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[ lageplan] in Foren - Beiträgen

Grundriss - Meinungen gesucht

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Anbei seht ihr den Lageplan. Unser Grundstück ist gerade mal 18,4 m breit und 30 m lang... das Baufenster ist 15 m tief, ab Straße sind 5 m Vorgartenzone einzuhalten, in der auch keine Garage positioniert werden darf. Auf die linke Seite die Garage zu positionieren können wir nicht, da dort ein ...

Grundrissplanung für den Neubau eines Bungalows

Hmm, ich denke Auffahrt ist vom Süden? Lageplan Grundstück wäre gut. Ich verweise mal auf ;-) Zum Grundriss ... man kann keine Zahlen lesen. Die Außenmauern sind aber auf jeden Fall schon mal nicht korrekt dargestellt. [*]Kinderzimmer alle Richtung Norden orientiert [*]schräge Ecken ohne Ende ...

Unser Grundriss zur Beurteilung freigegeben

Zur Beurteilung wäre ein Lageplan mit den Höhen der Nachbargebäude und mit eingezeichnetem Baufenster hilfreich. Zum Grundriss: - Im Eingangsbereich sehe ich keine Garderobe. Bei 4 Personen und Gast ist die aber erforderlich. - Der Eingangsbereich ist eng, bietet kaum Platz für Empfang und ...

Neubau Nebenkosten bei vorhandenem Grundstück

... ist? Ja, weil es quasi eine neue "Hausnummer" ist? Das Grundstück wird nicht geteilt.) - Vermessungskosten (Nein, da bereits ein amtlicher Lageplan beim Katasteramt vorliegt?) Eine ungefähre Angabe der Kosten - sofern im groben Rahmen pauschal zu beurteilen - würde mir darüber hinaus erheblich ...

Garten-/Hanggestaltung

... Garten zu gestalten. Der Rohbau wird gerade hochgezogen und somit soll der Rest des Sommer schon ein wenig für den Garten draufgehen. Ich habe den Lageplan und 2,5 Fotos angehangen, ich denke dran kann ich es am besten erklären. Es geht primär um die Fläche nach der Terrasse. Das Grundstück hat ...

Grundriss/Grundrissideen Einfamilienhaus 180m², 3 Kinderzimmer

... auch offen für andere Verbesserungsvorschläge! Bebauungsplan/Einschränkungen: nichts gravierendes Größe des Grundstücks: 20x40m, siehe Lageplan. Ca. 809m² Hang: ganz minimale Abschüssigkeit in Richtung Straßenfront Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze ...

Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte / Genehmigung

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... Gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan? Wenn ja, möchtest Du ihn mal zeigen, inklusive der textlichen Festsetzungen? Möchtest Du uns den Lageplan mit Einzeichnung des Wohnhauses und des Nachbarhauses mal zeigen? Gibt es Baulasten oder Grunddienstbarkeiten zugunsten oder zulasten des ...

Baugrundstück Bewertung und Ausrichtung Haus

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... dazu noch ein paar Fragen. Die ergeben sich hier unten: Anbei habe ich noch einmal ein paar Datein begefügt. Unser Grundstück habe ich auf dem Lageplan mit den Leitungen markiert. Auf dem Lageplan sind die unscharf geschriebenen Werte die, wie sie aktuell sind und die scharf geschriebenen, die ...

Kettenhaus auf 240qm Grundstück - Grundsatzfragen / Machbar?

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... ein Auszug aus unserem Bebauungsplan: Bauweise (§ 9 (1) 2 Baugesetzbuch i.V. mit § 22 Baunutzungsverordnung) Entsprechend den Eintragungen im Lageplan sind als Bauweise die "Offene Bauweise" gemäß § 22 (2) Baunutzungsverordnung und eine „Abweichenden Bauweise“ gemäß § 22 Abs. 4 ...

Entwurf Grundriss Bungalow - Eure Meinungen bitte!

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... planunten) ist ja dann nicht so einfach, weil ja da eigentlich quasi der Keller als eigenes Geschoss steht. Terrasse also eher als Balkon? Dein Lageplan sieht nicht so aus, als wenn Nord genau planlinks wäre ... sinnvoll ist immer ein echter Nordpfeil. Und einfach mal ein paar Höhenpunkte im ...

Einbeziehung der Naturschutzbehörde bei einer Bauvoranfrage nötig?

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Deshalb bräuchte man ja mehr als das geschriebene Wort, nämlich den Lageplan und die eingereichten Skizzen. Lageplan soll es angeblich nicht geben, ist meinem Verständnis aber für eine Anfrage nötig? Für ein Grundstück wird kein Extra-Bebauungsplan erstellt. Es wird entschieden, entweder so bauen ...

Überbau Carport und zu lange Grenzbebauung

Hallo zusammen, wir haben ein bisher unbebautes Grundstück erworben und einen Lageplan anfertigen lassen. Dabei wurden wir von unserem Planungsbüro darauf hingewiesen, dass das Dach des Carports unseres Nachbarn 36cm in unser Grundstück ragt. Auch die zulässige Grenzbebauung von 9m wird um ca. 3m ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 150-160 qm auf 480 qm Grundstück in Mittelfranken

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Ich habe das Gefühl, Ihr macht den 2. Schritt vor dem Ersten. Zumindest sehe ich keinen Lageplan mit eingezeichneten Stellplätzen / Garage / Carport + Zufahrt, Haus, Terrasse ectpp. Dazu kommt, das Du Dein Schloss immer weiter aufblähst. Du willst im Keller Wohnräume schaffen? Das Budget von 500K ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 300qm, Grundstück 780qm

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... Hauswirtschaftsraum/Technikraum. Bei so einem Projekt mit Euren Vorstellungen bin ich für eine Neuplanung. Eine Skizze des Grundstücks/Lageplan wäre auch hilfreich

Muss man dieselbe Grundstückshöhe wie die Nachbarn errichten?

Ergänzung zum besseren Verständnis, der Lageplan mit den Höhenangaben (57,xx und 58,xx) weisen die jeweiligen Geländehöhen laut Lageplan aus. Man erkennt, dass laut Lageplan ein geringes Gefälle von der Straßenseite zu den rückseitigen Grundstücken vorhanden ist ...

Abartige Stellplatzsatzung - juristisch Vorgehen oder ignorieren?

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Fehlt halt immer noch der Lageplan. Ein Einfamilienhaus mit einer Doppelgarage ist an sich ja nichts besonderes. Vermutlich wird dann links bzw. rechts noch mindestens 3m nicht bebaut werden. Die würde ich einfach als Stellplatz deklarieren. Nebeneinander oder hintereinander spielt wohl keine ...

Grundriss L-Form - Was ist eure Meinung?

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... Flur für 4 Personen nicht gerade funktionell. Die hintere Lage des Schlafzimmers finde ich besser... Mir fehlt immer noch ein vermaßter Lageplan, hab ich da beim Seitenhopping nicht aufgepasst ???? Es ist interessant, wo der Weg denn anfangen soll, der am Haus langgeht. Und wie viel Pkws da so ...

Neubau Einfamilienhaus ca. 174 m² Grundriss Architekt

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... Job und wir wollen das erst mit der nächsten Änderungsrunde zurückmelden. Sonst ist es zu viel Ping-Pong. Ich versuche gleich noch Lageplan und einen selbst gespiegelten Kellerplan zu machen. Danke! mini

Einfamilienhaus vom Architekt 150m² Verbesserungsvorschläge und Ideen gesucht

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... ist 528m² 21,1*25m. Die Zufahrt ist leider fest und kann nicht verändert werden da ringsum Nachbargrundstücke sind. Ich versuche gleich mal den Lageplan und wie die Nachbarhäuser stehen werden zu zeichnen

Fragen zur Auslegung § 34 Baugesetzbuch

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... den Haken setzt, die faktischen Baugrenzen weglässt und Dir etwas mehr Mühe mit deinem Haus und der Garage gibst, hast Du den perfekten Lageplan für dein Vorgespräch. Dazu ein paar Worte zu deiner Stellplatzplanung und der Verkehrssituation auf der Erschließungsstraße - wer soll dann ...

Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller

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Ich habe zusammen mit dem GU den Lageplan nochmal überarbeitet. Wir haben uns dafür entschieden die Garage nicht ans Haus zu setzen, ohne direkten Durchgang zum Haus sehe ich keine Vorteile darin. Außerdem hat der GU die Lage der Wärmepumpe eingezeichnet. Zwischen Wärmepumpe und Grundstücksgrenze ...

Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2

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... es immer ziehen sollte, dann verkauft und baut ein neues Haus. So ist es. So ist es… dann fangen wir wieder von vorn an und fragen nach dem Lageplan

Grundriss Stadtvilla 160qm - Bitte um Tipps!

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Bin krank. *hust* Außerdem hatte ich schon geschrieben, dass erst mal der Lageplan endgültig sein muss.

Einfamilienhaus mit großem Luftraum - Meinungen erbeten

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Leider alles ohne leserliche Grundrissskizze (Länge, Breite, Schrägen, Kennzeichnung ab wo der Hang runterfällt etc., also Höhenpunkte im Lageplan). Und, bei den aktuellen Grundrissen kann man die Zahlen und Angaben nicht lesen, so kann man z. B. nicht erkennen, was ihr in dem Kellerraum, der wohl ...

Grundriss Bungalow mit Garage auf Hanggrundstück!

Lageplan? Checkliste aus Forumskopf? Treppe mit 3 m Länge ist ein Killer.

Grundstück - Baufenster - Lage von Haus und Garage

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Es wäre hilfreich, wenn du nicht in jedem Post die Grundrisse anders ausrichtest. Am besten wie den Lageplan genordet . Die Treppe ist viel zu kurz. Wo kommt die Haustechnik hin? Keller ist doch nicht geplant - oder?

Baufenster gut bebaubar? Eure Einschätzung ist gefragt

Hallo Experten, Lageplan unseres favorisiertenGrundstücks (Nr. 79). Folgendes haben wir uns darauf vorgestellt: [*]klassisches Einfamilienhaus (180qm Wohnfläche.) unterkellert mit Doppelgarage [*]max. 2-geschossig gemäß bebauungsplan bebaubar [*]Satteldach ohne Gauben, aber möglichst hoher ...

Grundstück am Hang; Aufschüttung- Abfangung- Kosten?

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Hallo, Diese Rechnung verstehe ich nicht ... Im Regelfall zählt das Mittel. Du hast - sobald der Vorabzug Lageplan vorliegt, 3 Höhenangaben vor Deinem Grundstück. Bezieht sich die angegebene FH auf die Straße, muß Dein Planer das Mittel dieser Werte errechnen und Du hast einen verläßlichen ...

Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl, deutschlandweit? Lokalbaukommission, amtlicher Lageplan

... Stand: Ich besitze ein Grundstück in einem reinen Wohngebiet (WR) in einem Stadtteil in München mit Gartenstadtcharakter. Den amtlichen Lageplan habe ich noch nicht bestellt, da ich gerade erst in den ersten Planungstagen bin. Frage 1: Im amtlichen Lageplan müsste ich die Grundflächenzahl ...

Einfamilienhaus-Amerikanisches Farmhaus

... verstehst du denn unter amerikanischem Farmhaus, versorg uns doch mal mit mehr Infos ... Von wem Wurde der Grundriss erstellt auf Basis von was ? Lageplan ? Im EG Schlafzimmer wie viel Platz ist da zwischen Ende Bett und Wand ? Wo kommt sowas wie ne Garderobe hin ? Was kommt ins OG

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