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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Kein Baugrund wegen neuem EU Einheimischenmodell?

... dass man so viel für ein Haus finanziert? Meine Schmerzgrenze liegt aktuell bei 1800€/Monat für die Finanzierung. Wie denkt Ihr darüber? Welche Möglichkeiten haben wir sonst an günstigen Baugrund heranzukommen? oder sollten wir das Bauen vergessen und nur noch nach gebrauchten Häusern schauen ...

Einfamilienhaus - Entwurfsplanung - Bitte um Feedback

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... Wahrnehmung ist die Bodenplatte wohl symbolisch das Fundament des Traumhauszieles, aus meiner Sicht ist sie der Sargnagel seiner Finanzierung. Nichts gegen Deine wunderbare Bodenplatte. Sie paßt aber leider nur zu so einem Bauherren, der ein (exklusive Garage) 230 qm Einfamilienhaus ohne ...

Bau-Finanzierung so möglich? Oder wo liegt der Fehler?

Hallo zusammen, so langsam bin ich echt am verzweifeln in Sachen Finanzierung entweder hat keiner Bock auf uns, oder die Berater bisher sind zu bequem sich unserer Finanzierung anzunehmen. Bezugsfertige Hausbaukosten inkl. Bodenplatte 220.000 € Puffer für Außenanlage, Carport, Terrasse und Co. 60 ...

Mögliche Einsparung bei Eigenleistung Rohbau

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... los in den Steinbruch...aussuchen, Preise verhandeln etc pp Das ist einer von 88 Punkten seit Grundstückskauf. Davor kam die Finanzierung, die auch ewig Zeit gefressen hat. Das frisst alles so viel Zeit...ich verbuche das unter Eigenleistung.... Andere machen sich da nicht so ...

Erste Gedanken zum eigenen Haus

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... Deine Lebenssituation beschrieben. Die durchaus richtigen ersten Antworten der anderen Teilnehmer befassen sich fast ausschließlich mit dem Thema Finanzierung. Das ist natürlich auch die erste Frage, die man sich stellen muss. Was kann und will ich mir überhaupt leisten? Somit muss man die ...

Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?

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Also bei 230 000 für ein Haus und 100% Finanzierung kämt ihr wohl in etwa bei 700 Euro Rate raus (mit 2% Tilgung und 1,69% Zins gerechnet). Das wäre schon deutlich mehr als eure Kaltmiete. Die Zahlen sind dann ähnlich wie bei uns, bezogen auf das Netto in Elternzeit (1500 plus 1100?) . Allerdings ...

Zweite Immobilie kaufen - auf bestehende Grundschuld

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... zu 1,5 % und der war deutlich älter als du. Dass der Zinssatz bei solchen Kleinbeträgen immer etwas höher ist, als z.B. bei einer 200.000 €-Finanzierung ist klar, weil sich die Fixkosten der Bank dort überproportional bemerkbar machen. Einen 2. Kredit müsstest du sowieso aufnehmen, auch bei der ...

Bauen oder lieber noch warten?

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... 30.000 € anspart ist angesichts der Gesamtinvestition wenig ausschlaggebend. Die Nummer wird ob jetzt oder in 2 Jahren dicht dran an einer 100% Finanzierung sein. Was aber angesichts der Einkommen und der ggf. zu veräußernden ETW ok ist. Deswegen: Wenn ihr bauen wollt, plant schon mal los

Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?

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Also zum Thema Finanzierung möchte ich nicht viel sagen sonst geht hier gleich wieder der Max ab. Bei so einer Riesensumme muss man es sich nur genau überlegen weil in 30 Jahren einiges passieren kann, positiv wie negativ. Und "einfach" verkaufen wenns nicht mehr passt ist in den meisten Fällen ...

Mein Grundstück, gemeinsam Bauen

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... wird der Gesamtverkauf sein, aber wenn sich eine Partei quer stellt, sind beide gefangen. Das Problem gibt es eigentlich bei jeder Finanzierung, aber man hat auf dem Papier wenigstens noch 50% (hier 375.000€) Gegenwert am Haus. : Was sagt eigentlich deine Freundin, wie sie das gestalten ...

Wengerter Bauherren in Assenheim 2019 / 2020

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... sind halt Fenster. Konfiguriert euch das Haus mehrmals durch und schaut wo ihr dann vom Preis her landet. Mit der Summe holt ihr euch dann die Finanzierung von der Bank. Steht die Finanzierung-folgt der Notar Termin (20k €). Der Makler erkauft euch as Haus, die Ausstattung regelt ihr dann bei ...

Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb

... ich bereits seit ein paar Wochen „still“ mitlese, möchte ich gerne einmal Eure Einschätzung zur uns aktuell umtreibenden Frage der möglichen Finanzierung eines Eigenheims. Allgemeines zu uns: Wir (EF: 36 Jahre / EM: 40 Jahre) sind verheiratet und haben 2 Kinder von 5 und 7 Jahren. Wir sind beide ...

Kaufabsichtserklärung bindend?

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... von der Masse ab, und der Verkäufer denkt sich, dass er es da schon mit jemand Seriösem zu tun hat (wenn da direkt schon die Finanzierung steht (Wisch von der Bank mitbringen) und zudem der Gutachter auch noch gleich dabei ist). Andere Vorgehensweisen können klappen, führen aber wie gesagt bei ...

1% Tilgung. Welche Banken? Voraussetzungen? Freie Grundschuld

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Hey ich baue wieder und mache nur auf 10 Jahren Finanzierung bei mir privat... auch kaum Tilgung, bei 0,xx liegt man gut 1-1,5% UNTER Inflation... und klar, Japan2.0, also seit 30 Jahren Nullzinspolitik... sollten die Zinsen um 2-3% steigen, dann zahlt D dann viele Mrd. für die Schulden = wieder ...

Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?

... Beim Hauskauf wäre es dann schon abgezahlt.). Eigenkapital habe ich allerdings auch nichts nennenswertes. Also wäre wohl eine sogenannte 110%-Finanzierung erforderlich. Meine Miete beträgt aktuell kalt 680 bzw. warm 890 €. Grundsätzlich könnte ich mir vorstellen, "eines Tages" noch (2) Kinder zu ...

Wie viel Rücklage zusätzlich zum Eigenkapital?

... würde ich 20k zurückbehalten. Insgesamt plane ich ab einem Gesamtvermögen von 150k ernsthaft auf die Suche zu gehen und mich um eine Finanzierung zu kümmern. Wie viel würdet ihr zusätzlich für Sonderwünsche etc. einplanen? Habt ihr die Altersvorsorge parallel zum Eigenkapital-Aufbau ...

Zeitrahmen und Machbarkeit Hausbau Einfamilienhaus

... mtl. Sparraten/Rücklagen ab, an denen ich auch gerne weiterhin zu einer möglichen Finanzierung festhalten möchte: - Urlaub 150€ - ETF-Portfolio 300€ Mein Plan ist es, 20.000€ pro Jahr inkl. Sparrate/Rücklagen zurückzulegen. Meine Planung: Ich gehe jetzt mal von dem ungünstigsten Fall aus. Der ...

Bauen im LK München, realistisch?

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Heisst ja aber wiederum, dass Ihr 0 Euro selber habt bzw. einbringt? Gut ist ein Thema der Finanzierung, aber es scheitert aktuell ja schon an den Kosten/Volumen. Das langt Ihr besser gar nicht an. Warum haben Deine Cousinen da Miteigentum? Weils ursprünglich den Großeltern gehörte? Wenn Ihr und ...

Bewerbungsphase Grundstück - Wie finanziere ich alles ?

... da eine Zusage gibt, dann hat man noch mal Zeit (drei bis sechs Monate), bis der Kaufvertrag beurkundet werden muss. In der Zeit sollte dann die Finanzierung geklärt werden. Klappt die nicht, wird das Grundstück eben anderweitig vergeben. Sinnvoll finde ich es außerdem, das Ganze in eine ...

Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?

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... ich nicht. Möglich wäre auch, die Wohnung zu verkaufen, weniger Kredit aufnehmen und...in ein paar Jahren, wenn es sich herausstellt, dass die Finanzierung des Hauses viel Puffer zulässt, eine Wohnung als Geldanlage zu kaufen (2-3-Zimmer, gerne zum renovieren, damit man auch die Werbungskosten ...

Vergeben Banken immer restriktiver Kredite?

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... zu besseren Konditionen + Aufstockungs weils ja "günstig" ist, steigendes Darlehensvolumen je Kredit da Preise weiterhin steigen. Für jede Finanzierung gibts immer eine Bank & Lösung. Die einen Banken vergeben nach Standard , andere gehen die Risiken ein und machen die "Resterampe". In ...

Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung

Wenn ich das richtig im Kopf habe war Grundstück und Haus gekoppelt. In diesem Fall würde ich eher empfehlen eine Finanzierung über alles zu machen da das Haus ohnehin bald kommt. Nach Möglichkeit raushandeln dass du nicht schon zum Vertragsabschluss mit einer richtigen Finanzierungsbestätigung ...

Doppelhaushälfte (130qm) in Südbayern Finanzierung

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Ich weiß nicht, wenn ich jetzt schon ganz am Anfang Bauchschmerzen mit der Finanzierung habe Wird das mit der Zeit halt auch nicht besser auch wenn hier ein „wenn“ und „aber“ im Raum steht. Bauchgefühl sollte man halt auch nicht unterschätzen!!!Es trügt selten. und jede Nacht mit diesen ...

Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller?

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... ehr selten. Da musste schon die aller tollste Lage in der gegend haben. Wie gesagt das Budget ist erstmal das was wir dachten ausgeben zu wollen. Finanzierung ist bei uns weniger das Problem da ich die Pauschalen sachen mal mit meiner Schwester hatte. Da sie aber ehr Immobilien Finanzierung in ...

Werkvertrag wegen Preiserhöhung vor Finanzierung sinnvoll?

... dann an uns weitergeben muss, wenn wir nicht die nächsten Tage unterschreiben. Weiterhin wäre es für uns nicht vorteilhaft jetzt schon eine Finanzierung abzuschließen, da wir ja sonst ziemlich hohe Bereitstellungszinsen zahlen müssten bzw. einen Zinsaufschlag bei 2 jähriger Bereitstellung. Auf ...

Baufinanzierung als Einzelperson realistisch?

[Seite 2]
Ja, nach Deiner Sparrate hast Du 350€ plus Kaltmiete 370€ für die Finanzierung zur Verfügung. Nebenkosten für das Haus fallen aber auch nochmal an - mit Grundsteuer, Abfall, Abwasser etc und Versicherung kann man mit 300€ rechnen. Geht nicht, meine ...

Was habt ihr für euer Grundstück bezahlt?

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Aber maßgebend für die Finanzierung.

Finanzierung solide? Doppelhaushälfte, 140qm

... Frau und ich wollen derzeit ein Bauobjekt kaufen und sind aber aufgrund der derzeit hohen Preise für das Objekt unsicher, ob unsere aufgestellte Finanzierung auf die nächsten 35 Jahre solide genug ist. Wir würden uns über Erfahrungen, Meinungen und Inputs freuen, da wir uns bisher noch auf ...

Beurteilung Finanzierungsplan, Konditionen schlecht?

Hallo ihr lieben, wir haben uns ein Häuschen ausgesucht und wollen erstmal prüfen ob die Finanzierung passt. wir haben kein hohes Einkommen, dafür bisschen was gespart und es ist geplant die Eigentumswohnung nach 3 Jahren zu verkaufen und das Geld in die sondertilgung zu stecken. aus meiner Sicht ...

Finanzierung des Hausbaus auf einem Grundstück nach Nachbarschaft

[Seite 2]
Ich denke, auch dieser Schritt braucht Zeit. Der Bieter braucht noch mindestens 1 oder 2 Wochen, um die Finanzierung zu bekommen. Der Broker lässt es offen, bis er das Geld bekommt.

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