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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Unterstützung zur Haus- und Grundstücksplanung

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Ich spekuliere ja noch: Der Bebauungsplan sieht hier Mischgebiet mit Flach- oder Pultdächern vor. Die Grundstücke sollten eigentlich mit mischgenutzten Gebäuden bebaut werden, die über private Verkehrsflächen erschlossen werden sollten. Da die Nachfrage an Einfamilienhäusern aber so groß ...

Grundriss 200m² Einfamilienhaus, Hochparterre, Bestandsgrundstück, Doppelgarage

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... Reihe ist ja, dass man eigentlich keinen Vorgarten einplanen muss - sogar eine Freifläche zum Sitzen vor dem Eingang planen kann, während die Grundstücke zu einer Straße sich mit einem Vorgarten abgrenzen müssen. Aber von 26 Meter Grundstückstiefe noch 9 Meter abzuzwacken, tut weh. Da bleibt ...

Eckgrundstück - Straße im Süden und Westen: Bebauungsort/Carports

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Mit Absicht; ...nicht drei. Aus der übrigen Beschreibung lässt sich eigtl nur schließen, dass die beiden Grundstücke in der Rechnung gemeint sind. Aber ja, sowohl Skizze als auch Beschreibung lassen sehr viel Interpretationsspielraum zu...

Kostenübernahme für Einfriedung die nicht gewollt ist

... Grundstück einzufrieden, soweit die Grenze zum Nachbargrundstück nicht mit einem Gebäude besetzt ist. Sind beide Grundstücke bebaut oder gewerblich genutzt, sind die Eigentümerinnen und Eigentümer beider Grundstücke gegen seitig verpflichtet, bei der Errichtung der Einfriedung mitzuwirken (§ 14 ...

Grundstück gefunden aber zu groß - Baupartner gesucht

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Mir werden in Eichhagen 12 Grundstücke angezeigt, die mehr oder weniger ähnlich aussehen. Teilweise mögen sie bebaut sein. Ich kann mir vorstellen, dass das ein oder andere attraktiver ist, da ja auch auf diesem Hammer-Grundstück Altbestand drauf steht. Je mehr Angebote vorhanden, desto ...

Welches Grundstück würdet ihr wählen? Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Hallo zusammen! Ich möchte ein neues Haus bauen. Es soll ein Einfamilienhaus (ca. 150m2) mit Doppelgarage werden. Ich habe mich für zwei Grundstücke einschreiben lassen, wo am Dienstag über die Vergabe entschieden wird. Favorit 1: Nummer 83 Favorit 2: Nummer 80 Da ich erst vor 6 Jahren ein Haus ...

Grundstücksauswahl im Neubaugebiet für Einfamilienhaus - Rangfolge

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... drei Typen von Grundstücken drei Typen von Bewerbern gegenüber, die jedoch leider nicht deckungsgleich "matchen". Grundstücke des Typs "E only" sind unproblematisch weil nachbarwillensneutral geeignet. Grundstücke des Typs "E/D" sind aber insofern praktisch nur "D oder Handtuch" geeignet ...

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... Größe (372m², ca. 15m mal 25m). Für die langen "Riegel" der geschlossenen Bebauung im Westen ist die genaue Bebauung noch unklar. Diese Grundstücke wurden für den Erwerb durch Bauträger ausgeschrieben, die dann alles bauen können, was der Bebauungsplan zulässt. Die drei Mehrfamilienhaus sind ...

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... die Fragen stellt. Auch diese Vermutung, wenn man sie denn bitte auch als Vermutung oder eigene Meinung deklariert, wird dort “erklärt“. Die Grundstücke sind explizit als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte-Grundstück deklariert. Auch wenn es einen Bebauungsplan gibt, so gibt es aber auch ...

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Danke für eure zahlreichen Rückmeldungen. Wir haben nun schonmal für uns viele Vor- und Nachteile der einzelnen Grundstücke zusammengetragen und machen uns die Tage nochmal weiter Gedanken. Die Bewerbungsfrist endet diesen Freitag und dann wird es sicherlich einige Zeit dauern, bis die ...

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... entsprechend Gedanken zur Wahl machen sollen. Vor uns sind noch Bewerber, allerdings sollten das nicht viele sein. In der Zwischenzeit sind die Grundstücke, die wir auch favorisiert hätten (im Grunde alles was in der ruhigen Backesstraße liegt) reserviert und werden nicht zur Wahl stehen (grün ...

... weit und unsere Stadt (NRW) hat endlich die Vermarktung eines Neubaugebietes am Stadtrand gestartet. Im Rahmen des Bewerbungsverfahrens werden die Grundstücke für Einfamilienhaus und Doppelhaushälfte nach einer gewissen Vergabelogik vergeben. Wir gehen davon aus, dass wir die Möglichkeit zum ...

Grundriss für Mehrgenerationenhaus geeignet?

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... die Doppelgarage (wenn lang genug) zu stellen. Leider sind bei uns die Grundstückskosten extrem teuer. Wir haben uns in dem Baugebiet auf zwei Grundstücke beworben und leider das kleinere bekommen (das größere lag bei über 500qm). Aber bei Grundstückspreisen von bis zu 1000€ / qm muss man leider ...

Dummie will Schwedenhäuschen bauen

... Grunderwerbsteuer auf Grundstück *und* Hauspreis anfällt. Ich habe hier schon viel gelesen und da wurde eigentlich oft davon abgeraten, Grundstücke mit Hanglage zu kaufen, da dort die Gründung des Hauses etwas kostspieliger ist. Teuer wird es auch, wenn das Haus 100m von der Straße stehen ...

Beurteilung der Finanzierung für den Kauf eines Einfamilienhauses

Wir suchen seit 2 Jahren intensiv. Auf Bewerbungen Grundstücke nur absagen. Die Lage ist 1a. Halbhöhenlage mitten in der Stadt. Grundstücke am Ortsrand beginnen bei 300eur je qm. In der Stadt locker 500eur je qm aber es gibt nichts! Das Haus wurde seinerzeit vom damaligen Leiter des Stadtbauamt ...

Bauvorhaben Neubau - Budget gesprengt - Erfahrungen?!

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... eine Nacht vorbei kommen (bezahle denen im Fall der Fälle eine 100€ Hotelübernachtung und gut ist) - gibt es vielleicht noch Grundstücke mit weniger als 250€/qm oder kleinere Grundstücke? - Außenanlagen: reichen in den ersten Jahren auch ein paar Betongewegplatten und eine Europalette als ...

Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?

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... nicht verkehrt, sich die Preisentwicklung der letzten 5-10 Jahre anzuschauen. Fakt ist: 1. die Baukosten steigen jedes Jahr, 2. die Preise für Grundstücke steigen in vielen Gegenden jedes Jahr gleich mit, 3. die Zinsen steigen im Moment schon leicht und werden es wohl auch weiter tun. D.h ...

Bauvorhaben nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung)

... Abmessungen. Wenn die umliegenden Häuser alle 10m hoch sind, darfst Du weder 3m, noch 13m hoch bauen. Sind die umliegenden Grundstücke nur bis etwa 20% bebaut, darfst Du auch nicht mehr als 20% der Grundstücksfläche bebauen. Wie weit abgewichen werden darf, ist mit der Genehmigungsbehörde ...

Grundstück und Haus - Wie fängt man an?

... suchen, welches für das verbleibende Geld ein Haus baut, das dem Traumhaus möglichst nah kommt Heutige Realität: - Es gibt kaum Grundstücke ohne Bauträgerbindung - Es gibt wenige preiswerte Bauträger - Es gibt kaum zuverlässige Bauunternehmen, die Zeit haben

Einstieg in das Vorhaben "Neubau"

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... eine Gebrauchtimmo suchen? Warum nicht? Wird sicherlich doch noch eine Option sein, oder? Hast Du schonmal geschaut, wie teuer Grundstücke bei Euch sind? Die 225 tausend für 200qm halte ich für Augenwischerei - da müssen einige ordentlich ranklotzen. Auch Handwerks-Freunde müssen Arbeitszeit ...

Grundstück im Neubaugebiet - welches wählen?

... Erschließungsanfahrten wählbar oder festgelegt auf eine Richtung? Scheinbar nicht festgelegt. 2. Reihe mag ich pers. nicht so gern. Viele Grundstücke haben mehr als 2 Nachbarn - könnte später mal Ärger geben (Zaun, Hecken, Einfriedung) Dass Grundstücke bei diesem übersichtlichen Angebot am ...

Grundstückskauf / Suche... wie gehe ich am Besten vor ?

... die zwei o.g. Portale benutzt, aber damit machte sich auch schnell Ernüchterung breit, da es in der Region auf den Portalen sehr wenig Grundstücke gibt und diese zum Teil auch sehr teuer sind. Nun würde ich gerne wissen, ob jemand von Euch uns ein paar Tipps geben kann im bezug auf ...

Einfamilienhaus-Grundriss Entwurf

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Hi ypg, es gibt ja ein Grundstück. Der Entwurf richtet sich auch auf das Grundstück. Das Unternehmen hat letztes Jahr eine Baulücke (7 Grundstücke) aufgekauft, worauf so ziemlich alles bebaut werden darf (soweit wir wissen werden die bereits verkauften Grundstücke mit einem Bungalow, einer ...

Finanzierungsberater, Hausanbieter, Grundstück – Fragen über Fragen

Gutes Argument für die Nachbarn ist ggf. eine Wertsteigerung deren eigenen Eigentums. Wenn plötzlich in direkter Nachbarschaft Grundstücke zu hohen Preisen verkauft werden, steigen auch die Bodenwerte ihrer Grundstücke mit. Es sei denn natürlich Ausblicke werden verbaut usw. Gegen unser ...

Grundstück finden im Barnim bei Berlin

... 3 Monaten Suche wohl ein unmögliches Vorhaben. Es sei denn man ist bereit (und finanziell in der Lage) Preise von bis zu 650€/m2 zu bezahlen. Grundstücke die auf Immoscout oder ebayKleinanzeigen landen sind die Resterampe der Resterampe. Weder brauchbar und ebenfalls im Preis/Leistungsverhältnis ...

Wengerter Baugebiet Am Mühlbach, Mimberg / Burgthann 2022-2024

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... weitere Unterlagen erhält, zum Beispiel auch bezüglich der ganzen Erschließung. Da es aktuell noch keine Flurstücksnummern für die einzelnen Grundstücke Gibt, könne man mir auch noch keine bemaßten Grundrisspläne, Lagepläne oder Elektropläne geben. Ich solle mich gedulden. Ich bin schon ein ...

Grundstückssuche: Strategien in Metropolregion, z.B. Frankfurt

... Nun kommen wir aus Frankfurt am Main (uns ist klar, dass wir die Stadt verlassen und ins Umland ziehen werden müssen) und jegliche Grundstücke die wir online finden gehen in die Millionen - also eher etwas für Investoren. Die Suche über ImmoScout ist also ganz offensichtlich nicht die ...

Notarieller Kaufvertrag - Keine Garantie für Bauland

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... der Verkäufer keine Lust hat uns eine Bebaubarkeit zu garantieren, und wir beschweren uns dann weil das Mehrfamilienhaus nicht aufs Grundstücke vom Einfamilienhaus gebaut werden darf. Insofern gibt's scheinbar Unterschiede von Notar zu Notar was "üblich" sei

Grundstückwahl Neubaugebiet - wer hat Tipps, Erfahrungen?

... erwerben. Allerdings stellt uns das als Hausbau-Rookies etwas vor Herausforderungen. Wir würden gerne ein Einfamilienhaus bauen. Die markierten Grundstücke kommen für uns in Frage. Wir freuen uns über Vorschläge/Ratschläge und (hoffentlich) auf einen gemeinsamen, langen Weg bis zum Traumhaus ...

Grundstück geeignet für Schmales Haus für 5 Personen?

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Ich vermute mal Du kannst den Bebauungsplan nicht interpretieren. Die Grundstücke sind gut bebaubar. Traufen erlauben selbst im Westen einen Kniestock. Das geht sehr gut zu bebauen. Bei Deinem kleinen Baufenster geht das sogar so. 87955 ohne ...

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