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[ makler] in Foren - Beiträgen

Hausbauvorhaben mittelfristig mit Frau und 2-3 Kindern

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... Wie sicher schätzt Du Deinen Job ein? Rechne bei den Kosten lieber mehr ein und vergiss die Nebenkosten nicht, also Grunderwerbsteuer, Notar, ggf. Makler, beim Hausbau Anschlussgebühren, Bodengutachten (am besten VOR) Grundstückskauf, etc. Grundstückskauf am besten von eine Gemeinde bzw. Stadt ...

Zeitraum Fertighaus-Bau - Mit was muss ich rechnen?

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obwohl ich ja Makler hasse wie die pest, kann ich dir hier nur dazu raten. die guten häuser landen kaum bis gar nicht bei immoscout und co, weil der Makler diese an potentielle interessenten anbietet und diese dann gleich nehmen. im internet landen nur die privaten häuser(je nach region wenige ...

Vorvertrag bei Fertighausanbieter?

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... nach "x" Monaten, habe ich schon Alles auf dem Schreibtisch liegen gehabt. Es ist richtig, daß viele Grundstückseigentümer direkt an einen Makler herantreten. Diese Makler wiederum haben häufig feste Partner (FH- oder MH-Anbieter), mit welchen sie zusammenarbeiten; habe ich sogar schon mit ...

Erfahrungen mit Unternehmen im Raum Karlsruhe

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... Deine Aussage ist so nicht richtig "Fairerweise muss man aber auch dazusagen, dass seine Auswahl aufgrund des Grundstücks, welches er über einen Makler kaufen musste eingeschränkt war. Stimmt doch so, Hausfuzz?" Das Grundstück wurde auch von einem Makler angeboten und es wurde von mindestens ...

Grundstückskauf und Bau eines DH - Wie vorgehen?

... weiß, aber für die Verhältnisse hier absoluter Luxus! So, nun zur Finanzierung. Das Grundstück insgesamt soll 190000 € kosten (ohne Makler, grunderwerbsteuer etc.). Ich möchte ja eigentlich nur die Hälfte davon, die andere Hälfte bekommt der Baupartner. Wie gehe ich jetzt vor? Muss ich erstmal ...

Hauskauf mit Bezug 6 Monate später, Zahlungsplan

Hallo zusammen, wir sind gerade in Kaufverhandlungen für ein ca 30 Jahre altes Haus. Im Zuge dieser Verhandlungen hat der Makler zu uns gemeint das es üblich wäre einen größeren Teil (nicht näher beziffert) bereits 4-6 Wochen nach Notartermin mit der Auflassung im Grundbuch zu zahlen. Den Rest ...

Baugrundstück fürs Erste nur als Garten nutzen

... eine Feuerstelle (Herd, Ofen) haben wird und zum längerfristigen Aufenthalt gedacht ist, brauchen wir wohl eine Baugenehmigung? [*]Der Makler hatte uns folgende Zahlen genannt: Geschossflächenzahl 0,4, Grundflächenzahl 0,2. Es besteht aber soweit ich weiß kein Bebauungsplan. Heißt das ...

Hilfe bei Flurkarte/Bebauungsplan

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Also ich habe vom Makler nur die Flurkarte bekommen und den Teil B des Bebauungsplan. Für den Teil in dem die Grünflächen und Knicks sein sollen gibt es überhaupt keinen Bebauungsplan. In der Flurkarte erkennt man nur gestrichelte Linien und Punkte, laut der Beschreibung vom Makler könnte es das ...

aelteres Haus/Kaufvertrag

Hallo, wir sind irgendwie verunsichert,weil wir uns nicht gut auskennen. wir wollen ein aelteres Haus ueber Makler kaufen. Die Eigentümerin sucht noch die Mietwohnung und möchte die Moeglichkeit haben,weitere 6 Monate zu suchen und das Haus bewohnen. laut Makler, die Verkaufsumme ist bei ihr Umzug ...

Wie viele Angebote und wie weit gehen?

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... bieten an Online oder per Telefon Konditionen zu checken. Groß was anderes kommt bei unverbindlichen Anfragen auch nicht rum. Wir waren bei einem Makler und einer Bank und hatte am Ende sehr gute Konditionen - es empfiehlt sich aber trotzdem die Augen offen zu halten. Erst nachdem wir unseren ...

Bei Maklerprovision keine Mehrwertsteuer ausgewiesen/Zahlung?

Hallo, mein Freund und ich haben vor ein paar Wochen ein Haus besichtigt und uns mit dem Makler auf 5% Courtage geeinigt falls wir das Objekt kaufen. Der Ursprungsbetrag im Expose lautete 6,9% Provision. Wir entschlossen uns das Objekt zu kaufen und bekamen einen Notarvertragsentwurf, wo drin ...

Immobilie aus einer ZVG + Sanierung, Einschätzung.

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... jedoch war das Dach ungedämmt, man konnte direkt auf die Dachsteine schauen. Was hier unten auch immer ein Thema ist, was die Makler aber grundlegend ignorieren sind die Hinterlüfteten Fassaden, welche hier unten so gut wie Immer mit Eternitplatten verkleidet sind wie auch bei dem o.g. Objekt ...

"Erweiterter" Rohbau für 350.000 €

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... aufzunehmen. Ja da hast du natürlich Recht. Am Ende muss das Gesamtpaket stimmen. Hier herrscht nach den ersten Gesprächen mit dem Makler auch noch eine gewisse Unklarheit. Wir haben, da wenig Erfahrung vorhanden, mal unverbindlich beim Makler bzw dessen Architekten angefragt was denn der ...

Grundstücke in Köln nur über Bauträger?

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... wie folgt: Wir haben sowohl unsere Wohnung als auch unser jetziges Grundstück über eine eigene Anzeige gefunden. Beides auf Anhieb und beides ohne Makler und beides zu sehr fairen Preisen. Das kann jetzt Zufall, Glück oder sonst was sein, ist eben nur unsere persönliche Erfahrung. Was klar ist ...

Grundstück mit Altbau zuerst kaufen- wohnen- dann Neubau???

... waren auch anfangs zurückgetreten wegen Zustand des Hauses- Nachtspeicherheizung, viele Risse innen und außen, Schimmel im Keller. Nun hat der Makler sich gemeldet - es gäbe nun ein Gebotsverfahren, da sie das Haus für den Preis nicht loswerden. Wir haben ein Gebot von 250 TEuro abgegeben. Gesamt ...

Gebrauchtes Haus sanieren oder Neubau

Dem Vermittler würde ich erst mal gar nichts glauben... sorry, ich mag Makler und den Beruf, aber nicht, wenn sie mir was verkaufen wollen 2. Wenn ein Haus mich so verzückt und alles stimmt, würde ich kaufen, aber gleich mehr Darlehen für Renovierungen aufnehmen und das meiste vor dem Umzug ...

Zahlplan Generalunternehmer, Beurteilung/Zahlungsplans/Verordnung

... Wir kaufen das Grundstück direkt vom Eigentümer und dann bauen wir mit Generalunternehmer. Er schlägt folgenden Zahlungsplan vor in Anlehnung an Makler- und Bauträgerverordnung (Vertrag tritt erst in Kraft mit Baugenehmigung bzw. vorhandenem Bebauungsplan): 1. AZ Vor Erstellung Planung 9 % 2. AZ ...

Eco-System-Haus Erfahrungen - Wer kennt den Hausanbieter?

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... Firma ist (und so scheint es bisher zu sein), werden sie sicher mit sich reden lassen! Trotzdem frage ich mich natürlich, wieso man nach Makler- und Bauträgerverordnung auch nach dem Rohbau schon bei über 70 % liegt. Wenn hier alle sagen, nicht mehr als 60 % - wie passt das dann zusammen ...

Einfamilienhaus-Abriss - Anfallende Kosten einschätzen

... Fotos im Anhang Kosten: [*]Aktueller Kaufpreis: 95000€; ist eine Insolvenzimmobilie; aufgrund hoher Nachfrage wird es laut Makler "wahrscheinlich" ein Gebotsverfahren geben [*]Aktueller Preis pro m2 (exkl. Maklergebühren etc.): 150€ (Kaufpreis / Grundstücksfläche) [*](Bodenrichtwert für ...

Altbau m. Architektenplanung aus 2020 - Aktualisierung Kostenschätzung

... hier zwar prinzipiell sehr schön (Villengegend) - aber auch sehr alt (120 Jahre+ keine Seltenheit). Worum es heute geht: Ein örtlicher Makler hatte uns ein Haus angeboten, welches wir aufgrund Lage abgewählt haben. Selbiger Makler hat dann in sein Portfolio geschaut und uns auf ein anderes ...

Fast alle Kreditverträge können widerrufen werden - EuGH

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Banken und Makler verstehe ich, aber Notare nicht. Erklärst Du es mir bitte? Notare habe ich als sehr korrekte, angenehm nüchterne Menschen wahrgenommen, niemals hatte ich das Gefühl, dass ein Notar meine Unwissenheit oder mangelndes Erfahrung ausnutzt oder mich übervorteilen ...

Bewertung nach Sprengnatter ca. 25% niedriger => extrem verunsichert

... 475.000 verhandeln (inkl. Küche). Der Verkäufer hat aber auch deutlich gemacht, dass es zu keinen weiteren Preisnachlässen kommen wird. Der Makler meinte, dass es ein sehr guter Preis sei und die Resonanz sehr hoch war. Nach seiner Aussage hatten wir Glück, dass es sich um ein "Scheidungshaus ...

Hilfe-Grundstückskauf; Notar, Eigentümer ermitteln, Flurkarte

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... sich dann erst mal unterhalten und überlegen. Das interessiert doch dann kein Schwein mehr. Durch welche Blume? Bei uns ist es ganz anders! Makler verkaufen nur noch die Sachen, die keiner haben will. Alles andere wird schon vorher weggekauft. Das ist also regional total unterschiedlich

Rückkehr ins Heimatland - wie viel Kredit kann ich mir leisten

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... Sache hier in Deutschland. Dafür sind die Kaufnebenkosten zu hoch, als dass es zum Nationalsport kommen könnte. Insbesondere wenn dazu noch ein Makler die Hand offen hällt. Bei dir selbst ohne Makler schon ein sechsstelliger Betrag

Hauskauf, von den Großeltern an die Enkel

... anhäufen. Also folgender Sachverhalt: Meine Großeltern sind recht betagt und wollen Ihr Grundstück samt Haus verkaufen. Sie hatten einen Makler beauftragt und der meinte, sie würden wohl 170.000€ für Haus und Grundstück kriegen. Einen potenziellen Käufer gibt es auch schon. Aber meine ...

Finanzierung Haus + Renovierung

... mit groben Kostenvoranschlägen und Vergleichen liegen die Renovierungskosten bei ca. 55000, aber so haben wir noch einen Puffer) Nebenkosten Makler, Notar Grunderwerbsteuer zahlen wir vom Eigenkapital. Bleibt eine Finanzierung von 155000. Die kann uns im Moment nur die Hausbank bieten ...

Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden

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... empfiehlt sich auch das Immobilienportfolie der örtlichen Sparkassen. Im ländlichen Raum vertrauen viele noch den Sparkassen und über deren Makler gehen oft Objekte aus Erbengemeinschaften oder von Treuhändern und Vormundschaften

Wie wird man eigentlich Lizenzpartner bei Town & Country?

... ja, aber §34c GewO (also von den einschlägigen Delikten freies Führungszeugnis) schon. Und ja, viele ihrer Mitschüler haben einen Makler nicht als Klassenprimus in Erinnerung. Theoretisch ist für einen GU wohl auch eine UG möglich, aber als BT und Makler wohl nur GmbH oder Vollhafter oder ...

Eigenheim welche Versicherungen brauchen wir?

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... von Teilen der Geschäftsstelle und sicherlich auch einige Zuschüsse von Bund, Ländern o.ä. Wenn du Bedenken hast geh halt zu einem Makler, der möglichst viele Gesellschaften anbieten kann. Auf keinen Fall würde ich aber einen Alleinversicherungsvertreter nehmen

Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?

... Telefonat mit dem Okal Haus Vertrieb: "Haus und Grundstück werden nicht zusammen verkauft. Das ist wichtig! Sie kaufen das Grundstück von einem Makler und wir planen das Haus darauf..." Nach einigem Hin und Her fragte ich ihn konkret wie denn der weitere Ablauf sei: "wir planen das Haus" – Anm ...

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