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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

10 Jahre (0,99%) oder 15 Jahre (1,40%)?

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... 29 und 30 Gesamtprojekt 650.000 Euro Grundstück 138.000 (bereits bezahlt) Puffer/Kapital für Einrichtung + Küche: 47.000 Hausbau inkl. Nebenkosten und Architektin 465.0000 (Darlehen) Firmenwagen vorhanden. D.h. „Keine Kosten für Autos. Bruttojahresgesamteinkommen: 122.000 Euro Monatliches ...

Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage

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... achten und sich eine eigene Checkliste erstellen. Mit dem Sparen verstehe ich das nicht ganz. Wir zahlen gerade ein Haus ab welches alt ist und Nebenkosten sind dadurch etwas hoch. Inklusive Nebenkosten sind wir über 2000€. Dann verstehe ich nicht wie man mit 4000 netto dann noch viel sparen ...

Netto-Eigenkapital 4200€, Einfamilienhaus für 500k, Eigenkapital 25% finanzierbar?

... BJ 2010. Als Zielpreis stellen wir uns 400k vor. Würzburg ist leider gefragt, weswegen wir uns auf 500.000 €, d.h. mit Nebenkosten 550.000 € einstellen. Neubauten (Ausbauhaus mit Ausstattung) kosten ebenfalls mind. 450k, eher mehr. Nun zur Frage: Ist es realistisch, dass wir anhand der o.g ...

Wir suchen eine Firma für Hausbau in Hamburg

... Terrasse wäre noch schön und massivbauweise. Wir kalkulieren mit ca. 25.000 € für den Abriss des alten Hauses und ca. 60.000 € Nebenkosten. Zu den Nebenkosten zählen wir aber keine Küche, Garage, Gartenarbeiten oder dergleichen. Also eher Notarkosten, vermutlich notwendige (erneute ...

Kosten Doppelhaushälfte Erfahrungen?

... sagen können, was alles nicht drin ist. Wie ist denn der Bodenrichtwert beim Grundstück? Das, was dann über bleibt, sind die Baukosten inkl. Bau-Nebenkosten + Garage/Terrasse/Außenanlagen. Normal sind aktuell reine Baukosten von 3.000-3.500€/qm + Bau-Nebenkosten etc. Aus dem Bauch raus: Da kommen ...

Finanzierung bei aktueller Zinsentwicklung realistisch

... habt ihr? 250k € [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 175k € Wohnkosten: [*]keine Mietkosten [*]Nebenkosten: 200 € Mobilitätskosten: [*]2x Auto, jeweils Eigentum [*]ca. 500km regelmäßige Fahrstrecke pro Monat mit aktuell einem Auto Allgemeines zur ...

Junge Familie möchte Haus kaufen aber passt die Rate?

Zu den 856 € kommen ja noch Nebenkosten, Instandhaltungskosten usw. Dazu steigen die Kosten mit Kind auch an, aber das wisst ihr ja selbst. Was legt ihr denn monatlich zurück? Seid ihr verheiratet? Wie viel Eigenkapital bringt ihr mit und wie viel Darlehen nehmt ihr auf? Mir wäre das zu ...

Baufinanzierung - objektive Erfahrungen zu unserem Vorhaben

... TEUR Eigenkapital (aus verschiedenen Gründen), könnten ggfs. von meinen Eltern nochmal 25-30 TEUR bekommen um zumindest die Nebenkosten zu decken. Schulden bestehen keine. Erwähnenswert ist, dass ich mit meiner Schwester ein Mehrfamilienhaus besitze (Schenkung, Nießbrauch Vater als AV), sowie ...

Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?

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... ausgeschlossen ( z.B. wenn die Tochter in reiner anderen Stadt studieren will). Momentan zahlen wir 1100€ für den laufenden Kredit ab + Nebenkosten xa. 250€. Die Wohnung haben wir vor 9 Jahren vom Bauträger gekauft. Preis damals 250k. Letzten Monat haben unsere Nachbarn über einen Makler ihre ...

Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?

... Wir bewerben uns aktuell auf ein Neubaugebiet nähe Tübingen mit 650€/qm --> Gesamtgrundstückspreis: 229 000€ exkl. Nebenkosten Wir sind totale Laien und handwerklich wenig begabt und haben uns in den letzten Wochen viel informiert - stehen aber weiterhin ganz am Anfang. Wir haben einige ...

Wohnungskauf einer bekannten Familie

... Einrichtung usw.) drauf. Wir bezahlen aktuell für unsere 110qm Wohnung mit 200qm eigenem Garten und 2 Stellplätzen 700€ kalt + 200 Nebenkosten. Baujahr der Wohnung ist 2009 mit 6 Parteien im Haus. Wir hätten die Möglichkeit die Wohnung zu kaufen (gehört einem Bekannten der Familie) für ...

Wir, die Geiseln der Bank!

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... clever und sicher möchte, sind 2-3 % kein Problem. Entscheidend ist doch, wie hoch die Miete ist. Wir zahlten zuletzt 800 € Miete + fast 200 € Nebenkosten + jährliche Nachzahlung der Heizkosten. und das für eine 80 qm 3 Zimmerwohnung mit ätzenden Nachbarn, dauerüberfüllten Müllcontainern in ...

Kosten für Einfamilienhaus im Raum Hannover (ca. 155 qm)

... beläuft sich inkl. Garage (9T €), Außenanlagen (7T € - kommt mir wenig vor), Kamin (12T € für Kaminzug plus Kamin selbst), Nebenkosten (25T €), Pelletheizung und Solaranlage fürs Warmwasser (21,5T €), elektrischen Rollläden auf 300T € - ohne Keller, mit ausgebautem Spitzboden. In der ...

Haus und Keller für 220.000€ bauen?

Budget 350.000 € - 128.000 € Grundstück -5% davon Nebenkosten 6500€ - Nutzkeller 40.000 € - Nebenkosten 25.000 € Bleiben fürs Haus ca. 150.000 € einzugsfertig Bei ca. 1300€/m2 also etwa 120 m2 ...

Grundstücksnebenkosten ermitteln

... haben wir schon erstellt, aber wir können die kaum bewerten Noch etwas zum Verständnis: Oftmals wird hier von 25-30k Euro Nebenkosten gesprochen. Was genau aber wird dabei berücksichtigt? Alle Nebenkosten, also nicht nur die des Grundstücks? Danke im voraus

Gasheizung mit Solarthermie Neubau

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Oh habs überlesen. Danke ! Die Gründe sind einmal der günstige Anschaffungspreis und die monatlichen Nebenkosten. Ich habe jede Menge Freunde, die mit Wärmepumpe gebaut haben und alle wirklich alle haben imense Nebenkosten. Aber auch Freunde, die Gas haben. Ebenfalls meine Eltern, sowie mein ...

Immobilienkauf anstatt Mietwohnung

... du in ein paar Jahren deinen Standort, willst/musst umziehen und hast dann eine Immobilie am Bein. Mindestens die ErwerbsNebenkosten sind futsch. Nebenkosten für ein Haus sind eigentlich immer deutlich höher als für eine Wohnung. Bei einem Haus Bj. 1997 wird auch sicherlich schon mal die eine ...

Einschätzung Finanzierbarkeit und zu erwartende Konditionen

... finden. Mein Bruder, der sicher etwas risikoscheuer ist als ich, hat immer an mich plädiert mindestens 25% der Kaufkosten (Haus + Nebenkosten) als Eigenkapital einzubringen, da sind wir aber weit von entfernt und dazu würde es noch die o.g. 1-2 Jahre sparen brauchen. Da ich bislang noch ...

Sind wir wahnsinnig? Ist das machbar? Risiko zu hoch?

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... würde. Wenn ich auf jedes Eigentumsrecht an einem Haus verzichte, das mein Lebenspartner als "unser" Haus bezeichnet, will ich auch bitte nur die Nebenkosten hälftig tragen müssen. "Mieten" tut man von Geschäftspartnern, denen man über die Miete den Kredit tilgen hilft. Aber das macht man doch ...

Fertighaus / Ausbauhaus

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... wenig! Deswegen meine frage, ist Kapital da? Wie alt seid ihr? Wenn die Bank rechnet könnt ihr sicher sein das zu den 1200 Euro rate noch mal 300 Nebenkosten rechnet + 100 € Instandhaltung + mindestens 1200€ Lebenskosten für 2 Personen. Und Schlüsselfertig heißt nicht viel außen zb. kann alles ...

Wie Eigenkapital einsetzen

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Kamin sollte mit Kredit zahlbar sein. Bei den Nebenkosten, wie z.B. Vermesser sehen das die Banken unterschiedlich. Einige wollen zuerst den Einsatz des Eigenkapitals sehen, bei einigen Banken sollen damit vorrangig erst mal die Nebenkosten gezahlt werden. Unserer Bank war es egal, wann und wie ...

Was darf mein Grundstück maximal kosten?

... allgemein, zu wenig transparent und teilweise auch extrem unterschiedlich im Ergebnis. Gängigste Formel hier im Forum: qm * 1800 + 50000 Nebenkosten Nun zu unseren Anforderungen / Wünschen: - ca. 145qm Wohnfläche massiv (Stein auf Stein, welcher Stein auch immer) - 1,5 geschossig mit Satteldach ...

Kostenschätzung Bauvorhaben

... Einzäunung: 5.000,- Pflasterung (Auffahrt, Garage, Terrasse - in EL): 5.000,- Baustrom, Abwasser, Versicherungen: 5.000,- sonstige Nebenkosten: 5.000,- derzeit angenommener Gesamtinvest: 336.880,- € Rücklagen für Unvorhergesehenes sind darüber hinaus vorhanden. Habe ich etwas vergessen, zu ...

Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?

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... in D maximale Höhe der Einlagensicherung bei Banken) zur Reserve an die Seite legen und mit 500T€ flüssigem Kapital (zzgl. 50T€ Nebenkosten! für Erwerb) in ein bereits bestehendes oder projektiertes Objekt investieren. Je nach (gewünschter) Eigenkapital-Quote (33-50%!) würden 1 bis 1,5 Mio ...

Gesamtkosten für Haus - 100-130 qm

... berechnen. Und um abzuwägen, ob wir bauen oder mieten. Wenn wir mal von 110.000 EUR für das Grundstück ausgehen, kommen noch etwa 6% Nebenkosten (3,5% Grunderwerb, keine Maklergebühr, Notar, usw...) dazu: 117.000 EUR. Wir gehen mal von voll erschlossen aus, falls das nicht der Fall sein sollte ...

Immobilienfinanzierung realistisch oder doch zu optimistisch?

... fragen, ob Ihr unsere Immobilienfinanzierung zu realistisch haltet oder nicht: Kaufpreis (Einfamilienhaus): 195.000,- (Bestandsimmobilie) Nebenkosten f. Kauf: ~ 25.000,- (alles inkl. Makler) Modernisierung: ~ 12.000,- (Heizung) Eigenkapital: ~ 38.000,- Von dem Eigenkapital möchte ich ...

Wir wollen ein Haus bauen/bauen lassen, aber wie?

Hallo, 105 T€ minus 20% Nebenkosten sind ca. 85 T€ das wären dann so zwischen 60-70 qm theoretisch. Da tatsächlich die Baukosten in Richtung kleine Häuser aber steigen, wird das aber nichts ...

Kredit aufnehmen für Eigenkapital-Finanzierung?

... 6 eck und 4 Mittelhäuser) zu zahlen wären für eine Familie mit einem Kind (wir haben einen einjährigen Sohn) monatlich 425€ +350€ Nebenkosten sind 775€ - mein einkommen derzeit 1600€ + 164 Kindergeld und wir bekommen jeden Monat 300€ von den Paten des kleinen die dürfen mit eingerechnet ...

Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-)

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... bzw ein nachrangiges Darlehen gewähren? Denn dann (und wohl auch nur dann) wäre somit ein Kredit evt. denkbar. Wenigstens 20 TE für die Nebenkosten bei Erwerb sollten aber auf alle Fälle vorhanden sein. Woher auch immer. 500 Euro Baukindergeld die ersten 10 Jahren plus 1500 Abtrag machen 2000 ...

Hausbau sinnvoll / Finanzierung?

Was soll denn das Haus Kosten? Was ist nicht im Preis enthalten? Was hast du an Nebenkosten gerechnet? In welcher Region? Weitere Kinder geplant? Was kostet Kindergarten bei euch? Wieviel spart ihr momentan pro Monat?

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