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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Darlehen für Grundstück - variabel vs. fix mit Sonderkündigungsrecht

Macht Sinn. Aber wie sieht es aus, wenn ich dann vom Sonderkündigungsrecht Gebrauch mache und die gesamte Finanzierung (Hausbau + Grundstück) über eine andere Bank mache?

Komplettrechnung: wie viel Grundstück können wir uns leisten?

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... startet, sondern eine Zusage / einen Vertrag mit 13k netto macht, habt ihr trotzdem das Problem, dass ihr mehrere Jahre mit unter 5k netto eine 3k Finanzierung stämmen wollt. Entweder habt ihr entsprechende Bar-Rücklagen die ihr bei der Finanzierung nicht einsetzt, oder das Konstrukt ist ...

KFW oder BAFA Förderung enegertische Sanierung in Eigenleistung

Hallo zusammen, wir stehen kurz davor die Finanzierung für unsere Immobilie aus den 60ern zu fixieren. Nun beschäftige ich mich erneut mit der Frage, ob wir den Weg BAFA oder KFW wählen, wenn wir eine Kernsanierung anstreben, wie in meinem anderen Thema bereits geschrieben. Reizvoll an der KFW ...

Wohnung der Eltern unter Marktwert kaufen

... und meine Eltern möchte lieber in ihrem Haus wohnen bleiben. Die Wohnung wurde bisher noch nicht getilgt und in 2 1/2 Jahren wird eine neue Finanzierung fällig. Jetzt gibt es die Überlegung, dass ich dich Wohnung kaufe und meine Eltern mir die Wohnung für den damaligen Kaufpreis überlassen ...

Bedarfsplanung Haus-Finanzierung

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Wir haben 2020 ne Finanzierung unterschrieben und hatten nicht mal 10% zusammen. Außerdem hatte mein Mann damals noch keinen permanenten Aufenthaltstitel und galt dadurch zusätzlich als Risiko. Finanziert wurden wir trotzdem, sind auch keine Chefärzte. Wir lagen bloß im Zinssatz ca 0,2-0,3% höher ...

Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?

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Ich denke Kati meinte eher, dass man zur Finanzierung noch einen Puffer belassen sollte. Genau den, den du für die Mehrkosten verbraucht hast. Also bist du ebenfalls nicht durch die Finanzierung auf 0 ...

Finanzierungstipps gesucht - Grundstückssicherung / Elternzeit

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... NICHT dazu führt, dass man die finanzierende Bank ewig am Hacken hat. Man kann mit dem Annuitätendarlehen für den Hausbau auch die variable Finanzierung ablösen

Nachfinanzierung. Bank möchte Baukostenaufstellung

Guten Tag, für unser Bauvorhaben müssen wir leider 30.000€ nachfinanzieren. Wir haben bei Abschluss der Finanzierung zwar einen Puffer mit eingeplant, allerdings sind die Kosten für die Erdarbeiten ziemlich explodiert. Auf Grund von Pfahlgründung, Erdaushub, Baustraße, sowie dem Balkenrost für die ...

Finanzierung nach Trennung , wie geht es weiter?

... schon gibt, schickt gerne einen Link als Antwort. Folgendes: Ich habe mit meiner mittlerweile Ex-Freundin ein Grundstück gekauft und genauso die Finanzierung für den Hausbau auf uns beide zu gleichen Teilen gemacht. Also wir haben am Grundstück und am Haus jeder zur Hälfte anrecht. Da sie sich ...

Bausparen - macht das Sinn? Wenn ja welche Höhe

... man noch ein paar Details kennen. Vor allem wichtig sind geplantes Budget und Eigenkapital. In der kurzen Zeit wirst du kaum einen großen Teil der Finanzierung per Bausparer stemmen können. Entsprechend wäre eher ein kleiner Bausparvertrag geeignet um die Beleihungsquote zu verbessern, da der ...

Finanzierungsvorhaben eines Einfamilienhaus mit Hürden und Bausteinen

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was an Guthaben hast Du bei dem Bausparer? also KaufpreisFinanzierung + Modernisierung? insgesamt also 500+200k = 700k Finanzierung? hmm, schon sehr sportlich. Denn nur ganz wenige Banken berücksichtigen die Modernisierung 100%, oft eher nur mit 50-70% d.h. wenn Du das Haus für 500k kaufst, und ...

Erdarbeiten mit Eigenkapital durchführen ?

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Das wird als Eigenkapital angerechnet. Einfach Rechnung des Tiefbauers vorweisen. Wir haben unsere Finanzierung erst nach der Bodenplatte abgeschlossen. All unsere vorab gezahlten Rechnungen (Grundstück, Erdarbeiten, angefallene Baunebenkosten, erste Abschlagszahlungen des GUs) würden aus ...

Hausbau mit ausländischer Baufirma, weitere Planungsarbeiten?

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Habt Ihr schon eine Finanzierung?

Unterschiede zwischen Treuhandsammelkonto und Bankbürgschaft? Neubau.

... müsste man noch, wie es nach dem ersten Jahr weitergeht, sollte bis dorthin nicht alles abgeschlossen sein [*]Können mir für meine Finanzierung hierdurch Mehrkosten entstehen? Meine finanzierende Bank muss ja dann früher diese Summe an das Treuhandkonto überweisen, ergo entstehen für mich ...

Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)

... Verwandten und 10k von uns selsbt als Eigenkapital. Wir haben schon eine Finanziererin alles eingerechnet und da wäre auch eine Finanzierung möglich mit einer Rate von 1770 €. Alles wäre dann aber Spitz auf Knopf, mein Fitnesszenter gestrichen, Spontan essen gehen gestrichen, spontan was ...

Wie hoch sind Hausnebenkosten?

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Also eine RLV würde ich jetzt ohne das Haus nicht abschließen und ich werde die vermutlich auch nicht über die komplette Laufzeit der Finanzierung behalten. Die dient wirklich nur der Absicherung des Kredits. Insofern kann man das dazu rechnen. Auf der anderen Seite ist das jetzt auch nicht so ...

Baufinanzierung 160 qm Einfamilienhaus - Machbarkeitsbewertung

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Bereitstellungszinsen sind ja nur ein Aspekt. Ein anderer ist welchen Zins du bekommst wenn du erst in ein paar Monaten eine Finanzierung beantragst. Und dann ist natürlich die Frage nach der Bauzeit. Je später angefangen wird, desto länger hast du potentiell Bereitstellungszinsen. Ich für meinen ...

Kfw "Zuschuss für Baubegleitung" eingestellt?

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... n. Auch wenn KfW55 nun komplett ausläuft, sollte ich doch dennoch die Förderung erhalten, wenn bereits alles beantragt ist (KfW Programm 153 Finanzierung über Hausbank, ist alles schon durch, Finanzierung steht

Finanzierung Eigenheim und ggf. Absicherung

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... jetzt langsam an, aber das wird nicht ausreichen, wäre sie dann der Hauptverdiener. Die Frage ist, macht es Sinn sie mit in die Finanzierung zu nehmen, wenn sie aktuell praktisch nix verdient oder reicht es, wenn die Finanzierung auf mich läuft? Grundbuch werden wir natürlich beide ...

Nach genehmigter Bankfinanzierung KFW124 Kredit noch möglich?

Hallo, wir sind mitten in der Finanzierungsanfrage bei der Bank und da kommt mir die Frage auf, ob ich nach positiver Zusage der Finanzierung, direkt einen KFW 124 Kredit beantragen könnte, um das Haus entsprechend zu modernisieren und dazu einen niedrigen Zinssatz zu bekommen. Das über 10 Jahre ...

Haus als Kapitalanlage: Ansatz kalkulierter Mieteinnahmen bei Neubau?

Ich möchte einen Neubau als Kapitalanlage ausschließlich zur Vermietung errichten. Die Finanzierung sollte und wird sich ausschließlich über die Mieteinnahmen refinanzieren können. Weiß jemand oder hat Erfahrungen, wie die Banken kalkulierte Mieteinnahmen für die Finanzierung in Ansatz bringen ...

Wie ist die Sanierung zu finanzieren?

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Hallo, Ihr müsst euch wirklich Gedanken machen, ob eure Finanzierung ausreicht. Deshalb führt ein Haushaltsbuch. Dort alles Aufschreiben über einige Monate lang. Alles kommt dort rein, vom Parkschein und jede Cola usw. So könnt ihr einschätzen, was euer Lebensunterhalt euch kostet. Dann könnt ihr ...

Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück?

... 20 % davon mitfinanzieren lassen. Manche Banken fordern, dass dieses Eigenkapital zuerst verbraucht wird. So gehört das Eigenkapital mit zur Finanzierung, wie die Zinsen zum Abtrag. Ich würde aber nicht das ganze Hab und Gut in die Finanzierung einfließen lassen, um liquide zu bleiben

Neubau-Finanzierung Einfamilienhaus 150 - 160 qm

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... des verkaufs (geschätzt 100k€) möchte ich als Altersvorsorge / für kosten eines evtl studiums der kinder in 20j anlegen und nicht in die Finanzierung stecken. Deshalb kalkuliere ich diese Summe auch nicht in die Finanzierung ein. Falls es doch mal eng wird kann man immer noch etwas in ...

Traumhaus AG Erfahrungen Heinrich Hildmann, Bauvorhaben Neuwied-Block

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... lange hat der Termin bei Ihnen gedauert? Es sind ja ca. 3 Stunden angedacht, das sollte ausreichend sein oder? Darf ich fragen, ob Sie schon eine Finanzierung unterschrieben haben? Wir haben zwar ein Angebot, aber werden erstmal noch nicht unterschreiben

KfW Online Bestätigung für Bank Finanzierung

... bis Juli warten wollen. Was braucht der Energieberater genau für Infos um die KfW Onlinebestätigungsnummer zu bekommen den wir für die Bank zur Finanzierung benötigen? Ist da schon der komplette Energieeinsparverordnung Berechnungsnachweis nötig? Dann sehe ich schwarz, weil wir den günstigen ...

Grundstückskauf variabel finanzieren

... soll dieses variabel finanziert werden, da wir nach Kauf des Grundstückes unser bisheriges Einfamilienhaus verkaufen wollen. Zur variablen Finanzierung findet man wenig Infos zu Zinssätzen. Daher wollte ich um euer Schwarmwissen bitten. Die Kaufnebenkosten müssen leider auch mit finanziert ...

Vereinfachte Baugenehmigung in Brandenburg - Friständerung!!!

Bin der Meinung wer so knapp finanziert, dass 1200€ im JAHR ausschlaggebend sind für eine Finanzierung über 20-30 Jahre, hat es nicht anders verdient. Nicht umsonst wird oft genug gewarnt über zu enge Finanzierungen. Am Besten sind die, die noch mit dem Haus der Oma spekulieren und jetzt mit 1 ...

Deutung Verkäuferverhalten

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... 1-2 geplatzte Finanzierungen gab. Wir sollten uns mit der Bank beeilen, weil es ja noch einige Interessenten gäbe. 2 Banken haben uns dann die Finanzierung abgelehnt, weil sie den Wert unter 300k geschätzt haben. Der Makler hat uns dann verzweifelt versucht an "seinen speziellen ...

Kauf vom Bauträger Ende des Jahres - Finanzielle Einschätzung

... Nein, aber in absehbarer Zeit definitiv geplant Unsere Ausgaben: Mobilitätskosten: Wir beide haben letztes Jahr jeweils mit der Finanzierung eines Autos begonnen. Monatliche Gesamtkosten für beide Fahrzeuge (inkl. Tanken und Versicherung): 563 € Versicherungen (inkl. PKV): 407 ...

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