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[ mängel] in Foren - Beiträgen

Town & Country Erfahrungen, Erfahrungsberichte

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... Leistungsfähigkeit, Verlässlichkeit und Bonität des (fast) ausgewählten Unternehmers. Der Sachverständige kann auf der Baustelle nachher die Mängel erkenne und deren Beseitigung vorantreiben. Noch besser ist es aber, wenn dieser gar nicht viele Mängel feststellen kann, weil Ihr einen ...

Gewährleistung und die beweglichen Sachen

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Im Notar Vertrag Steht Wortwörtlich: "Die Verjährungsfrist für Mängel am Bauwerk beträgt 5 Jahren und für Arbeiten am Grundstück sowie für Mängel an beweglichen Sachen die keine Bauleistung sind, 2 Jahre." Ist handelt sich hier um ein Werkvertrag nach VOB/B und C: "Die VOB ist für alle ...

Kosten Sachverständiger

... wo wir uns wohl fühlen könnten. Da wir Bautechnisch keine Ahnung haben, würden wir gerne mit einem Sachverständigen durchgehen der evtl. Mängel findet und uns sagen kann welche Kosten noch auf uns zukommen könnten. Jetzt meine Fragen: 1. Ist ein "Bausachverständiger" überhaupt der richtige ...

Baumängel - ETW - Minderung möglich ? Wie viel ?

... aus, gilt als "Mercedes", also durchaus etwas teurer, was ich aber vorher wusste und auch bereit bin zu tragen (=zahlen) bei Abnahme folgende Mängel: 1) einige Steckdosen im Flur und in Abstellkammer liegen nicht auf LS Flur/Abstellkammer sondern auf LS Wohnzimmer; habe die Situation überprüft ...

Preis, laut Makler, nicht verhandelbar!!

... über das Haus informiert. Die Immobilie gefällt uns im großen und ganzen recht gut, jedoch hatten wir auch bei der Besichtigung schon ein paar Mängel festgestellt die man mit dem bloßen Auge erkennt (z.B Risse und unsauber Verlegtes Parkett und Garten ist ein Steilhang??!!). Wir hatten dem ...

Heizungsrohr zu viel geknickt?

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... ich dachte mit einem Architekt zu bauen wäre das leben viel einfacher, aber der Typ ist gerade mal 1 mal die Woche beim Haus wenn überhaupt, alle Mängel wirklich ALLE habe ich entdeckt und an den Architekt weitergeleitet, frage mich manchmal wofür ich den eigentlich bezahle

Baumängel-Bericht bei Wiso - Was habt ihr schon so erlebt?

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unsere Mängel am Bau waren sehr überschaubar: -beim Klinker wurde mit 2 Chargen gearbeitet. Fehler vom Zulieferer, da Maurer das nicht sehen konnte. Zulieferer zahlte anstandslos die nachträgliche Bearbeitung der Klinkersteine. sieht heute gut aus. war ein rein optischer mangel, technisch alles i ...

Elektroinstallation - ist das alles so i.O.?

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... verwickeln lassen. Man könnte erst mal pauschal das Gewerk Elektro als mangelhaft zurückweisen ("Aufgrund der Vielzahl offensichtlicher Mängel ..."). Dann sollte wohl doch zügig jemand mit Verstand die Sache bewerten. Ganz deutlich: Es ist nicht Deine Aufgabe und Du hast offensichtlich ...

Hauskauf vom Bauträger: Sachverständiger notwendig?

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... Ihr noch der Sachverständige auf die Baustelle. Auch gibt es keine Recht auf Mängelbeseitigung während der Bauphase, erst bei Übergabe werden Mängel aufgenommen (ist wie beim Autokauf - dort darfst Du auch nicht mit einem KfZ-Sachverständigen ins Werk gehen und schauen, ob das Auto korrekt gebaut ...

Bausachverständiger für Abnahme und Übergabe - empfehlenswert?

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... und Endabnahme) bestellt. Damit sind wir bisher zufrieden. Da wir uns nicht auskennen, gibt es uns Sicherheit, dass es keine eklatanten Mängel gibt. An und für sich bietet die DEKRA aber noch mehr Termine an

Gutachter bestellen für Wohnungskauf

Hallo zusammen, wir wollen eine ETW aus dem Jahr 2010 erwerben. Kleinere Mängel wurden dokumentiert (Putz erneuern, Kleiner Sprung in den Fließen). Ansonsten sieht es für uns Laien ganz gut aus. Würdet Ihr für solch ein Objekt einen Gutachter bestellen? Und wenn ja, was für einen ...

Kostenerstattung Bausachverständiger?

... einen Bausachverständigen? Gehen wir einmal davon aus, dass der Bausachverständige im Zuge der baubegleitenden Qualitätskontrolle diverse Mängel aufgedeckt hatte

Korrekter Einbau einer Dampfsperre

Hallo, gut möglich, dass das Thema auch in die Rubrik Mängel passt, bitte ggf. verschieben, sollte aber auch hier passen. Situation: Bungalow vor 2 Jahren gebaut, mit Kaltdach und abgehängter Decke. Privatgutachten hat unzählige Mängel erfasst, Bauunternehmer pleite. Mir geht es jetzt darum, ein ...

Zahlungsplan mit 35% nach Rohbau okay?

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... nicht.. 1%, 3%,5% völlig egal, wenn nicht mit genannt wird welche Leistungen dagegen stehen. Bei der Endabnahne wird man noch nicht entdeckte Mängel höchstwahrscheinlich auch nicht entdecken. Viel besser ist eine Begutachtung mit einem Sachverständigen bei relevanten Zwischenschritten (z.B ...

Finale Abnahme - was beachten?

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... gar nicht an. Besser ist, sich nicht aufzuplustern und den Druck durch "nicht lasch sein" erhöhen zu wollen. Vielmehr gilt es, die festgestellten Mängel aufzuschreiben, mit dem Unternehmer zu besprechen und eine Lösung zu erarbeiten. Dabei sind die Mängel und die Beseitigungs-/Lösungsvereinbarung ...

Bauabnahme durch Bausachverständigen, was passiert genau dabei?

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Im Durchschnitt werden etwa 20 Mängel pro Begehung beanstandet. Nicht selten sind Bauherren überrascht, was sie vorher alles nicht als Mangel erkannt haben. Wenn Sie im Abnahmeprotokoll dem Hersteller den "Sach- und Fachgerechten Zustand" der Immobilie erklären, kann man davon aus gehen dass Sie ...

Mieter will Mietkaution nicht auszahlen - Schaden verjährt

... meine Einschätzung korrekt? Sachverhalt: Wir sind zum 31.01.2016 aus unserer Mietwohnung ausgezogen. Es gibt ein Übergabeprotokoll - soweit ohne Mängel - nur im Wohnzimmer hat sich der Fußboden verfärbt. Der Weihnachtsbaumständer hat einen Abdruck auf dem hellen PVC Beleg hinterlassen. Die ...

Ringanker nass - fehlende Dämmung

... Woche wurde Sanitär montiert und nun sind es noch Kleinigkeiten, zumindest innen! Wir hatten daher auch noch keine Übergabe des Hauses! Alle Mängel sind dem GU bekannt, Kleinigkeiten hat er bereits erledigt, nur die großen, kostenintensiven (wie z.B. jetzt Ringanker oder auch eine fehlende ...

Baubegleitung durch Sachverständigen/Gutachter

... nach dem Stand der Technik erbautes Haus. Der Sachverständige kann Dich dabei begleiten und dir den Sachverstand liefern, der Dir fehlt, etwaige Mängel bereits vor und während der Bauphase aufzeigen und Dich dabei unterstützen, diese beim BU geltend zu machen und für deren Abhilfe zu sorgen ...

Gutachter trotz Tüv Abnahme?

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... unter Begleitung eines(r) TÜV-Mitarbeiterin zugegen gewesen und weiß daher sehr genau, dass die Bauherren - so sie Fragen bzgl. festgestellter Mängel/Restarbeiten haben, ihnen eins ums andere Mal unbefriedigende Antworten gegeben werden. Das soll mitnichten heißen, dass bei der Behebung ...

Abnahme ETW Abnahme "unter Vorbehalt"? Sichtprüfung durchführen?

... nicht mit. Darf ich ins Abnahmeprotokoll "unter Vorbehalt" unterschreiben? Oder soll ich "eine Sichtprüfung wurde durchgeführt und keine Mängel festgestellt". Das Ganze ist kompliziert. Es gibt eine Art "Vorbesichtigung", wo man Mängel mitteilen soll, welche der BT behebt. Dann kommt es zur ...

Richtig Trocknen / Fenster kippen?

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Ein Projekt das ohne Verzug (in Time), ohne unerwartete Kosten (in Budget) und ohne Mängel (in Quality) abläuft. Ich denke dass man mit guter Planung viel vorbeugen kann, aber auch nicht alles. Gestern kam z.B. die Rechnung für unseren Stromanschluss, 50€ mehr als der Kostenvoranschlag des ...

Lohnt sich ein Baugutachter als Baubegleitung?

... und wieso Ihr euch so entschieden habt. Es wäre auch spannend zu wissen ob ein Baubegleiter den Ihr hattet tatsächlich einen gravierenden Mängel festgestellt hat. Danke für euer Feedback

Ist ein Angebot bindend oder sind Abweichungen erlaubt

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... von ihm. Ich gehe jetzt in mich und überlege: gleich ganz große Keule: 1) Anwalt einschalten, Sachverständigen einschalten, dann wegen der Mängel Geld einbehalten --> kostet mich Geld un Nerven, aber sollte nach dem Blower Door Test ein Mangel da sein muss ich eh diesen Weg gehen 2) das zahlen ...

Abdichtung Bodenplatte - Bitumenschweißbahnen

... die Mängelbehebung in dieser Form üblich ist. Habe einen eigen Sachverständigen, von dem kam bisher immer nur 1 Standardsatz: Keine gravierenden Mängel. Kann ja so zutreffen, die anderen Mängel müssen ja dennoch adressiert werden, da gab es einiges auf der Liste. Daher die Frage meinerseits zur ...

Baupfusch - Schadensbegrenzung?

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... nicht behaupten, das brächte prinzipiell nichts!! Und ansonsten... scheint es mir, die TE sollte möglichst nach vorne schauen, konstruktiv. Welche Mängel gibt es, wie sind die abzustellen, was kostet das. Und dann die Sache angehen. Ggf mit einer anderen Firma, wenn der aktuellen nicht ...

Blower Door Test 1,7 mit zwei Hinweisen

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Das schlimme ist ja das der Test unter 3 ist also beanstanden... Die festgestellten Mängel sollen die auf jeden Fall beheben aber mehr werde ich leider nicht machen können... Bin echt sauer Werde noch einen erneuten Test Verlangen nach Beseitigung der Mängel hoffe das es dann deutlich besser sein ...

Balkontür und Fensterbänke - Mängel bei Neubau

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Wir haben eine Haftrücklassgarantie über zwei Prozent des Kaufpreises erhalten. Meine Sorge ist grundsätzlich nicht, dass die Mängel nicht irgendwie ausgebessert werden, sondern dass bei Ausbesserung der schnellste und einfachste Weg genommen wird und nicht der Richtige. Deshalb auch meine Fragen ...

Baufeinreinigung über Reinigungsfirma notwendig und sinnvoll?

Wir haben unser Haus(145m²) damals auch selbst geputzt. Nicht unbedingt um Geld zu sparen, sondern um evtl. Schäden oder Mängel zu finden. Allein beim Fensterputzen sind uns einige Kratzer in den Rahmen und Scheiben aufgefallen, die uns sicherlich keine Putzkolone aufgezeigt hätte. Wir haben zu ...

Was habt ihr euch beim Haus gegönnt, worauf verzichtet?

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... ist z.B.standen die Baustellen Wochenlang still ohne erkennbare Gründe und am Telefon wurden die Käufer nur vertröstet...manchmal wurden Mängel nicht beseitigt und bei einem Fall kam die Sache vor Gericht und führte zum Auflösen des Vertrags und die Bauherren haben das Haus dann ...

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