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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Hauskauf + Sanierung - Welche Strategie

... haben gerade den Zuschlag für ein Haus mit 140m2 und ca. 1280m2 Grundstück in unserer Heimatstadt bekommen. Aktueller Preis sind 371.000 Euro + Nebenkosten. Das Haus muss allerdings vollumfänglich saniert werden. Dach, Fenster, Fassade, Heizung... Alles muss neu gemacht werden, um aktuellen ...

Finanzierung Grundstück und Einfamilienhaus nähe Mainz

... mit ca. 4500 € netto, 1 Kind geplant. Wir können ca.1700€ sparen monatlich. Das Grundstück soll 300€ pro qm kosten plus Nebenkosten, schätzen wir 160.000€ Uns wurde von Massivbaufirmen aus der Region gesagt, dass wir mit 360.000€ für das Haus rechnen müssen und 530.000 € bei der Bank ...

Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)

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... von 2000€ gehen 500-600€ direkt wieder ab. Das gefiel uns. Die Vor- und Nachteile des Vermietens kenne ich gut *seufz*!! Nebenkosten? Bisher hat noch keiner eine Rückmeldung bzgl. der Nebenkosten für ein Einfamilienhaus gegeben. Das wäre für mich eine riesen Hilfe. Klar die liegen immer 50 ...

Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen

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... so unkritisch sehen. Die Tilgungsrate beträgt natürlich „nur“ 2000€ (schon mehr als ein Drittel), aber dazu kommen doch noch die Nebenkosten und die Sparsumme für die Instandhaltung. Diese Kostenfaktoren fehlen nämlich auch in der Kalkulation des TE ein paar Seiten vorher. Wenn man diese ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... Grundstück sichern. 5 Jahre Bauzeit hast du ja und könntest es dann wieder zurückgeben- zum Originalpreis? Dann hättest du nur Erwerbs-Nebenkosten plus Zinsen verloren. Worst case. Exit-Klausel im Kaufvertrag genau studieren und wenn möglich anpassen auf eure Situation. - Der haarigste ...

Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

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Ich hab hier grad ein Haus entdeckt mit 140qm BJ 1981 für 500k+Nebenkosten auf 650qm Grund. Ist einfach im Nachbarkaff. Das sind unsaniert ca. 4000 Euro pro qm

... viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Keine Aktien, nur Bar etwa 20-25.000, ob Haus, Einrichtung oder Nebenkosten ist nicht konkret geplant Ausgabensituation: Mobilitätskosten (2 bezahlte Autos): -Versicherung: 67 -Steuern: 15 -Tanken: 120 Zwischensumme gerundet: 205 ...

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... Für uns das nahezu perfekte Haus in perfekter Lage. Einfamilienhaus 1987 mit 540m² Grundstück [*]Kaufpreis 540.000€ plus Nebenkosten [*]ETW-Verkauf für 500.000€ Besichtigungen wurden durchgeführt etc. Mit meinem Banktypen gesprochen (ist nen Freier, der uns schon beim Kauf der ...

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... etc. Art des Grundstücks etc. Toplage haben beide, wobei das jetzt hier "topper" ist. Die Differenz bei beiden Häusern wäre ca. 50.000€. Nebenkosten und Makler weniger etc. Und wenn du die Preise schon vergleichen willst, dann aber bitte etwas realistischer 600k für das 2018er Haus dann aber ...

Grundstückskauf jetzt sinnvoll? Erfahrungen?

... ländlich). Meine Partnerin ist Beamtin und ich arbeite als Angestellter. Zum Grundstück: rund 1.013 qm, Neubaugebiet, rund TEUR 190 zzgl. Nebenkosten. Verpflichtung zu Bauen bis Mitte 2026 Unserer finanzieller Rahmen stellt sich wie folgt dar (netto): Ich: 6,8 TEUR p.M Partnerin: TEUR 2,7 TEUR ...

Grundstück finanzieren, Baubeginn in 2 Jahren. Wie finanzieren?

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Hallo, wir haben aktuell das gleiche Thema und haben auch viel überlegt. Grundsätzlich wäre es möglich Kaufpreis & Nebenkosten aus dem Eigenkapital zu zahlen, da eine zweitrangige Schuld dich an eine Bank bindet. Das wäre auch für uns der einzige sinnvolle Weg gewesen. Wir wollen im Sommer die ...

Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?

... sind. Wo soll überhaupt gebaut werden? Ländlich kann Speckgürtel von München sein oder ostdeutsche Provinz. Ganz grob... 3.000x140 + 10% Nebenkosten = 462.000 65.000 Restschuld 525.000 € Finanzierung 3%, 30 Jahre Volltilgung --> 2.213 € Rate Selbst bei der Gehaltserhöhung liegt ihr bei mehr als ...

Finanzierung Neubau Einfamilienhaus möglich?

... Puffer alles Ausgabensituation: [*]3.566 € (aktuelle Ausgaben ohne Mietkosten (wohnen mietfrei) + Sparleistungen für Urlaub). Nebenkosten schon für das zukünftige Haus geschätzt und angesetzt). Einnahmen- und Ausgabensummen: [*]Einnahmen: 6.000 € [*]Ausgaben: 3.566 € [*]Saldo: 2.434 ...

Kosteneinschätzung Architekt realistisch?

... 5.000,00 € Wohnungseingangstür 4.000,00 € Versiegelung 1.000,00 € Baukosten Gesamt 323.000,00 € Nebenkosten Architekt 25.000,00 € Schlusseinmessung 3.000,00 € Statik 6.500,00 € Wärmeschutz 1.500,00 € Bauantragsgebühren 1.000,00 € Garten Küche 15.000,00 € Malerarbeiten 10.000,00 ...

Baufinanzierung - Rahmen setzen abhängig vom Gehalt

... wieder vor der Frage, wie viel ich mir aktuell realistisch leisten kann. Ein paar Fakten: Grundstück 505m2 letztes Jahr für insgesamt (inkl. Nebenkosten) 75k gekauft, speckgürtel Rostock in einer Kleinstadt, 30min bis Zentrum - Kredit bei der Sparkasse, Restsumme 41k Haus: Massivhaus geplant ...

Wie hoch sind die Nebenkosten bei einem KfW55EE Haus?

... die Sparkasse mit 1,75€ pro Quadratmeter rechnet, das wären dann 262,50€, was mir extrem niedrig erscheint. Gibt es Erfahrungswerte zu den Nebenkosten, die Ihr mit mir teilen könnt? Besten Dank vorab

Smarthome Förderung Neu 02/2020

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Interessant. Mein Energieberater meinte er würde 20 für die Anlage und 30 als Nebenkosten ansetzen.

Angebot für Stadtvilla.. Aus der Traum oder Angebot zu teuer?

... einem anderen Thread haben wir ja bereits ein Angebot eines Massivhaus gepostet. Hier liege Welten dazwischen! Aber erst mal zur Kalkulation: Die Nebenkosten wurden wie folgt und für uns schlüssig, wenn auch vielleicht mit etwas Luft nach unten erfasst. Hier rechnen wir, etwas zu sparen. Zur ...

Neues Haus bauen, Finanzieller Rahmen möglich?

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... 30cm Aushub), Einzugsfertig: 215 000€ + 11000€ Bemusterungspauschale + 9500 € Einzelgarage + 33500€ Grundstück (570 QM) + 40000€ Nebenkosten (Außenanlage nur 10 000€, das nötigste in EL) == 309 000€ - 4500€ Bafa-Förderung Ich habe mich in einer entsprechenden Bauherrengruppe informiert ...

Wie an die Bauplanung rangehen?!

Nur für das Haus oder für alles? Als Nebenkosten und Grundstück? Weil für das Haus könnte es gerade reichen. Aber Grundstück und Nebenkosten auf keinen Fall.

Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital

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... für Küche und Lücke bei Grunderwerbsteuer/Notar. Laufzeit 10 Jahre, Zinsen... Naja. 5%, ist man bei weiteren 370EUR/Mont dabei. - Nebenkosten/Betriebskosten für ein Haus, wir rechneten mit ca. 500EUR. + Hessengeld in Hessen, kürzlich Beschlossen, bei 2 Erwachsenen 20.0000 EUR Zuschuss, auf 10 ...

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... endlos. Das halte ich für unrealistisch und beißt dich definitiv irgendwann in den Hintern. Lasst immer mit 2-3 % rechnen [*]Du sagtest Nebenkosten und Küche könnt ihr in die Finanzierungsanfrage mit reinnehmen. Laut meinem Wissensstand nicht, da sowas nicht mit einem Immobilienkredit bezahlt ...

Wie schnell sollte man ein Haus abzahlen?

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Mag sein, aber genau dann kommen zur geringen Rate und den übliche Nebenkosten auch die Alterserscheinungen die richtig Geld kosten. Renovierung, Küche, ggf. Dach, Putz streichen, neue Photovoltaik, Lüftungsanlage ggf. erneuern, definitiv neue Wärmepumpe usw. Also mein Haus ist nicht wartungsfrei ...

Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung

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... Mein Gefühl ist eine Art Verkaufstaktik vom Architekt. vorausgesetzt ihr habt wirklich deutlich klar gemacht, daß das Haus inkl. allen Nebenkosten (BauNebenkosten, Außenanlage, Carport, Küche, etc.) Max. 260.000 EUR kosten darf, ist es nicht ok ein Haus schmackhaft zu machen, daß ...

Finanzierung fertig, Grundschuld eingetragen, aber kein Hausbau

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... kann zudem steuerpflichtig sein. Ich bin der Meinung, ein Neubau ist wie ein Auto: Vom Hof, 20% runter. Warum? Du baust beispielsweise für 500k+20k Nebenkosten =520k und willst diese vom Käufer zurück. Er muss dafür schon insgesamt 565k bezahlen wegen der Nebenkosten, die bei ihm dann anfallen ...

Bausparvertrag kündigen und das Kapital als Eigenkapital nützen

... Bausparkasse der uns zwei Alternativen vorgeschlagen hat. Eigenkapital ist etwas über € 42.000 bar vorhanden, wobei etwa € 12.000 für die Nebenkosten draufgehen, also für den Kauf ist Eigenkapital vorhanden von € 30.000. Nettoeinkommen: zusammen € 2.700 Im weiteren habe ich noch einen ...

400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht

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... dort wurden Richtwerte angegeben, wie viel man etwa für welchen Lebensbereich ausgeben sollte. Da standen die bekannten 33% für Wohnen inkl. Nebenkosten, es stand auch, ein Auto sollte nicht mehr als sechs Nettogehälter kosten und die Immobilie höchstens drei Jahresgehälter (auch Netto ...

Finanzierung für Neubau realistisch oder doch eher Wunschdenken?

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... Mein Mann und ich haben jeweils ein 13 Gehalt, das als jährlicher Puffer dienen würde, das habe ich nicht aufgeführt. In den Nebenkosten sind 5.000,00 € Puffer enthalten und zusätzlich hatte ich noch mal einen „freien Puffer“ von 5.000,00 € mit angeführt. Ist das viel zu wenig? Was wäre ...

[Seite 9]
... 1300 - 1500 kWh runter. Der allseits beliebte Finanzberater Dr. Klein rechnet ja auch sowas rein. Ausgehend dieser Faustregel belaufen sich die Nebenkosten beispielsweise für ein Haus mit einer Fläche von 150 m² auf 600 € pro Monat. Addieren Sie hier noch den 1 € pro m² als Rücklage, kommen Sie ...

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