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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Hausbau Finanzierungs -wirrwarr

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... Grundstücksgröße, Wohnfläche, Geschossanzahl, Kaufpreis, Renovierungsaufstellung, gewünschtes Energieniveau (für KFW 151), Nebenkosten, Notar, Gericht, grunderwerbsteuer etc... Wenn die Bank 195 finanziert und das Haus nach Renovierung 195 wert ist, dann ist es der Bank ...

Finanzierungsrate: Lebenshaltungskosten, Versicherungen, usw. ok?

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... Kontensalden verglichen und alles rausgerechnet, was außergewöhnlich Aufwendungen (Hochzeit, Flitterwochen) war und was Nebenkosten und Miete betraf. Da komm ich ohne Urlaub, ohne Rücklagen, ohne Miete und Nebenkosten auf Kosten von 1250€/Monat und bin damit 150€/Monat günstiger als meine ...

Finanzierung für Haus und Grundstück

... haste mit in deine Finanzierung genommen? also zu 100% ? wenn ja dann würde ich mein Eigenkapital bis jetzt noch nicht nutzen. da ja noch die Nebenkosten kommen werden die sie ja bestimmt selber tragen werden oder? Notar,Grunderwerbsteuer und beim Hausbau dann noch die Anschlüsse. ich mußte ...

Höhe der Nebenkosten?

... ein Fertighaus "schlüsselfertig" (also lediglich ohne Maler und Bodenbeläge) ohne Keller für knapp 135.000,00 EUR. Ist das realistisch? Welche Nebenkosten entstehen zusätzlich (außer die Kosten für das Grundstück, Maklerkosten, Grunderwerbsteuer, Erschließungskosten)? Vielen Dank

Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus

... es beim Anbau an eine bestehende Doppelhaushälfte bautechnisch anspruchsvoll sein kann und teurer werden kann), dazu kommen T€ 30-50 Bau-Nebenkosten und ggf. Garage + Außenanlagen. Unterstellt, dass kein Keller nötig ist. Sagen wir mal aufgerundet ne halbe Million. 500k Haus 330k Grundstück 30k ...

Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?

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... hier also wirklich nur noch die Küche und wir können einziehen. Die Erdarbeiten sind auch bereits gut in den Baukosten drin, daher fallen die Nebenkosten hier verhältnismäßig gering aus. Aber danke für den Hinweis, wäre dem nicht so, wäre unsere Kalkulation natürlich zu knapp. Bei den ...

Baufinanzierung Neubau Eigentumswohnung 50Qm

... Offenburg Wohnfläche: 50qm Balkon: 7,5qm Keller: 6,5qm Carport: 18qm Aufzug KFW 55 Die Wohnung ist mit Smart Home ausgestattet. Kostet. 190000€ Nebenkosten: ca 130€ Finanzierungsangebot Volksbank: KFW 120000€ 0,95% 10 Jahre 394€ 3%Tilgung Kredit: 70000€ 1,11% 15 Jahre 200€ 2,34% Tilgung 5 ...

Ist die Finanzierung realisierbar?

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... der Sparkasse aufbringen als bei der KfW. Ich lese aber heraus das dir die monatliche Belastung sehr wichtig ist. Habt ihr schon an die höheren Nebenkosten von Eigentum/Doppelhaushälfte gedacht

Ich suche ein gutes Angebot für die Hausfinanzierung

... gerne eure Meinung gewusst, über die Finanzierungsangebote für den Kauf eines Hauses. Ich versuche mich kurz zu fassen. Hier der Kaufpreis inkl Nebenkosten und Renovierung: Haus 410000 € Nebenkosten (Makler, Notar etc.) 48000 € Renovierung 80000 € Eigenkapital 115000 € Finanzierung 430000 ...

Eigenkapitaleinsatz für Baufinanzierung

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Da steckt der Teufel im Detail. Eine Küche und die Nebenkosten sind nicht wertsteigernd für das Haus und somit nicht im Beleihungsauslauf enthalten. Der Beleihungsauslauf wäre hier: 296.812€ Herstellungskosten Haus 71110€ Kaufpreis Grundstück 20.000€ Außenanlagen 52.000€ BauNebenkosten 15.000 ...

Baufinanzierung für Grundstück und allen anfallenden Kosten OK?

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... gleiche nochmal für die Finanzierung der Rate zur Seite legen müsst. Eher wird die Rate bei 1100-1200,- EUR liegen. Dazu dann noch eher höhere Nebenkosten fürs Haus und Versicherungen etc. Von einer zu bildenden Rücklage fürs Haus rede ich erstmal gar nichts. Ohne zu wissen, was Ihr bisher mit ...

Kommen wir damit hin?

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... 5 Gesamtes Volumen demgemäß TEUR 234 bzw. TEUR 239. Damit ergibt sich folgende Rechnung: Budget Haus: TEUR 310 abzgl.: Neubau: TEUR 239 Nebenkosten: TEUR 30 verbleiben: für Bodenbeläge, Malerarbeiten, Garage, Außenanlagen etc. TEUR 41 Bauzeit 7 Monate. Bei dieser Kalkulation sind evtl ...

Baukostenplanung - Mal wieder...

... s.o : 64000€ Nun der Plan. Wir würden gerne mit 270000€ auskommen. 160000€ Haus + 64000€ Grundstück + 46000€ Nebenkosten und der REst. DEn Betrag wollen wir auch komplett Finanzieren. Aber halt erst mal unser Eigenkapital mit einbringen, aber trotzdem mitfinanzieren. Das war der Plan eines ...

Doppelhaushälfte überteuert - Finanzierung realistisch?

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Finanzierung wäre dann bei ca. 600k, wegen den Nebenkosten. Bezüglich der Preissprünge: Ich kann natürlich nicht den Zustand der 2018er Doppelhaushälfte. Mich macht halt nur der Preisanstieg ein wenig misstrauisch. Ich will auch nicht zu viel bezahlen, sondern angemessen zur Marktlage, mit einem ...

Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?

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... großes Grundstück muss bewirtschaftet werden - was ist mit Öffi, Pkw, wenn Deine Frau irgendwo weiter weg ne Arbeit bekommt? Nebenkosten gibt es auch nicht für lau... dann noch ne gute Absicherung für die Frau und Kinder... Macht Euch nichts vor: sie wird studieren, 2 Kinder erziehen und bei ...

Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang

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... Leider bist du auf das Thema mit den Wohnkosten nicht eingegangen. Eure 2000€ fürs Wohnen hauen nicht hin, ihr müsst eher 2500€+Nebenkosten rechnen, also knapp 50% des aktuellen Netto. In der Elternzeit fällt davon locker ein Tausender weg während die Lebenshaltungskosten steigen. Bitte ...

Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024

Ganz normale Preise. Nicht besonders teuer - aber bezahlen schlüsselfertig noch mehr. Erschließung kommt mir günstig vor - sind damit alle Bau-Nebenkosten gemeint oder sind die in den Baukosten enthalten (dann Eltern sie sogar relativ preiswert).

Kauf Bestandshaus plus Finanzierung

... das Projekt Haus stecken? [*]50000 Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete [*]Eigentum, Rate s.u. [*]aktuelle Warmmiete [*]WEG-Nebenkosten 250 € [*]Strom [*]110 € [*]Gas [*]20 € [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung [*]In WEG drin [*]Telefon, Internet, Mobilfunk [*]80 ...

Doppelhaus zur Miete. Kritik und Vorschläge sind erwünscht

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Zirkulationspumpe möchte ich vermeiden weil die verursacht hohe Nebenkosten. Und bin der Meinung um so niedriger die Nebenkosten um so mehr kann ich an Kaltmiete kassieren. Oder ich das falsch?

Hausbau in LK Börde/ Harbke Stadtvilla

Ist das genannte Budget für alles (Haus, Nebenkosten, Erschließung) oder nur für Haus+Nebenkosten oder für Haus ohne Nebenkosten und ohne Erschließung?

Einkauf Genossenschaft beim Neubau

... einlage) 72.000€ wo liegt hier der Hund begraben? das ist eindeutig zu günstig. der preis liegt deutlich unter 1000€/qm. Nebenkosten fallen einige ja doch niedriger an (zb hausanschlüsse fallen für 15 parteien nur 1x an, wenngleich diese dann etwas größer und teurer wären). welche Nebenkosten ...

Vorsorgedarlehen und Annuitätendarlehen Bausparer

... im Rahmen des zu erwartenden liegen. Zumindest ist es bisher das beste Angebot. Bauvolumen (Haus vom Bauunternehmer, Grundstück, Garten und Nebenkosten): 250.000 € Eigenkapital: 40000€ (inkl. Grundstück) Finanzierungsbedarf: 210000€ Rate ~ 900€ Folgende Angebote erhielt ich von einer ...

Aktuelle Konditionen 20 Jahre Zinsfestschreibung

... 180 Tsd€ + 60€ Tsd an Aktien. Durch uns festgelegter Kaufpreis beträgt 900 Tsd, demnach beträgt für mich der Preis 450 Tsd€ + Nebenkosten ca. 30 Tsd€ die Nebenkosten zahle ich selbst und 100Tsd würde ich mit einbringen, es ergibt sich somit ein zu finanzierendes Volumen von 350Tsd€. Die ...

Ablaufplan bei Commerzbank für Baufinanzierung

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Wir haben einfach „Nebenkosten“ bei der Commerzbank angegeben. Da war auch ein Teil Puffer mit drin. Wir mussten dafür keine Angebote einreichen.

Town & Country Lizenzpartner: Lukas Massiv, Brandenburg Erfahrungen

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... Grundstück und danach geben sie es als Bauland an. Solche Spielereien gibt es nicht. Der Nachteil, dass sagten sie selbst, man hat eben höhere Nebenkosten da man das Grundstück+Haus bei den Nebenkosten anfällt. Komplett fair und transparent. So unterscheiden sich eben auch Town & Country ...

Baufinanzierung mit ETW als Sicherheit für das Darlehen

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Guten Morgen Folgende Situation hat sich nach den Gesprächen gestern ergeben. Die Vollfinanzierung Hauskosten inkl. Nebenkosten ist meist nur mit 3% Tilgung und ca. 2 - 3% Nominalzins zu machen. Somit ist das Thema erst mal vom Tisch. Bei einer Finanzierung ohne Nebenkosten haben wir folgende ...

Kampa 40+ 1500€ pM mit 1500€ im Monat abbezahlen über 30 Jahre

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... hängt der Gesamt-Finanzierungsbedarf halt stark von vorhandenem Eigenkapital und den örtlichen Grundstückskosten ab (an denen dann variable Nebenkosten wie z. B. Notar und Erwerbsteuer hängen, während andere Nebenkosten relativ fix, d. h. unabhängig vom Grundstückspreis sein dürften, etwa ...

Werner Wohnbau Nebenkosten Reiheneckhaus

Hallo, wir wollen evtl. ein Reiheneckhaus von Werner Wohnbau Typ 136 erwerben. Soll Ende 2016 fertig werden... Wir fragen uns momentan wie hoch die Nebenkosten, die man dann an die Hausverwaltung zahlen muss, sind? Hat jemand Erfahrungen? Wir sind 4 Personen... Das Haus wäre direkt neben dem ...

Bien-Zenker Preise - Wer Kennt die Kosten?

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... Bauform, Baustoff-Quantitäten und Baustoff-Qualitäten).In Architekten Verträge kann man z.B. die Gesamtbaukosten (inkl Grundstück und Nebenkosten) als Obergrenze oder als Richtwert festlegen. So ist der Architekt verpflichtet diese Zahl einzuhalten (am sinnvollsten wäre für Sie natürlich ...

Nachbarhaus bei Eltern kaufen

... ist 700qm groß. Interessant ist es, weil wir so gut wie nichts renovieren müssen und es sehr gepflegt wurde. Kosten soll es 130.000€, die Nebenkosten und die Renovierung kann ich aus meinem Eigenkapital bezahlen und habe dann bis dahin noch knapp 10.000€ flüssig. Ach ja das Haus ist Baujahr ...

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