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[ keller] in Foren - Beiträgen

Grundriss, Hausanordnung EFW 150m2, Keller + Einliegerwohnung - Feedback erwünscht

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Ein Gefälle im Baufenster von ca. 2 -3m, damit aus dem Keller ein UG wird mit Gartenzugang ohne Abgrabung. Habt Ihr aber nicht. Also würde ich es auch nicht bauen. Halbherzig geplante Bauten sind meist Müll und werden später zweckentfremdet, da niemand sie braucht. Also ich würde mich jedenfalls ...

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... den man schätzt und von dem man zudem ja auch immer profitiert, plant man mMn kein 6qm Schlafzimmer und das noch im übriggebiebenen Keller; nichtmal für einen Menschen, den man nicht mag. Alleine diese Schlafhöhle deutet auf die erhebliche Untergewichtung dieses Mitbewohners hin, denn ...

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... neu. Das hast Du recht gut erfasst. Die Stützmauern um die Treppe und die Terrasse sind aber um einiges teurer. Im Falle Ihr baut dann doch ohne Keller, gehört das Bodengutachten angepasst. Das nach oben bringen des Hauses ist ja hoffentlich inzwischen vom Tisch. Ist aber durchaus sinnvoll ...

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... Im Vergleich Dein Platzbedarf. Da kommt das Haaus mit 12*12m besser weg. Das OG kann dann durchaus kleiner sein. Oder auch nicht, man spart ja den Keller. 89556

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Du hast doch da wo gebaut wird keinen Hang. Dann ist der Keller immer nur Kosten. Wenn das ein Wohngeschoss werden soll, dann besonders hohe, Wie wir schon festgestellt haben. Daher mein Vorschlag ohne Keller. Wenn Du unbedingt den Entwurf retten willst, dann wird es teuer. Das Haus mit 12*12 ...

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Die Einliegerwohnung sollte schon so gebaute werden, dass die 70jährige Person auch mit körperlichen Einschränkungen dort leben kann. Das ist mit Keller, Stufen, Schlafkammer nicht gegeben. Fit kann sich bei Einzug schon erledigt haben. Dann sind es ehr 50 qm als 35 und kein Luxus

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... setzen, ohne jegliche Abgrabungen drumrum. Die Schräge Zufahrt/Zuwegung bleibt natürlich erhalten. Schließlich ist es ein Hang. Immer. Im Keller will keiner dauerhaft wohnen. Ha! Niemals. Wenn Du Wohnraum schaffst, kostet der immer die 3k egal wo. Wenn Du ihn unter die Erde legst, wird er ...

Neubau - jetzt oder in 3 Jahren oder nie?

... 19T€) Bauzwang - 3 Jahre Das Haus der Nachbarn steht schon. Bebauungsplan fordert Profilgleich wie Nachbarhaus. Ein grobe Preis (ohne Keller) von einer Massivbaufirma: Mit 140qm Wohnfläche, ca 420T€. Dazu noch Küche, Möbel usw. Müssten wir insgesamt 600T€ finanzieren. Monatliche Rate beträgt ...

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Nachbarhaus mit Keller, wurde von Nachbar und seinem Verwandten mit eigenen Händen Stein auf Stein gebaut, kein Rohbaufirma involviert. Bauen ohne Keller ist sicher für uns günstiger. Grundriss des Nachbarhauses werden wir fragen. Nochmal danke für die ehrliche ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus: Giebeleingang und Keller

... Stellplatz: - Geschossigkeit: Max. 1 Vollgeschoss Dachform: - Stilrichtung: - Ausrichtung: - Anforderungen der Bauherren Keller: Ja Dachform: Satteldach Stilrichtung: Landhaus Geschosse: 1 + Dachgeschoss. Möglichst hoher Kniestock. Anzahl der Personen, Alter: 2 (28,27), zwei Kinder geplant ...

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... und Stellplätze ist oft auch eine gesonderte Regelung enthalten. Bitte keinen Link hier posten. Nenn den einfach. Das Gelände erfordert keinen Keller. Das ist fast eben. die Landesbauordnung sollte Niedersachsen sein

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Ich mag Deine Herangehensweise, Flowerstone. Leider passt der Platzbedarf inkl. Keller in Kombination mit dem anvisierten Budget nicht ganz zu den aktuellen Baukosten - wie ja schon einige schrieben. Ihr habt schöne Hobbys, aus denen heraus Platzbedarf entsteht. Der Gedanke alles im Haus ...

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Angesichts des flachen Grundstücks wäre ein Keller Luxus. Mit jetzt u30 ein Altersschlafzimmer im Arbeitszimmer vorzusehen ist Quatsch. Später erneut zu bauen, ist bereits jetzt bei den um 60 Jährigen angekommen. Das Obergeschoss muß hier ein Dachgeschoss sein und wird mit einem üppigen Kniestock ...

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Bekannte von uns bauen aktuell mit einem lokalen GU ein von den Dimensionen ähnliches Haus ohne Keller für rund 400k. Hatte jetzt 100 für den Keller drauf gerechnet. Wenn das nach den Gesprächen komplett nicht passt, dann müssen wir noch mal von vorne anfangen. Wenn jemand Ideen hat, wie man ...

Trocknungszeit Fertigkeller bis zum Aufstellen des Fertighauses

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... Netto-Zeit der Fertigung. Oft aber können die Unternehmer einschätzen, ob das Haus in 15 oder 18 Minaten geliefert werden kann. Wenn man dann mit Keller bauen möchte, wird er irgendwann vorher gebaut. Ob ein Keller dann 72 Stunden oder 31 Tage abbindet, wird die Stellung des Hauses nicht ...

Badezimmer im Keller - Belüftung und Entlüftung

Hallo zusammen, wir haben im Keller einen kleineren Raum, den ich als Badezimmer umgestalten möchte. Der Keller ist zur einen Seite des Hauses über der Erde und der Raum, wo das Bad entstehen soll unter der Erde (Hanglage). Dieser Raum hat ein "Fenster" in Verbindung mit einem klassischen ...

WU-Beton - verpressen während der Bauphase

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... Methode. Es gibt im Netz viele Fachartikel zu diesem Thema, einfach mal danach suchen. Problematisch wird es halt wenn es bei einem relativ kleinen Keller wie bei einem Einfamilienhaus auf viele viele Stellen hinausläuft, dann vermute! ich mal wird nur an Symptomen gearbeitet während man die ...

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Halt uns bitte auf dem laufenden! Und bedenke eines: am Keller (Fundament des Hauses) sind Baumängel in der Regel mit den höchsten Sanierungskosten/-aufwand verbunden. Da machst nicht mal eben im Vorbeigehen eine neue Abdichtung ...

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... Sickerwasser eine schwarze Wanne als ausreichend empfehlen. Moderne Massivhäuser haben eine planerische Halbwertszeit >80 Jahre. Da ist beim Keller kein Platz für „rumtüfteln“. Hier geht jeder Geologe, Architekt, Sachverständige, Ingenieur auf Nummer sicher und empfiehlt die weiße ...

Bestandskeller oder neuer Vollkeller, oder gar kein Keller?

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Das muss bzw sollte Dir ein Fachmann ausrechnen, wie teuer es bei Euch kommt. Ob der vorhandene Keller noch tragfähig ist, ob man ihn aufstocken kann zu einer angenehmen Höhe. Es gibt Mini-Grundstücke, es gibt Familien mit 3-4 Kindern, es gibt einschränkende Bebauungspläne, es gibt Nebengewerbe ...

Grundriss Alterswohnsitz - Feedback erwünscht

... Front nach SSW Maximale Höhen/Begrenzungen weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Satteldach Keller, Geschosse: kein Keller, 1,5 geschossig Anzahl der Personen, Alter: 2 Raumbedarf im EG, OG: EG: Alterswohnmöglichkeit Büro: Familiennutzung oder ...

Objektbewertung – Grobe Outside-In Bewertung möglich?

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... mega grob gerechnet: Bodenwert T€ 200 (800qm zu 200€, Rest Gartenlang) Dann bleiben T€ 500 für 196qm Haus nebst Garten/Keller. Ziehen wir T€ 50 für den NutzKeller ab, verbleiben T€ 450 fürs Haus = 2.230€/qm Wohnfläche. Das ist etwa 1/3 unter den heutigen Gestehungskosten. Bei 100 Jahren ...

Verständnisfrage: Satteldach - tragende Wände - Grundriss

... ca. 105 m² Grundfläche - 12,0 x 8,75 m Außenmaße. [*]wir errichten 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss als Nichtvollgeschoss. Ein Keller wird nicht gebaut. [*]das Dachgeschoss soll als Satteldach errichtet werden, keine Gauben, Dachneigung vrsl. 30 - 35 Grad. [*]wir präferieren den Bau ...

Grundriss Einfamilienhaus 2 Stockwerke ohne Keller

... Grundriss mit Home Design 3D zusammengestellt (allerdings bleibt die PDF-Druck Funktion immer hängen, deswegen die Screenshots). Das Haus: - kein Keller - 2 Vollgeschosse - Hauswirtschaftsraum und Gästedusche im EG - im Hauswirtschaftsraum soll unterkommen: Photovoltaikanlage mit Speicher, alle ...

Wie wird die maximal zulässige Wohnfläche berechnet?

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Ich finde den Entwurf recht aufgeräumt und nett. Aber was ich nicht verstehe: wo kommt denn die Technik hin? Oder plant Ihr mit Keller?

Haus am Hang Grundriss-Feinschliff

... Garten im Osten, Straße im Westen Maximale Höhen/Begrenzungen: noch fraglich. Laut Bauvoranfrage etwa 9,50m ab Bodenplatte Keller weitere Vorgaben: nach § 34 Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Modern, Flachdach Keller, Geschosse: Keller und 2 Vollgeschosse Anzahl ...

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Da hast du recht. Ursprünglich war der Keller mit einer Raumhöhe von 2,40 geplant. Da war dann 1,50m Platz bis zur Wand (bei der Architektin war dort die Eingangstür (siehe Grafik). Allerdings wollen wir mit dem Garten so hoch wie möglich und spielen jetzt mit dem Gedanken einer Geschosserhöhung ...

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... Kinderzimmer? Wenn der Ausblick so toll ist, dann vermisse ich ihn beim Hochgehen der Treppe. Auch dadurch, dass verständlicher Weise der Keller seine Erhöhung bekommt, sollte man doch eher noch die Treppe auch drehen, damit man den Ausblick erhaschen kann. Was kann jetzt die Küche mehr oder ...

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Deine Nachricht habe ich überlesen. Die Treppe hat nur im Keller eine Wendelung, da ich nicht in die Sofa-Rückwand laufen wollte bzw etwas mehr Ruhe wollte wenn ich auf der Couch sitze und jemand reinkommt. Daher läuft man quasi auf den Tisch zu. Aber ich bin dahingehend noch am überlegen was ...

Haus steht zum Verkauf, jetzt Wärmepumpe kaputt

... nicht besonders gedämmt. Die Vorbesitzer haben ein paar Jahre zuvor die Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt. Eine Dimplex LA17TU, im Keller steht ein Hydrotower HWK 332 Econ mit Wärmepumpenmanager. Jetzt ist es so, dass wir uns Mitte 24 getrennt haben. Mittlerweile sind alle ...

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