ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ grundfläche] in Foren - Beiträgen

Wann wird die Lichte Höhe gemessen?

Hallo Tatze, _Auszug aus der Bauordnung. (4) 1Vollgeschoss ist ein Geschoss, das über mindestens der Hälfte seiner grundfläche eine lichte Höhe von 2,20 m oder mehr hat und dessen Deckenunterseite im Mittel mindestens 1,40 m über der Geländeoberfläche liegt. 2Ein oberstes Geschoss ist nur dann ein ...

Grundriss Einfamilienhaus OWL ca. 150qm mit Ostgarten

[Seite 16]
Am Ende muss es Euch gefallen. Naja, an sich hast Du recht, aber die grundfläche ist ja immerhin 11,6m². Die Schrägen nehmen natürlich Fläche weg. Aber die Ankleide kannste so in die Tonne kloppen. Also ich steh ja auch auf schöne, große Treppen aber die Fläche muss auch vorhanden sein. 11 x 9,5 ...

Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmern

[Seite 6]
... kein Experte - ich rechne alles brutto inkl. Wände - sollte ja keine Rolle spielen, oder? Hier mein Rechenbeispiel (Werte teilweise gerundet): grundfläche (brutto inkl. Außenwände) = 142,7m² im EG Soll OG nicht über 2,30m = 142,7 * 2/3 = 95m² 2,30m bei 40° Dachneigung liegt etwa 1,25m von der ...

Projekt Eigenheim - Keller, Grundriss EG - Tipps

[Seite 2]
... Wunschhaus? 4. wie viel müsste aufgefüllt werden um auf Bodenplatte zu bauen? 5. Angebote Auffüllen, Haus auf Bodenplatte mit größerer grundfläche Aushub, Keller, Haus mit kleinerer grundfläche. 6. geht euer Raumprogramm auf die kleinere grundfläche

Aufpreis für WU-Beton-Keller

Wieso wie viel teurer war das Angebot? Wie groß ist eure grundfläche?

Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?

... dickeren 36er Steine, sind wir bei 133-134qm angelangt. Wer sagt denn, dass durch KFW70 der Wohnraum kleiner wird und nicht die grundfläche des Hauses größer. Schließlich war es um EINIGES teurer. Leider haben wir zu den Wohnflächen nichts schriftlich. Aber eigentlich sollte darauf hingeweisen ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Anregungen für Neulinge

... nur eine Skizze auf die Schnelle, haben das Programm eben erst entdeckt. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 800qm Hang nein grundfläche 180qm Anforderungen der Bauherren Stilrichtung modern, Dachform Sattel 35‘, Gebäudetyp Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Keller ...

Neubau als Doppelhaushälfte (an Bestand) auf Mini-Grundstück mit Gefälle

[Seite 2]
Ich hätte es ebenfalls verworfen: die insgesamt kleine grundfläche spricht gegen eine Teilung - das würde ähnlich wirken, als erhöbe man (auch in einem klassischen Ebenengrundriss) eine mittige Treppenposition zum Dogma. Andererseits, ein klares Pro-Argument für Split Level wäre der Höhenversatz ...

Grundrissplanung 160qm Bungalow

[Seite 3]
Wie ist denn das Baufenster? Könnt ihr ggf. auch mehr grundfläche nutzen? Warum muß diese Y-Form sein? Die schafft einfach unnötige Schrägen und Ecken, die die möblierung schwierig machen und die Sache verteuern. Unser Architekt sagt, ein guter Grundriss muß so einfach sein, daß man ihn in den ...

Aquarium - Belastung des Bodens

... x 50 cm 140 l Volumen aufstellen. Dazu noch der passende Unterschrank und mit Befüllung schätze ich das Gesamtgewicht auf ca. 220 Kilo auf einer grundfläche von 0,3m2. Der Boden wird eine Stahlbetondecke sein mit Fußbodenheizung und Fließestrich, sowie Laminat. Kann ich das noch "relativ" kleine ...

Gewächshaus - Welche Marken sind zu empfehlen?

[Seite 2]
Meine Eltern haben sich vor ca. 25 Jahren (kann es jetzt nicht genau sagen) so ein Teil mit ca. 10 m² grundfläche gekauft. Verbaut sind 4mm Stegplatten. Diese sind leicht zu handhaben und wenn mal durch irgendwelche Einflüsse eine Kaputt gehen sollte so hat man zumindest keine Scherben herumliegen ...

Grundriss: Vorentwurf des Fertighaus-Anbieters liegt vor

[Seite 4]
... hänge noch immer an der Meinung, der Wohnbereich wäre nicht hell genug. helft mir mal: laut dieser "Lichtverordnung" sind doch nur rund 10% der grundfläche als Glasfläche umzusetzen, oder? ich gehe mal davon aus, dass diese 10% so gewählt sind, dass es sagen wir mal "ausreichend" hell ist. wir ...

Badplanung Entscheidungshilfe

[Seite 3]
... Meter länger (4,51m), dafür aber auch einen halben Meter schmaler (2,88m). Eine 45° schräg gestellte normale Badewanne nimmt tatsächlich mehr grundfläche weg als eine Eckbadewanne. Deshalb habe ich geschrieben, dass unsere "etwas" schräg gestellt (ca. 30°) ist, um das Problem der Dachschräge und ...

Grundriss DG Eure Meinung

... bitte die 2m Linien einzeichnen? Das Kinderzimmer sieht z.B. schon so kaum nutzbar aus. Mit Schräge dann erst recht nicht mehr. Sind die 11qm reine grundfläche oder Wohnfläche

Fertighaus schlüsselfertig - Gesamtpreis i.O.?

[Seite 2]
Mal vereinfacht dargestellt: quadratische Bungalow: 100 m2 grundfläche hat einen Grundriss von 10mx10 m D.h. Wände: 4 x 10m Wandlänge x2,5m Geschosshöhe = 100m² Wand Bodenplatte 10x10m = 100m² Bodenplatte Dach 10,50m² *10,50m² = 110m² Dach Außenhaut Gesamt = 310m² quadratischer 2-Geschosser 50 m2 ...

Mit Keller oder ohne in Süddeutschland Bauen - Erfahrungen?

[Seite 8]
... in das wir wollten nicht). Muss auf dem aber schon zwei Stellplätze errichten. Bissen Platz davor und dahinter sind's 2,5 Stellplätze, grundfläche Haus grob 100qm bisschen Terrasse da bleibt nach Abzug von einmal ums Haus rum Grünstreifen schon nicht viel übrig. Spar ich mir den Keller ...

Erfahrungen zu Nutzungsänderung gesucht!

... Altersruhesitz bauen, schön klein und überschaubar, es könnte so bleiben wie es ist, nur innen dämmen, Heizung usw. Das Häuschen hat eine grundfläche von 60 qm und ist bereits an den Kanal angeschlossen. Strom liegt auch. Ich müsste wahrscheinlich eine Nutzungsänderung beantragen. Wie gehe ...

Hausbaukosten und Realisierbarkeit

... und 15Jahren laufzeit bedienen könnte.. Es stehen also insgesamt 250-270k€ zur Verfügung. Geplant ist eine grundfläche von ~9x10m und damit eine Wohnfläche von ~130-140m² (EG+DG) sowie ein Keller. Der Keller soll einerseits als Abstellraum + Waschkeller dienen, es soll aber auch 1 Raum als ...

Überdachte Terrasse als Wohnfläche anrechnen lassen?

[Seite 4]
... Ist für mich etwas seltsam. Ich denke da sollte die Verantwortung auf den Bauherren bzw. Architekten übertragen werden. "Die “Brutto-grundfläche des darunter liegenden Geschosses” bemisst sich entsprechend DIN 277 Teil 1 nach den Außenkanten bzw. Außenflächen der Gebäudeumfassungswände oder ...

Energiesparnachweis KfW55 -Ziel KfW40 - Frage: Schritte & Kosten

[Seite 2]
... und U-Werte der verwendeten Bauteile (S.40) nicht vorhanden, aber bei Wärmebrückenberechnung (S.11). Wie ergibt sich der U-Wert 0,164 bei grundfläche (S.2)? Mit dem U-Wert aus Wärmebrückenberechnung Kellerboden (S.11) 0,183 oder mit dem U-Wert 0,365 multipliziert mit Faktor 0,4-0,5? Wie ...

Frage nach Abrisskosten einer riesigen Scheune

... aber das Ding ist mir schlicht zu hoch und mächtig. Gebaut mit dicken Balken, gedeckt mit ebenso alten Biberschwanz. Teilweise ist die grundfläche einfach betoniert, es gibt aber auch massivere Betonbauten im Bodenbereich, wo früher die landwirtschaftlichen Geräte standen. Altlasten wie ...

Dachboden / Vollgeschoss

... etc. folgende Fragen: 2.) Bei meinen Recherchen bin ich zum Ergebnis gelangt, dass sobald die lichte Höhe > 2,3m bei über 75% der grundfläche des Dachbodens liegt, per Definition der Bauordnung NRW ein Vollgeschoss vorliegt, welches ich laut Bebauungsplan (s. o.) nicht dürfte, weil es das III ...

Unterbau fürs Gartenholzhaus

Moin Leute, ich habe vor ein Gartenholzhaus in meinem Garten hinzustellen (grundfläche im Bereich von 3*3 - 3*4m). In dem Bereich gibt es leider ein Höhenuntschied von ca. 40cm auf der Seite (4m Länge). Also die grundfläche soll auf jedenfall 3*4m werden. Doch nun ergibt sich die Frage, wie sollte ...

Traufhöhe 3m: Ist damit ein 1,5 Geschoss-Einfamilienhaus möglich?

... sein? Ist damit noch ein 1,5 Geschoss-Einfamilienhaus möglich? Uns würde eigentlich eines der üblichen Fertighaus-Muster mit Max. 8x10m grundfläche passen (gleich vorne beim Strassenanschluss, mit viel Garten im westlichen Bereich). Aber wie ist das unter den Bedingungen mit dem Dachgeschoss ...

Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget

[Seite 3]
... kennt das auch nicht . Hier bin ich wenig kompromissbereit. Ein so niedriger Kniestock ist für mich nur akzeptabel, wenn die grundfläche riesig ist. Dann müsste das Kinderzimmer locker 20qm haben, das Bad 15 und mehr ... Ebenso stelle ich mir eher Kniestockfenster als Dachfenster vor, die ja ...

Grundriss - 135qm, 1,5-Geschosse, Satteldach

[Seite 15]
Wie kommst Du auf einen Grundriss mit 135qm? Laut Vertrag sind es 118qm Wohnfläche wegen den Schrägen im OG. grundfläche also Bodenfläche habt ihr natürlich 135qm. Aber das Delta ist laut Richtlinie keine Wohnfläche mehr. Bei mir ist aufgrund der 2 Vollgeschosse grundfläche netto gleich ...

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

[Seite 17]
... Haus schräg auf Grundstück stellen? Also nicht mehr parallel zur Straße und den Grundstücksgrenzen sondern, diagonal? Das ist in der Tat bei der grundfläche und den Baugrenzen schwierig. Ich muss dann auf jeden Fall quadratisch werden und verliere ca 5 qm grundfläche. Ich kann auch noch nicht ...

Modernes Einfamilienhaus mit Architekt in Süddeutschland

[Seite 3]
Verstehe ich es richtig, dass eine Vergrößerung der grundfläche nicht in Frage kommt? So ein Mist - man könnte auf ein Geschoss komplett verzichten. Nun denn: Eingang von der Gartenseite finde ich suboptimal... das Warum erschließt sich mir nicht. Auch die Treppenposition... ich habe schon an eine ...

Offene Bauweise - Doppelhaushälfte ohne Nachbarn?

... da auch ein Doppelhaus stehen kann. Wichtig ist, wieviel Flaeche du bebauen darfst (grundflächenzahl, Grundflaechenzahl). Wenn du 180qm grundfläche bebauen darfst, reicht das durchaus fuer ein Doppelhaus. Da Doppelhaus und Einzelhaus erlaubt sind, kannst du aber auch ein Einfamilienhaus mit ...

Oben