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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

Wie viel QM für KFW40 schlüsselfertig mit 150000€ Budget möglich?

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Bei ihm sind die 150k aber inkl. Nebenkosten.

Kostenplanung für Baufinanzierung - wie konkret muss sie sein?

... in Aussicht, wo das Bestandshaus abgerissen und ein Neubau errichtet werden soll. Für das Grundstück ist natürlich der zu zahlende Preis plus Nebenkosten bekannt. Von einem Generalübernehmer habe ich mir auch mal ein erstes grobes Angebot für ein Haus mit ca. 200m² Wohnfläche rechnen lassen ...

Finanzierungsplan Neubau auf vorhandenes Grundstück

... Zeit einen Neubau. Ein Grundstück im Großraum Düsseldorf haben wir reserviert. Kostenauflistung: Haus: 310.000€ Grundstück: 230.000€ Nebenkosten: 60.000€ Sonderwünsche/Puffer: 40.000€ => 640.000€ Eigenkapital vorhanden: ~200.000€ Netto Mann (34): 4.000€ (Dax-Konzern) Netto Frau (33): 2 ...

Grundstücksfinanzierung bei Bebauung erst in 3 - 5 Jahren

... indem wir Aussicht auf ein 600 qm großes Grundstück für 170 € pro qm haben. Der Run auf die Grundstücke ist sehr groß. Grundstück inkl. Nebenkosten: ca. 110.000 € Eigenkapital: 20.000 € Losgelöst von der Tatsache, dass wir noch keine konkreten Hausbaupläne haben, möchten wir uns genau dieses ...

Finanzierungsplanung einer Umnutzung

... ebenerdig, angrenzend an das elterliche Wohnhaus Baukostenschätzung: 240.000 € (ALL-IN) ALL-IN: Komplette Kosten inkl. Einrichtung und Nebenkosten (Architektin etc.) Für das vorhandene Grundstück und „das Gebäude was schon steht“, zahlen wir nichts. Eigenleistung: ca. 50.000 € (wir haben ...

Abstriche in der Objektlage und erste Fragen

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... ich, dann will ich nicht dastehen müssen und rechnen, ob ich mir das leisten kann, weil ich ja noch weitere 15 jahre 1200 plus Nebenkosten bezahlen muss. Auch wir selbst wollen es uns gut gehen lassen und nicht den ganzen Verdienst in ein Haus stecken. Wir haben 7 jahre studiert und hatten ...

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... Kosten: Nein, 210.000€ nur für einen nicht unterkellerten recht kleinen und einfachen Bungalow. Nebenkosten natürlich nicht inbegriffen, dafür haben wir Eigenkapital (was wir übrigens haben; weiß gar nicht wie ihr darauf kommt wir hätten kein Eigenkapital und wir würden ja nicht gleich morgen ...

Privatkredit für Hauskauf sinnvoll?

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... habe mich auch gefragt, warum nach der Renovierung nicht der Hauswert entsprechend steigt. 121% Beleihung... das erreicht man ja nicht nur durch die Nebenkosten, die im schlimmsten Fall vielleicht 15% ausmachen können. Dabei beziehen sich viele Nebenkosten auf den Kaufpreis, und da hier noch ...

... ein Haus, welches wir uns auf Grund zu wenig Eigenkapitals momentan nicht leisten können (Rate ist kein Problem, nur ist der Preis des Hauses, + Nebenkosten + Renovierung für die Banken auf Grund der Beleihungswertes (121 %) zu viel). Jetzt haben wir die Möglichkeit, über eine Privatperson ...

Eigenleistungen angeben, Objektwert für Banken optimal darstellen

... z.T. und Malern/Tapezieren komplett selber. Kann ich dann einfach diese "Leistungen" auf den Hauswert addieren? Aktuell habe ich dies bei meinen Nebenkosten augeschlüsselt. Wie sieht es aus mit Einfahrt pflastern (wienn selber gemacht)? Sind dies "Nebenkosten" oder ist dies Eigenleistung die auf ...

Nur von BHW Finanzierung wie kann das sein???

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... 1.700 Gehalt € 483 Elterngeld (was passiert, wenn es ausläuft?) € 154 Kindergeld Summe € 2.337 abzgl. Rate € 1.300 abzgl. Bewirtschaftung/Nebenkosten Haus € 400 Übrig € 637 Unabhängig davon, dass die Bank es nicht glauben kann, dass Ihr mit € 637 zu dritt über die Runden kommt (Lebenshaltung ...

Haus gekauft aber absolut keine Ahnung von der Materie

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... hast du ausgezahlt, für ihn ändert sich nix und sanieren sollst du jetzt auch noch! Dafür hat dein Vater sich mal eben von einem Teil der Nebenkosten befreit. Wobei ich mich schon frage, wie das gehen soll, daß der einfach sagt: die und die Kosten könnt ihr ab sofort von meinem Sohn einziehen ...

Privatkreditablösen + Kreditfähigkeit

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Eigenkapital = Wert des Grundstücks abzgl. Finanzierung. Da haben Nebenkosten nix zu suchen, da sie mit dem Wert des Grundstücks nichts zu tun haben. Nebenkosten stehen übrigens auch auf beiden Seiten - Kostenposition und Kapitalseite, somit für den gesamten Finanzierungsplan des TE ...

Finanzierungsrahmen realistisch & vernünftig ?

... Kindergeld kommen wir in diesem Fall auf ein Einkommen von ca 4500 netto mtl Ausgaben Situation mtl.: - Miete: 950 € - Nebenkosten 200 € - Strom, Telefon, GEZ: 100 € -Versicherungen 2x KFZ, 1xLeben: 145 € -Vereinsbeiträge: 185€ -Sprit: 250€ - Nahrungsmittel: 600€ Summe: 2430 € Es bleibt ...

Eigenheim bauen - Aller Anfang ist schwer - wie geht es los?

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ähm, als miete ungleich finanzierungsmöglichkeiten. Ein Haus braucht mehr als nur die MietNebenkosten zum Betrieb. Vereinfacht gesagt, Kredit+Nebenkosten+Instandhaltung/Reparaturen Rücklagen. Pro qm kann man schon mit 1-1,5€ für die Nebenkosten rechnen, sowie nen weiteren € für die Rücklage Kommt ...

Angebotsbewertung Banken

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Weil die Nebenkosten nicht dazu gezählt werden. Dein Eigenkapital reicht um die Nebenkosten zu decken. Heisst das Haus muss von der Bank zu 100% finanziert werden. Oder andersrum. Könntest Du morgen nicht mehr zahlen und die Bank müsste das Haus verkaufen, bekommt Sie die Nebenkosten ja nicht ...

Finanzierung für ein Bauvorhaben

Guten Tag, meine Frau und Ich hatten uns kürzlich ein Bauvorhaben aufstellen lassen. Bungalowhaus inkl. Grundstück + Nebenkosten 250.000 Euro. (40 km Südlich von Berlin) Soviel dazu... Leider gibt es einige Finanzielle Hürden die jetzt zu Überbrücken wären. 1. Bei mir wäre noch ein Kredit offen ...

Altbausanierung (1966): Zweifamilienhaus - Skizze Grundriss

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... mal eine neue Skizze hoch. Die Ideen und Argumente waren eigentlich alles sinnvoll! Das ist vollkommen korrekt! Wir kalkulieren aktuell mit 750€ Nebenkosten. Im Idealfall werden dort in den nächsten 10 Jahre wir beide und drei Kinder wohnen. Ihre Eltern wohnen sehr weit weg und werden dann wohl ...

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Nebenkosten waren ja auch schon ein Thema hier... Ich seh's halt so: wenn ich aus dem Haus, das alt ist und für mehrere Parteien ausgelegt wurde, ein wohnliches, den heutigen Standard angemessenes Einfamilienhaus stricken will, dann muß ich richtig viel Geld in die Hand nehmen. Und bei knapp 300qm ...

Hausbau-Finanzierung mit einem Hauptverdiener

... Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? Grundstück: 220.000 Euro Haus: 175*3000 = 525.000 Euro + Nebenkosten 10% = 577500 Euro Bau- oder Kaufkosten: [*]Grundstückskosten inkl. aller Nebenkosten: 220.000 Euro [*]Bau- oder Kaufkosten (inkl. Architekt, Statiker): 577.500 Euro ...

Hauskauf + Sanierung - Welche Strategie

... haben gerade den Zuschlag für ein Haus mit 140m2 und ca. 1280m2 Grundstück in unserer Heimatstadt bekommen. Aktueller Preis sind 371.000 Euro + Nebenkosten. Das Haus muss allerdings vollumfänglich saniert werden. Dach, Fenster, Fassade, Heizung... Alles muss neu gemacht werden, um aktuellen ...

Finanzierung Grundstück und Einfamilienhaus nähe Mainz

... mit ca. 4500 € netto, 1 Kind geplant. Wir können ca.1700€ sparen monatlich. Das Grundstück soll 300€ pro qm kosten plus Nebenkosten, schätzen wir 160.000€ Uns wurde von Massivbaufirmen aus der Region gesagt, dass wir mit 360.000€ für das Haus rechnen müssen und 530.000 € bei der Bank ...

Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)

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... von 2000€ gehen 500-600€ direkt wieder ab. Das gefiel uns. Die Vor- und Nachteile des Vermietens kenne ich gut *seufz*!! Nebenkosten? Bisher hat noch keiner eine Rückmeldung bzgl. der Nebenkosten für ein Einfamilienhaus gegeben. Das wäre für mich eine riesen Hilfe. Klar die liegen immer 50 ...

Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen

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... so unkritisch sehen. Die Tilgungsrate beträgt natürlich „nur“ 2000€ (schon mehr als ein Drittel), aber dazu kommen doch noch die Nebenkosten und die Sparsumme für die Instandhaltung. Diese Kostenfaktoren fehlen nämlich auch in der Kalkulation des TE ein paar Seiten vorher. Wenn man diese ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... Grundstück sichern. 5 Jahre Bauzeit hast du ja und könntest es dann wieder zurückgeben- zum Originalpreis? Dann hättest du nur Erwerbs-Nebenkosten plus Zinsen verloren. Worst case. Exit-Klausel im Kaufvertrag genau studieren und wenn möglich anpassen auf eure Situation. - Der haarigste ...

Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?

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Ich hab hier grad ein Haus entdeckt mit 140qm BJ 1981 für 500k+Nebenkosten auf 650qm Grund. Ist einfach im Nachbarkaff. Das sind unsaniert ca. 4000 Euro pro qm

... viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? Keine Aktien, nur Bar etwa 20-25.000, ob Haus, Einrichtung oder Nebenkosten ist nicht konkret geplant Ausgabensituation: Mobilitätskosten (2 bezahlte Autos): -Versicherung: 67 -Steuern: 15 -Tanken: 120 Zwischensumme gerundet: 205 ...

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... Für uns das nahezu perfekte Haus in perfekter Lage. Einfamilienhaus 1987 mit 540m² Grundstück [*]Kaufpreis 540.000€ plus Nebenkosten [*]ETW-Verkauf für 500.000€ Besichtigungen wurden durchgeführt etc. Mit meinem Banktypen gesprochen (ist nen Freier, der uns schon beim Kauf der ...

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... etc. Art des Grundstücks etc. Toplage haben beide, wobei das jetzt hier "topper" ist. Die Differenz bei beiden Häusern wäre ca. 50.000€. Nebenkosten und Makler weniger etc. Und wenn du die Preise schon vergleichen willst, dann aber bitte etwas realistischer 600k für das 2018er Haus dann aber ...

Grundstückskauf jetzt sinnvoll? Erfahrungen?

... ländlich). Meine Partnerin ist Beamtin und ich arbeite als Angestellter. Zum Grundstück: rund 1.013 qm, Neubaugebiet, rund TEUR 190 zzgl. Nebenkosten. Verpflichtung zu Bauen bis Mitte 2026 Unserer finanzieller Rahmen stellt sich wie folgt dar (netto): Ich: 6,8 TEUR p.M Partnerin: TEUR 2,7 TEUR ...

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