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[ landratsamt] in Foren - Beiträgen

Kaufvertrag für Grundstück - Baufenster - Bauvoranfrage

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Landkreis (Landratsamt) "schlägt" doch die Stadt? Die lokalen Baubehörden haben gegen die Bauaufsichtsbehörde doch eigentlich nichts zu melden? Letztendlich würde in dem Fall hier, selbst bei Verweigerung der Stadt, immer das Landratsamt (Landkreis) die Baugenehmigung trotzdem erteilen und damit ...

Problem beim Hausverkauf: keine Zufahrt und ein Biotop vorhanden

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... aus Tschechien) damit die Tiere außer Landes überhaupt gebracht werden können. Mein Mann hat mit Zuständigem vom Landratsamt am Montag gesprochen - da sind keine Probleme mit der Einfahrt bekannt - der Bürgermeiter ist aber bekannt- der Zuständige meinte, der Bürgermeister redet gerne ...

Vermessung Aufgabe der Baufirma?

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... da kein Vermesser drin, ist es eure Aufgabe das vor Erstellung des Bauantrags durchführen zu lassen. Habt ihr die Bauanträge einfach blind ans Landratsamt weitergegeben oder habt ihr sie euch vorher mal angesehen und geprüft? Als Bauherr hat man doch evtl. vorhandene Gefälle, Böschungen ...

bauvoranfrage 6-parteienhaus in wohnsiedlung

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So viel ich weiß - Laienwissen - gibt es eine übergeordnete Behörde - meist das Landratsamt welches den Bau nochmals stoppen kann. Ruf mal bei deinem Landratsamt an und frag nach (am Besten erst nach der Sitzung - keine schlafenden Hunde ...

BA-Frist verstrichen, und jetzt?

Ruf morgen früh dein zuständiges Landratsamt an und frage dort nach. Die können dir als übergeordnete Behörde weiterhelfen. Ansonsten wirst du ne RA mit Fachgebiet Baurecht ...

Dach am Ortsende

... gleich mit der Gemeinde in einem Notarvertrag festgehalten, dass das in Ordnung geht. Die Gemeinde hat unseren Plan bereits genehmigt und an das Landratsamt weitergeben. Heute war ich in Landratsamt nähe und habe mir gedacht, ich frag gleich mal nach dem Stand der Dinge, da sagt mir die gute ...

Abstandsfläche Bayerische Bauordnung 01.02.2021

Hallo, wir haben einen Bauantrag für ein Haus mit Walmdach eingereicht. Das Landratsamt sagt jetzt wir halten die Abstandsflächen nach der neuen Bayerischen Bauordnung nicht ein weil wir die gesamte Giebelhöhe mit einbeziehen müssen. Die Berechnung unseres Architekten ist (Wandhöhe + Dachhöhe/3 ...

Schwarzbau ohne Mindestabstand auf Nachbargrundstück

... da wir wissen auf welcher Seite er steht) um uns noch umzustimmen. Sonst drohe ihm der Abriss des Anbaus um 70 cm und eine Strafzahlung vom Landratsamt. Des Weiteren würde ich keine Rechte abgeben sondern nur das Landratsamt "befreien" Schritte einzuleiten. Habe nun ein bisschen durchs Internet ...

Grundriss Einfamilienhaus / Hanglage innerorts

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Mal ein kurzes Update Landratsamt möchte in den Bauplänen den Altbestand farbig markiert haben. Also nur eine Fleißarbeit. Man muss ja nicht dazu sagen, dass der gleiche Bearbeiter den Abbruchantrag bearbeitet hat und mind. 2x am Tag am Grundstück vorbeifährt. Angebote für Stützmauer, Bodenplatte ...

Dachgeschossausbau mit Dachgaube im Außenbereich

... kein Problem. Genauso wurde uns bestätigt das die Dachgaube auch genehmigt werden würde. Es gibt nur ein anderes Problem. Und zwar sagt das Landratsamt das wir uns im Außenbereich befinden. Und im Außenbereich sind nicht mehr wie 2 Wohneinheiten in einem Haus zulässig. Das ganze wurde mir auch ...

Heizungsart für Neubau - Welche ist die Beste?

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... davor von Luft-Wasser-Wärmepumpe auf Sole-Wasser-Wärmepumpe zu ändern und das ist mal kein Problem... ...zumindest bei uns prüft weder das Landratsamt noch die Gemeinde Abstandsflächen noch Grundflächenzahl und mit Sicherheit auch nicht welche Wärmepumpe verbaut wird. Und das ist kein Märchen ...

Höhenlage von Kanaldeckel in der Straße ermitteln, Wasseramt

... zu können. Weiß jemand, wo ich das herausfinden kann, bzw. elches Amt/welche Behörde für solche Dinge zuständig ist? Ist das das Landratsamt (Wasseramt)? Vielen Dank schonmal! Lilli

Finanzierungs-Angebot Bungalow 177m³ 300k Kredit

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... genau wie entwässerung ( außer Hausnummer) Haftpflicht und Brandversicherung ist gemacht Erdbau Bodengutachten brauchen wir nicht( vom Landratsamt abgesegnet) Abtransport entfällt( kein keller rest wird von einen Bauern abgenommen auch vom Landratsamt abgesegnet) Revisionsschacht und ...

Hausbau/Hauskauf oder Ausbau Elternhaus - Entscheidungsfindung!

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Bei welchem Bauamt war ihr? Landratsamt oder Gemeinde. Bei uns nicht das Landratsamt fast alles ab, was die Gemeinde abnickt. Bei der Gemeinde zählt nur, Hauptsache eine Familie mehr, die da bleibt. Da ist das Zauberwort, wir ziehen weg und schon geht ...

Bebauung / Grundriss hinterliegendes Grundstück

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... Baulinie und -grenze: Es gibt keinen Bebauungsplan. Daher rechnen wir aktuell mit 2,5 Meter Abstand zu allen Grenzen. So wurde es auch vom Landratsamt vorläufig bestätigt. Randbebauung: Max 15 Meter (nach Landesbauordnung BW) Anzahl Stellplatz: 2 KFZ Geschossigkeit: Muss sich in Umgebung ...

Nachbar will Einspruch gegen Bau einlegen

... erteilen wird. In der besagten Zeit werdet Ihr eine Genehmigung oder ein Schreiben über die Abgabe an die nächste Instanz (Landratsamt) erhalten. Vorher sehe ich keinen Handlungs- oder Angstbedarf

Immissionsschutz im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren BW

... Bauernhof, den wir in Q3 2022 vollständig abgerissen haben. Der Abrissantrag wurde kommentarlos nach ca. 1 Monat von der Gemeinde und dem Landratsamt genehmigt. Da es sich beim Bauplatz um ein Grundstück im alten Ortskern handelt, gibt es keinen Bebauungsplan. Anfang September 2022 haben wir ...

Gesamtbauleiter in Baden Württemberg

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... glaube ich leider nicht, lasse mich aber gern eines besseren belehren. Als Tipp kann ich dir geben, such dir Internet bei deinem zuständigen Landratsamt die Abteilung für den Bauantrag raus und ruf da direkt an. Alternativ lass dich von der Zentrale aus verbinden. Wenn einer weiß wie sie es ...

Dauer bis zur Erteilung der Baugenehmigung in BW

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... man halten: Wir haben unseren Bauantrag im vereinfachten Verfahren Ende August 2020 bei der Gemeinde eingereicht. Von dort wurde er direkt an das Landratsamt weitergeleitet und die Eingangsbestätigung kam Anfang September. Die Gemeinde hat dann die Angrenzeranhörung vorgenommen, bei der die ...

Bebauungsplan Interpretation der Bauauflagen

Wenn du gegen den geltenden bebauungsplan bauen willst, muss die Baugenehmigung vom Landratsamt genehmigt werden. Das Verfahren ist dann deutlich aufwendiger. Soweit der Bebauungsplan eingehalten wird, kann die Gemeinde/Stadt selbst über den Antrag entscheiden. So ist zumindest die Vorgehensweise ...

Einbeziehung der Naturschutzbehörde bei einer Bauvoranfrage nötig?

Hallo zusammen, ich habe Mitte Februar eine Bauvoranfrage beim zuständigen Landratsamt eingereicht. Das Grundstück, das ich bebauen möchte, liegt zu 2/3 im unbeplanten Innenbereich hintenraus zu 1/3 im Außenbereich. Das habe ich mit den Mitarbeitern auf der Gemeinde vorher abgeklärt. Die ...

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... Grundstück kaufen wollten wir diese Aussagen durch eine rechtsverbindliche Bauvoranfrage absichern. Da das Landratsamt das Bauvohaben aber grundsätzlich anders (Außenbreich statt unbeplanter Innenbereich) einschätzt als alle vorher genannten Instanzen/Personen, stellte ich mir die schon oben ...

Kosten für Bauantrag nur 40 Euro wegen Freistellungs-Antrag?

... die Vorgaben des Bebauungsplan erfüllen wirst. Die „Baugenehmigung“ erteilt hier nicht die genehmigende Behörde (bspw. in Bayern das Landratsamt, kurz LRA), sondern die Gemeinde. D.h. Dein eingereichter Bauantrag wird von der Gemeinde kurz auf Vollständigkeit geprüft und ganz grob nur ...

Mit welchen Konsequenzen muss ich rechnen?

Wenn der Gemeinderat deinen Bauantrag auf ein Walmdach ablehnt kannst du im Vorfeld Widerspruch einlegen. Dann kann die Bauaufsichtsbehörde (Landratsamt) das ganze genehmigen oder auch ablehnen. Sollte der Gemeinderat abgelehnt haben und du baust trotzdem liegt es im Ermessen des Rates das ...

Bauvoranfrage vor Grundstückskauf ok, dieser Auskunft vertrauen?

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... Behörde wieder nein sagen, das kam bei uns aber noch nie vor. Was öfter vorkommen: Gemeinderat sagt nein, Bauherren beschweren sich beim Landratsamt – Bauvorhaben wird vom Landratsamt genehmigt und die Entscheidung des Gemeinderats wird überstimmt. Die Bauvoranfragen bei uns sind meistens ...

Bauvertrag nach VOB Teil B und C: Austritt keine Baugenehmigung?

... sollten wir keinen Baugenehmigung bekommen. Kann mir jemand dazu einen Tipp geben? Nicht, dass ein Organ der Gemeinde, Ortschaftsrat oder das Landratsamt generell nein sagt und wir dann im Zugzwang sind, den Vertrag generell zu erfüllen, obwohl wir nicht bauen können. Wenn ich den Artikel im ...

Grundstückskauf an spätere Bebaubarkeit knüpfen?

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... der Gemeinde überstrapaziert und ein positiver Bescheid auf eine Bauvoranfrage - die Du m.W. nur an die Gemeinde, und nicht gleich an das Landratsamt stellen kannst - wieder kassiert werden könnte. 1. Übernimm´ den Formulierungsvorschlag von aus Beitrag #6 2. Plane nur im gegebenen Rahmen ...

das Pferd von hinten aufzaeumen?

... usw. Danach als die Form nun fest stand und auch ein Grundstück in Frage kam, wurde von uns bei der Stadt (nur bei der Stadt, nicht auch beim Landratsamt) eine Bauvoranfrage gestellt. Da man ja immer aufgrund der Grundstücksform und evtl. Hausform das Best mögliche herausholen und evtl. vom ...

Unterschied Gaube Zwerchgiebel Zwerchhaus - Unklarer Bebauungsplan

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... nach meinen bisherigen Kontakten keine bis wenig Expertise und sagen meist...das muss ihr Planer doch wissen. Ansonsten bleibt ja noch das Landratsamt. Mir war erstmal wichtig zu eroieren, ob ich mit meinem Verständnis des Dachaufbaus richtig liege. Aber hat es wohl trefflich erfasst. Der ...

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