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[ landesbauordnung] in Foren - Beiträgen

Gilt Bebauungsplan für Gartenhäuschen? Niedersachsen

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Auch die Landesbauordnung muß beachtet werden. Bei uns wars tatsächlich so, dass Gebäude außerhalb der Baulinien nicht erlaubt sind. Habe extra nachgefragt, es gilt auch für Lauben, bzw alles was ein Dach hat und mit dem Erdboden verbunden ...

Grundriss Bungalow 125qm konisches Grundstück

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Naja, Du hast da jetzt keine Einschränkung zur Grenzbebauung stehen. Insofern müssen wir davon ausgehen, dass die Landesbauordnung gültig ist und die Garage auch an die Grenze gesetzt werden darf - so wie es die Landesbauordnung vorschreibt. Es ist halt blöd, wenn hier ein Laie seine eigene ...

Carport/Garage Breite - Reichen 2.50m oder ist das eher zu schmal

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Langsam. Man darf auch in Nds. abrücken. § 5 Abs. 8, Satz 2, Nr. 1 NdsBauO. Dito in RP, § 8 Abs. 9, Satz 1, Nr. 1 Landesbauordnung RP. Ran an die Grenze. Garage zur Grenze verklinkern. Das hält dann auch das Pflanzengeraschel aus.

Geländer-Richtlinien - Kopfschutzfangstelle und Bekletterung

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... uns keine Kinder im Haus (nicht dauerhaft), weshalb wir die von dir genannte Plexiglasscheibe dann auch gleich weglassen könnten, aber wenn ich der Landesbauordnung richtig gefolgt bin, ist das dann immer noch nicht erlaubt . Ob das Bauamt da nochmals kommt weiß ich nicht genau, ich muss aber mal ...

Unwirtschaftlicher Bebauungsplan

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... sind oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer Grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30/2,40 m (je nach Landesbauordnung) haben" damit ist bei I-geschossiger Bebauung typischer Weise das EG charakterisiert. Als Dachgeschoss bezeichnet man Geschosse, die ...

Carport vs. Baugrenze - Niedersachsen

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Genehmigungsfrei bedeutet nicht Du kannst machen was Du willst. Daher meine Frage nach einem Bebauungsplan. Sich in die Landesbauordnung einlesen hilft auch. MMn sollte der Nachbar mit Unterschrift auf Deinen Plan zustimmen. Hier mal einige Auszüge aus der Landesbauordnung. Wenn sie auf Ihrem ...

Grundriss für schmale Doppelhaushälfte - Keller + 2 Viel Glück+ DG ohne Kniestock

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Geht. Landesbauordnung für Baden-Württemberg (Landesbauordnung) vom 8.8.1995 zuletzt geändert durch Gesetz vom 21. November 2017 (GBl. S. 606) und Artikel 3 des Gesetzes vom 21. November 2017 (GBl. S. 612) "§ 5 Abstandsflächen … (6) Bei der Bemessung der Abstandsfläche bleiben außer Betracht 1 ...

Bebauungsplan 1 Vollgeschoss - Obergeschoss ?

... es gibt keine anderen Vorschriften im Bebauungsplan). Allerdings darf dies kein Vollgeschoss sein. Definition Vollgeschoss bitte in Eurer Landesbauordnung nachschlagen. Du darfst auch die ganze Wohnfläche des EGs mit Dach überbauen, die Definition Vollgeschoss bezieht sich immer auf die in ...

Außenwand Luftdurchlässe

... eine Lüftungsanlage bzw. Unterputz-Aussenwand Luftdurchlässe in den Ablufräumen mit angeboten.Ist diese gesetzlich vorgeschrieben (gemäß Landesbauordnung) und ist Sie sinnvoll?!Durch den sich einstellenden Unterdrucks soll Frischluft nachströmen...aber was ist dann mit dem Heizungsverlust ...

Mini-, Eco-tec-Flaschen-, Earthship-, Hügel-, Passiv-, Treibhaus?

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... Hab ich auch nicht gesagt. Aber wenn Du 200000 hättest, könntest Du auch nicht bauen. Les Dir einfach mal die Thüringer und Hessische Landesbauordnung durch und komm auf den Boden der Realität zurück. Kannst auch mal einen klassischen Bebauungsplan durchforsten. Den gibt es bei den Gemeinden ...

Architekten möchte die Leistungsphase 8 nicht mehr übernehmen

Hallo, zunächst möchte ich annehmen, daß die Beauftragung eines Bauleiters in Deinem Interesse liegt. Nach der Landesbauordnung hast Du, als Bauherr, eine/n Bauleiter/in zu bestellen, der/die auch auf dem Bauschild benannt sein muss. Die Aufgaben der Bauleitung ergeben sich dann auch wieder aus ...

Kosten für einen Vermesser Leistungsvergleich

... 130,00 € Gesamtsumme 2.254,15 € Hier nun von Firma B: Pos. 1.0 Lageplan gemäß Landesbauordnung mit Projekteintragung 380,00 EURO(Netto) 1.1 Höhenplan des Grundstückes und der Erschließungsanlage 210,00 EURO(Netto) digitale Daten (DXF/DWG/PDF) zur Planung 1.2 Abstandsflächenpläne mit Berechnung ...

Grundstücksteilung - Hausverkauf + Hausbau auf neuem Grundstück

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Egal, ob Garage oder Schuppen. Es ist ein Nebengebäude - von Aufenthaltsraum schrieb ich nichts und hat die Landesbauordnung auch keine 9-/12-Meter-Regelung.

Ist mein geplanter Carport noch Genehmigungsfrei?

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Da schau doch einfach mal in die Landesbauordnung.

Baufenster auf der Flurkarte - Genehmigung

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Es kommt darauf an: manche Landesbauordnung bzw. Bebauungspläne lassen sog. untergeordnete Bauteile wie zB Erker außerhalb des Baufensters zu. Wenn das so ist, zählen sie aber dennoch zur Grundfläche, vergrößern ergo den Spielraum für ein passendes OG, das kein Vollgeschoss werden soll/darf ...

Carport mit begrüntem Dach und Begrünung seitlich

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Dann gilt die Landesbauordnung?! Bebauungspläne schränken ja nur ein und hängen sich quasi an die geltende Landesbauordnung. Ist aber auch schon etwas alt bei Dir. Wie sieht es denn in der Nachbarschaft aus? Meiner Meinung nach passen Bauämter bei alten BPlänen die Genehmigung zeitgemäß an. Gerade ...

Baukindergeld mit nicht finaler Baugenehmigung

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... Nach dem jeweiligen Landesbaurecht nur anzeigepflichtige Vorhaben sind förderfähig, wenn die zuständige Gemeinde nach Maßgabe der jeweiligen Landesbauordnung (Landesbauordnung) durch die Bauanzeige Kenntnis erlangt hat und mit der Ausführung des Vorhabens frühestens zwischen dem 01.01.2018 und ...

Wieviel Grenzabstand bei Haus mit Hanglage? (BW)

5 Landesbauordnung BW, Absatz 4 Die Tiefe der Abstandsfläche bemisst sich nach der Wandhöhe; sie wird senkrecht zur jeweiligen Wand gemessen. Als Wandhöhe gilt das Maß vom Schnittpunkt der Wand mit der Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der Wand mit der Dachhaut oder bis zum oberen Abschluss ...

Brandenburg: Galerieebene/Staffelgeschoss

... kein Vollgeschoss werden, da die Räume keine Aufenthaltsräume nach BgbBO werden sondern eher eine gemütliche Zusatzebene. Einen Absatz in einer Landesbauordnung muss man auch immer in Gänze lesen und nicht nur einen Satz betrachten. Letztendlich bleibt Dir eh nur der Gang zum Architekten: der ...

Brandschutz Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte

... sich hier von dem Gedanken einer „Einfriedung“ trennen. Die Regelungen einer Einfriedung im Nachbarrechtsgesetz und in §6 Landesbauordnung greifen nicht an der Trennwand INNERHALB des Hauptgebäudes. Die überdachten Terrassen sind in diesem Fall als Teil des Hauptgebäudes zu sehen ...

Hessischen Bauordnung - Garage Grenzbebauung

... ein Blick in den Bebauungsplan (falls vorhanden) lohnt sich aber auf jeden Fall. Falls es keinen Bebauungsplan gibt, gilt die jeweilige Landesbauordnung (Landesbauordnung). MfG Dirk Grafe

Freistellungsverfahren nach § 67 Bauordnung NRW

... auch zu 100% entspricht. Nun stehen wir vor der Frage ob wir unter Berücksichtigung des Freistellungsverfahrens (nach dem Moratorium der Landesbauordnung sicher bis Ende 2018 möglich) oder mit einem vereinfachten Bauantragsverfahren bauen sollen. Folgende Vor- und Nachteile gäbe es für ...

Wie hoch darf der Zaun werden?

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Zaunhöhe wird doch durch Landesbauordnung und nicht Nachbarschaftsgesetz vorgegeben

Bauernhaus umbauen Erfahrungen?

... Raum umnutzen zu wohnraum. Hier zu musst du aber, quasi wie ein Bauantrag, eine Nutzungsänderung beantragen. Dabei kommt es dann auf die Landesbauordnung deines Bundeslandes an, wie viele Wohneinheiten hier generell zulässig sind. In SH sind es z.B. bis zu 5 Wohneinheiten. Die können ...

Grundriss verbessern Einfamilienhaus 1 1/2 geschossig

... explizit festgelegt Geschossflächenzahl = nicht explizit festgelegt Baufenster, Baulinie und -grenze = nicht explizit festgelegt (Landesbauordnung: 2,50 Abstand) Randbebauung = im Nordosten ein Schuppen des Nachbarn Anzahl Stellplatz = 4 (Landesbauordnung fordert: 2 pro Wohneinheit ...

Baugenehmigungsverfahren - Fragen zur Vorgehensweise?

... terschülerin?) ein paar Gegenfragen: - Was studierst Du? - Wie lautet das Thema deiner Masterarbeit? - Kennst Du das Baugesetzbuch? - Kennst Du die Landesbauordnung

Garage - Bauantrag - Verwirrung

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Der Teufel steckt hier im Detail. Es gibt, wie im Startbeitrag auch nachzulesen, abhängig von der jeweils gültigen Landesbauordnung Gebäudetypen, die innerhalb definierter Randbedingungen genehmigungsfrei errichtet werden können. In BB scheint das auch für Klein-Garagen zu gelten, in NRW zB sind ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Keller, 150qm, nur eingeschossig erlaubt

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... geltende Regelungen zu erfragen. Entgegen der ursprünglichen Aussage des Rathauses, gilt für uns zwar die 68er Baunutzungsverordnung und die 72er Landesbauordnung, allerdings gilt für Abstandsflächen eine Übergangsregelung welche auf die aktuelle Landesbauordnung verweist. Entsprechend hätten wir ...

Berechnung Kniestock für 1 1/2 geschossiges Haus

Ohne die Landesbauordnung von SH jetzt zu lesen, im Mittel 3/4, 2/3 über 220 oder 230 Deckenhöhe erlaubt sind (das kannst Du selbst) Es ist immer eine Ermittlung/Vermitteln von Kniestock und Dachneigung. Und natürlich bei Festsetzung der Firsthöhe der Referenzpunkt und der Aufbau des Hauses. Lass ...

Haus mit Kniestock 75cm oder 2 Vollgeschosse bauen? Eure Meinung?

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... weiter verwendet. Jetzt können die Praktiker auf Schnitzeljagd gehen, vom Bebauungsplan in die Baunutzungsverordnung, von dort zur aktuellen Landesbauordnung, von dort zur alten Landesbauordnung und wieder zum Bebauungsplan. ... und genau diese Fragen interpretiert jeder Beteiligte in ...

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