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[ miete] in Foren - Beiträgen

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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... Jahren sich im Wert verdoppelt hat. Was genau bringt das ihm? Wenn es verkauft wird er wohl woanders für vergleichbares ein Vermögen an miete zahlen müssen. Also bleibt er in dem Haus und zahlt weiterhin seine Rate. Zum Thema Zinsbindung: Wer in den letzten Jahren nur auf 10 Jahre sich die ...

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Ist es nicht der Sinn des Hausbaus, in der Rente eben KEINE miete mehr zu zahlen? Und nach den 11 Jahren wird eure miete plötzlich gratis? Ich behaupte mal, das kann man sowohl im Eigenheim als auch in der Mietwohnung. Ehm, doch. Deine Schulden werden ja auch entwertet. Kaufkraftverlust trifft vor ...

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... und Zeit verbunden ist, die man neben einem stark fordernden Job gar nicht hat. Selbst Vermieter mehrerer Mehrfamilienhaus wohnen nicht selten zur miete... Die Eigentumsquote liegt in Deutschland übrigens bei ca. 45%, nur noch in der Schweiz sind es weniger, so um die 42%. In anderen Ländern ist ...

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... dann, für ihre Verhältnisse, günstig gekauft haben. Nix mit Migranten etc. Da dürfen die jammern, die sich nur ne Wohnung bis 500/800€ miete leisten können. Aber doch bitte keine potentiellen Hauskäufer

... man ein Darlehen voll zurückzahlen muss? Du hast im Alter die Möglichkeit, etwas verschuldet zu sein oder (ist das besser) eine ordentlich hohe miete bezahlen zu müssen. Oder verkaufst im Alter die Immobilie und wirst vermögender mieter

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... dumme Argument nicht mehr hören, dass es angeblich so viel besser ist sich mit 400k zu verschulden und Haus zu bauen und auch noch in der Rente miete zu zahlen. Es ist ja jedem selber überlassen wie er es macht. Für die Zinsen die ich für einen Kredit zahlen würde können wir 11 Jahre ...

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... dass wir insgesamt sehr sparsam sind und nicht jeden Monat neue Klamotten kaufen, so wie es vielleicht andere machen. Und wie gesagt, die miete ist ja der Hauptkostenpunkt, den andere Leute die nicht arbeiten, eben nicht haben. Ob und inwieweit uns das belastet, interessiert die Verantwortlichen ...

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... find' da kommt auf der emotionalen Seite aber auch viel positives dazu. Ich habe fast 10 Jahre in einem freistehenden Einfamilienhaus mit Garten zur miete gewohnt. Ich glaube in dem einen, vollen Jahr im eigenen Haus habe ich mehr im Garten gearbeitet, gepflanzt und es uns schön gemacht als in ...

Passende Grundrisse zu all unseren Anforderungen

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... hin, dass es tendenziell teuer ist zu bauen. Meine zusätzliche Milchmädchenrechnung sah folgender Maßen aus. Ich habe einfach mal die miete kumuliert habe, die wir zahlen werden. Vereinfacht habe ich pro Person im Haushalt 20 m² angenommen und den gegenwärtigen Mietpreis. Geburt der nächsten ...

Baukindergeld für den Neubau eines Hauses, aber..

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Anders gesagt, dass BK soll Familien, die bisher in miete oder meinetwegen noch bei den Eltern wohnen und von der miete weg zum Eigenheim wollen.

Werbungskosten Vermietung und Verpachtung

Ich kaufe eine ETW (Neubau) und vermiete diese an meine Eltern zu einer miete von 70 % des ortsüblichen Mietpreises. Im Kaufpreis sind die Male-r und Tapezierarbeiten nicht enthalten. Ich lasse diese auf meine Kosten durchführen. Kann ich diese als zusätzlichen Kaufpreis ebenfalls abschreiben ...

Haushaltseinkommen vs Baukosten

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1550 Kredit + 300-400 € Nebenkosten für das HAus ( Strom , steuer usw). Was habt ihr vorher an miete bezahlt ? Der Mehraufwand gegenüber der miete geht zu lasten des Sparens ( wobei ihr dann ein Haus spart) oder Konsums ( URlaub auf Hawaii, Ski Urlaub und 5 mal essen gehen im Restaurant wird nicht ...

Wohnnebenkosten - Was zählt alles zu den laufenden Kosten?

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... mehr in Laufweite haben. In einer Mietwohnung brauche ich nicht dringend eine BU Versicherung, wenn der Partner in der Lage ist, die miete zu bewältigen

Grundstückskauf jetzt sinnvoll? Erfahrungen?

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... können. Magst du uns noch erklären, warum ihr bis 2025 warten wollt? Was erhoffst du dir vom warten? Du zahlst ja auch weiterhin miete und die Baukostenwerden vermutlich nicht sinken, höchsten stagnieren. Und allgemein: Warum könnt ihr nicht mehr monatlich beiseite legen

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Wie gesagt würde ich dann erst recht die Sparrate höher ansetzen. Bei 2.500€ miete die euch ja anscheinend aktuell nicht weh tun, verstehe ich nicht ganz, weshalb die Sorgen bei der Kreditrate so groß sind. Eine so hohe miete für zwei Personen muss man auch erstmal zahlen ...

Finanzierung Einfamilienhaus Kaufpreis 365k, Baunebenkosten, 150k Sanierung?

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Ergänzung: Eigenkapital wäre nach Abzug miete natürlich nicht 140k, sondern wohl immer noch sehr schwache ca. 80.000€ (2300 – 1300€ miete = 1000€ x 48 = 48.000€ + derzeitige 30.000€). Natürlich von Entwicklung miete, Lebensunterhaltungskosten, Gehaltsentwicklung usw ...

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... sind hier auf der Ostalb nicht abzusehen und alleine durch z.B. Zeiss auch sehr unwahrscheinlich. Was hier gekauft wird, glaubt einem keiner. miete für ein Reihenhaus beträgt hier im Schnitt 1500€ kalt. Sinken die Hauspreise, steigen Zinsen und miete. Und das wird so weiteregehen. So gut wie ...

Wunschimmobilie finanzierbar? Erfahrungen?

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... aber ich sehe es tatsächlich trotzdem so, dass tatsächlich kaum jemand etwas finanzieren sollte. Hab ja gerade erklärt, was das im Vergleich zu miete bedeutet, von der Einordnung her. Und da ist in diesem und vielen anderen Beispielen aktuell die miete einfach die finanziell bessere Lösung mit ...

Finanzierung Einfamilienhausmachbar? Start Hausbau Ende 2023

... und ihr kriegt die 350€ im Monat. Dann macht das eine Mietrendite von 2% (200.000€ Herstellkosten nur für die Wohnung und 4200€ miete im Jahr). Bei 4000€ pro m2 Wohnfläche und einer so kleinen miete lohnt sich das doch nie. Das Geld ist jetzt schon verloren. Was glaubt ihr, warum Vonovia ...

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... tilgen. Dann würde ich versuchen so viel wie möglich der Baukosten auf die Einliegerwohnung zu schreiben. Die Oma zahlt auch nur die Mindest miete und macht dafür größere Geburtstags und Weihnachtsgeschenke. Wenn was kaputt geht, dann ist es immer in der Einliegerwohnung. Die Abschreibung ...

Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?

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... euch funktioniert. Persönlich bin ich oft eher der Meinung "lieber früher anfangen" aber das liegt vielleicht auch daran, dass unsere miete ziemlich schweinisch ist

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Hast du mit BaFög studiert? Ich nämlich schon, und wenn du davon deine miete und all deine Ausgaben kompensieren sollst bist du aufgeschmissen. Ich hab' zwischenzeitlich während des Studiums 3 kleinere Jobs gemacht, BaFög bezogen UND meine Mutter hat mich noch unterstützt wo sie konnte. Und meine ...

Was darf ein Reihenmittelhaus heute pro Quadratmeter kosten?

... hier im Forum. Seid bitte nachsichtig, falls ich was wichtiges vergesse. Wir (4köpfige Familie) sind in folgender Situation: Wir wohnen aktuell zur miete in einem 2016 neu gebauten Reihenmittelhaus. Nun fragte uns unsere Vermieterin ob wir das Haus kaufen möchten. Prinzipiell haben wir interesse ...

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... ng. Und es ist ja auch nicht so, dass man im Eigenheim überhaupt nicht mehr sparen muss. Das muss man natürlich auch, sogar eher noch mehr als in miete. Denn die neue Heizung, den Schaden am Dach, das alles zahlt man selbst. Und Urlaub, Auto, Möbel, dies und das, braucht man auch im Eigenheim

Telekom FTTH - Was wird benötigt?

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... mal ftth Router googeln, hatte vor etwa einem Jahr eine Liste gefunden welche funktionieren. Ich glaube es waren 5 oder so. Oder zahlst die 5€ miete für den von der Telekom, der soll auch ganz gut sein

Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?

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Häuser zur miete finden ist wie die Nadel im Heuhaufen zu suchen. Aus Investorensicht ist das eine recht unattraktive Geschichte. Man baut keine 20 Einfamilienhaus neu zur Vermietung. Meist sind das Häuser von Privatpersonen, die aus irgendwelchen Gründen (noch) nicht verkaufen ...

Wann stehen Erwerbern vermieteter Wohnungen Mieteinnahmen zu?

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also bei uns stand im Notarvertrag das genaue Datum des Lasten- und Gefahrenübergangs, das MUSS da drin stehen. Das ist das Datum, ab dem die miete dir zusteht. Ob du dann im Grundbuch eingetragen bist, ist unerheblich (Eigentumsübergang). Und der Tag der Bezahlung hat damit auch wieder nichts zu ...

Welche Finanzierung (Art/Bausteine) sollten wir in Betracht ziehen?

... ob und wie mein sich so einen Wunsch erfüllen kann. Macht es euer Meinung nach Sinn noch ein paar Jahre zu warten und neben der teuren miete zu versuchen ein wenig Kapital zu sammeln? Klar Eigenkapital hilft ungemein aber da würde ich jetzt viel Geld für miete raus werfen wo ich doch schon ...

Baufinanzierung in ein paar Jahren

... ein US Gehalt von derzeit gut $10,000. Dafür sind unsere Kosten in den USA jedoch auch hoch, z.B. zahlen wir momentan $4,000 kalt monatlich miete für unser Haus. Wir waren lange weg und würden daher auch erst mal nicht sofort kaufen wollen selbst wenn wir uns jetzt entscheiden wieder nach ...

Psychologie des Kaufens / Überwindung

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... Übrigen eine Frage der Alternativen - der Mietmarkt in Berlin ist schwierig und wird unter RRG nicht einfacher, der Markt für Häuser zur miete ist eng, der Markt für richtig schöne Häuser zur miete ist quasi nicht existent. Blieb letztlich nur kaufen oder bauen. Grundstück klappte zuerst, also ...

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