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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

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... sind wir offen, wobei wir Richtung Rechteck tendieren. Terrasse sollte wieder Richtung S S/W sein und am besten kaum Gefälle. Da alle Grundstücke im Gebiet tendenziell größer sind wie im ersten, haben wir aufgrund der vielen Vorteile kein Problem mit einem etwas größeren Bauplatz. Die zwei ...

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... empfohlen. Und dann noch mittendrin liegend. Also max. wenig Privatshäre. Meine Favoriten wären 26 und 30. Halbwegs vernünftige Größe der Grundstücke, Zufahrt von Nord, Platz für Terrasse in Süd und West, Freiraum runrum

Unklare Klausel im Bebauungsplan aber Behörde beantwortet Fragen nicht

... oder ist das in den Grenzen eines Satteldaches -- aber halt noch kein Nurdach? 2.2. Im B-Pan steht die folgende Klausel: Für Grundstücke mit direktem Anschluss an die öffentliche Strasse müssen Nebengebäude, Garagen und überdachte Stellplätze 1m hinter dem Hauptgebäude zurücktreten. Bei dieser ...

Hausbau Bebauungsplan Wochenendhausgebiet

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... und gegenüber Dauerwohnen war. Diese motivierende Situation solltest Du mal näher ausführen, dann kann man Dir besser Wege zeigen. Grundstücke mit einem Haken oder Pferdefuß zu erwägen, da muß die Not und/oder Verzweiflung ja schon recht groß sein. Die Zeit ist übrigens überhaupt nicht ...

Heizung für Bungalow mit 2 Wohneinheiten

Das wichtigste Zuerst: Wollt ihr ein Doppelhaus mit Realteilung der Grundstücke bauen oder ohne Realteilung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in eine Doppelhaus mit 2 Wohnungen mit den Eltern leben? Ich würde dringend zu einer Realteilung der Grundstücke raten, da der ...

7000 m² Landwirtschaftsfläche in Bauland umwidmen lassen?

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... Auto kostet wahrscheinlich mehr. ABER: Langeln mit rd. 500 Einwohnern wird m.E. zu 100% dort - denn dann würden auch umgebende Grundstücke mit einfließen müssen - never ever so eine große Fläche als Bauland entwickeln lassen, denn das würde bedeuten, die Einwohnerzahl mal eben zu verdoppeln ...

Kosten Fertighaus Massiv vs Holz?

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... aber dann auch erstmal keine Alternative. Es gibt hier im Umkreis auf absehbare Zeit (die nächsten 2-3) Jahre keine Neubaugebiete und die meisten Grundstücke aus 2.er Hand sind quasi unbezahlbar. Wir reden hier an der Bergstrasse derzeit von 800-1200 pro qm. Ihr habt vollkommen Recht, das Haus ...

Bebauungsplan unklar bezüglich Geschossigkeit und Höhe am Hang

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Könnte schon die Ansicht der Gemeinde sein das stimmt. Zwei Grundstücke weiter steht aber auch schon ein Bungalow auf Bodenplatte, aber nicht ganz so klein denke ich. Falls die Gemeinde es genehmigen würde bzw. der Bebauungsplan es schon vorsieht müssten wir natürlich hoffen dass wir jemanden ...

Unklarer Bebauungsplan E+D oder II

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... mal Beispielbilder ein. Das wäre dann Bautyp B im unten stehenden Bild. Im Bebauungsplan steht nur II mit Kniestock bis 0,5 Meter. Die anderen Grundstücke sind mit EG+DG mit Kniestock bis 1,0 Meter gekennzeichnet. Das wäre im Beispiel Bautyp A. Liege ich mit meinen Ausführungen richtig ? 75358 ...

Ermittlung von Baukosten 2024 zur Gebotsabgabe für ein Grundstück

Hallo zusammen, Wir haben die Möglichkeit, für mehrere private Grundstücke innerhalb eines gemeindliches Baugebiets im Grossraum Münster ein Kaufangebot abzugeben. Die Grundstücke über die Gemeinde wurden zu 260€ angeboten, allerdings sind wir aufgrund der Punktzahl nicht unter den ersten 100 ...

Wertermittlung von Ackerland zu Bauland?

... Meine frage ist jetzt, wieviel ist das Land wert, da anschließend Bauland wird. Die Landwirtschaft liegt in zweiter Reihe wo die diese Grundstücke Als Bodenrichtwerte bei 280,- € beträgt. Gibt es da irgend eine Schlüssel wo mit man rechnen kann . Kurz gesagt wenn eine Landwirtschaft zu ...

Bauantrag Niedersachsen Baurecht

... Fundament sein- wenn es sein muss. Soll ein Mahnmal an die deutsche Wirtschaft werden. Zu meiner Frage: was muss ich mindestens bauen, damit die Grundstücke als bebaut gelten

Mitteilung über den Termin einer Gebäudeeinmessung

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... wurde. Das macht euch dann gemeinsam schlauer, was und warum es gemacht wurde. Ich betone aber nochmal, dass Vermesser das Recht haben Grundstücke jederzeit zur Ausübung ihrer Aufgaben betreten können. Ich finde es total gut, dass die euch vorher informieren und es sogar einen ...

Bau auf fremdem Grundstück mit anschließendem Kauf

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... Fachmann nicht gerechnet hatte. Bei uns war es der verstorbene Notar....... Ihr seid nicht bereits, einen aktuell hohen Ptreis für Grundstücke zu bezahlen, was ich ja verstehe. Dafür dann aber solch ein Ding einzugenhen.....nö, da zahl ich lieber woanders mehr

Hohe Diskrepanz zwischen Bodenrichtwert und Kaufpreis Euro/m²

... Der Bodenrichtwert (allerdings zum Zeitpunkt 31.12.2020) beträgt laut Gemeinde 300 Euro pro Quadratmeter. Mir war immer klar, dass die Grundstücke heutzutage über dem eigentlichen Bodenrichtwert verkauft werden. Das der Kaufpreis aber mehr als das Doppelte beträgt überrascht mich doch ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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Das freut mich für die Betroffenen, ist aber dann ein eher unpassendes Beispiel. Wo gibts denn solche Grundstücke noch...

Heutiger Hausbau zu Lebzeiten nicht abbezahlbar?

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Ich habe das Grundstück nicht erhalten. Ende des Jahres werden weitere Grundstücke vergeben. darauf möchte ich aber nicht warten.

Erschließungskosten teilen bzw. zukunftssicher regeln

... bei den letzten 3 wird heute immer von der Hauptleitung abgezweigt. Wenn dann spart sich dein Nachbar nur das Abwasser. Sind die beiden bebauten Grundstücke über den Weg erschlossen? Ist der Kanal groß genug für ein oder 2 weitere Häuser

Einfriedung - Zaun oder kein Zaun / was müssen wir beachten?

... Leider kennen wir die Nachbarn des anderen Grundstück nicht (lange Seite) , haben aber den Zaun schon in Auftrag gegeben. Dieser soll unsere Grundstücke trennen. Jetzt haben wir angst, dass wir Probleme mit unserem Nachbarn bekommen könnten, der GU stellt sich quer und rückt keinen Kontakt ...

Veräußerungsverbot der Gemeinde umgehen

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Es geht um die Spekulation der Grundstücke. Problem ist, dass die Gemeinde da nicht zu Ende gedacht hat. Bebaute Grundstücke können nach Fertigstellung veräußert werden. Es gibt Bauherren die zwei Häuser auf ein Grundstück setzen und ein Haus verkaufen. Damit bereichern sich Leute umso ...

Gewerbeimmobilie zu Wohn- & Geschäftshaus ändern

... in "gemischter Baufläche" (M), ob jetzt MI oder MD kann ich hier leider nicht herauslesen. Nach Westen hin liegen noch 3 weitere Grundstücke, bevor eine Wohnbaufläche (W) anfängt, in die anderen Richtungen sind es noch deutlich mehr Grundstücke. Die Einteilung bleibt also hoffentlich bestehen ...

Vorschlag / Ideen Recht für gemeinsamen Weg / Wasser

... gewünschten Größe / Lage bekommen und alle sind zufrieden. Hier ein Bild zur Veranschaulichung A, B, C stellen jeweils die Personen / Grundstücke dar..vorne das Schwarze ist eine Straße, Gelb der Weg von der Straße zum Grundstück / Person B. Der Blaue Punkt in der schwarzen Straße stellt die ...

Grundstück am Hang im Münchner Umland - wie entscheiden?

Das ist leider nicht so... es gab auch flache Grundstücke für einen sehr ähnlichen Preis, nur sind wir hier nicht zum Zug gekommen. Ich würde lieber ein paar Euro mehr ausgeben und ein flaches Grundstück (ohne größere Überraschungen nehmen), aber das gibt es leider - derzeit zumindest - nicht und ...

Welchen Bauplatz bevorzugt ihr? 1,5 geschossige Stadtvilla möglich?

Hallo liebe User, meine Partnerin und ich haben bald die Chance ein Baugrundstück zu erwerben. Jedoch können wir uns bei der Auswahl der Grundstücke nicht entscheiden (siehe Bilder). Könntet ihr uns hier vielleicht bitte ein paar Tipps geben, worauf man achten sollte (wir favorisieren Grundstück ...

Wegerecht teilweise ändern bzw. entziehen

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... spannendes Leben. Ich finde es hochinteressant, was Du alles erlebst. Darf ich fragen, in welchen östlichen Bundesländern/Bundesland Deine Grundstücke liegen? Wir bauen gerade in Sachsen. Da es ein relativ neues Baugebiet, ca. 15 Jahre alt ist, scheint hier aber alles zu stimmen ...

Bau eines 144 qm Bungalows in Fichtenwalde (nähe Potsdam)

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... genau an einer Grundstücksecke und einen am anderen Ende des Grundstücks auf dem dortigen Feldweg. Dann weitere auf der Strasse (jeweils 2 Grundstücke weiter) und am hinteren Ende der Grundstücke auf dem dortigen Feldweg. Einen davon mussten die Vermesser aber erst mal suchen, der war in ...

Umwandlung Erholungsfläche in Bauland

... verstanden habe. Ein paar wenige Lücken wurden in den letzten Jahren bebaut. Jetzt ist es so, dass vor längerer Zeit jemand 2 benachbarte Grundstücke gekauft hat. Das eine hat er bebaut und das daneben als zusätzliche GartenFläche genutzt. Er hat das „Gartengrundstück“ daraufhin als ...

Bebauungsplan: Erdanschüttungen sind zu verziehen

... Aussage im Bebauungsplan: "Im Plangebiet sind Erdanschüttungen auf das bestehende Geländeniveau der außerhalb des Plangebietes angrenzenden Grundstücke zu verziehen." Meine Frage ist nun, was genau bedeutet in dem Zusammenhang verziehen? Konkret geht es bei uns um einen Höhenunterschied von ...

Optimale Aufteilung eines Flurstücks und Umwandlung in Bauland

... unterstützen oder müssen wir diesem bereits einen ungefähren Plan vorlegen an dem er sich orientiert? Um die einzelnen Grundstücke sinnvoll nutzen zu können, müsste wohl noch eine Straße auf dem Flurstück zwischen den einzelnen neuen Grundstücken angelegt werden. Muss man dafür dann vor der ...

Erschließung Hinterbebauung: Grundstücke vereinigen oder nicht?

Hallo zusammen, wir wollen die Grundstücke 47/1 (mit Wohnhaus), 46, 47 und 48 von der Oma (90 Jahre alt) meiner Frau abkaufen und in das Grundbuch ein lebenslanges Wohnrecht für die Oma eintragen lassen. Oma, Eltern und Onkel sind damit einverstanden. Geplant ist auf den Grundstücken 46, 47 und 48 ...

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