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[ geschosse] in Foren - Beiträgen

Grundriss - Feedback

... Bauklasse 2, dadurch max. Höhe 8 Meter Thema Wünsche Bauherren: Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Pultdach (nicht zwingend) Keller, Geschosse - Keller aufgr. Hang kosten-nutzen technisch ohnehin sinnvoll, aber auch gewünscht Anzahl der Personen, Alter - 2 Personen (~30) u. 1 Kind (~ 1 ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Garage, eigenplanung

... Hanglage - Grundflächenzahl 0,3 (komme ich hin) - Geschossflächenzahl 0,6 (passt auch) - Baugrenzen 3 m weg vom Rand (außer Garage) - Max. 2 Geschosse, Dachformen alles, Stilrichtung fast alles Anforderungen der Bauherren: - kein Keller (Nutze eher die Fläche aus) - Pultdach => teilweise 2 ...

bauvoranfrage 6-parteienhaus in wohnsiedlung

... ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen entstehen soll. Eigentlich laut BP dürfen nur Max 2 Einheiten auf einem Grundstück sein und nur 2 Geschosse. Jetzt gibt es diese Anfrage, vermutlich durch einen Investor, ob er das da hin stellen darf auf 600qm.Hier gibt es bis jetzt nur ...

Grundrissoptionen Einfamilienhaus 130-150qm, 1,5 geschossig, Hanglage

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Wie berechnet ihr die 1,5 Geschosse? Wenn ich die Grundrisse anschaue, sind doch beide Geschosse gleich groß. (Stehen ebenfalls vor der Herausforderung einen 1,5 Geschosser am (leichten) Hang (Südhang)bauen zu ...

Vollgeschoss - Verständnisfrage

In der Landesbauordnung für Schleswig-Holstein steht folgendes zum Thema Vollgeschoss: VollGeschosse sind oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer Grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Ein gegenüber mindestens einer Außenwand des Gebäudes zurückgesetztes ...

Bebauungsplan beurteilen, eventuelle Änderungsvorschläge

... eigeschossiges Haus mit Satteldach ist auch heute noch üblich. Auch sonst sehe ich keine Festsetzungen, die eine moderne Bebauung verhindern. Halbe Geschosse gibt es im Baurecht nicht. Hier wird nur zwischen VollGeschossen und Nicht-VollGeschossen unterschieden. Die Definition ist der ...

Eingeschossige Bauweise - Gaube im OG einplanen möglich?

... man mehr Fläche mit geraden Wänden hinbekommt ohne Schräge. Gebaut wird in Schleswig Holstein: Bauordnung: VollGeschosse sind oberirdische Geschosse, wenn sie über mindestens drei Viertel ihrer Grundflä- che eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Ein gegenüber mindestens einer Außenwand des ...

Hanggrundstück kreative Ideen gesucht

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... im Norden auch, dorthin fällt die Straße ab). Für die Höhe habe ich nur die Höhe der Stützmauer geschätzt und die im Hang liegenden Geschosse addiert. Das ist natürlich sehr ungenau, aber ich dachte zu Beginn, für ein paar allgemeine Ideen oder Tipps würde das reichen. Jedenfalls weiß ich ...

Auslegung Bebauungsplan Hanglage (für Anfänger)

... Bayern. Die Ergänzung zum Bebauungsplan sieht 2 VollGeschosse vor, allerdings muss es bergseitig eingeschossig aussehen, talseitig dürfen 2 Geschosse sichtbar sein. Für diese Parzelle gelten folgende Anmerkungen: 1. Traufseitige WH Bergseite 3.50 m ab OK Fertigfußboden OG 2. OK Fertigfußboden ...

200 m2 Maisonette in Bestandsbau, innen (fast) komplett anpassbar

... ist eine Maisonette mit ca. 200 qm nutzbarer Fläche plus Dachterrasse, die Gestaltungsmöglichkeiten sind noch sehr frei. Momentan sind die Geschosse noch nicht verbunden (bis auf das Hauptstiegenhaus). Die Flächen wurden bis vor kurzem gewerblich genutzt, vor ein paar Jahrzehnten waren es ...

Entscheidungshilfe bei verschiedenen Grundrissen

... und mich würde mal interessieren, ob Ihr eine Präferenz habt oder Punkte seht, die wir vergessen haben. Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse: Kein Keller, 1,5 Geschosse Anzahl der Personen, Alter: 5 Personen; 31J, 31J, 4J, 2J, 0J Büro: 1x Homeoffice (100%) Schlafgäste pro Jahr: Kaum bis ...

Einfamilienhaus mit Satteldach 160-165 qm

... Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Klassichse Satteldachhaus mit drittem Giebel und Garage Keller, Geschosse: 2 Geschosse ohne Keller Anzahl der Personen, Alter: M30, W27, K1 Raumbedarf im EG, OG: je ca. 80qm Büro: Homeoffice Schlafgäste pro Jahr: <10 offene ...

Grundriss Einfamilienhaus mit Keller, 2 geschossig, Doppelgarage ca. 290qm + NF

... liegt, moechten wir gerne einen Neubau mit klassischen Pfaelzer Stilelementen, ohne jedoch kitschig oder altbacken zu wirken. Keller, Geschosse (Voll oder Teilkeller, 2 VollGeschosse plus DG Anzahl der Personen, Alter: 5, (41,40 und 3 Kinder (13,9,9) Raumbedarf im EG, OG: Grosser Wohn und ...

Verbesserungsvorschläge Einfamilienhaus 137 qm GF mit Einliegerwohnung

... mind 35 Grad Giebel Straßenständig Maximale Höhen/Begrenzungen 9m weitere Vorgaben Max 1,15 Kniestock Anforderungen der Bauherren 2 Geschosse+ausbaubares DG OG 5 Personen davon drei Kleinkinder. EG 1 Person Mutter Raumbedarf im EG Wohnung Mutter 2 Zi+Wz+Wohnküche, abgeschlossenes Büro mit ...

Feedback gewünscht Einfamilienhaus ca. 135m²

... Größe des Grundstücks 360m² + Zufahrt Hang ca. 1 m Höhendifferenz Anzahl Stellplatz Carport Geschossigkeit 1,5 Geschosse, OG mit 2m Kniestock Dachform Satteldach Bebauungsplan nach §34 Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Einfamilienhaus mit ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus in L-Form

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Einfamilienhaus-Amerikanisches Farmhaus

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... Geländepunkt weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Stil Amerikanisches Farmhaus Keller, Geschosse. Ohne Keller, 2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter : 5 Personen 2 erwachsene und 3 Kinder Raumbedarf im EG, OG Büro: Familiennutzung oder ...

Kfw Vertrag /Hausänderung bei bestehendem Vertrag

... basierten auf einem bestimmten Haustyp, die endgültige Planung ist noch nicht erfolgt. Nun möchten wir den Haus Typ ändern, d.h. Statt 1,5 Geschosse, 2 Geschosse und ein flacheres Dach. Es soll aber weiterhin ein Kfw 55 Haus werden. Die Grundfläche ist auch die gleiche. Hätte die Änderung einen ...

Einfamilienhaus mit 135 qm Wohnfläche plus KG mit integrierter Garage/Büro

... und -grenze: 3 Meter zum Nachbargrundstück Randbebauung: Anzahl Stellplatz: 1 Garage, 1 Stellplatz in der Einfahrt Geschossigkeit: 1,5 Geschosse Dachform: Sattel-, Walm-, Krüppelwalmdach Stilrichtung: eher modern Ausrichtung: südwestlich Maximale Höhen/Begrenzungen: TH 6,20m , FH 11m weitere ...

Planung Einfamilienhaus ca. 190m² mit Satteldach, Keller, Doppelgarage

... Firsthöhe 9m Kniestock 0,5m Dachaufbauten 1/3 der Dachfläche Garage auch mit SD Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse Keller + 1,5 Geschosse Anzahl der Personen 4 Raumbedarf im EG, OG siehe Plan, wir haben von „innen nach außen“ geplant Büro Homeoffice 1-2 Tage/Wo ...

Kosteneinschätzung Architekt realistisch?

Du musst zuerst noch ein paar Eckdaten zum Sanierungsobjekt preisgeben, wie z.B. die qm des Altbaus und wie viele Geschosse vom Anbau betroffen sind, Keller, usw. Sonst kann man mit den Zahlen vom Architekten wenig anfangen.

Bauen mit einem Kniestock von 50cm?

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In BW gilt folgendes: "Geschosse sind oberirdische Geschosse, wenn ihre Deckenoberkanten im Mittel mehr als 1,4 m über die Geländeoberfläche hinausragen; im Übrigen sind sie KellerGeschosse." Bei 10% Gefälle sollte der Keller sowieso ein Wohnkeller werden. Schon wegen der Kosten. Legt der ...

Doppelhaushälfte Grundrissüberlegung, Erfahrungen?

... Ausrichtung - Süd/Ost/Nord Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Satteldach, Doppelhaushälfte Keller, Geschosse - nein, 2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter - 2, ca.40 Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familiennutzung Schlafgäste pro Jahr - ca. 5 ...

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

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... Änderung "Am Brunnenweg" wird auf Seite 13 "Bebauungsplan" von maximal 1,5 geschossigen Gebäuden gesprochen. Sind dann zwei Vollwertige Geschosse nicht möglich? Das Baugebiet ist von der Gemeinde Wolpertswende "am Brunnenweg

Geringe Firsthöhe ergibt niedrigen Kniestock

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... Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: "Landhaus"... später abtrennbare 2. Wohnung wäre gut Keller, Geschosse: Keller ja, 1.5 Geschosse. Anzahl der Personen, Alter: 2 Pers. 60+ Raumbedarf im EG, OG: bestmögliche Ausnutzung Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Nein ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 180 m²

... Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Flachdach oder Walmdach Keller, Geschosse: 2 Geschosse, Keller noch unklar Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen, 2 Erw. 2 Kinder (2 und 4), 3. Kind nicht ausgeschlossen Raumbedarf im EG, OG: Büro ...

Hausplatzierung Grundstück in Hangkurve, wo kommt das Haus hin?

... Bebauungsplan weitere Vorgaben: Stützmauern max 1,2 m über nat. Gelände Anforderungen der Bauherren Keller, Geschosse: Voll unterkellert Anzahl der Personen, Alter: 2 Erwachsene, 2 Kinder (2 u. 3 Jahre) Raumbedarf im EG, OG: Büro und Hobbyraum egal wo Büro: Homeoffice für die Frau, evtl privates ...

1.Vorentwurf - Bitte um Eure Meinungen -

... 1 Vollgeschoss Dachform: geneigtes Dach Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Walmdach Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Geschosse Anzahl der Personen, Alter: zur Zeit 3 (noch ein Kind geplant) Er 30, Sie 28, 1 Kind 3 Büro: Familiennutzung offene Architektur ...

Grundrissplanung Stadthaus 150qm mit Satteldach 6 Zimmer

... Größe des Grundstücks: 700qm Ansonsten Bebauung nach §34 Baugesetzbuch; in der Nachbarschaft sind so ziemlich alle Haustypen, Größen, Geschosse, Dachtypen etc vertreten. Positive Bauvoranfrage für zweigeschossige Stadtvilla bis 200qm liegt vor. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung ...

Kosten für Entwässerung gerechtfertigt? Berechnung Geschossfläche

... Herstellungsbeitrag 343 * x Euro Und dann noch bisschen Text dass ich Einspruch einlegen kann wo und wie. In der Baugenehmigung stehen 2 Geschosse a 116 qm (EG/OG) und beim Keller steht sogar: kein Vollgeschoss keine Aufenthaltsräume . Dh der Keller wurde eingerechnet bei der ...

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