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[ nebenkosten] in Foren - Beiträgen

2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?

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... und ich ergänze noch, dass A überlegen sollte, einen Vertrag mit B über die Leistung der jährlichen Nebenkosten zu überlegen (Wasser, Grundsteuer, Heizung usw.) oder will A das auch kostenfrei überlassen?

Haus-Finanzierung 520k mit 200 Eigenkapital und Einkommen 4,5 netto machbar?

Hier fehlen Infos - wie hoch sind die Nebenkosten zum Kauf? Muss am Haus noch etwas getan werden? Nehmen wir mal 10% KaufNebenkosten an, sind wir bei einer Kreditsumme von 370.000. 3% solltest du bei 20 Jahren Zinsbindung schon tilgen, also wird es eine Rate von um die 1200€ im Monat werden. In ...

Hauskauf in der Größenordnung realisierbar?

... interessieren würde: Einfamilienhaus BJ1999, 170 qm inkl. 60 qm Einliegerwohnung. Sehr gepflegter Zustand. Kosten: 340.000 Euro plus Nebenkosten = 380.000 Euro Das Eigenkapital von ca. 20.000 Euro würde dann für diverse EInrichtungen und Renovierungen eingeplant. Für die Einliegerwohnung könnte ...

Kauf ETW mit Partnerin kaufen

375k + Nebenkosten? Keine Aufmusterung eurerseits? Mit 2 Kinder sind 90m2 sehr klein. 1200rate + Ca 300 Nebenkosten + Ca. 1600 Euro Selbstbehalt für 2 Personen Keine anderen Verpflichtungen? Autokredite usw. Kinder geplant? Wie ist das Gehalt ...

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Ich hätte da kein Problem mit. Warum? Mieten kostet in der Größe auch locker mind. 1.000 € kalt (Neubau) = 1.200€ warm Rate + Nebenkosten für die Wohnung um 1.500€ (da sind schon 3,3% Tilgung drin!), dann verbleiben noch 2.500€ fürs Leben. Also nur unwesentlich teurer als Miete, dafür aber T€ 11 ...

Meine Baufinanzierung - Welches Finanzierungsmodell wählen?

... Elternhaus wäre ebenfalls möglich (SEHR ungerne, da ich gerne auf eigenen Beinen stehe). Kosten soll das Haus inkl. Nebenkosten 430T€, ich möchte die Nebenkosten (plus evtl. einen kleinen Bonus für den Hauswert um die Zinsen zu senken) anzahlen, d.h. 30-40T€ um den Rest als Reparaturrücklage ...

Mit BU bauen Kosten anhand eines Beispiels

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Mit den 57k Nebenkosten Sollte man auf der sicheren Seite sein. Und ich meine mit Nebenkosten wiklich nur direkt mit dem Bau verbundene Posten: Ämter, Notar, Gutachter, Erdarbeiten und Abfuhr, Wasser/Abwasser, Strom, Kabel/FTTH, Verfüllmaterial, Baustelleneinrichtung, Aufpreise Elektrik. Keine ...

Oma´s Haus | Wohnrecht | Selbst zur Miete

... 1% Versteuerung, ist bereits abgezogen). Alleinlebend (aber nicht mehr lange) Wohnort Köln, zur Miete (inkl. aller Nebenkosten und Garage) 980€ für 80 m² Eigenkapital: Wie sollte es auch vom Timing her sein, nur eine bescheidene Menge ~ 10.000€), die wahrscheinlich gerade mal die Nebenkosten ...

Kostenkalkulation Fertighaus realisierbar? Weitere Kosten?

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... und mein Bruder seins wenn man so eh günstiger kommt stimmts? Wie gesagt Budget ist komplett mit allen schnick schnack inkl. Nebenkosten usw. 300K

Finanzierungsstrategie - Einkommen durch Zahlung von 3. erhöhen?

... folgendes: Finanzierung für ein Zweifamilienhaus 1 Darlehensnehmer mit 2000 € Einkommen geplante Rate: 1000 € Eltern bekommen Wohnrecht, zahlen Nebenkosten für Wohnung EG selbst Finanzierung soll über Tochter laufen, da so nur eine Restschuldversicherung nötig ist. Eltern zahlen Raten aber mit in ...

Neubau Single - Beamter geh. Dienst realistisch?

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Heute sind 1000€-1200€ realistisch zur Seite zur legen bzw. in ein Eigenheim zu investieren, oder erst in 4 Jahren? 1200 - 1,5€ pro qm Nebenkosten - 1,5€ pro qm Rücklagen für Reparaturen und Instandhaltungen sind bei 120/130qm 810-840 € zu Verfügung für die Finanzierung. Macht ein Darlehen von 210 ...

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... könnte ich in 4-5 Jahren sowas kaufen? 200k sollte mir eine Bank geben? Mein dann Erspartes Eigenkapital wird ja wahrscheinlich in die Nebenkosten, Möbel, ggf. kleinere Veränderungen am Haus fließen. Oder winkt eine Bank da ab? Haus gefällt mir auch, sowas würde ich nehmen. Für mich ...

Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst

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... 50+ Jahre alt. Dementsprechend ist der Sanierungsbedarf fast immer da und schlägt von 100-200TE zu Buche. Bsp: Haus kostet 550TE (davon ca 50TE Nebenkosten) + 150TE Sanierung. Eigenkapital wären 150TE. Wie rechnet die Bank ? Die Nebenkosten trage ich aus dem Eigenkapital, also nur noch 100TE ...

Zahlungsaufforderung Grundstück - wie wird gezahlt?

... wie das weitere Vorgehen ist: Sagen wir das Grundstück kostet 150.000€. Eigenkapital wurde bei der Finanzierung mit 80.000€ angegeben. Als Nebenkosten stehen in der Darlehenskalkulation 60.000€. Hiervon wurden bereits 15.000€ bezahlt (Notar / Makler), mehrere auch größere Summen ...

Hauskauf mit Vollfinanz. / kaum Eigenkapital / Option: Erbe mit Schulden?

... Kaufe günstigere oder lease/finanziere Vergleichbare. Monatliche Liquidität ist ja nicht das Problem. Alternative: 100% Finanzierung und die Nebenkosten zügig ansparen oder Konsumkredit aufnehmen. Bedenke bei der Schenkung der Mutter dje anfallende Schenkungssteuer, die brauchste cash ...

Beratungsgespräch bei der Bank

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... OHNE BAföG bei 3.000 EUR? bei 2 Personen Haushalt? bei 260.000 EUR Kreditsumme? das wird von >50 der Banken finanziert (wenn Ihr zumindest die Nebenkosten aus Eigenkapital bezahlt!) verstehe das Problem auch nicht

Hausbau ohne Eigenkapital - Ist sowas möglich?

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... die Wohnung: 8,20€ Spotify: 9,99€ GEZ 17€ Essen 400€ Kleidung 100€ Freizeit 100€ Lebensversicherung 50€ Monatliche Nebenkosten 400€ Rate 1400€ Rücklage 200€ Urlaub 250€ Peng Punktlandung 3900€, ah nä doch nicht! Da fehlen dann Kitakosten fürs Kind und dein Ausfall bei Schwangerschaft ...

Hauskaufplanung - aber völlig verunsichert

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Halte ich für ein Gerücht . Ohne Eigenkapital bedeutet noch nicht mal Eigenkapital für Nebenkosten . Bin bei einer führenden Bank und kenne da andere zahlen

Bestehendes Haus erwerben. Bitte um Bewertung des Angebotes

... Ausgabensituation: Wir haben alle Buchungen der letzten 2,5 Jahre kategorisiert und großzügig gerechnet. Abzüglich von Sparraten und Nebenkosten, welche für das Haus anfallen, haben wir als monatliche Rate einen Betrag von bis 1600€ zur Verfügung. Allgemeines zur Immobilie: Es handelt sich um ...

Haushaltseinkommen vs Baukosten

... finanzielle Ausgangslage: Haushaltseinkommen :5150 € (inkl. Kindergeld für 2 Kinder) Bauvorhaben: Grundstück: 75000€ Hausplanung 360000€ Nebenkosten 40000€ (Notar, Steuern etc sind schon bezahlt) 10.000 Puffer ca. 70.000€ Eigenkapital liegen vor und Eigenleistung über 30.000€ möchte ich ...

Kreditvergabe- Vorschriften der Bank

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... bezahlt werden. Und warum soll ich "Zwischenfinanzieren", wenn ich doch mit dem Kredit genug Geld aufgenommen habe, um das Grundstück inkl. Nebenkosten zu bezahlen und dann noch die Nebenkosten für den Bau??? Oder liege ich da jetzt falsch? Das wurde doch vorher eingeplant. Und das Geld ...

Finanzierung eines Neubaus realisierbar?

... Netto von ihm eingerechnet). Sie möchte nach 2 Jahren wieder in TZ arbeiten. Ist diese Finanzierung realistisch? Das Bauvorhaben kostet mit allen Nebenkosten ca. 390.000 EUR, 40.000 EUR Eigenkapital liegen vor

Nebenkosten fertiges Haus

Hallo und einen schönen Sonntag an alle, wir planen unser Haus und versuchen aktuell uns über die anfallenden jährlichen Nebenkosten klar zu werden. Also Müll, Abwasser, Steuer usw usf Mich würden daher Eure Durchschnittszahlen interessieren. Womit müssen wir rechnen? Grundlage ist ein ...

Gas- und wasserdichte Hauseinführung

... icht. Ich will da ja auch gleich zu Beginn keinen Streit um die Kosten anfangen, aber es nervt mich, dass ich eigentlich alle Nebenkosten minutiös eingerechnet habe und immer noch eine Sonderlocke wegen neuester Gesetzgebungen kommt. Grüße, Redsonic

Mögliche Finanzierungshöhe / -grenze

... Einzahlung. 2) Wahrscheinlich liegt unser Rahmen bei Max. 415.000 EUR (Internetrechner). Unser Wunsch liegt bei 470.000 EUR (ohne Nebenkosten). Notwendige Nebenkosten könnten durch einen Konsumerkredit (oder ähnlich) aufgenommen werden. Würdet ihr sagen, das Risiko ist zu hoch oder überhaupt ...

Finanzierung überhaupt möglich?

... Forum, ich hätte mal eine Frage an euch. Wir würde gerne ein Haus kaufen, welches so um die 200000 Euro kosten sollte, dazu kommen ja noch die Nebenkosten. Mein Mann verdient um die 2500 Euro netto dazu noch Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Wir haben zwei kleine Kinder und bekommen noch 380 Euro ...

Finanzierung so realistisch und sinnvoll?

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... Für was fällt die an? Für eine aktuelle Immobilie? Für die zukünftige Immobilie, dürfte die in den 425€ Nebenkosten, die du separat geplant hast, mit drin sein. 480€ p.a. scheint mir auch schon eher viel zu sein. Kommt natürlich auf den Leistungsumfang an (und das Gebäude). Da ihr aktuell ...

Wohnung über Kredit kaufen und vermieten

... zahle somit monatlich ca. 210 € ab. Ich gehe von einer Kaltmiete von 250 € aus, davon muss ich natürlich noch die nicht umlagefähigen Nebenkosten abziehen. Sagen wir ich bin danach plus minus Null. Wenn jetzt die Miete niemals ausfällt besitze ich doch nach 20 Jahren eine Wohnung, für die ich im ...

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... anfangs 5,5%), daraus ergibt sich monatl. Rate von 350 €. Ich gehe auf Basis der Kaufpreises aus von (fiktive Daten): Miete 320 €, Nebenkosten (umlagefähig) = 80 €, Nebenkosten (nicht umlagefähig) = 70 € ---> Nettomiete 250 €. Miete und alle Nebenkosten muss ich laut WISO mit knapp 40 ...

Bauvorhaben realisierbar ?

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... kam hier schon. Setzt euch mal hin und destilliert eine Zahl in Euro/Monat, die ihr verlässlich für Wohnen ausgeben könnt. Davon wären Nebenkosten abzuziehen und der Rest steht für Tilgung und Zins zur Verfügung. Dann weiß man mehr. Das Grundstück ist übrigens schon mal viel wert und mehr als ...

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