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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Neubau Finanzierung+Bauunternehmer

Hausbau-Forum finde ich ebenfalls klasse. Wir haben sehr viele Fragen und wären dankbar Ihre Empfehlungen zu erfahren. Vielen Dank im Voraus. Finanzierung Wir beabsichtigen mit einem Bauunternehmer ein Haus (Stadtvilla) mit einem Erker zu bauen. Wohnfläche nach DIN :160 m²; Nettogrundfläche:170 m² ...

Wie viel Haus ist möglich

... Probleme im Moment noch 550 € jeden Monat. Wir schätzen die Kosten auf ca 400.000,- € wissen aber nicht ob das auch wirklich von der Finanzierung zu realisieren ist? Wenn es nach so manchen Rechnern im Internet geht müssten wir mit dem Einkommen auch mehr Finanzieren können was wir allerdings ...

Finanzierung so realisierbar?

... Bauvorhaben = ca. 200.000€ (Nebenposten sind eher großzügig, als knapp veranschlagt) Eigenleistung/Muskelhypothek ca. 20.000€ Finanzierung soll mit einem (meinem) Gehalt machbar sein. Gehalt : ca. 2500 Netto (Beamter; Verheiratet; 1 Kind) Kredite ca. 100€/Monat Ansonsten keine weiteren ...

Rücktritt vom Bauwerkvertrag

... die haben uns gleich ein Bauvertrag angedreht, so dumm wie wir waren haben wir unterschrieben. Im Vertrag war ne klausel von uns, dass wenn die Finanzierung von der Firma über 1000€ beträgt, können wir ohne weiteres kostenfrei zurück treten. Da ist der Fall aufgetreten das die Finanzierung ...

Kauf Grundstück und später bauen?

... wäre das Grundstück schon zu kaufen, da es nur noch 2 Stück gibt bei uns in dem Neubaugebiet. Nur wie verhält sich das dann, wenn wir dann die Finanzierung für das Haus beantragen. Geht das so ohne weiteres? Die Finanzierung für des Grundstücks wäre jetzt und für das Haus Frühjahr 2012, da dann ...

Begriffserklärung - KfW Förderung

... eine davon frei wählen. Entscheiden Sie sich für eine längere Laufzeit, sinkt die Tilgung und damit Ihre Gesamtbelastung aus der Finanzierung. Bei kürzeren Laufzeiten, müssen Sie höher tilgen und haben somit eine höhere monatliche Belastung. Ich hoffe das war verständlich. Viele Grüße M ...

Kredit ja oder nein?

... enötigen. Schufa ist OK! Aktuell laufen keine anderen Kredite o.ä.. Das Eigenkapital ist zu wenig, ich weiß. Aber ist eine Finanzierung dennoch möglich

Grundstück - Grundstück - Gut oder schlecht? or Bad?

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... würde, hätte ich ja nichts gewonnen. Wir müssen ein gewisses Budget einhalten, da wir 100% finanzieren wollen... Eine 100%ige Finanzierung halte ich persönlich für die denkbar schlechteste Variante, ein BV in Angriff zu nehmen. Du solltest parallel einen unabhängigen Finanzierungsmakler ...

Hausvertrag ab wann rechtskräftig ? Thema Grunderwerbsteuer

... grunderwerbsteuer. Meine Frau und ich habe mit einer Baufirma XY einen Hausvertrag im Monat 06/2010 gemacht, inkl der Ausstiegsklauseln wenn eine Finanzierung nicht darstellbar ist oder das Grundstück nicht erworben werden kann. Das Grundstück haben wir in diesem Monat, also in 07/2010 ...

Empfohlene maximale Finanzierungssumme

Hallo, wir planen den Erwerb, bzw. den Neubau einer Immobilie und haben Fragen zur Finanzierung. Aktuell besteht ca. 40k Eigenkapital sowie ein Montagsnettoeinkommen von ~4600€, wobei ein Gehalt aufgrund des Beamtenstatus als sehr sicheres Einkommen bezeichnet werden kann. Mit welchen maximalen ...

Finanzierung gut? Bessere Bausteine?

... 10 Jahre (120,00 €), nach 20 Jahren Riester-Baustein komplett getilgt (163,00 €). 2 Fragen: 1. Finanzierung sinnvoll oder ist sie angesichts unser finanziellen Situation nicht ratsam? 2. Gibt es für uns evtl. eine bessere Finanzierung? Beispielsweise mit KfW-Programm 124 oder sonst was ...

Haus(Altbau) kaufen vs Miete zahlen

... das ins Auge gefasst unter dem Motto "klein aber mein" und dem Verhältnis Miete/Eigentum.Noch eine Frage: würden Sie empfehlen die Finanzierung durch einen Finanzmakler erledigen zu lassen oder sollte Mann selbst die Bank aufsuchen ? Sry für die ein oder andere Frage aber ich hatte mich mit ...

Geht KFW (153) bei Bank in 1 a oder 1b Kredit?

Hallo liebe Mit-Häuslebauer, ich habe mal eine finanztechnische Frage. Ich rechne mir die letzten Wochen den Wolf bzgl. der Finanzierung und habe jetzt eine Variante gefunden, die mir gefällt. NUn habe ich hier eine Unsicherheit... Die Bank gibt ja nur bis zu einem gewissen Betrag ihre 1 a ...

Sind unsere Berechnungen realistisch? Unser Bauvorhaben möglich?

... zunächst einmal sollte man nach Möglichkeit, wenn man bauen möchte, mindestens 20% Eigenkapital angespart haben. Um in gut 30 Jahren mit der Finanzierung durch zu sein, sollte man 1% Tilgung einplanen. Weniger Tilgung würde die Laufzeit erheblich verlängern und die Gesamtsumme der Zinsen und ...

Kosten - Eigenheim an kleines bestehendes Familienhaus anbauen

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... mindestens 20% vorhanden sein, also bis dahin jeden Monat eine möglichst hohe Summe gewinnbringend anlegen. Für die Finanzierung gehe ich aber auf der sicheren Seite liegend von einem Darlehen in Höhe von 100.000,-€ aus. Je mehr Eigenkapital vorhanden ist, desto besser ...

Baufinanzierung über Hypothekendarlehen, Direktbank

Unsere Baupläne werden zur Zeit vom Architekten für die Baugenehmigungen etc. gezeichnet. Jetzt stellt sich für uns die Frage der Finanzierung! Grundstück: 40`000 ? Baukosten: 210`000 ? Eigenleistung rund: 20% Oder rund 40`000 ? Sonstiges verfügbares Eigenkapital: 20`000 ? Benötigte Finanzierung ...

Grundriss Einfamilienhaus ~165m² plus Keller

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Ich wollte euch hier ein kurzes Update geben. Leider hatte sich das mit der Finanzierung nun doch länger hingezogen als nötig. Aber wir waren erfolgreich und haben nun eine Finanzierung die auch schon im Grundbuch eingetragen ist. Die BBQ hat die Bauunterlagen geprüft und ein paar Hinweise ...

Finanzierung bei ING angefragt: B&L nachreichen für Gutachten

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Also die ING macht bis 500 TEUR Finanzierung ein "Tischgutachten" wenn der Wert jedoch zu gering ausfällt (man darf 30% Abweichung haben) dann lehnen die es nicht ab, sondern schicken einen Gutachter raus, bzw. bei Neubau lassen die den Gutachter den Wert für das Objekt ermitteln. (der Gutachter ...

Entscheidung Hauskauf: Bestand oder Neubau?

[Seite 3]
... die ersten größeren Sanierungen angehen. Nun sagte der Berater heute zu uns, dass die Bank in einem solchen Fall dennoch von einer 100% Finanzierung ausgehen würde, da wir mit unserem Eigenkapital ja theoretisch machen könnten was wir wollen, sprich die Bank keine Sicherheit hätte, dass wir ...

3 Jahre Zinsbindung - Welche Banken machen das?

[Seite 2]
Die Interhyp sagt 3,68% auf 5 Jahre, 3,81% auf 10 Jahre und 3,82% auf 15 Jahre. Oder für 14 Basispunkte oder eine 3% teurere Finanzierung erkaufst du dir die Unabhängigkeit vom anderen Verkauf. Ganz ehrlich, wenn du dich da weiter querstellen willst, bist du selbst schuld, wenn irgendwas in die ...

Grundstück kauf finanzieren oder lieber lassen?

[Seite 9]
... beste ist und auch der Vermittler nichts besseres mit 5 Jahren Zinsbindung anbieten konnte. Allerdings konnte er ein Angebot mit einer variablen Finanzierung mit derzeit 3,75% effektivem Jahreszins finden. Unser Problem ist jetzt die Unsicherheit, ob es sich lohnt das Risiko mit der variablen ...

Wunsch-Finanzierung machbar trotz Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht-Hammer, 0 KfW-Förderung etc.?

Hallo ihr lieben Häuslebauer, ganz frisch hier im Forum möchte auch ich einmal eine Einschätzung erfragen, ob die Finanzierung unseres Träumchens so machbar sein könnte, wie wir uns das vorstellen - denn dank der aktuellen Entwicklung durch Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, KfW ...

Finanzierung für Einfamilienhaus im Herbst -> Wie mit steigenden Zinsen umgehen?

... die Flächen (Wohnfläche, Kubatur) - auch die Grundrisse, Seitenansichten - genaue Zahlen, was es kosten wird hast, dann kannst Du die Finanzierung jetzt schon machen. Es gibt Banken, die auch 18 oder gar 24 Monate Bereitstellungsfreie Zeit anbieten bei Neubauten (sind dann aber nicht ...

Kaufnebenekosten reduzieren sich nach Finanzierung

Hallo zusammen, Wir haben eine Finanzierung über eine Bank für eine Eigentumswohnung abgeschlossen die wir über den Bauträger erwerben. Die Finanzierung wurde über Interhyp vermittelt. Die Kaufnebenekosten für Notar und Grundbuch wurden mit 16.000 ermittelt. Tatsächlich angefallen sind aber "nur ...

Neubau mit EW - Generationen Haus - Finanzierung realistisch?

[Seite 2]
Bankbestätigung für die Finanzierung liegt vor. moral gegenüber den Geschwistern - Ja weil es eine Gemeinschaftsentscheidung ist (Die die Familie getroffen hat) Ob die Schwiegereltern nun Miete Zahlen oder nicht - das ist noch eine offene Frage ob das Sinnvoll ist (gegenüber FA) von mir aus müssen ...

Sondertilgung nach Ablauf der Zinsbindung

[Seite 2]
... verschwenden, das Einhorn zu suchen. Oder moderne, schnelle Wege nutzen und den Kram einfach erledigen und das oft zu Top-Konditionen. Für unsere Finanzierung war ich sehr umtriebig und hatte auch Volksbanken und Sparkassen im Fokus. Eine Volksbank meldete sich sogar, ich war vor Ort, zwei ...

Gekauftes Haus erfüllt B- Plan nicht

Hallo zusammen, Habe bei Town & Country ein 1,5 Geschossen-Haus gekauft, Vertrag bereits unterschrieben und Finanzierung über Bank ist auch unterschrieben, Planung mit Bauträger war auch hinter sich, wollte eigentlich diese Woche den Bauantrag erstellen, informiert der Bauträger mich aber, dass ...

Grundrissoptimierung Stadtvilla + Aufschüttüberlegung

[Seite 189]
... bei mir Ruhe eingekehrt, ich war mit der Planung im Reinen und wir dachten es geht im Oktober schon mit dem Bau los. Haben uns um Finanzierung gekümmert, um Bauwasser und Strom, ich habe Küche geplant. Und jetzt das! Natürlich sehen wir hauptsächlich die Schuld bei uns. Ich würde im Nachhinein ...

Immobilie kaufen - Wie vorgehen? Makler, Bank, Eigentümer?

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Willkommen hier im Forum. Zur Finanzierung: Du musst unabhängig einer konkreten Immobilie deinen Finanzrahmen klären. Eigenkapital hast du schon mal grundlegend, aber dein monatliches Einkommen hast du noch nicht verraten. Willst du allein finanzieren? Oder zusammen? Wird jetzt Zeit das zu ...

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