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[ gesamtkosten] in Foren - Beiträgen

Wie bauen wir am wirtschaftlichsten?

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... bei definierten vorgegebenen Qualitäten und dem Lebenszyklus eines Gebäudes, in der Regel ca.50 Jahr, die jährlichen Gesamtkosten zu minimieren. Denn wirtschaftlich Bauen bedeutet nicht nur das Auge auf die unmittelbare Investition zu legen, sondern die Gesamtkosten eines Gebäudes mit ...

Wie würde die Finanzierung aussehen

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... Sie in der "Infothek" im Bereich "Download Formulare" noch einen Vordruck "Baukostenzusammenstellung", die Ihnen bei der genaueren Planung Ihrer Gesamtkosten und Ihrer Eigenleistungen helfen kann. Laden Sie sich diese doch noch herunter. Viele Grüße M. Thiemann

Bewertung Bauvorhaben mit maximalen Eigenleistungen

... Außenanlagen (Vater ist Gartenlandschaftsbauer) ---> Wie hoch ist hier das maximal Einsparpotenzial? -- > Mit welchen Gesamtkosten müssen wir rechnen? Viele Grüße, Michael

Kauf einer Bestandsimmobilie - Unterstützung bei der Finanzierung

... 196qm Bau- oder Kaufkosten: [*]Kaufkosten: 359.000 [*]Nebenkosten (3,5%+Notar) 17.950€ [*]Gesamtkosten 376.950€ Kostenzusammenstellung: [*]Gesamtkosten: 376.950€ [*]abziehbares Eigenkapital: 47.950€ [*]Finanzierungssumme: 329.000€ Notwendige Kreditangaben: (bei mehreren Bausteinen für ...

Wer hat erst ein kleineres Haus gebaut und angebaut?

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... ein "Recht" darauf zu haben! 2000€ bleiben von was? Nee, gesamt gesehen ist ein kleines Haus zu bauen und anschließend anzubauen teurer in den Gesamtkosten, also nach Fertigstellung des "großen" Haus. Sicherlich ist das große nicht ausgebaute Haus am Anfang teurer, dafür ist der Ausbau viel ...

Höchstgrenze Eigenkapital für Z15-Darlehen

Guten Abend! wenn das Eigenkapital größer als 50% der Gesamtkosten ist, kann kein Z15 Darlehen in Anspruch genommen werden. Unter den FAQs der L-Bank steht folgendes: Übersteigt Ihr vorhandenes Gesamtvermögen 50 % der Gesamtkosten wenden Sie sich bitte an Ihre Wohnraumförderstelle, die prüft, ob ...

Bitte um Unterstützung bei Finanzierungsangebots Vergleich

... in beliebiger Höhe möglich, Bausparer frei, kann angepasst oder ausgesetzt werden). Gesamtbelastung: 507.300€, Gesamtkosten 107.300€ Option 2 - Volltilger Annuität: - 400T € Annuität über die Hannoversche, 2% Tilgung, Zinssatz 1,92%, 35 J Zinsbindung und Laufzeit, monatliche Rate: 1306€ - 10 ...

Grundschuldbestellung und Abtretung

... Auflassungsvormerkung löschen25€ Grundschuld eintragen273€ Eigentümer eintragen273€ Auflassungsvormerkung eintragen137€ Gesamtkosten für Grundbuch708€ Notarkosten: Beurkundungsverfahren für den Kaufvertrag546€ Vollzugsgebühr für den Kaufvertrag137€ Betreuungsgebühr137 ...

Finanzierung Grundstück - Hausbau erst später

... da diese Darlehen ohne Vorfälligkeitsentschädigung zum Quartalsende abgelöst werden können. So kann dann das "Folgedarlehen" für die Gesamtkosten genommen werden und das variable Darlehen ablösen. Vorteil: Grundschuld der ersten Bank wird gelöscht/ abgetreten; zweite Bank hat 1. Position im ...

Kauf ohne Eigenkapital, L-Bank "Wohnen mit Kind" + KFW Förderung ok?

... gehen möchte. Wenn Objekt und Bonität gut genug sind, dann kann auch alles finanziert werden. Wobei Du jetzt noch 95% definieren musst. 95% der Gesamtkosten? 95% des Marktwertes? 95% des Beleihungswertes? Geh aber mal davon aus, dass nur jemand eine Vollfinanzierung bekommt, der auch über eine ...

Baufinanzierungsberater anwesend?

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... sowieso nachfinanzieren müsst, spielt ja die Restschuld ne durchaus relevante Größe Ich würde also an eurer Stelle mal hergehen und die Gesamtkosten der 3 Varianten gegenüberstellen. Was kostet mich das Darlehen in den nächsten 15 Jahren und was hab ich dann noch an Restschuld. Die 2 Sachen ...

Kalkulation Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

... Familie) planen gerade unser Haus. Eine grobe Zeichnung bzw. Modell habe ich schon erstellt. Allerdings frage ich mich, wie hoch ich in etwa die Gesamtkosten pro m^2 annehmen sollte. Wir planen ein Einfamilienhaus 1.5 Geschosse ohne Keller. Grundfläche ca. 12x9.5m, weiß geputzt -> kein Klinker ...

Kauf eines Reihenmittelhaus - Benötige euren Rat

... ca. 6,50 m x 12,00 m. Grundstück: 269 qm x 284 € = 76.394,00 € Baukosten schlüsselfertig mit 129 qm Wohnfläche: 255.000 € Gesamtkosten Grundstück und Baukosten: 331.896 € Zuzüglich Notar und Grunderwerb mit 8,00% = 26.551,68 € Gesamtkosten schlüsselfertig: 358.447,68 € Eigenleistungen sind ...

Hausverkauf mit Reinvestition in Neubau?

... dünn im Netz mit Infos. Auf Grund des Aufwandes würde Sie hier gerne Schlüsselfertig bauen lassen. Welche Gesamtkosten kann man (ganz grob) rechnen? Das Grundstück hat leichte Hanglage. (darf ich googlemaps hierzu verlinken?) 4. Grundlegender Plan soweit Sinnvoll? Mir gehts jetzt erstmal darum ...

Finanzierung - eure Meinung? Realistisch?

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Okay, dann nur noch 2 Fragen, wenn ich deine "Bausteine" aufaddiere, komme ich nur auf 320k Gesamtkosten (1.,2.,5.) Hast du da 30k Eigenkapital unterschlagen oder wo steckt der Rest um auf deine 350k gesamt zu kommen? Wenn du das BS-Darlehen die ersten 3,5 Jahre nur mit 500 €/Mon. bedienst reichen ...

Kostenschätzung Fertighaus mit Eigenleistung

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... zumindest einen groben Richtwert festlegen kann. 2 Wohneinheiten sind möglich, in der Straße sind ähnliche Projekte bereits realisiert worden. Gesamtkosten wären so 550k € akzeptabel - exkl. Küche und etwaiger neue Möbel. Bleiben also 300k € für die Doppelhaushälfte übrig. Klingt erstmal wenig ...

Kosteneinschätzung Innenausbau / Neubau

... von 32000€ und Maler/ Bodenbeläge in Eigenleistung ca. 10000€ eingeplant. Bauen mit Architekt sowie Fertighaus fallen weg. Gesamtkosten für Einzug ca. 312000€ Nun haben wir in den letzten 3 Wochen auf Wunsch noch 2 Angebote erhalten für den Rohbau samt Keller, Dacheindeckung und ...

Finanzierung Einfamilienhaus 150 qm plus Einliegerwohnung im Keller

... 100€ für Kleidung [*]Freizeitaktivitäten 150€ monatlich [*]1 Jahr noch Kreditabtrag von 200 Euro Gesamtkosten von 4150€ mit Kreditrate plus dsann im Haus entstehende Nebenkosten. Allgemeines zur Immobilie: [*]Grundstück ist 930 qm groß [*]Haus wird 10,86m x 10,3m [*]Grundstückswert ca ...

Fehler in der Finanzierung?

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... durch, z.b. 20y Zins ca. 2,31%, dann Folgezins Annahme 3,5% Da ist man schon mal drüber im Vergleich zum Bausparvertrag Konstrukt was die Gesamtkosten angeht und man hat keine Zinssicherheit. So richtig mies scheint das Bausparvertrag Konstrukt nicht zu sein

Architektenhaus inkl. Eigenleistung berechnen ??

... wurden jetzt nicht explizit berechnet, sondern es wurde ein Basiswert von 350€ pro m³ angenommen. Somit belaufen sich die Gesamtkosten auf ca. 420.000€ und sprengen das Budget. Die Baunebenkosten wurden mit 15% der Gesamtsumme ausgewiesen (Architekt, Statiker, Vermesser, Baugenehmigung ...

Grundwasser abpumpen - Kosten?

... gesagt... bisherige Recherchen haben mir nicht wirklich viel geholfen... ich finde entweder nur allgemeine Grundwasser-Informationen oder Gesamtkosten für einen Keller und ähnliches... aber konkret die Kosten, die zum Grundwasser abpumpen zu erwarten sind, finde ich einfach nicht. Wäre schon ...

Gesamtkosten Stadtvilla KFW 70 2 Vollgeschosse 155qm + Keller

Hallo zusammen, auch wir (meine Freundin und ich) stehen vor der Frage welche Gesamtkosten unser "Traumhaus" haben sollte/darf. Von 2 lokalen Generalunternehmern (Region Trier (Rheinland-Pfalz)) haben wir Angebote für die bezugsfertige Erstellung im Bereich 310TEUR, wobei wohl noch ein paar Kosten ...

Vermieter falsche Angaben zur Stromabrechnung der Gasheizung.

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... in den zwei Wochen seit Auszug: X kwh Geteilt durch 2 = Y kwh (Verbrauch pro Woche) Y kwh x 52 Wochen x 5 Jahre = Z kwh Z kwh x Preis pro kwh = Gesamtkosten Allgemeinstrom Gesamtkosten Allgemeinstrom : 2 (2 Parteien im Haus) = Anspruch an den Vermieter Falls der Vermieter wirklich dumm genug ...

Einschätzung Gesamtkosten Neubau Einfamilienhaus

... Küche+ Bad + Gäste-WC + Hauswirtschaftsraum - kein Keller - KfW 70 - Satteldach mit einer Dachgaube Wir sind aktuell sehr unsicher, ob wir die Gesamtkosten unter Berücksichtigung unseres Bauvorhabens realistisch einschätzen. Daher bitten wir um einen kurzen Blick auf unsere Kostenaufstellung ...

TA-Darlehen - eure Meinung

... Interessant ist für mich Baustein 2. (siehe Anhang) Ich habe hier mal die Rechnung der Bank nachvollzogen und komme bei Gesamtkosten von ca. 32 000€ raus. Das stimmt auch mit den Bankpapieren überein. Alles Effektivzinssatz sind 1,23% angegeben. Auch das stimmt, wenn ich die Raten im ...

Einfamilienhaus, Hanglage, Untergeschoss halb Wohn/Nutzfläche-teurer Rohbau?

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... von 330€/m³ bis 350€/m³ Umbauten Raum genannt (Schlüsselfertig), seine letzten fünf Häuser die er betreut hat, lagen am Ende bei diesen Gesamtkosten (nur der Hausbau ohne Grundstück). Wir hätten ca. 790m³ (Außenmaße 8,60 x 9,60, 45° Satteldach, 1m Drempel) Das ergibt geschätzte Kosten von ...

Finanzierung Hausbau machbar

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... dass seriöse und erfahrene Finanzierungsmakler die Kosten bei Erhalt der Finanzierungsunterlagen auch noch mal prüft und ggf. die Gesamtkosten korrigiert oder gar korrigieren muss, da erkennbar ist, dass die Banken diesen Plan gar nicht akzeptieren und somit gar nicht in die Zusage bringen ...

Gas mit Solarthermie oder Wärmepumpe? Und eventuell Photovoltaik?

... 3 Alternativen. Da ich unsicher bin, wäre ich sehr dankbar für einige Kommentare zu unserer Situation. Variante 1: Gas + Solarthermie Gesamtkosten: ca. 10.000 € Amortisation Solarthermie: Ersparnis ca. 300 € Heizkosten pro Jahr. Die Solaranlage amortisiert sich so laut Hausanbieter in 15-20 ...

Baukosten/Angebot angemessen?

... 1.850 EUR/qm). Und müssen den Rest dann selber ausbauen. Zzgl. der Baunebenkosten von 80.000 EUR landen wir da aber auch bei 430.000 EUR Gesamtkosten zzgl. Grundstückskosten. Die Heizung wäre eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Findet ihr das Angebot gut? Mein Bauchgefühl sagt mir ...

Steigung Baukosten 2017 zu 2018

... von 6% auf das Haus. Um die 10% Gesamtsteigerung zu erreichen, müssten die Lohnkosten nach Tarif um 6% steigen und das Material um 14,5%. Gesamtkosten Haus 2017: 275t€ Steigerung Lohn (50% der Gesamtkosten) 2017-2018 6%: 8t€ Steigerung Material (50% der Gesamtkosten) 2017-2018 14,5 ...

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