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[ mängel] in Foren - Beiträgen

Kostenerstattung Bausachverständiger?

... einen Bausachverständigen? Gehen wir einmal davon aus, dass der Bausachverständige im Zuge der baubegleitenden Qualitätskontrolle diverse Mängel aufgedeckt hatte

Korrekter Einbau einer Dampfsperre

Hallo, gut möglich, dass das Thema auch in die Rubrik Mängel passt, bitte ggf. verschieben, sollte aber auch hier passen. Situation: Bungalow vor 2 Jahren gebaut, mit Kaltdach und abgehängter Decke. Privatgutachten hat unzählige Mängel erfasst, Bauunternehmer pleite. Mir geht es jetzt darum, ein ...

Zahlungsplan mit 35% nach Rohbau okay?

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... nicht.. 1%, 3%,5% völlig egal, wenn nicht mit genannt wird welche Leistungen dagegen stehen. Bei der Endabnahne wird man noch nicht entdeckte Mängel höchstwahrscheinlich auch nicht entdecken. Viel besser ist eine Begutachtung mit einem Sachverständigen bei relevanten Zwischenschritten (z.B ...

Finale Abnahme - was beachten?

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... gar nicht an. Besser ist, sich nicht aufzuplustern und den Druck durch "nicht lasch sein" erhöhen zu wollen. Vielmehr gilt es, die festgestellten Mängel aufzuschreiben, mit dem Unternehmer zu besprechen und eine Lösung zu erarbeiten. Dabei sind die Mängel und die Beseitigungs-/Lösungsvereinbarung ...

Bauabnahme durch Bausachverständigen, was passiert genau dabei?

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Im Durchschnitt werden etwa 20 Mängel pro Begehung beanstandet. Nicht selten sind Bauherren überrascht, was sie vorher alles nicht als Mangel erkannt haben. Wenn Sie im Abnahmeprotokoll dem Hersteller den "Sach- und Fachgerechten Zustand" der Immobilie erklären, kann man davon aus gehen dass Sie ...

Mieter will Mietkaution nicht auszahlen - Schaden verjährt

... meine Einschätzung korrekt? Sachverhalt: Wir sind zum 31.01.2016 aus unserer Mietwohnung ausgezogen. Es gibt ein Übergabeprotokoll - soweit ohne Mängel - nur im Wohnzimmer hat sich der Fußboden verfärbt. Der Weihnachtsbaumständer hat einen Abdruck auf dem hellen PVC Beleg hinterlassen. Die ...

Baubegleitung durch Sachverständigen/Gutachter

... nach dem Stand der Technik erbautes Haus. Der Sachverständige kann Dich dabei begleiten und dir den Sachverstand liefern, der Dir fehlt, etwaige Mängel bereits vor und während der Bauphase aufzeigen und Dich dabei unterstützen, diese beim BU geltend zu machen und für deren Abhilfe zu sorgen ...

Gutachter trotz Tüv Abnahme?

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... unter Begleitung eines(r) TÜV-Mitarbeiterin zugegen gewesen und weiß daher sehr genau, dass die Bauherren - so sie Fragen bzgl. festgestellter Mängel/Restarbeiten haben, ihnen eins ums andere Mal unbefriedigende Antworten gegeben werden. Das soll mitnichten heißen, dass bei der Behebung ...

Abnahme ETW Abnahme "unter Vorbehalt"? Sichtprüfung durchführen?

... nicht mit. Darf ich ins Abnahmeprotokoll "unter Vorbehalt" unterschreiben? Oder soll ich "eine Sichtprüfung wurde durchgeführt und keine Mängel festgestellt". Das Ganze ist kompliziert. Es gibt eine Art "Vorbesichtigung", wo man Mängel mitteilen soll, welche der BT behebt. Dann kommt es zur ...

Richtig Trocknen / Fenster kippen?

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Ein Projekt das ohne Verzug (in Time), ohne unerwartete Kosten (in Budget) und ohne Mängel (in Quality) abläuft. Ich denke dass man mit guter Planung viel vorbeugen kann, aber auch nicht alles. Gestern kam z.B. die Rechnung für unseren Stromanschluss, 50€ mehr als der Kostenvoranschlag des ...

Ist ein Angebot bindend oder sind Abweichungen erlaubt

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... von ihm. Ich gehe jetzt in mich und überlege: gleich ganz große Keule: 1) Anwalt einschalten, Sachverständigen einschalten, dann wegen der Mängel Geld einbehalten --> kostet mich Geld un Nerven, aber sollte nach dem Blower Door Test ein Mangel da sein muss ich eh diesen Weg gehen 2) das zahlen ...

Abdichtung Bodenplatte - Bitumenschweißbahnen

... die Mängelbehebung in dieser Form üblich ist. Habe einen eigen Sachverständigen, von dem kam bisher immer nur 1 Standardsatz: Keine gravierenden Mängel. Kann ja so zutreffen, die anderen Mängel müssen ja dennoch adressiert werden, da gab es einiges auf der Liste. Daher die Frage meinerseits zur ...

Baupfusch - Schadensbegrenzung?

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... nicht behaupten, das brächte prinzipiell nichts!! Und ansonsten... scheint es mir, die TE sollte möglichst nach vorne schauen, konstruktiv. Welche Mängel gibt es, wie sind die abzustellen, was kostet das. Und dann die Sache angehen. Ggf mit einer anderen Firma, wenn der aktuellen nicht ...

Blower Door Test 1,7 mit zwei Hinweisen

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Das schlimme ist ja das der Test unter 3 ist also beanstanden... Die festgestellten Mängel sollen die auf jeden Fall beheben aber mehr werde ich leider nicht machen können... Bin echt sauer Werde noch einen erneuten Test Verlangen nach Beseitigung der Mängel hoffe das es dann deutlich besser sein ...

Balkontür und Fensterbänke - Mängel bei Neubau

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Wir haben eine Haftrücklassgarantie über zwei Prozent des Kaufpreises erhalten. Meine Sorge ist grundsätzlich nicht, dass die Mängel nicht irgendwie ausgebessert werden, sondern dass bei Ausbesserung der schnellste und einfachste Weg genommen wird und nicht der Richtige. Deshalb auch meine Fragen ...

Baufeinreinigung über Reinigungsfirma notwendig und sinnvoll?

Wir haben unser Haus(145m²) damals auch selbst geputzt. Nicht unbedingt um Geld zu sparen, sondern um evtl. Schäden oder Mängel zu finden. Allein beim Fensterputzen sind uns einige Kratzer in den Rahmen und Scheiben aufgefallen, die uns sicherlich keine Putzkolone aufgezeigt hätte. Wir haben zu ...

Was habt ihr euch beim Haus gegönnt, worauf verzichtet?

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... ist z.B.standen die Baustellen Wochenlang still ohne erkennbare Gründe und am Telefon wurden die Käufer nur vertröstet...manchmal wurden Mängel nicht beseitigt und bei einem Fall kam die Sache vor Gericht und führte zum Auflösen des Vertrags und die Bauherren haben das Haus dann ...

Viebrockhaus Erfahrungen? Viebrockhaus Preise?

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... und verneint, mehrfach neue Einstellungen, Software-Updates, sogar neue Steuerplatine wurde versucht, aber die Mängel wurden dadurch nicht beseitigt. Und ganz ehrlich....ich möchte nicht unhöflich erscheinen, aber Warmwasser wird bei Wärmepumpe regelmäßig langsam aufgeheizt? Das ist doch Unfug ...

Erfahrung mit Heinz von Heiden?

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Das ist in der Tat sehr Erschreckend, was Ihr bisher erlebt habt. Vor dem Hintergrund der von Euch aufgezählten Mängel und Erfahrungen mit den Bautrupps, ist auch der günstigste Preis immer noch teuer genug! Habt Ihr vor der Unterzeichnung gewußt, dass es sich um einen "Billig-Trupp" bei den ...

Bauträger in SH gesucht - Erfahrungen

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... nach Einzug hat es sich geändert. Wir kennen auch mehrere Familien, welche rundum zufrieden mit denen waren. Nur gab es da so gut wie keine Mängel. Auch im Nachhinein kam nichts mehr. Es wird bei jedem € diskutiert wo es nur sein kann. Ich könnte diverse Beispiele aufzählen, aber hier mal zwei ...

Team Massivhaus Erfahrungen - Bauart des Obergeschosses

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... war auch 2012 sehr preiswert, für ein verklinkertes Haus mit gut 145 qm Wohnfläche, grossem Bad etc. Die Bauausführung war stressfrei, wenige Mängel beseitigte der gute Aftersale Service prompt. Die Bauzeit selbst gut, der Vorlauf auch 2012 schon lang, ca. 8 Monate damals. Wir hatten dagegen ...

Erfahrungen mit Rensch-Haus GmbH

... Dusche, kein Waschmaschinenanschluss, Tapeten nicht fertig usw. Ich hab dann sämtliche Mängel, angefangen von zerkratzten Fensterscheiben bis hin zu zu kleinem Dachstock aufgenommen. Ich kam auf 86 Punkte. Der Bauleiter meinte allen ernstes eine Unterschrift zur Hausübergabe bekommen zu ...

Bausatz-Fertighäuser - Wer hat damit Erfahrungen und Tipps?

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... Restzahlung inkl. Lieferung und Montage mussten wir auch zahlen bevor die überhaupt los gefahren sind—. Insgesamt hatten wir 12 hoch gravierenden Mängel. Ansprechpartner in Deutschland hat auch null Ahnungˋ, verkauft nur, mehr nicht. Vertrag wird in Estland unterschrieben, also Vertragspartner ...

Haus von einem Profi / Sachverständigen prüfen lassen?

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... bleiben, obwohl - laut SV - Sanierungsarbeiten in Höhe von XX anstehen. Entweder akzeptieren wir den Verkaufspreis oder - im besten Fall FALLS Mängel auftreten sollten - können wir den Kaufpreis drücken. Betrachten wir das ganze nun aus einer anderen Sicht. Was ist, wenn der Sachverständige ...

Mängel Behebung Wasserschaden

... welche in der 25cm dicke Betonwand gelegt wurde. Die GU hat in der Zwischenzeit die Wasser ausgetrocknet und die Wände neu isoliert, also die Mängel behoben. Bei der Mängel Behebung wurde Schwarz Anstrich an die Wände gebracht, und noch weitere Matrialien (EP5 Dachpappe, Doppelseitige ...

Zurückbehaltungsrecht und keine Abnahme, Wessen Schuld?

... Wäre ich in Ihre Falle getappt und die Schlussrechnung bezahlen würde, dann wäre ich heute doppelt so schlecht dran. Es sind viele Mängel ans Licht vorgedrungen, aber ich zähle hier erstmal das schlimmste auf: [*]In den beiden Küchen wo die Kochinsel stehen wird, sind Leerröhre für die spätere ...

Haus mit GU gebaut. Gewerk stellt Nachforderung

... dem Gewerk besprochen haben. Das Gewerk hatte uns auch Preise damals mitgeteilt und wir haben die Wünsche mit diesen besprochen. c) haben wir Mängel innerhalb dieses Gewerks. Laut bekannter Architektin sollten wir das Gewerk hinweisen, dass wir gar nicht sein Vertragspartner sind und er bitte ...

Planerin erstellt keinerlei Berechnungen nach DIN 276

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... einer Zentralheizung...). Was in der Vergangenheit noch immer ganz gut ausgegangen ist. Jetzt gab es in den letzten beiden Jahren Mängel an der Wohnung sowie für 2022 gut 700€ und für 2023 ganz aktuell gut 1.600€ Forderungen an die Freundin. Auf den Widerspruch der Nebenkostenabrechnung 2022 ...

Hausbau mit bald 60 ? Risiken des Hausbaus/-kaufs.

... wird? Was soll der Architekt mir sagen? Dann lese ich, dass die Verträge mit den Hausherstellern sehr häufig schwere Mängel enthalten, weil Leistungen nicht aufgeführt sind. Dann ist der Ärger vorprogrammiert. Den will ich unter allen Umständen vorsorglich vermeiden. In den Prospekten der ...

Holzfertighausanbieter für Einfamilienhaus in Niedersachsen

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... den aktuellen Entwurf nicht zu heilen versuchen sondern relaunchen, d.h. auch keine Räume daraus umwidmen. Ein ganzer Sack voller kleiner Mängel, die jedoch den Entwurf nicht entscheidend schlecht machen, bedeutender sind hier die konzeptionellen Mängel, ich wies am Samstag und am ...

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