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[ hauskauf] in Foren - Beiträgen

Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten

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Ich kann nicht ganz verstehen, warum hier alle so extrem pro Hauskauf sind. Ökonomisch ist es garantiert die schlechteste Lösung. Mieten ist IMMER günstiger. Und vor allem dann, wenn der Weiterverkauf/Vermietung schon abzusehen ist. Alleine für die Kaufnebenkosten kannst Du dreieinhalb Jahre ...

Hausbau sinnvoll / Finanzierung?

... würde. Zusammengefasst halte ich einen Neubau in Eurer Situation für nicht realisierbar und auch einen Hauskauf in der Preisregion halte ich für nicht zielführend. Ob es bei Euch in der Region etwas preiswerteres in guter Qualität gibt und ob Ihr Euch momentan überhaupt an einen Hauskauf wagen ...

Das richtige Haus finden - nur wie?

Hallo zusammen, erst einmal: Ja ich weiß das ist hier das Hausbau Forum, da ich aber ein adäquates Forum zum Thema Hauskauf nicht gefunden habe (sofern es sowas gibt, bitte Bescheid sagen), frage ich einfach hier mal nach: Meine Freundin und möchten perspektivisch in den kommenden 3 - 5 Jahren ...

Wie Bausparvertrag einbinden

Hallo Forum, ich hätte mal eine Frage zur Finanzierung eines Eigenheims. Folgende Eckdaten: Geplanter Hauskauf Anfang 2011 bei Max. 150000 Kosten (Raum WHV) Eigenkapital: ca. 40.000,--. Bausparvertrag verm. Zuteilung I/2013 mit 24.000,00 Haushaltsnettoeinkommen: 2.700,-- Da nächstes Jahr der ...

Ist diese Klausel zulässig?

Wie Du selbst vorgeschlagen hast, würde ich den Hauskauf nur Zug um Zug machen. Ich würde in den Vertrag aufnehmen, dass der Kaufpreis vorbehaltlich des frei werdens der Immobilie gezahlt wird (evt. auf ein Treuhandkonto) und erst nach Auszug der Bewohner der Treuhänder (z.B. der Notar) die Summe ...

Baufinanzierung über Sparkasse

Hallo! Hat hier schon jemand im Bereich Baufinanzierung bei/mit der Sparkasse Erfahrungen gemacht? Unser Berater war damals, als es ums Thema Hauskauf ging, sehr zuversichtlich, daß einer Finanzierung beim Hauskauf nichts im Wege stehen würde. (mit 10% Eigenkapital!) Zusätzlich haben wir dann noch ...

Shelly Pro-Serie vs. Homematic IP wired vs. Bus-Verkabelung Erfahrung

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... Stellt euch selbst einfach mal die Frage, ob ihr die Funklösungen von vor 5, 6, 7 ... Jahren - oder gar noch weiter zurück - bei einem Hauskauf haben wollen und warten würdet? (Ja, das klingt nach Fanboy -> aber ein KNX System aus der Jahrtausendwende - also 25 Jahre zurück - würde ich ...

Was kommt rein in die Grunderwerbsteuer?

... ins Haus flattern. Was Ihr jetzt bezahlen müsst, sind die Notarkosten für den Kaufvertrag. Die Grunderwerbsteuer besteuert den Grundstückskauf/Hauskauf (i.d.R. den Kaufpreis, der im Kaufvertrag steht - ggf. noch den Hauskauf wenn ein Koppelung mit dem Grundstückskauf besteht). Da wir nicht ...

Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?

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... für Haus inkl. Kaufnebenkosten mit 600k€ Kredit - machbar?" da geht es schon so weit das User verägert sind weil sich jemand mit dem Hauskauf beschäftigt und nicht 20 Jahre gespart hat. Ich habe mal versucht eine Hilfestellung für ein Grundriss zu bekommen , aber nach kurzer Zeit den Thread ...

Fragen bei der Hausbesichtigung - Worauf ist zu achten?

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... wurden an diesem Haus von mir nach optischer Prüfung nicht gefunden. Ich habe zu den ausgehandelten Konditionen den Hauskauf empfohlen, die energetische Sanierung für eine langfristige Nutzung vorausgesetzt. Die Kaufberatung hat sich für beide Seiten gelohnt, da auch die Eigentümer zum ...

Raucherhaus Sanierung - Ideen - Ratschläge

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... des Gestanks: der Raucher im Haus Problem: Euer, denn es ist Euer Haus. Ursache Eures Problems: ja, wohl Unwissenheit, Naivität und ähnliches beim Hauskauf. Keiner von uns verurteilt Euch, nur weil wir es aussprechen. Ein Makler hat eine Rolle, eine Position im Hausverkauf, die sichert er mit ...

Kosten für die Renovierung?

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... kauft oft noch mal. Wir haben uns auch mal eine Billigküche gekauft (vor 4 Jahren) weil wir auch nicht wussten ob das mit dem Hauskauf mal was gibt, die ist jetzt nach 4 Jahren Nutzung von 2 Personen am Ende Ihrer Lebenszeit angekommen. Im Bad sind "günstige" Armaturen verbaut die jetzt in 4-5 ...

Ist Maklerprovision zu zahlen wenn Kaufabsicht vorher bekannt war?

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Das hilft nicht wirklich wenn man in dem Bereich Hauskauf gar keine Ahnung hat. Kann sich jeder "Gutachter" nennen oder auf welche Zertifikate ist zu achten usw. Die guten alten gelben Seiten gibt es so ja nicht mehr und digitale Suche ist sehr kompliziert da es da nicht die eine Anlaufstelle für ...

Meine Hausfinanzierung 2025 platzt an der Realität

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Es gibt zwei Möglichkeiten: Verdien mehr Geld oder lass den Hauskauf sein. Unter aktuellen Bedingungen wird das ein Scheidungsfall

Hohe Baukosten mit gestiegenen Bauzinsen

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... Als die Kids kleiner waren, habe ich Teilzeit gearbeitet (50...75% je nach Alter, jeweils ein reichliches Jahr zuhause), aber das ist seit dem Hauskauf nicht mehr drin. hat aber Recht, ich schrieb eingangs, ich könnte den Hauskauf heute nicht mehr stemmen. Die Wahrheit ist wohl: doch, ich ...

Bankkredit für Hauskauf in Elternzeit finanzieren

Hallo zusammen, ich frage mich aktuell, ob und wie mir eine Bank einen Hauskauf finanzieren würde. Kurz zur Situation: Mein Mann und ich sind mit dem zweiten Kind schwanger. Wir wohnen im Raum München und es ist einfach unmöglich eine bezahlbare Wohnung für unsere Kleine Familie zu finden. Wir ...

Bien-Zenker Wohlfühlklima Heizung plus / Proxon, Kosten und Leistung

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... so nicht stehen lassen. Wenn "Ottonormalverbraucher" ein Auto kauft, kann er nahezu jede Schraube seines neuen Spielzeugs namentlich benennen. Beim Hauskauf - wo es um weit mehr Geld geht - ist das auf einmal nicht mehr der Fall? Hier stimmen doch die Verhältnismäßigkeit nicht. Dabei ist das ...

Hauskauf, Renovierung, Außenanlagen/Hypothekendarlehen finanzieren

... ein paar Besonderheiten gibt. Der Finanzierungsweg soll ein Hypothekendarlehen sein. Was können wir damit alles finanzieren? Ich liste mal auf: - Hauskauf (ja, ist klar) - bauliche Veränderungen: Wand entfernen, Fenster gegen Terrassentür tauschen, ggf.. bissel Trockenbau - sollte auch ...

Elternhaus kaufen - eine gute Idee?

... machen? Wer berücksichtigt auch die Dinge, an die ich nicht denke, damit es später keine bösen Überraschungen gibt? Steht dieser Hauskauf dem Kauf einer eigenen Immobilie im Weg? Das Elternhaus wird aufgrund der Entfernung zum aktuellen Wohnort niemals selbst bewohnt werden. Wird aber nach ...

Ist ein Neubau realistisch?

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Als Fazit würde ich sagen, bei nicht ausufernder Lebensweise ist es bei Euch gut möglich, den Hauskauf anzugehen, solange nichts gravierendes dazwischen kommt. Nur wenn einer z.B. durch einen Unfall stirbt oder behindert ist, ist das Haus erst mal das zweitrangige Problem. Klar ist es blöd, wenn ...

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