ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ kfw] in Foren - Beiträgen

Bau und Leistungsbeschreibung - Vertrag noch Energieeinsparverordnung 2014

[Seite 3]
Danke für die Rückmeldungen! Habe jetzt ein paar Neuigkeiten auch nach Rücksprache mit dem Bauträger. Die Bezeichnung "KFW 70 Effizienzhaus (Energieeinsparverordnung 2014 -ohne verschärfte Auflagen)" soll bedeuten, dass nach der ersten Energieeinsparverordnung 2014 gebaut wird und nicht nach der ...

... In unserem 2016 unterzeichneten Bauauftrag / Bau und Leistungsbeschreibung steht folgendes: Überschrift: "Bau und Leistungsbeschreibung - KFW Effizienzhaus 70 (Energieeinsparverordnung 2014) Stand 10.2015" Im Weiteren dann: "Gesamt Bauausführung erfolgt entsprechend der jeweils aktuellen ...

Planung Einfamilienhaus mit Einlieger - ~230m² - Keller - Satteldach

[Seite 7]
... Vll. um einen Deckel auf das Thema Einliegerwohnung zu bekommen. Steuerlich habt ihr hier viele richtige Dinge gesagt und die gilt es zu beachten, KFW mäßig ist das alles berücksichtigt, und tatsächlich mit einem KFW Berater besprochen. Also nochmal das Thema Investitions- Betrug sollte hier ...

[Seite 8]
... weitere TEUR 100 vergünstigte Gelder in Anspruch nehmen sollte; unabhängig davon, ob er Mietraum anbietet oder nicht. Dann "könnte" die KFW ja direkt TEUR 200 für jeden Bauherren bereitstellen, wenn sich das Ergebnis/die Nutzung gleich bleibt? Ist jeder Bauherr, welcher "nur" TEUR 100 für sein ...

... Planung) Hauskosten: ca. 440.000 € Was ist uns wichtig? Viel Licht, Ofenn, Galerie, Ofen, Modern (zeitlos), Welche Vorgaben gibt es technisch? KFW 55 Haus, Wohnkeller und Wellnesskeller, Einliegerwohnung später, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik + Speicher, KNX. Fertig-Doppelgarage (mit ...

[Seite 3]
Wenn ihr das alles konform mit den KFW-Bedingungen machen wollt, müsst ihr aber die Zugangssituation ändern. Im Merkblatt bzgl. KFW 153 steht folgendes: "Wohneinheiten sind in einem abgeschlossenen Zusammenhang liegende und zu dauerhaften Wohnzwecken bestimmte Räume in Wohngebäuden, welche die ...

Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit

Kann mir bitte kurz auf die Sprünge helfen, wie man den Prozentsatz der Beleihung berechnet, wenn man den Bankkredit mit nem KFW Kredit kombiniert? Beispiel: [*]Das Haus kostet 500.000 € und erreicht den KFW55 Standard [*]100.000 € bekommt man dafür von der KFW-Bank [*]Bleiben also 400.000 €, die ...

[Seite 2]
Lese ich auch das erste mal. KFW sind Fremdmittel, also Darlehen. Manche Banken locken gerne, in dem sie noch mal einen Bonus auf das KFW Darlehen setzen. Aber dafür sind sie oft bei dem Rest teurer. Also immer das gesamte Paket verstehen und ...

[Seite 3]
... bunden. Aber muss man dann mit der jeweiligen Bank klären. Ging ja eher darum, wie der korrekte Prozentsatz des Eigenkapital in Verbindung mit KFW-Kredit zu rechnen ist

Lange Zinsbindung: BANK vs KFW

... könnt ihr nochmal euren Senf dazu geben . Welche Zinskomibation wäre klüger ... [*]Variante 1: Bank 1,45 % (10 Jahre) 360.000 € + 100.000 KFW Förderung (20 Jahre) 1,5 % [*]Variante 2: Bank ca 2,5 % (20 Jahre) 360.000 € + 100.000 KFW Förderung (10 Jahre) 0,75 % Also der Gedanke ist: 1. Nehme ich ...

[Seite 2]
... hab jetzt spaßeshalber mal mit Raten, die ich festgelegt habe gerechnet. Variante 1 Rate Bank 1307,00 € (Anfangstilgung ca. 2,93%) Rate KFW 355,00 € (Anfangstilgung ca. 2,78%) Gesamtbelastung 1662€ Variante 2 Rate Bank 1342,00 € (Anfangstilgung ca. 2,0%) Rate KFW 320,00 € (Anfangstilgung ca. 3 ...

Hausfinanzierung - Entscheidungshilfe

[Seite 5]
Wie kannst du das so sicher sagen? Wenn ich die restlichen 33.185 der KFW nach 10 Jahren aufgrund einer Zinssteigung nur noch mit 3-4% Zinsen bekomme, wäre ich doch mit 20 Jahren zu effekt. 2,26% ohne KFW wie im Angebot 1 besser gefahren. Alternativ habe ich das Angebot auch mit 15 Jahren: KFW 50 ...

[Seite 6]
Ah, die höhere Restschuld bei der KFW ist dann der Knackpunkt. Das ist das Problem, bei dem Mischangebot KFW und Bausparvertrag. Die Restsumme wurde im Angebot zusammengefasst und mit der Gesamt-Restsumme weiter gerechnet. Damit werde ich meinen Berater konfrontieren, dass ich das einzeln ...

Hallo zusammen, ich bräuchte mal eure Mithilfe. Für was würdet ihr euch entscheiden? Finanzierung: 187.000 € (100% Finanzierung) Angebot 1: KFW 50.000€ zu 1,40% Tilgung 2,8% Rate: 175€ + Annuität. 137.000 zu 1,50% Tilgung 4,41% Rate: 675€ Gesamtrate: 850€ Allerdings nur 10 Jahre Zinssicherheit ...

[Seite 2]
Nein, das geht nicht. Vermuten oder glauben darfst du in der Kirche. Hier zählen nur harte Fakten. Also alle Fakten auf den Tisch. Die KFW hat nur standardisierte Verträge. Irgendwo gibt es einen Unterschied (oder Fehler) und der muss klar sein.

Hausbau 2016 + Gasheizung

[Seite 7]
... _nicht_ das Beste! Baust Du rein nach Energieeinsparverordnung wirst Du zusätzlich ein Mehr an Dämmung verbauen müssen, aka 15%-Regel ehemals KFW 70, wie eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das wird dann in Summe so teuer, daß Du - ohne weitere Kosten - zu einer Luft ...

[Seite 4]
... mit Wärmerückgewinnung habe ich. Läuft super - sehr zufrieden, ist sehr nützlich. Die Dämmung ist auch sehr okay. Haus (KFW-70 zertifiziert) ist ganz nahe KFW-55, 40 Euro Gas/Monat im Jahresschnitt mit Warmwasser. Nächster Schritt Dämmung Zusatz Bodenplatte und weiteres: 15 ...

[Seite 6]
Bei allem nachvollziehbaren Groll - was regst Du Dich über mehr, als den Gedankengang dahinter auf? Jedes, mit KFW-Mittel errichtete Einfamilienhaus wird nach Abschluss der Arbeiten überprüft. Will heißen, die Bauherren bekommen Post von der KFW. Darin muss anhand vorzulegender Lieferscheine vom ...

2-Fachverglasung bei KFW70 ???

[Seite 2]
Wann erfolgt im Regelfall Was genau meinst du mit später? Kündigt sich die KFW zu Kontrollen an, erfolgen diese sporadisch nach dem Zufallsprinzip oder sind stets alle Unterlagen hinterher einzureichen?

Kombi-Darlehen BSS vs. Annuitäten-Darlehen

... 2 Personen): ca. 5.500 EUR (Geplante) Sondertilgung pro Jahr: 7.500 - 10.000 EUR (kann ggf. etwas variieren) Aufteilung wäre dann wie folgt: KFW-Kredit: 100.000 EUR zu 0,75% auf 10 Jahre (wird primär über Sondertilgungen getilgt) Restliche Kreditsumme: 280.000 EUR - um diese geht es nun primär ...

[Seite 2]
... Rate von: 1.330,00 Und nach 15 Jahren noch eine Restschuld von 88.000 EUR. Jetzt ist euer Plan ja mit Sondertilgung jeweils 10k€ erst in den KFW zu packen, dann hättet ihr ja 50k€ noch in den weiteren 50k. Wäre rein theoretisch nur noch 33k€. Da ist dann egal wie hoch der Zins ist. Aber da glaub ...

[Seite 4]
Alle Angaben natürlich ohne Gewähr: Aber prinzipiell plane ich mit der KFW-Förderung über die längste Laufzeit und ohne Sondertilgungen, da hier der Zins bei 1,3% liegt, bei einer Laufzeit von 20 Jahren. (ohne Grundschuld etc. unschlagbar) Vom Bausparer halte ich nicht viel, das sind wie kleine ...

Fehler in der Finanzierung?

[Seite 8]
... von 150 bzw... 149k. Sicherlich mehr, aber nicht so extrem wie ich vor der Rechnung dachte. Wenn ich das alles auf beide Bausparvertrag´s + KFW anwende, und dann so rechne, dass ich nach 15 Jahren meine gleiche monatliche Summe in II und III zahle und dann nach 20 Jahren eine zwischenrechnung ...

[Seite 10]
... normal. Privatdarlehen um auf unter 100% zu kommen, oftmals ist das sogar die gleiche Bank, so bescheuert es klingt, ist aber so, dazu KFW logischerweise ein Baustein und dann eben der restliche Kredit... wo ist das jetzt zu viel für "nur eine Sache

[Seite 32]
... sehe und somit auch ausrechnen kann, was mich das ganze Konstrukt insgesamt kostet, wie lange ich was abzahle etc. (außer die Restsumme nach KFW Förderung, da ist man auf den dann marktüblichen Zins angewiesen, sofern vorher nicht getilgt). Jemand unabhängig sagt nun, dass das alle nicht gut ...

Finanzierungsbewertung Konditionen - Sondertilgung möglich

Hallo Ich habe viel nachgelesen, brauche aber eure Einschätzung. Wir planen einen KFW 70 Neubau. Gesamtkosten: 390000 €. Eigenkapital: 20000€ Zu finanzieren: 370000€ Gehalt: 3900€ Wir haben ein Angebot erhalten zu folgenden Konditionen: 15 Jahre Sollzins 320000€ Bank zu 1,86% 5% Sondertilgung ...

[Seite 2]
Tipp: Prüfe mal was KFW 55 an Mehrkosten ausmacht. Wenn du Ein KFW55 Haus baust, kannst Du von der KFW einen Kredit über 100.000 € zu 1,5% mit 20jähriger Zinsfestschreibung bekommen. Zudem bekommst Du einen Tilgungszuschuss von 5000,- mit dem Du die Mehrkosten evtl. auffangen kannst. (KFW programm ...

Wohneinheit im Keller

[Seite 2]
ich denke mit Kellertreppe und all den Maßnahmen die nötig werden wirst Du keinerlei finanzielle Vorteile mehr durch den zweiten KFW-Kredit haben sondern eher drauflegen

[Seite 4]
... Eine Einliegerwohnung für meine Eltern. Aufgrund der Größe des Hauses schieden einige Grundstücke aus. Wir werden evtl jedoch nur einen KFW Kredit in Anspruch nehmen, weil es sich so mit unserer monatlichen Wunsch-Rate besser realisieren lässt. Den KFW Kredit musst Du ja mit einer ...

Kredit widerrufen und besseres Angebot annehmen??

... habe ich auch mal eine Frage wir haben folgende Situation: -> Kredit über 20 Jahre Laufzeit zu 1,89% eff. abgeschlossen, monatliche Rate (inkl. KFW = ca. 2200€) Von der Rate her erscheint uns das hoch, aber machbar mit unseren Gehältern (ca. 6500€ Gesamteinkommen, beide gleich hohe Gehälter ...

Oben