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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Hausbau im Ruhrgebiet auf vorhandenem Grundstück

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rechnet nicht 350T€, sondern was ist jetzt aktuell die Miete, wieviel spart ihr easy im Jahr, was ist nach der Finanzierung die monatliche Rate beim Wohnen im neuen Haus. Ob da als Zahl XXXT€ stehen macht nur schlaflose Nächte

Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung auf Hang

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Da hoffe ich mal, das Dir da das Geld nicht ausgeht. Hast denn wenigstens die Finanzierung noch zu vernünftigen Konditionen bekommen?

Finanzierungsvolumen für unser Bauvorhaben realistisch?

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... nicht Rasenfläche, da die Spielgeräte auf Rasen stehen. Das macht das Mähen etwas komplizierter. Zur Frage: sicherlich ist der Hausbau und die Finanzierung machbar, aber was man nicht vergessen sollte, sind die Rechnungen, auf die die meisten Häuslebauer verzichten, weil sie es selbst machen. Wie ...

Beleihungsauslauf: Beleihungswert & Kaufpreis / Eigenkapital

... auf? Ich habe ja gemessen am Kaufpreis nicht voll finanziert (427.000 € Kreditsumme), auf dem Papier aber grob eine 140%-Finanzierung stehen. Bei einem Human Kaufpreis für die Region. Gut, ist halt ein Liebhaberobjekt mit Fensterläden und anderem unmodernem Zeug

Wie finanziert man das Millionenhaus? (BW, Passivhaus,140+50m2)

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... noch Menschen geben die zu BRW verkaufen, für eine sympathische Nachbarschaft und nicht höchstbietend an den Anwalt mit dem SQ7. Bezüglich Finanzierung: Wenn man das Haus als Konsumprodukt versteht, KÖNNTE man sowas machen, wenn die Bank mitspielt. Für mich wäre es eine zu große Belastung die ...

Eigenleistung in der Baufinanzierung

... 100 Stunden Garten angelegt a fiktiven 10€ die Stunde = 1000€ Eigenleistung? Macht in der Regel den Bock nicht fett und darf eine seriöse Finanzierung auch nicht entscheiden. Ich habe eine Kalkulation fürs gesamte Projekt aufgestellt (Grundstück, Notar, GU,...) und da war der geschätzte ...

Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital

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... Kunden von mir, die vor 5 Jahren gekauft haben, und damals alles sehr knapp war, ist heute ganz anders. Vor allem wenn man erst 27 ist Bei der Finanzierung würde ich hier empfehlen: - die Zinsen eher längerfristig abzusichern, um nicht in die Falle zu kommen, wo man noch sehr viele Schulden hat ...

Bestehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kaufen und sanieren

... realistischeren Wert. Ja, ihr kriegt noch Förderungen via BAFA, aber das Geld müsst ihr erstmal vorstrecken. Somit wären es für die Finanzierung nicht 350k Sanierungskosten, sondern 500k. Berechnet Euch die Höhe der Förderung und nehmt den Teil als variables Darlehen auf. Sagen wir, ihr ...

Neubau Wohnungskauf so finanzierbar?

... hinzu. Tanken: 150€ 13. Gehalt, jährliche Prämie bei Ihm, Urlaubs und Weihnachts Geld sind nicht eingerechnet in einer Finanzierung. Mehr als 2300€ wollten wir nicht ausgeben als Rate. Haltet ihr es für realistisch, dass wir das finanziert bekommen

Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland

... Grundstück ca 700qm a 98€ -> 70 TE, relativ rechteckig - 120 TE Eigenkapital (ein bisschen Reserve wäre noch vorhanden) - Finanzierung und entsprechend Eigentum läuft komplett auf mich (da unverheiratet und kein gemeinsames Vermögen beabsichtigt) - anvisiertes Budget über alles ca 500TE ...

Hausbau oder Eigentumswohnung und später dann Haus bauen?

... auf den gesamten Preis rechnen. Bei einem Kaufpreis von 350 000 Euro wären das 24 500 Euro. Das ist grob über den Daumen dann eine 100-%-Finanzierung. Davon würde ich abraten. Ihr solltet noch zusätzliche 20 000 Euro ansparen, dann sieht die Welt etwas besser aus. Nein, es ist ein ...

Würdet ihr diese Finanzierung machen?

... eine große Hilfe, wir sind uns noch sehr unsicher, was diese Lebensentscheidung (bezüglich der Finanzierung) einzugehen. Viele Grüße Nescool

Eigenleistung - Was lässt sich bei der Bank gut verkaufen?

Hallo, ich wollte mal fragen, was sich bei der Bank so alles als Eigenleistung ansetzen lässt. Was macht Sinn und was kann man bei der Finanzierung dafür so ansetzen? Ach ja, geht mal von Akademiker aus Einen Boden zu Verlegen bekomme ich schon hin, aber von Strom und Heizung möchte ich gerne die ...

Junge Finanzierung realisierbar oder zu früh?

... Angestellte öffentlicher Dienst Es wurden keine Sonderzahlungen und 13 Gehalt mit einbezogen. Eigenkapital 1 : 30.000 zur Verfügung für Finanzierung Eigenkapital 2 : 15.000 geplant für Küche und zur Sicherheit Eigenkapital 3 : 9.000 in Bausparverträgen, die wir im Moment nicht anrühren wollen ...

Planung, Finanzierung, 1. Ideen zum Neubau

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... möglich, dann ist es toll. Wenn man dann aber Frust schiebt, weil man das Geld nicht zusammen bekommt, siehts düster aus. Zur Finanzierung: Die Rate von 1.250€ könnte bei 350.000€ Finanzierung gerade noch so funktionieren, wir haben einen ähnlichen Faktor. Aber das hängt stark von den Zinsen ...

Haus gefunden - Wie Finanzieren?

... das Bad komplett neu gemacht! Ein Schwedenofen gibt es im Wohnzimmer. Heizungsart: Öl Zentralheizung (Die erste). Das also zum Haus! Zur Finanzierung: Die Doppelhaushälfte soll 245000 Euro kosten zzgl. 7% (Notar / Grundbuch) = 262150 Euro! Eigenkapital sind 120000 Euro. Also müssten wir rein ...

Zinsfestschreibung wie lange?

... Andere haben da weit aus mehr Ahnung. Aber ich habe eine ähnliche Konstellation im Einkommen, Kreditvolumen und bevorzugter Rate und auch die Finanzierung mit nur einem Gehalt. Neben zwei KfW-Darlehen mit der Laufzeit von 10 Jahren habe ich den Rest der Darlehenssumme über 30 Jahre ...

Das Abenteuer beginnt!

... Kfw 40 oder Passivhaus, idealerweise Schwedenhaus, 1,5 stöckig, Halbkeller, etwa 140 qm, barrierefrei, Doppelgarage, kleiner Garten drumherum. 2. Finanzierung klären: Ein Gespräch mit einem unabhängigen Finanzmakler steht noch aus. Grundsätzlich ist die Finanzierung kein Problem, da wir beide ...

Bauen für 5 Personen...kann ich mir das überhaupt leisten?

... bis zum ca. 18ten Lebensjahr bezahlt. Der Unterhalt kann jederzeit wegbrechen...weshalb es wenig Sinn macht, das alles in eine 30-jährige Finanzierung mit einzuberechnen. Einen nicht erschlossenen Bauplatz (Nähe zum Revisionsschacht Wasser und zur Hauptstromleitung; da Garten von meinen Eltern ...

Ideensammlung für ein kleines Haus

... klar kommen. Sowas soll ja schon einige Ehen zerstört haben. Spätestens 5 Jahre nach Geburt des 1. Kindes wollten wir dann ein Haus bauen. Finanzierung stand natürlich in den Sternen. Das war der Stand vor einem Jahr. Jetzt ist es natürlich alles anders gekommen als eigentlich gedacht ...

Einschätzung Finanzierungsvorhaben und Haushaltsrechnung

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... die sich gut rechnen lassen: Beleihungswert Haus T€ 440 ==> Bank kann T€ 264 als werthaltige Sicherheit berechnen, mehr ist nicht erlaubt Finanzierung T€ 300 Bank mit 1,5% Tilgung und 20 Jahren Zinsfestschreibung = Restschuld rd. T€ 255 nach 10 Jahren Finanzierung T€ 100 KfW mit 3% Tilgung ...

Zinstendenz aufgrund der Ukrainekrise nach unten zeigend?

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Gerne doch. Finanzierung im PLZ Gebiet 76xxx

Bereitstellungszinsen - Darlehenssumme

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Wie meinst du das machen die nicht? Wir haben KfW Darlehen, Volksbank Darlehen und MHB Darlehen. Wir hätten die Finanzierung der MHB einfach als erstes anbrechen müssen, dann wäre das Darlehen schon längst vollständig bezahlt. Wir haben uns lange überlegt welches Darlehen wir zuerst anbrechen ...

Halbes Eigenkapital vorhanden. Grundstück und Hausbau finanzieren

... Eigenkapital und eventuell 20% davon mitfinanzieren lassen. Übrigens fordern die meisten Banken, dass man das erwähnte* Eigenkapital bei einer Finanzierung zuerst verbraucht, denn Eigenkapital gehört zur Finanzierung, wie die Zinsen zum Abtrag *Heisst: man sollte nicht das ganze liquide Hab und ...

Wir, die Geiseln der Bank!

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... also muss er i.d.R. auch bezahlt werden. Und du bist ja im Umgang mit Banken scheinbar nicht unerfahren, wenn du schon 2 ETW´s mit jeweiliger Finanzierung hast..... Kennst also doch das Prozedere. Und ich sag es mal aus Sicht des Finanzmaklers/Bank. Jeder will normalerweise eine ...

Finanzierung mit zusätzlicher Grundschuld auf Haus der Eltern

... schon mal mit Kosten verbunden. Dann ist zu klären wie es laufen soll. Die zweite Grundstück haftet für alle Verbindlichkeiten aus der gesamten Finanzierung (weite Abrede) oder nur für einen gewissen Teil (enge Abrede, tatsächlich zwei gestückelte Kredite). Dann fallen noch ggf.. Kosten für die ...

Art der Verwendung des Eigenkapitals

Hallo Leute! Ich hätte da mal ne Frage an die Finanzierungsexperten: Angenommen, ich bringe in meine Finanzierung 50000€ an Eigenkapital ein, die ich auf meinem Konto liegen habe. Wie sichert sich die Bank ab, ob ich das Geld wirklich für den Bau benutze? Ich könnte ja theoretisch die Kohle ...

Höhe der monatlichen Abzahlung

Die Frage ist: ist in den 370.000€ die euch mit Finanzierung zur Verfügung stehen, den das Grundstück dabei oder gehört euch das schon? Muß das Grundstück auch noch gekauft werden, wird es knapp bis unmöglich. Die Frage ist, ob sich überhaupt eine Bank findet, die euch das finanziert. Auch im ...

Verhalten bei drohendem Verzug durch Bauträger

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Habt Ihr schon eine Finanzierung abgeschlossen?

Bewertung Zinsangebot Sparkasse

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ich wäre im März 2022 bei 2,5% gewesen, für 10 Jahre zwar 100% Finanzierung (wegen Vermietung) aber mit 250% Grundschuld abgesichert. Ja nur das Grundstück langfristig zu finanzieren war ein großer Fehler. entweder kurze /ohne Zinsbindung oder von Anfang an eine kpl Finanzierung aller ...

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