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[ flachdach] in Foren - Beiträgen

Ungefähre Kosten eines "Anbaus"

... eine freistehende gemauerte Doppelgarage (aus recht großen aber auch alten grauen Porenbetonsteinen ungefähr 240 mm breit?!) zwei Etagen mit Flachdach aufbauen. Wahrscheinlich müssen wir jedoch die Garage komplett neu aufbauen, was im Vorfeld geprüft werden würde. Wir wissen nicht ob man da ...

Planung eines Einfamilienhauses - Meinungen?

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... Oberlichte) bzw. Tageslicht in der Garage, Lager und im Technikraum ein Muss ist? 2. Wenn ja, hat jemand von euch Erfahrung mit Lichtkuppeln am Flachdach anstatt Fenstern

Fertighaus Baujahr 1970 - Ist eine Sanierung sinnvoll - Erfahrungen?

... für uns zum bewohnen, jetzt hätten wir eines gefunden, welches von der Lage/Raumaufteilung etc. alles super wäre, allerdings Fertighaus Bungalow Flachdach Baujahr 1972. Hier kurz die Daten: Grundstück 950qm, super Lage leichter Südhang Ortsrand, unverbaubar, uneinsehbar 130 qm, komplett ...

Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?

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... gut einschätzen". Aber an sich stehen ja bei uns schon viele der "schwammigen" Punkte fest: Keller + 2 Vollgeschosse geht, wenn Flachdach. Falls doch Pultdach (vllt. bis 10° gewünscht, dann hat Befreiungsantrag gut Chancen (laut Amt für Stadtplanung), würde aber ein 2-3 monatiges Prozedere nach ...

Garage: Was heist "angebaut"? Dass das Mauerwerk verbunden ist?

... gemeint. Mir ist im Planungsrecht keine Definition für den Begriff "angebaut" bekannt. Es dürfte damit so ähnlich sein, wie mit dem Begriff "Flachdach", für den sich im Gesetz auch kein maximaler Wert finden lässt. Es kommt also auf die gestalterische Wirkung an. Ob da jetzt 50cm reichen ...

Grundrissideen Umbau/Renovierung 180qm?

... Baufenster, Baulinie und -grenze:- Randbebauung:- Anzahl Stellplatz: Garage etwas entfernt Geschossigkeit: 2 Dachform: Flachdach Stilrichtung: Reihenmittelhaus, 60er Jahre Ausrichtung: Ost/west Maximale Höhen/Begrenzungen:- weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren ...

Neubau Doppelhaushälfte - Anregungen zum geplanten Grundriss

Guten Abend, ich möchte Ende des Jahres eine Doppelhaushälfte bauen lassen. Es wird ein Haus mit Flachdach, EG + OG, ca. 130 qm, vorerst ohne Garage, kein Keller, Bauweise Stein auf Stein, komplett bezugsfertig. Küche, HAR und Bäder werden gefliest. Sonst überall Laminat. Die ...

Schimmel ungedämmtes Flachdach Geräteraum

... an unser Wohngebäude hat eine zweischalige Wand (Kalksandstein und Klinkerverblender), ist jedoch nicht gedämmt und unbeheizt. Er besitzt ein Flachdach aus Holzkonstruktion und Bitumenbahn. Auch das Dach ist nicht gedämmt. Wir lagern in diesem Raum Gartengeräte und Fahrräder. Zur Durchlüftung ...

Massivhaus-Baufirma im Bamberger Raum und Erfahrung mit Lignotren

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Ne, also wie gesagt. Es soll ein Flachdach sein. Würde aber gerne unser Schlafzimmer ganz oben stellen und somit die Dachterrasse genießen. Die Frage ist eher, ob wir nen Keller (weiße Wanne) bauen, da das Grundstück unter 250mq ist und daher ...

Kosten Flachdach vs. Satteldach, genaue Angaben erforderlich

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Und wieso ist das ein Argument für ein Flachdach? 2 Vollgeschosse und oben darauf dann entweder ein Satteldach mit zusätzlichem Stauraum oder Ausbau-Potential (oder eben gleich Ausbau) oder Variante b) wären 2 Vollgeschosse, Flachdach, fertig. Die Traufhöhe ist bei beiden Varianten in etwa die ...

Wieviel Grenzabstand bei Haus mit Hanglage? (BW)

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Mit der Bezeichnung als "Satteldach" wollte ich kein Zimmermannsdach implizieren, sondern lediglich anregen, das Flachdach mit einer Art Mittelscheitel auszuführen. Ich denke an ein Gründach ohne Überstand. Die Dachneigung braucht hier ja die 5° nicht voll auszuschöpfen, und eine dreidimensionale ...

Grundriss Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse 195 qm Satteldach in Bayern

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... haben wir aus unserer Sicht einen relativ einfachen Grundriss, d.h. keine Vorsprünge (außer Hauswirtschaftsraum/Technik), keine Gauben, Erker, Flachdach etc. Folgende Punkte beschäftigen uns gerade noch: [*]Wandhöhe EG+OG (aktuell haben wir jeweils 2,50m) [*]Wandfenster im DG ...

Grundriss Einfamilienhaus 154m2 + Keller in Hanglage

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... das Untergeschoss sowieso brauche um den Hang auszugleichen um bei der Terrasse ebenerdig raus komme. Theoretisch könnte ich auf der Garage ein Flachdach mit Terrasse machen. Aber ich scheue das Flachdach etwas

Aktuelle Baukosten Massivhaus Einfamilienhaus Bayern

... Aktuell noch in der Grobplanung, daher würde mir ein grober Preisüberschlag schonmal sehr weiterhelfen. - Einfamilienhaus 8,5x12m mit Flachdach - Keller - 2 Vollgeschosse - Massivbau, keine bestimmte KFW-Anforderung, aber vermutlich im Bereich KFW55 - 80qm Nutzfläche (Keller), 170qm ...

Eckgrundstück mit Einliegerwohnung

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... machen. Dafür habe ich jetzt das Kinderbad über dem WZ? 88521 Warten wir mal ab was der TE so dazu sagt. Ich würde die Einliegerwohnung mit einem Flachdach vorsehen. Da kannst dann ein richtig grosses Fenster bei der Treppe planen

Grundstückskauf 319qm für 191.000 Euro und Hausbau realistisch?

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... dann einen schönen, großen Dachboden. Ich habe jetzt nur grob drübergelesen, aber beim Carport wurde euch ein Ei gelegt. Ihr müsst den als Flachdach ausführen und bei Flachdächern ab 10qm (reißt schon ein Einzelcarport zu 80% begrünen). 10cm Substrat entsprechen 100kg/qm Dachlast, plus den ...

Wird 2. Vollgeschoss nicht im DG errichtet, ist Gebäudetiefe gleich Breite

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... Regel zur Dachform / neigung sowie Kniestock geben. Ansonsten könnte man laut dem bekannten Ausschnitt auch einfach einen 2-Geschosser mit Flachdach bauen, dann ist das 2. Vollgeschoss das Dachgeschoss und die Regelung, es quadratsich bauen zu müssen wäre umgangen

Planung Zweigeschossbau Einfamilienhaus bei 8,0m Mindesttraufhöhe?

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Hallo, Gebe ich an unseren Architekten weiter Sie laufen nicht überproportional davon ... Die Planung weist einerseits ein Flachdach und andererseits ein Walmdach auf. Beim Flachdach sind die Kosten naturgemäß höher und die sauberen Anschlüsse zur Seite des Walmdaches ausgesprochen wichtig. Das ...

Flachdach trotz Bebauungsplan

... Unser Architekt hat sich den Bebauungsplan vorher angesehen. Vielmehr wollen wir gemeinsam versuchen das Bauamt davon zu überzeugen, dass Flachdach bei uns Sinn macht. Die endgültige Kommunikations-Strategie haben wir noch nicht ausgearbeitet. Wir haben auch Pläne von ihm mit Satteldach (15 ...

Bauzeitenplan in Verzug, oder etwas falsch geplant?

... begonnen und alles sollte im August 2014 fertig sein. also 12 Monate. Bis heute stehen Keller, EG und beim OG fehlt nur noch die Decke. ( Flachdach übers OG ) Heut erfuhren wir, dass der Fensterbauer und Elektriker erst im Januar kommen soll. Laut Bauzeitenplan sollte der schon diese Woche ...

Grundriss-Bewertung Vorplanung für Einfamilienhaus mit 150m2 Wohnfläche

... 0,6 Randbebauung: Garage auf Grenze Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform erlaubt: Satteldach, Walmdach, Flachdach Stilrichtung: Keine Vorgaben Ausrichtung: Keine Vorgaben Maximale Höhen/Begrenzungen: 8,5m Giebelhöhe Anforderungen der Bauherren Dachform: Satteldach ...

Meinungen zum Grundriss - Doppelbungalow zur Vermietung

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Habe an ein Walmdach gedacht. Alternativ eine Art Flachdach mit 6 Prozent Neigung. Dazu schicke ich morgen Mal ein Bild. Das scheint mir auch ein Recht kostengünstige Lösung zu sein. Mehr als 2 Wohneinheiten gehen in dem Baugebiet leider nicht auf einem Grundstück. warum geht das nicht mit den ...

4 Leute gefragt - 5 Antworten bekommen...

... gegensätzlich das ich auf der Basis nicht weiter planen kann. Daher versuche ich es hier mal einen Überblick zu bekommen Ist ein Flachdach bei 90m2 Fläche gleich den Kosten eines Walmdaches (10*8m @ 15°)? Ist es günstiger einen Keller komplett als Wohnkeller auszubauen (mit großer ...

Grundstück richtig teilen für Einfamilienhaus + Doppelhaus

... mit 1100m^2 aufgeteilt werden, so dass die folgenden Häuser darauf passen: Teil 1 - Einfamilienhaus ca. 160m^2 Wohnfläche (2 Vollgeschosse, Flachdach/Pultdach) + Garage/Carport Teil 2 - Doppelhaus, jede Doppelhaushälfte soll jeweils ca. 150m^2 Wohnfläche haben (2 Vollgeschosse, Flachdach ...

Garten-Bilder Plauderecke

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Ja, ich habe ein Gründach. Mein Arbeitszimmer-Anbau-Flachdach wurde damit im Juni 2022 in Eigenleistung mit Sedummatten begrünt: 81477 In diesem Sommer habe ich eine Gartensauna gebaut. Natürlich wieder mit Gründach. Und die Sprossen kamen aus eigenem Anbau vom Arbeitszimmer-Anbau-Flachdach ...

Kosten für Teilaufstockung und Flachdach mit Dachterrasse Erfahrungen?

... Wäre eine erfahrene Person so gut und würde mir mitteilen, was 16m Holzständerwand mit mehreren Fenstern ca. 3m Höhe, ein Flachdach 17x6m mit Dachterrasse, Rückbau des alten Daches so günstig wie möglich ausgeführt kosten werden? Vielen Dank 88919 Sehr schlechte Skizze nur für besseres ...

Grundrissplanung für ein langes, schmales Hinterhaus

... 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze vorgegeben durch Bestand Randbebauung: ja Anzahl Stellplatz: 1-2 Geschossigkeit: 2 Dachform: Flachdach möglich Stilrichtung: vorgegeben durch Bestand Ausrichtung: Nord/Süd Maximale Höhen/Begrenzungen: kA weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren ...

Grundrissplanung und Überdachung Garage

... Zugang vom Schlafzimmer zum Bad Was haltet ihr von diesem Plan? Eine zweite Frage wäre noch, ob es nicht Sinnvoll wäre, oder es Ideen gibt, das Flachdach der Garage als Ausbauoption zu nutzen, und hier vielleicht ein direkten Zugang von OG auf das Flachdach zu machen, um dieses eventuell mal mit ...

Grundrissplanung Stadtvilla, flachgeneigtes Dach

... paar andere Meinungen/ Ideen. Nun zu den wichtigsten Details: Im Anhang seht Ihr schon den x.ten Entwurf unserer möglichen Baufirma. Stadtvilla, Flachdach bzw flachgeneigtes Dach max 10 Grad Dachneigung und Gründach , welches wir als Walmdach ausführen lassen wollen. Aufgrund des Baufensters ...

Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?

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... mal anwinkeln, könnte die also nicht bündig verbauen. Das sieht optisch nicht gut aus meinen sie und sie hatten letzte Woche einen Kunden mit Flachdach, wo eine solche Installation durch Sturm bestätigt wurde. Sie wollten dann eine Röhren-Lösung anbieten, die aber nur mit Kies realisierbar ...

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