ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ leistungsphase] in Foren - Beiträgen

Grundrissplanung: wer hat das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss?

[Seite 5]
... ist. Nach meiner Erfahrung sind das Indizien für einen " warnt" Architekten - habt Ihr den womöglich gar nur für den Mandatsumfang "Leistungsphase 1 bis 4" mandatiert? 1. das Grundstück hat ausweislich des winzigen Bebauungsplan-Ausschnittchens einen halben Meter Höhenunterschied der ...

Kleines Haus auf großem Handtuchgrundstück

[Seite 8]
Der Begriff des Vorentwurfes bezeichnet eine (wenn es gut werden soll unverzichtbare !) Reifestufe der Konzeptfindung (Leistungsphase 2) - nicht einen Entwurf (Leistungsphase 3), der lediglich noch nicht zur vollsten Zufriedenheit ausfällt. Ein guter Vorentwurf überzeugt dadurch, eine aufgehende ...

Grundriss Einfamilienhaus, leichte Hanglage, NW-Ausrichtung

[Seite 2]
... kommenden Raum R passend bleibt (denn das würde voraussetzen, für diesen sei die Lage nicht relevant. Offenbar hat der Planer hier eine Leistungsphase 3 gebastelt, ohne deren Grundlage Leistungsphase 2 sauber fertig erledigt zu haben. Dann ist es eine Arbeit nicht auf Architektenhonorar ...

Hanggrundstück kreative Ideen gesucht

[Seite 2]
... hätte statt "Aufschüttungen" vorzeichenneutral "Geländemodellierungen" schreiben sollen. Das ist schlecht und ändert nichts daran, daß ohne die Leistungsphase 1 (Grundlagenermittlung) die Substanz für die Leistungsphase 2 (Vorentwurf, "Ideen") fehlt. Wir brauchen mehr Fakten, Luftschlösser helfen ...

Verband privater Bauherren Mitgliedschaft sinnvoll?

[Seite 4]
... sich Architekt (und ist auch für solche Bauherrschaften nützlich, die nicht speziell Wert auf ein Unikat-Grundrißdesign legen). Lasse in der Leistungsphase 8 den planenden und ausschreibenden Architekten auch bauleiten (also schlicht beide Halbzeiten Leistungsphase 1 bis 4 und 5 bis 8 vom ...

Grundriss Einfamilienhaus / Feedback, Kritik und Anregungen

[Seite 4]
... Mit einem GU kriegst Du Dein Planungsdilemma nicht gelöst: ein GU-Zeichenknecht macht verglichen mit einem Architekten nur die Leistungsphase 4. Die Wunsch-Budget-Schere wird aber in den Leistungsphase 1 und 2 geschlossen* - danach ist der Zug abgefahren. Ich schließe mich Yvonnes Frage an, wie ...

Kostenschätzung Bau Architektenhaus - Münchner Umland

[Seite 4]
... zu ungenau. Ich würde hier zunächst in die Planung mit dem Architekten einsteigen und in der Pause zwischen Modul A und Modul B (also nach Leistungsphase 2, an der genannten Stelle in "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" erläutert) reflektieren, ob man den späteren ...

Holzpfette BSH / Orientierung der Lamellen

[Seite 3]
... beim Quadrat ist es (vermeintlich) egal" Gedanken folgend geschlampt und es frei nach Laune gehandhabt. Da Du ja schreibst, es habe auch eine Leistungsphase 5 gegeben, würde ich an Deiner Stelle mal nachsehen, welche Orientierung der Plan denn wohl vorsieht. In der Statik gibt es bekanntlich ...

Wer hat mit Bonum Haus GmbH Erfahrungen?

[Seite 6]
Wenn Du mit einem freien Architekten planst und baust - ihn also für beide Halbzeiten einschließlich der Leistungsphase 8 durchmandatierst - dann ist der Architekt Dein Vertragspartner für die Planung einschließlich der Bauleitung, und er hat eine zwangsweise Berufshaftpflichtversicherung (auch ...

Auswahl Stein Neubau Einfamilienhaus

[Seite 2]
... postulieren eher Leute, die keinen Architekten ohne Anführungszeichen engagieren und erst recht nicht auch einschließlich Ausführungsplanung (Leistungsphase 5) mandatieren. 1. okay; 2. erklärungsbedürftig ! Was macht der Architekt beruflich ? - wenn Ihr über Euren Schallschutzfokus gesprochen ...

Grundriss eines Einfamilienhauses, Feedback

[Seite 34]
... ja nicht nur inhaltlich kennen, sondern auch bereits vor/bei der Übersetzung des Raumprogrammes in einen Baukörper anwenden (also eingangs der Leistungsphase 2, nicht erst in der Diskussion der Leistungsphase 3). Allein wegen der evtl. Konsequenz einer Mischbauweise ist dies ja ...

Vorentwurf Grundriss Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Feedback

[Seite 3]
... nicht mehr so gut einfließen lassen kann. Daher hat die Teigruhe in meinem Hausbau-Fahrplan ihren festen Platz zwischen dem Modul A und der Leistungsphase 3 (und die Weichenstellung ihren Platz während der Teigruhe). Die Orientierungsanfrage später zu stellen, kostet wie vorstehend erläutert ...

Grundriss Meinungen Einfamilienhaus 140qm 2 Vollgeschosse

[Seite 8]
Bist Du zu einem „@Gerddieter warnt Architekten“ gegangen, also zu einem Discount-Architekten, die sich für „Leistungsphase 1 bis 3“ Grundrißmalerei fürstliche fünf oder gar acht Mille zahlen lassen oder so ? Du solltest Dir ja auch garkeinen Entwurf machen lassen, sondern nur einen Vorentwurf ...

Grundrissfeedback Einfamilienhaus 4-5 Personen, 200qm auf 500qm Grundstück in BW

[Seite 2]
... Falsche Reihenfolge: Kostenverifizierung macht man schon mit dem Vorentwurf (>Weichenstellung in der >Teigruhe). Wer erst einmal bis in die Leistungsphase 3 oder gar 4 durchmarschiert, hat Geld zuvielst. Wenn die gestrichelte Linie das aktuelle Terrain ist, dann sehe ich hier überhaupt ...

[Seite 3]
Hallo 11ant, nun haben wir die Situation das wir mit unserem Planer ein Pauschalhonorar für Leistungsphase 1 bis 4 vereinbart haben. Er wollte die auch nicht auftrennen. Ob das nun für oder gegen diesen Planer spricht kann und möchte ich gar nicht bewerten. Verglichen zur HOAI zahlen wir hier aber ...

[Seite 5]
... Rede kurzer Sinn: Einer der Gründe warum ich aktuell bei unserem Planer bin und ihn auch noch nicht abschreibe ist, dass er die Leistungsphase 1 bis 8 übernimmt. Ich habe nicht die Energie am Ende 20 Planer / Architekten zu sondieren um dann von 10 zu hören: "Frühstens in einem Jahr", "nur ...

Neubau Einfamilienhaus mit Keller (Hanglage)

[Seite 3]
... eigenen Architekten beauftragen (und sollte es auch nie unberaten tun). Teurer baut man nur mit " warnt" Architekten (= Grundrißmaler Leistungsphase 1 bis 4 ohne praktische Bauleitungs- und -abrechnungserfahrung). Lies´ meinen "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI ...

34er Gebiet - Grüne Wiese, Unsicherheit bei der Traufhöhe bzw Kniestock

[Seite 4]
... einschalten, nicht nur wegen des Fachgebiets. Der empfohlene Leistungsumfang wäre (siehe Hausbau-Fahrplan, Weg bekannt) schon klassisch Leistungsphase 1 bis 8, das Modul A ist lediglich eine sinnvolle Tranche (und zwar bekanntlich diejenige vor der Teigruhe). Na, dann ist ja alles klar. 250 ...

Grundriss Zweifamilienhaus (nebeneinander) am Südhang

[Seite 6]
Aber unbedingt in der Leistungsphase 2, sonst ist und bleibt der Wurm drin.

[Seite 7]
Oder. In der Leistungsphase 1 gibt es noch keine Zeichnungen, und in der Leistungsphase 2 sollten sie noch nicht detailliert sein. Planer, die zu früh "hochschalten", sind gefährlich (meistens auch unerfahren und schlechte ...

Hauseinordnung inkl. oder exkl. Garage im Grundstück mit Gefälle

[Seite 2]
... des "Fertig"hauses hereingefallen bist. Vermutlich hast Du einen " warnt" Architekten erwischt (Grundrißmalkünstler mit Mandatsumfang Leistungsphase 1 bis 4). Die sind in der Tat eine gefährliche Sorte - erst recht, wenn man mit den Bauantragszeichnungen auf Auftragnehmerfang geht. Dann - aber ...

Doppelhaus in HH mit GU auf eigenem Grund (zwei + vollwertiges Dach-Geschoss, kein Keller)

[Seite 4]
... mein Rat lautet meines Erinnerns stark abweichend so: Planungsmodul A mit dem freien Architekten, dann Teigruhe mit Weichenstellung, danach Leistungsphase 3 oder ganzes Modul B, zum GU niemals anstatt Ausschreibung gehen, sondern solche nur an der Ausschreibung beteiligen. Die Angebote ...

[Seite 5]
Na ja, relativer Standard. Festpreise gestaffelt für Leistungsphase 1-3 (immer nur zusammen), Leistungsphase 4 (voll) und Teile aus späteren LP. Da kam es dann aber drauf an, was dann die GUs machen. Sobald hier natürlich die GUs nicht viel übernahmen, dann wäre es natürlich deutlich teurer ...

Aufstockung und Sanierung: Architektenhonorar Phase 1-4

[Seite 2]
... gut gebrauchen. Da kommt es auf Können an, das neben einem Wert auch einen Preis hat. Ein guter Architekt "verdient" dem Bauherrn in der Leistungsphase 5 Geld. Als (Um)bauherr ist man Investor in die Qualität einer bewohnbaren Wertanlage. Da ist sich wie ein rabattverwöhnter Konsument zu ...

Baufirma im Großraum Stuttgart gesucht!

[Seite 36]
Tolle Übersicht sind in den gleichen Aktivitäten dran - parallel auf der Suche nach einem freien Architekten der pauschal abrechnet (Leistungsphase 1-3) im Stuttgarter Raum - jemand eine Empfehlung ?

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

[Seite 4]
... es hätte nachweislich irgendwelche Auswirkungen auf die Gesundheit. Der Kollege bietet im Sektor Projektsteuerung & Planung Baubegleitung für Leistungsphase 1-8 an. Ich kann schwer abschätzen durch welche Eigenleistungen/Eigenvergaben und generelle Planungen/Umsetzungen am Haus, potenzielle ...

Vergleichbare Kostenvoranschläge von Anbietern einholen

[Seite 7]
... so tief bin ich im Architektengame nicht drin. In unserem Fall berechnet er keinen Vorentwurf, weil ich den geliefert habe. Aber er macht die Leistungsphase 1 -2 durchaus schon, soweit ich weiß. Ausführungsplanung macht definitiv der GU. Und eine ganz grobe Kostenschätzungstabelle hatten ...

Oben