Und um abzuwägen, ob wir bauen oder mieten. Wenn wir mal von 110.000 EUR für das Grundstück ausgehen, kommen noch etwa 6% Nebenkosten (3,5% Grunderwerb, keine Maklergebühr, Notar, usw...) dazu: 117.000 EUR. Wir gehen mal von voll erschlossen aus, falls das nicht der Fall sein sollte ...

Angebote für Haus zu teuer?

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... gerade unser Einfamilienhaus mit ca. 240qm Wohnfläche. im westlichen Ruhrgebiet und rechnen hierfür rd. T€ 300 Baukosten (+ Grundstück + Bau Nebenkosten inkl. Architektenleistung). Haus ist 2-Geschoss + ausgebautes DG und ohne Keller, KfW 70. Ausstattung nicht nur einfach, z.B. Erdwärme ...

Immobilienfinanzierung realistisch oder doch zu optimistisch?

... fragen, ob Ihr unsere Immobilienfinanzierung zu realistisch haltet oder nicht: Kaufpreis (Einfamilienhaus): 195.000,- (Bestandsimmobilie) Nebenkosten f. Kauf: ~ 25.000,- (alles inkl. Makler) Modernisierung: ~ 12.000,- (Heizung) Eigenkapital: ~ 38.000,- Von dem Eigenkapital möchte ich ...

Wir wollen ein Haus bauen/bauen lassen, aber wie?

Hallo, 105 T€ minus 20% Nebenkosten sind ca. 85 T€ das wären dann so zwischen 60-70 qm theoretisch. Da tatsächlich die Baukosten in Richtung kleine Häuser aber steigen, wird das aber nichts ...

Kredit aufnehmen für Eigenkapital-Finanzierung?

... 6 eck und 4 Mittelhäuser) zu zahlen wären für eine Familie mit einem Kind (wir haben einen einjährigen Sohn) monatlich 425€ +350€ Nebenkosten sind 775€ - mein einkommen derzeit 1600€ + 164 Kindergeld und wir bekommen jeden Monat 300€ von den Paten des kleinen die dürfen mit eingerechnet ...

Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-)

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... bzw ein nachrangiges Darlehen gewähren? Denn dann (und wohl auch nur dann) wäre somit ein Kredit evt. denkbar. Wenigstens 20 TE für die Nebenkosten bei Erwerb sollten aber auf alle Fälle vorhanden sein. Woher auch immer. 500 Euro Baukindergeld die ersten 10 Jahren plus 1500 Abtrag machen 2000 ...

Hausbau sinnvoll / Finanzierung?

Was soll denn das Haus Kosten? Was ist nicht im Preis enthalten? Was hast du an Nebenkosten gerechnet? In welcher Region? Weitere Kinder geplant? Was kostet Kindergarten bei euch? Wieviel spart ihr momentan pro Monat?

Baufinanzierungangebot - Kombinationsfinanzierung

... zusammen, wir wollen ein Haus finanzieren und haben leider kein Eigenkapital angespart. Gesamtbedarf liegt bei 237.000 € (Haus, Modernisierung, Nebenkosten). Wir haben ein Angebot von einem Finanzierungberater bekommen und müssen uns entscheiden, ob wir das machen können ...

Kostenschätzung Innenausbau Erfahrungen?

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... 000 mit Wohnkeller und Grundstück. Das wird eng. Ich denke du unterschätze die BauNebenkosten. Unser Fertighaus kostet mit einigen Extras 215 000. Nebenkosten inzwischen auf fast 80 000 gestiegen. Unter Nebenkosten laufen bei mir auch Einfahrt pflastern und Garage, SatAnlage, Netzwerkverkabelung ...

Haus gefunden - Finanzierung möglich?

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... Ich habe gelernt, immer auf den Effektivzins anstatt den Sollzins zu schauen. Der Effektivzins enthält den Sollzins + Nebenkosten. Für eine Bank ist es natürlich immer attraktiv Werbung zu machen mit einem "niedrigen Sollzins", als Kunde musst du da dann aber noch draufzahlen... Mit deinen ...

Baukosten in Süddeutschland - Erste grobe Kostenabschätzung

Das ist m.E. schon etwas hochgegriffen... kommt aber sehr auf den gebauten Standard an - Marmor und Schwimmhalle kosten Auch die 20% Nebenkosten sind, je nach Bausumme, eher etwas übertrieben. Das wären ja bei den angepeilten 500 T€ für das Haus 100 T€. BaWü ist teuer, aber nicht so teuer. Der ...

BAFA - Förderung: Hausvertrag vor Antragstellung?

... feststellen, dass dort schon die voraussichtlichen Kosten aufgeführt werden müssen - ein mal für die Anlage selbst und ein mal für die Nebenkosten (also alles weitere, was mit der Anlage zu tun hat wie Fußbodenheizung inkl. Installation etc.). Diese Kosten sollen auf einem Kostenvoranschlag ...

Alleinverdiener mit Hausbauwunsch

... mit Doppelgarage oder alternativ Einzelgarage + Carport bauen. Kosten: ca. 500k€ [*]100k Grundstück [*]300k Haus [*]100k Garage + Nebenkosten Monatliches Einnahmen (netto): 4600€ [*]Er: 4000 (Softwareentwickler, IG Metall, ~ 14 Gehälter) [*]Sie: 400 (Elterngeld plus, noch ca. 1 Jahr, danach ...

Baufinanzierung - Ist mein Finanzierungs-Plan realistisch?

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... brauchst Du erst einmal eine Zieldefinition. D.h. was willst Du bauen, grob wieviel m². Dann kannst du für Standard etwa 1200-1500 € plus Nebenkosten ansetzen. Keller wird wohl auf der Streichliste stehen. Du wirst wohl auch erst mal nur die Energieeinsparverordnung erfüllen können, oder mit ...

Rechnen wir richtig ;-) 30.000 Baunebenkosten

... nur Rigips) Zu den Preisen Haus soll um die 170.000€ inkl Küche,Plewa Kamin u. Bodenplatte Grundstück kostet ca. 57.000€ voll Erschlossen Nebenkosten für Fertigstellung und die ganzen Nebenkosten rechne ich mit 30.000€ Insgesamt rechne ich mit 260.000€ !!!! Was haltet ihr davon 30.000 ...

Frage zur Bestandsimmobilien Finanzierung

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... Miete. Momentan Zahlen wir mit Strom und Gas knapp 800 Euro. Darauf entfallen 550 Euro Kaltmiete. Nur das es nicht heißt das ich ja noch die Nebenkosten am Haus vergessen darf

Hausbau Finanzierungs -wirrwarr

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... Grundstücksgröße, Wohnfläche, Geschossanzahl, Kaufpreis, Renovierungsaufstellung, gewünschtes Energieniveau (für KFW 151), Nebenkosten, Notar, Gericht, grunderwerbsteuer etc... Wenn die Bank 195 finanziert und das Haus nach Renovierung 195 wert ist, dann ist es der Bank ...

Wie viel Haus kann ich mir leisten?

... Monat (Angestrebte Monatsrate Kaltmiete ~650€ - realistisch?) - Monatlicher Überschuss z. Z.: ~400 €/Monat (Sämtliche Kosten sprich, Nebenkosten, Autorate, Versicherungen, Strom, Essen, Steuern, Telefon/Handy/Internet, usw. sind schon abgedeckt!) - Laufender Bankkredit (Autobank): 180€/Monat ...

Finanzierungsrate: Lebenshaltungskosten, Versicherungen, usw. ok?

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... Kontensalden verglichen und alles rausgerechnet, was außergewöhnlich Aufwendungen (Hochzeit, Flitterwochen) war und was Nebenkosten und Miete betraf. Da komm ich ohne Urlaub, ohne Rücklagen, ohne Miete und Nebenkosten auf Kosten von 1250€/Monat und bin damit 150€/Monat günstiger als meine ...

Finanzierung für Haus und Grundstück

... haste mit in deine Finanzierung genommen? also zu 100% ? wenn ja dann würde ich mein Eigenkapital bis jetzt noch nicht nutzen. da ja noch die Nebenkosten kommen werden die sie ja bestimmt selber tragen werden oder? Notar,Grunderwerbsteuer und beim Hausbau dann noch die Anschlüsse. ich mußte ...

Höhe der Nebenkosten?

... ein Fertighaus "schlüsselfertig" (also lediglich ohne Maler und Bodenbeläge) ohne Keller für knapp 135.000,00 EUR. Ist das realistisch? Welche Nebenkosten entstehen zusätzlich (außer die Kosten für das Grundstück, Maklerkosten, Grunderwerbsteuer, Erschließungskosten)? Vielen Dank

Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus

... es beim Anbau an eine bestehende Doppelhaushälfte bautechnisch anspruchsvoll sein kann und teurer werden kann), dazu kommen T€ 30-50 Bau-Nebenkosten und ggf. Garage + Außenanlagen. Unterstellt, dass kein Keller nötig ist. Sagen wir mal aufgerundet ne halbe Million. 500k Haus 330k Grundstück 30k ...

Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?

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... hier also wirklich nur noch die Küche und wir können einziehen. Die Erdarbeiten sind auch bereits gut in den Baukosten drin, daher fallen die Nebenkosten hier verhältnismäßig gering aus. Aber danke für den Hinweis, wäre dem nicht so, wäre unsere Kalkulation natürlich zu knapp. Bei den ...

Baufinanzierung Neubau Eigentumswohnung 50Qm

... Offenburg Wohnfläche: 50qm Balkon: 7,5qm Keller: 6,5qm Carport: 18qm Aufzug KFW 55 Die Wohnung ist mit Smart Home ausgestattet. Kostet. 190000€ Nebenkosten: ca 130€ Finanzierungsangebot Volksbank: KFW 120000€ 0,95% 10 Jahre 394€ 3%Tilgung Kredit: 70000€ 1,11% 15 Jahre 200€ 2,34% Tilgung 5 ...

Ist die Finanzierung realisierbar?

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... der Sparkasse aufbringen als bei der KfW. Ich lese aber heraus das dir die monatliche Belastung sehr wichtig ist. Habt ihr schon an die höheren Nebenkosten von Eigentum/Doppelhaushälfte gedacht

Ich suche ein gutes Angebot für die Hausfinanzierung

... gerne eure Meinung gewusst, über die Finanzierungsangebote für den Kauf eines Hauses. Ich versuche mich kurz zu fassen. Hier der Kaufpreis inkl Nebenkosten und Renovierung: Haus 410000 € Nebenkosten (Makler, Notar etc.) 48000 € Renovierung 80000 € Eigenkapital 115000 € Finanzierung 430000 ...

Eigenkapitaleinsatz für Baufinanzierung

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Da steckt der Teufel im Detail. Eine Küche und die Nebenkosten sind nicht wertsteigernd für das Haus und somit nicht im Beleihungsauslauf enthalten. Der Beleihungsauslauf wäre hier: 296.812€ Herstellungskosten Haus 71110€ Kaufpreis Grundstück 20.000€ Außenanlagen 52.000€ BauNebenkosten 15.000 ...

Baufinanzierung für Grundstück und allen anfallenden Kosten OK?

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... gleiche nochmal für die Finanzierung der Rate zur Seite legen müsst. Eher wird die Rate bei 1100-1200,- EUR liegen. Dazu dann noch eher höhere Nebenkosten fürs Haus und Versicherungen etc. Von einer zu bildenden Rücklage fürs Haus rede ich erstmal gar nichts. Ohne zu wissen, was Ihr bisher mit ...

Kommen wir damit hin?

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... 5 Gesamtes Volumen demgemäß TEUR 234 bzw. TEUR 239. Damit ergibt sich folgende Rechnung: Budget Haus: TEUR 310 abzgl.: Neubau: TEUR 239 Nebenkosten: TEUR 30 verbleiben: für Bodenbeläge, Malerarbeiten, Garage, Außenanlagen etc. TEUR 41 Bauzeit 7 Monate. Bei dieser Kalkulation sind evtl ...

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