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[ mängel] in Foren - Beiträgen

Wie ich in angemessenem Zeitrahmen ein Haus finde, das zu mir paßt

... bekomme ich keine Führung durch das Gebäude, insbesondere nicht durch das Haus, ich erfahre nicht, welche Mängel es gibt, ich habe keinen Anspruch auf Kaufvertragsrückabwicklung, ich habe praktisch nichts außer einem Hefter, der kurz bei der Versteigerung von einem zum anderen ...

Haus- und Grundrissplanung - Erster Architektenplan liegt vor

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Wo denn? Masse, ja. Aber viel Durchblick: nein. Ausgleich... ausgleichen tut man Mängel. Man kann aber gleich ohne Mängel bauen und dann dekorieren, wie man möchte und nicht, wie die Mängel es vorgeben. Du kannst Dir gern etwas anderes einreden, aber man liest, was man liest. ... und diesen Fehler ...

Unzufrieden mit Neubau da nun andere Möglichkeiten

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... Zielerreichungsgrad und damit abgehakt. Ich bin nicht der Meinung, dass man nur nach etwas "besserem" streben darf, wenn man eklatante Mängel auszuhalten hätte. Überträgt man das auf andere Bereiche und nichts aufs Haus, hieße, dass keiner wollte in irgendeinem Bereich was überdurchschnittliches ...

Warten auf Baugenehmigung Tipps

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... Absatz 4 ermittelten Zeitpunkt der Entscheidung. Sind der Bauantrag oder die Bauvorlagen unvollständig oder weisen sie sonstige erhebliche Mängel auf, fordert die Bauaufsichtsbehörde unverzüglich den Bauherrn zur Behebung der Mängel innerhalb einer angemessenen Frist auf. Werden die Mängel ...

Bank zieht wegen Mängel Finanzierungszusage zurück

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Wie ist denn die Behebung der Mängel geplant? Aus Eigenkapital?

... eine Finanzierungsbestätigung sowie die Grundschuldbestellungsunterlagen. Daraufhin wird der notarielle Kaufvertrag geschlossen in dem einige Mängel wie feuchte Wände und Schimmel aufgeführt sind. Der Kaufvertrag wird an die Bank zwecks Bezahlung weitergeleitet. Die Bank erfährt hierdurch von ...

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... sagt schon, dass wenn Bauschäden im Kaufvertrag auftauchen (und lt. TE nicht nur Feuchtigkeit und Schimmel, sondern noch weitere Mängel, die hier gar nicht genannt sind), wirklich jeder darüber stolpert und sich fragt, ob das eine überhaupt bewohnbare Bruchbude ist oder ob zig 100 ...

Zahlung Schlussrate und Abnahme

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... lediglich nach §§ 648, 648a Baugesetzbuch vorgehen. Ihr Rückbehaltungsrecht muss erhalten bleiben, eine Bank dürfte also bei Vorliegen von Mängel nicht auszahlen. Mit freundlichen Grüßen..... Werde mit Ihm noch telefonieren, da meine Fragen nicht abschliessend beantwortet wurden. z.b. Muss ich ...

Berufsgenossenschaft hat das Gerüst gesperrt bei Eigenleistung?

Du hast die Vorschriften der UVV zu beachten. Das hast du anscheinend nicht. Die Baugesetzbuch muss das prüfen und hat bei dir Mängel festgestellt.

Geräusche in Wand, Neu gekauft, BJ 2016

... neues Haus Ende 2019 (BJ 2017) gekauft. Das Haus ist ein Fertighaus, die Gewährleistung dafür läuft dieses Jahr ab. Leider haben wir diverse Mängel am Haus gefunden, nachdem wir es gekauft haben (z.B. Dachrinnen undicht, Türen schließen nicht richtig,...). Da es sich hierbei um kleinere ...

Diverse Mängel erst nach und nach aufgefallen

... ein anderen Thema. Als es dann endlich fertig war sah das soweit dann auch erst mal ganz gut aus... nach und nach sind jetzt aber immer mehr Mängel oder Pfusch aufgefallen. Natürlich könnte ich mir in Ar*** beißen, dass mir das nicht früher aufgefallen ist. Teils sind die Mängel aber auch gut ...

Einbehalt bei Gewährleistungsmängeln - Mit VOB-Vertrag

... erst nach der Behebung zu begleichen. Diese wäre jetzt fällig. Zu den Mängeln bei der Abnahme haben sich allerdings noch weitere Mängel ergeben (Fenster an zwei Stellen fehlerhaft, am Rollladenkasten bei Wind undicht), die jetzt in die Gewährleistung fallen. Ich würde eigentlich ...

Mängelhaftung diverser Mängel nach Abnahme der Immobilie

Hallo, wir hatten neulich einen Übergabeversuch unserer gekauften Immobilie (Neubau). Nun sind dort unter anderem Mängel aufgefallen bei denen ich nicht genau weiß, ob sich diese a) rechtlich erstreiten lassen (weil der Verkäufer so lapidar sagte, dass die Gerichte heute solche Sachen nicht mehr ...

Frage zur Bauabnahme

... und vorgestern kam die Abschlussrechnung des Architekten, nach dem Motto du Wohnst schon drin also Bauabnahme erledigt. im Haus gibs noch ein Paar Mängel die das einziehen nicht verhindert haben z.b. falsche Haustür geliefert (warte noch auf die neue), kein Hydraulischer abgleich gemacht usw ...

Zahlungsplan - Fertigstellung und Grundstück

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... auf Ansprüche _vor_ Abnahme? Eine solche Bürgschaft brauchst Du _nur_ dann nicht, wenn das BV reibungslos verläuft und später keine verdeckten Mängel auftreten, so Du im Haus wohnst. Wer kann das schon mit Bestimmtheit ausschließen? Ich würde mir das an Deiner Stelle gut überlegen, hierzu aber ...

Eigentümergemeinschaft, Hausgeld, Hausverwaltung/Ordnung bei ETW

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... der Darlegungs- und Beweislast, insbesondere bei Mängeln - d.h. nach der Abnahme müsst ihr Mängel im Bestreitensfall beweisen (sprich Sachverständige Beauftragen) • Beginn Verjährungsfrist für Mängelrechte (§ 634a II Baugesetzbuch) • Ausschluss verschuldensunabhängiger Ansprüche bei ...

Arglistig verschwiegener Mangel

Es gibt keine Haftung für "versteckte Mängel" oder ähnliches, es geht vielmehr in dieser Konstellation tatsächlich um eine Haftung für das arglistige Verschweigen von Mängeln. Natürlich schließt sich dann nahezu zwingend die Frage an, was und wie denn bitte ein solches "arglistiges Verschweigen ...

Zahlungsplan, Tipps und Hinweise

... folgendem Zahlungsplan: 1) Abgabe Bauantrag 10,0 % abzüglich 5% Sicherheitseinbehalt für die rechtzeitige Herstellung des Werkes ohne wesentliche Mängel (§ 632a Baugesetzbuch) 2) Fertigstellung Bodenplatte 15,0 % 3) Fertigstellung Decke EG 15,0 % 4) Fertigstellung Rohbau einschließlich Dachstuhl ...

Erfahrung mit lea-massivhaus?

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... wir sind der Lea ebenfalls auf den Leim gegangen und haben auf deren Beratungen hin ein Grundstück gekauft. Es stellten sich nach und nach Mängel über Mängel heraus, alles war anders, als man uns glauben gemacht hat. Wir können also bestätigen, was die anderen Forums-Mitglieder hier ...

Planung der Garagenlage am Einfamilienhaus

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Es gibt kleine Mängel, aber grundsätzlich finde ich den Entwurf gut. Aber auch mit kleinen Mängel kann man leben wie zB die Treppe an der Haustür, wenn der Rest stimmt. Allerdings ist zu wenig Platz in der Küche für die Hochschränke. Vlt kann man die unter die Treppe einbauen? Schlafzimmer ist ...

Neubau Eigentumswohnung Rat zu Baubeschreibung etc.

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... uns beauftragter Bausachverständiger überhaupt irgendeine Handhabe hätte.... oder ob er uns nachher einfach nur sagt "hier das sind die Mängel, für Sie tun kann ich aber nix da Sie kein Vertragspartner der ausführenden Firmen sind

Rohbau kaufen - Erfahrungen

... Hat jemand Erfahrung mit dem Kauf eines Rohbaus? Was müssen wir beachten noch bevor wir einen Gutachter beauftragen? Gibt es typische Mängel? Ist der Preis für 160m² ohne Keller mit Fenstern und Dach okay oder doch zu teuer? Wir rechnen mit ca. 150T€ bis zur Fertigstellung. Ist das ...

Hauskauf BJ. 1995 vs. Neubau langfristige Kostenrechnung

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... Neubau: Da fehlen noch die Baunebenkosten von 30-50000€. Bestandsimmobilie: Schnapper! Was sagt der Baufachmann zum Haus? Irgendwelche Mängel? Allerdings würde ich die Sanierung vor Einzug machen und nicht später

Einfamilienhaus BJ2004 Sanierungsfahrplan / Photovoltaik etc.

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... ich hier den Google Drive link für die jeweiligen PDFs (falls das hier ein Mod lesen sollte) Heizung macht regelmäßig Zicken, diverse Mängel am Haus welche Stören (Putz kaputt). Beides natürlich billiger&einfacher wenn man es einzeln tauscht aber wenn man halt schon dabei ist. "etwas ...

Neubau: Heizung und Sanitär in Eigenleistung machen?

... der Bau stillstehen, unter Umständen nimmt dich auch das Bauunternehmen in Regress, dein Festpreis platzt usw. Und sämtliche Schäden und Mängel, die später entstehen, wird man deinen "Eigenleistungen" in die Schuhe schieben

Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel

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... ne richtige Prüfung. Zum Glück ist alles einigermaßen gut ausgegangen. Obwohl wir als WEG dem Bauträger immer noch wegen einiger Mängel nachlaufen. Aber das sind eben alles Mängel den sogar der vom Bauträger bestellte Gutachter erfasst hat und die das Gemeinschaftseigentum betreffen. Am ...

Umgang mit der Schlussrate bei Einfamilienhaus

... folgendes: "Dem Auftraggeber ist bei der ersten Abschlagszahlung eine Sicherheit für die rechtzeitige Herstellung des Werkes ohne wesentliche Mängel in Höhe von 5% des Vergütungsanspruches zu leisten. (...) Die Sicherheit kann durch eine Garantie oder ein sonstiges Zahlungsversprechen ...

Ergebnis nach Fassadendämmung - akzeptabel?

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Die sind dann tot... wegen Fertigstellung ! Wenn es Mängel gibt würde ich diese dem Vermieter , Hausverwalter und Architekt aufzeigen ! Mit mietminderung drohen

Erste Rechnung für Erdarbeiten und Bodenplatte fällig

... Wie verhält es sich eigentlich generell, wenn ich bezahlt habe? Bestätige ich damit, das ich die ausgeführten Arbeiten akzeptiere und Mängel, die später offensichtlich werden sollten, nicht mehr beanstandet werden können? Oder gilt das erst bei der Endabnahme des ganzen Bauwerkes ...

Gewährleistungsfrist und Covid19? Fristverlängerung?

... gesendet (ohne Frist). Also vorerst noch ohne Gutachter. Es handelt sich hauptsächlich um Wandrisse, Wandputzprobleme. Seit Meldung dieser Mängel hat es wg. Corona nie geklappt, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nun meine Frage: Die Mängel sind fristgerecht gemeldet worden. Wenn jedoch ...

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