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[ mehrfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Grundriss für Doppelhaus an Hanglage - Optimierungsideen?

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... ist erlaubt. Zweifamilienhaus mit dem Antlitz eines Einfamilienhaus ist erlaubt. DH stand zur Diskussion. DH kann man als Zweifamilienhaus bauen. mehrfamilienhaus ist nicht erlaubt. mehrfamilienhaus stand nie zur Diskussion

Neubau mit Einliegerwohnung: Photovoltaik - Strom - Heizung

... der Tat spannend. Thema für den Steuerberater, da es hier auch um Mieterstrom geht. Getrennte Kreise, Wärmemengenzähler - wie in jedem normalen mehrfamilienhaus auch. Oder Du machst es pragmatisch. Einfach für jede Wohnung eine kleine WP. So habe ich es bei mir. Hab gestern zu schnell ...

Fußbodenaufbau mit hoher Schüttmenge?!

... schreibst Du nichts. Ist es ein Obergeschoss, auf welcher sich die Betondecke befindet, dann wäre weiter zu überlegen, ob es sich um ein mehrfamilienhaus handelt. Alles das schreibst Du nicht, das wären aber für eine Aufbauempfehlung wichtige Details. Grundsätzlich ist eine gebundene ...

Bewertung zum Angebot über den Bau eines Mehrfamilienhauses Bayern

Hallo liebe Forengemeinde, wir haben jetzt unser erstes Angebot zu unserem geplanten mehrfamilienhaus erhalten und wollten diesbezüglich eine Bewertung von euch erfragen. Zum Haus: Grundfläche 229qm Bauort: Bayern/Schwaben Wohnfläche: 479qm Anzahl Wohnungen: 8 Stockwerke: 2 Vollstockwerke + mittig ...

Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²

Hallo zusammen, ich habe ein Grundstück erworben und würde gerne Eure Meinungen zum Entwurf hören. Geplant ist ein mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, je eine Wohnung pro Etage. Ggf. würden wir im EG-Treppenhausbereich einen Raum als Wasch-, Abstell- und Technikraum nutzen. Das Haus soll einen ...

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... Da ist überhaupt nichts rund. Auch die 4,5 Stellplätze bekommst Du nur mit Müh und Not an vordere Seite. Ist denn überhaupt ein mehrfamilienhaus erlaubt? Ich habe noch einmal nachgeschaut: der andere hatte zumindest eine Vorstellung, dass es ihm knapp eine Mio kosten wird. Leider wurde ...

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... sind. Und wie gesagt, man muss das auch im Ganzen betrachten wg. Versorgungsschächten, Leitungsschächten usw. Gerade Elektrik, wenn ich da an das mehrfamilienhaus denke, in dem ich wohne, dann kommt da einiges bis zum HAR zusammen

Acker in Wohngebiet erschließen Bayern 10.000m2

... Vermarktung übernehmen ? An welchen Häusern ist die Stadt denn interessiert (Einzel-, Doppel- oder Reihen-Einfamilienhaus, mehrfamilienhaus für Mieter, mehrfamilienhaus mit ETW), wie weit sind ihre eigenen Baugebiete (insbesondere das benachbarte) schon abverkauft ? Mit dem Thema "ich habe einen ...

Finanzierung Mehrfamilien-Haus machbar?

... eng befreundeten Familie bauen (alles Rechtliche geklärt wie mit Fremden, wir wollen es uns ja nicht verscherzen!) - 810qm-Grundstück für mehrfamilienhaus in Aussicht, großes Baufenster (14x14m, 2-geschossig, offene Bebauung, voll erschlossen), voraussichtliche Kosten 140.000€ (ohne ...

Baufinanzierung - objektive Erfahrungen zu unserem Vorhaben

... um zumindest die Nebenkosten zu decken. Schulden bestehen keine. Erwähnenswert ist, dass ich mit meiner Schwester ein mehrfamilienhaus besitze (Schenkung, Nießbrauch Vater als AV), sowie mein Vater (73) noch ein weiteres unbelastetes mehrfamilienhaus besitzt, welches er als zusätzliche ...

Bestimmung Grundstückswert von Grundstück mit Altbestand

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... Der hat ja etwas, wonach sich einige (auch gut Betuchte) die Finger lecken. Wenn der Bebauungsplan hier auch noch erlaubt, was nach mehrfamilienhaus oder Reihen/Doppelhaus aussieht, dann wird sich ein Bauträger die Hände reiben und das Grundstück mit x% in die Höhe treiben - sofern er ...

Planung Zweigeschossbau Einfamilienhaus bei 8,0m Mindesttraufhöhe?

... Traufhöhe von min 8,0m über Boden vor (bis zu drei Vollgeschosse zulässig), da nach dem Willen der Stadt bei Planerstellung eigentlich ein mehrfamilienhaus angesiedelt werden sollte. Mein Problem ist nun, wie ich die Massgabe Mindesttraufhöhe 8,0m mit einem normalen Einfamilienhaus mit max ...

Bebauungsplan "ED" mehrere WE möglich?

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Ich wuerde mal die Bauvoranfrage stellen. Dann kannst auf die Antwort reagieren. MMn haette die Gemeinde, falls gewuenscht mehrfamilienhaus zugelassen. Hier bei uns hat die Gemeinde nachtraeglich die Bereiche mit E/D mit einer Bebauungsplanaenderung in mehrfamilienhaus geaendert. Der Bauträger ist ...

Grundriss Einfamilienhaus Einliegerwohnung als 3-Parteien-Haus

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Ich meine mich zu erinnern, dass man nur eine Einliegerwohnung fördern lassen kann, bei mehr Einheiten ändert sich der Status zum mehrfamilienhaus und unterliegt dann anderen bauliche Anforderungen.

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... aufsuchen soll? Denn mit Bezug zu Fischerhaus finde ich da nichts Ich habe gerade auch mal fix unsere Abrechnung von 2021 rausgesucht. mehrfamilienhaus mit 4 Parteien. Unsere ETW ca. 125qm über 2 Etage... Muss das aber noch studieren. Auf den ersten Blick steige ich da noch nicht ganz durch ...

Einfachste Planung der Gebäudehülle und der Geschosse - wo anfangen?

Hallo zusammen, Ich bin leckerkatze und neu hier. Ich beschäftige mich derzeit mit der Bebauung eines Hanggrundstücks mit einem kleinen mehrfamilienhaus. Ich habe in den letzten 20 Jahren durchwegs - leider und ich bin überzeugt dass es auch das Gegenteil gibt - nicht so gute Erfahrungen mit ...

Wohnung aus Zweifamilienhaus gleich nach Fertigstellung verkaufen

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Das 18er mehrfamilienhaus habe ich als Beispiel genommen, weil es die noch ohne Aufzug gibt. Im Vielenachbarn-mehrfamilienhaus ist die relative Begegnungswahrscheinlichkeit mit ausgerechnet dem Nachbarn, den man "gefressen hat" niedriger als im "Nurichundderdepp-mehrfamilienhaus". Das ...

Mehrfamilienhaus mit 250k Eigenkapital auf eigenem Grundstück? machbar?

... reingeflossen wäre. Aktuelle Idee ist unser Haus (80 Jahre alt, sehr in die Jahre gekommen) einfach Abzureißen und mit in das mehrfamilienhaus einzuziehen, sodass wir etwa 100qm oder etwas weniger bewohnen können. Wichtig ist halt für uns, dass wir es barrierefrei bauen, da unser ...

Photovoltaik bei Haus mit fünf Wohneinheiten Erfahrungen?

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Im Hadern bist Du gut. Ist ja nicht Deine erste Idee Weil Du ein mehrfamilienhaus und kein Einfamilienhaus mit vielen Wohneinheiten haben möchtest.

Altbausanierung (1966): Zweifamilienhaus - Skizze Grundriss

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Bei 1966er mehrfamilienhaus vermutlich sinnvoll sowas anzugehen, aber nicht die erste Maßnahme, da sind andere Maßnahmen günstiger, leichter auszuführen und effizienter. Viel wichtiger: Fenster (Sind von 1998, daher bereits erledigt) oberste Geschossdecke dämmen für 12€/m² nicht begehbar oder 40 ...

Vergleichswerte? neue Fußbodenheizung Neubauwohnung KWh ca. pro m2 gesucht

Schönen guten Tag. Vielleicht kann mir ja hier jemand einen Vergleichswert meiner neuen Fußbodenheizung im neuen mehrfamilienhaus geben. Meine erste Heizperiode läuft ja seit diesem Winter. Ich halte mich streng an die Lüftungsvorgaben (Stosslüften für max. 5Minuten mind. 2x pro Tag). Der Bau ...

Hauskauf cash sinnvoll? Dafür kein Ärger mit der Bank, Raten, usw

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... gemeint. Man kann aber sein eigenes Haus z.B. mit 60% finanzieren. Mit dem verbleibenden Geld wird das benötigte Eigenkapital für den Erwerb eines mehrfamilienhaus aufgebracht. Das eigene Einfamilienhaus wird dann schnell abgezahlt, während das mehrfamilienhaus sehr gering getilgt wird, da die ...

Finanzierungs-Vergleich früher zu heute

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... Unternehmer der erfolgreich ist gibt es welche die in die Pleite sind (mal mehr mal weniger). Für den Opa im münchener Umland der 1970 ein mehrfamilienhaus in Eigenleistung gebaut hat, gibt es einen der in Eigenleistung ein mehrfamilienhaus in Hinterposemuckel gebaut hat wo der letzte große ...

Einkauf Genossenschaft beim Neubau

moin ich habe eine ganz allgemeine frage (wir haben schon gebaut). und zwar bietet man bei uns in der stadt an: -82 qm dachterrassenwohnung in einen mehrfamilienhaus (15parteien) in Kfw55 standard mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage für 72.000€ inkl. wandarbeiten (Malervlies weiß gemalt) und ...

Baukredit Arbeit im Ausland Freiberufler

Hallo, ich bin auf der Suche nach einem Kreditgeber über eine Summe von 120k Euro für ein mehrfamilienhaus (180k) bei einem Grundkapital von 70k.. Seit Mai 2017 bin ich freiberuflich tätig, in Dt aber auch im Ausland, mit einem Jahres Nettoumsatz von 2018 29k, 2019 33k, bis Mai 2020 41,5k. Ich ...

Ist KNX Smart-Home die Zukunft?

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... Und wenn ich mir da die ersten Angebote anschaue dann waren wir da auch bei 60k. Jetzt sind es 40k. Und das auch nur weil es ein mehrfamilienhaus ist in dem die normale Elektriker auch schon 30k gekostet hätte. Und da habe ich genau auch wieder meine Zahlen. Die sind nicht 'gefühlt' oder ...

Wie kann man Steckdosen luftdicht isolieren?

... stellt sich heraus, dass ein Zimmer (Kinderzimmer) komische Gerüche entwickelt. Es riecht nach Küche oder auch mal muffig. Kontext: - 3. Stock mehrfamilienhaus - im EG ist ein Pizza Service Ein Nachbar hat ein ähnliches Problem und folgendes geschrieben aber keine Antwort bekommen: "wie Sie ...

KFW FÖRDERUNG 458 - Heizungsaustausch bei Doppelhaus

... müssen die Anschlusspreise 2x bezahlt werden. Bekommen wir auch 2x die volle Förderung? Bei der kfw steht nur was von Einfamilienhaus und mehrfamilienhaus. Bei mehrfamilienhaus ist ab der 2ten WE die Förderung ja geringer. Vielen Dank

Blähton: Vor- und Nachteil, Dicke, Anbieter

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Huch, nur noch vier Minuten ? KLB nimmt Bims, Meurin auch, die gibt es schon lange auch als Plansteine. Ich habe (im mehrfamilienhaus) keine Probleme mit Bims für alle Wände. Kalksandstein ist allerdings meine erste Wahl, wenn jemand unbedingt WDVS und dann gewissermaßen die ...

Hinteres Bauland bebauen - Lohnt sich das?

... interessant sein könnte oder ob die Daten die ich oben beschrieben habe schon einige KO Kriterien erfüllen. Wäre eine mehrfamilienhaus denkbar mit den Daten. Danke 90003

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