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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen

Allgemeine Fragen (Erbpacht)

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mag sein. Sogar gut möglich. Es gibt halt Gegenden, da sind Grundstücke einfach nicht vorhanden und wenn dann so teuer wie das Haus, was darauf soll. Bestandsbauten aus dem 80ern mit Ölheizung kosten 600.000€ plus. Da ist das eventuell dennoch eine Alternative. wir bauen komplett mit Eigenkapital ...

Fragen zu Versicherungen (speziell Wohngebäudeversicherung)

... hilfreich/notwendig sind: [*]Feuer-Rohbau-Versicherung/Wohngebäudeversicherung [*]Bauhelfer-Unfallversicherung [*]Haftflicht für unbebaute Grundstücke Unser Berater empfiehlt uns eine Bauherrnhaftpflicht und eine Wohngebäudeversicherung. Ich habe hier im Forum etwas gelesen und die ...

Fertigstellungstermin bei GÜ-Vertrag - Formulierungshilfe

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Vor allen, die Erschließungsarbeiten laufen noch. Heißt die Grundstücke sind ggf. Noch gar nicht vermessen. Das zieht sich auch noch hin. Mal so als Beispiel uns wurde beim Notartermin (Feb 17) versprochen dass die Grundstücke im Sommer 17 erschlossen sind. Geworden ist es April 18, mit Vermessung ...

Wann gehört ein Grundstück zum Außenbereich?

Auf der Suche nach einem Grundstück würden wir auch Grundstücke in Ortsrandlage in Betracht ziehen, eigentlich sogar bevorzugt. Was mir aber nicht ganz klar ist, wann zählt es zum Außenbereich und könnte somit nicht bebaut werden und wann nicht. Dies sollte ja vor dem Kauf sichergestellt sein ...

Komplizierteres Verkauf / Bauvorhaben

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... Region gesucht - ich arbeite am Flughafen. Dabei sind wir auch auf die wildesten Ideen gekommen, z.B. Hochtaunus, Odenwald etc. nur weil dort die Grundstücke vergleichsweise bezahlbar waren. In google Maps sieht das alles auch noch akzeptabel aus; man redet es sich schön. ABER: tut euch mal den ...

Einschätzung Hanglage und Grundsätzliches zum Grundriss

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Das Bewerbungsverfahren auf die Grundstücke "wohnen am hopfenweg süd" in Mainburg läuft noch, oder habt ihr schon eine Zusage? Ich vermute aber, noch ist nichts zu spät. Bei den verhältnismäßig fairen 200€/qm in 25Minuten Entfernung von Ingolstadt wird es endols viele Bewerber geben, die Chance ...

Hauskauf komplett für den kleinen Geldbeutel

... Frau und ich haben uns überlegt trotz unseres geringen Einkommens eventuell Eigentum anzuschaffen. Unser Gesamtvolumen liegt bei ca. 300000€. Grundstücke gibt es hier unerschlossen für ca. 40000€. Der Haushersteller und die Ausstattung ist erst mal zweitrangig (Rollläden sollten aber schon ...

Welches Grundstück würdet ihr kaufen?

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Puh schwierig...die Grundstücke haben ja beide nur eher schmale Seiten, sodass man Haus+Carport je nach Abstandsflächen u.ä. wohl eh versetzt planen muss. Ich möchte kurz anmerken, dass man auf dem Mittellandkanal ganz wunderbar rudern kann...also ich bin ein bisschen ...

Wie vorgehen um Fallstricke beim Grundstückskauf zu vermeiden

... erste Schritt sein, ist eine Teilung möglich kann man auch direkt die Details mit klären. Und dann müsste man es eben aufteilen und beide Grundstücke neu vermessen lassen

Vertragsstrafe bei Verkauff/Vermietung innerhalb von x Jahren

... Jahren bebaut werden.... Das ist aber sinnvoll, um Spekulation zu verhindern. Wenn man Geld hat oder Bauträger ist erwirbt man sonst einfach 10 Grundstücke und bebaut sie und verscherbelt die Hütten dann mit 50% Aufschlag. Dem wird hier Einhalt geboten. Deshalb sinnvoller Schachzug der ...

Jobangebot aber befristet - welche Möglichkeit bei Finanzierung

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... es hier wohl nicht. Vielleicht verzögert sich das von Seiten der Gemeinde ja wirklich noch. Dort ist jedoch auch ein gewisser Druck da, da 17 Grundstücke verkauft werden sollen, von denen für etwa 3/4 der Grundstücke schon anfragen da sind

Eigenheimverwirklichung - Danke für eure Einschätzung / Feedback

... Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 300.000 favorisierte Heiztechnik: Gastherme + Brauchwassererwärmung Wir haben uns auf die 5 Grundstücke beworben, in denen das Haus (grob und nicht maßstabsgetreu) im Lageplan eingezeichnet ist. Vielen Dank für Eure Anregungen 24822 24824 24825 ...

Flächennutzungsplan verbindlich? Evtl Baufenster auf Waldgebiet?!

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... gehen die Meinungen auseinander. Im vorliegenden Fall fällt auch mir es schwer, von zusammenhängender Bebauung zu sprechen, da die unbebauten Grundstücke stark überwiegen. Das Gebiet ist arg zersiedelt und bedarf dringend eines städtebaulichen Konzepts. Doch wer soll's aufstellen und wer soll ...

Grundstückswahl - Wie und warum würdet ihr euch entscheiden?

... des Budgets nicht größer als 650 qm - auch aufgrund der Bebaubaurkeit eine Mindestgröße von 500 qm Nun gibt es im Gebiet nur eine Handvoll Grundstücke, die für uns infrage kommen. Alle liegen am Lärmschutzwall. Wir würden alle auf unsere Wunschliste für die Grundstücksbewerbung setzen, die Frage ...

Grundstück ohne Zugang zu Strasse bebaubar - Bitte um Hilfe

Nein, ich glaube Kaho meint, ob es möglich wäre eine Zufahrt über das Grundstück deiner Eltern zu dem hinteren Teil zu planen. Sollten beide Grundstücke getrennt werden, muß dann ein Wegerecht eingetragen werden im Grundbuch. Bleibt es ein Grundstück im Familienbesitz kann man es auch so regeln ...

Beurteilung von idealem Baugrund - Wer hat da Erfahrungen?

... Es sieht so aus als könnten wir in Kürze endlich ein Baugrundstück ergattern, zumindest stehen wir auf Platz 1 (!!) der Interessentenliste. Die Grundstücke gehen wohl in etwa 2 Monaten in den Verkauf, ich möchte mir aber vorab schon das "bestmögliche" Grundstück aussuchen um dann schnell ...

Baulast für Zufahrt ohne Wegerechteintrag im Grundbuch

Hallo, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen, das zusammen mit 3 anderen Grundstücken an einer Privatstraße liegt. Die 4 bebaubaren Grundstücke und die Privatstraße sind jeweils ein eigenes Flurstück. 4 künftige Bauherren (davon 1 ich) erwerben jeweils 1 bebaubares Grundstück und das ...

Projekt Eigenheim - Keller, Grundriss EG - Tipps

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Kommt aber vor, dass einzelne Grundstücke anders sind. Hier im Ort haben wir ein solches Gebiet: alles völlig unproblematisch, büschn Oberboden wegschieben und losbauen. Dazwischen zwei Grundstücke, bei denen Pfahlgründung nötig ...

Wird ein Bebauungsplan benötigt für das einholen von Angeboten?

Nein. Auf wessen Veranlassung? Nur euer Grundstück oder sind weitere Grundstücke betroffen? Will die Gemeinde einen Bebauungsplan aufstellen? Soll eine Baulandumlegung erfolgen? Zu welchem Zweck? Mit welchem Ziel ...

Zwei Grundstücke zusammenlegen trotz Dienstbarkeit?

Hallo liebe Forumsgemeinde, wir haben zwei "alte" Grundstücke gekauft. Ein "großes" in dem auch das Baufenster für unser Haus mit drin ist und ein kleines daneben. Das große ist Komplett frei von Einträgen im Grundbuch. Auf dem kleinen Befindet sich jedoch ein recht der ENBW für einen Masten einer ...

Bungalow möglich? Was spricht gegen ein Bungalow?

... ein auswahlverfahren wegen Grundstücken am laufen. Eigentlich wollten wir doppelgeschössig bauen, aber wie der Stand momentan ist werden wohl alle Grundstücke weg sein bei denen man das darf. Jetzt dürfen wir dann vermutlich nur 1geschossig bauen. Da wir keine dachschrägen mögen, tendieren wir ...

Kosten Abwasserkanal für zwei Grundstücke (A+B)

Folgende Frage: Es gibt zwei unbebaute Grundstücke und eine Strasse mit teilweise verlegten Kanal für das Abwasser. Beide Grundstücke sind noch nicht an den Kanal angeschlossen. Die Strasse an einem bebauten und mit Kanal angeschlossen vorbei dann weiter am Grundstück A und dann am Grundstück B ...

Anfängliche Fragen zum Thema Hausbau

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Fremde Grundstücke sind wertlos, die würde ich mit nichts veredeln. Als Schwiegereltern würde ich schauen, noch zweimal zehn Jahre vor dem Eintritt des eigenen Todes bzw. der Pflegebedürftigkeit der Jugend Schenkungen zu machen. Aber das ist Steuerberaters ...

1 DH oder 2 Einfamilienhaus auf Grundstück bauen?

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... oder das Haus freier zu gestalten. Auf 6 x 10 gibt es kaum ... ach, der Platz ist nicht der Rede wert Dazu kommt, dass Einfamilienhaus-Grundstücke ein Mindestmaß haben müssen. Ist von Gemeinde und Bebauungsplan (und Infrastruktur) abhängig. Nicht selten in reinen Baugebieten 500 oder ...

Altbau mit neuer Gas Heizung umrüsten Kostenpunkt

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Das kann man nur sagen, wenn man den Markt bei euch kennt. Ich empfinde es als teuer, aber ich weiß nicht, was Grundstücke bei euh kosten noch was bei dem Haus schon gemacht wurde. Ist ja auch schon fast 90 Jahre alt. ^^

Abrissverfügung gegen sich selbst erwirken?

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... ist es nicht, was erschwerend dazu kommt (ich aber nicht erwähnt hatte weil es wegen dem Abriss nichts zum Thema gewesen wäre) ist das die beiden Grundstücke direkt an einem Fluß liegen. Beide Grundstücke liegen komplett in HQ100 und es darf maximal die Fläche bebaut werden die schon bebaut ist ...

Probleme wegen fehlender Liegenschaftskarte

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... dieser wurde zwar vertraglich festgelegt aber es steht nicht drin wann sie zur Verfügung gestellt werden muss. Die anderen Käufer dieser Grundstücke haben auch noch keine Baufinanzierung um ihre Grundstücke zu zahlen, und zwar aus genau dem gleichen Grund

Eure Einschätzung- begründete "Lebensangst"?

... möglichst bald Eigentum, die Immobilienlage hier auf unserem Dorf ist miserabel (bei der Auslosung für die Grundstücke kamen über 200 Bewerber auf 40 Grundstücke). Gebraucht bzw. Eigentumswohnungen schafft es nur der letzte Schrott bis Immo-Scout, da sonst alles unter der Hand weg geht. Wir ...

Grundstückbesichtung nur wenn ich mit diesem Anbieter baue

in gebieten wo die Grundstücke mangelware sind, würde der Bauträger das grundstück doch sofort kaufen, wenn er die chance dazu hätte. genug interessenten hätte er dann doch oder kaufen bauträger die Grundstücke nicht vorher ein? normal doch schon? weil wird doch erst überschrieben (vom bauträger ...

Erschließungskosten auf anderes Grundstück draufgerechnet

... ebenfalls die Erschließung mit Regen/Schmuitzwasser durchgeführt - allerdings nicht über besagte Straße sondern direkt über die anderen Grundstücke. Dieses Jahr haben sie es endlich geschafft auszurechnen was der Spaß kostet und einen entsprechenden Kaufvertrag für das Weg-Grundstück erstellen ...

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