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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Wie viel Eigenkapital bei Hauskauf-Finanzierung?

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... BauFinanzierung und der TE hier mit 15% Eigenkapital herumwirft. 15% Eigenkapital im Fall des TE bei einem Hauskauf, bedeuten nicht das es eine 85% Finanzierung ist, sondern je nach Bundesland wird es eher eine 95% Finanzierung sein, richtig

... schuldenfrei ist und verkauft werden kann. Soweit ich weiß können nur Schuldenfreie Immobilien als Sicherheit hinterlegt werden. ist die Finanzierung unter diesen Voraussetzungen sinnvoll? Wie viel Eigenkapital habt ihr bei der HausFinanzierung ? Viel Glück

Bestandsimmobilie als Eigenkapital einsetzen?

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Die vermietete Wohnung kannst Du nicht als Eigenkapital "einbringen". Mit dem Finanzierungsbedarf von 540k hast Du eben eine 100%+ Finanzierung. Teurer als der klassische Immobilienkredit mit 60/80/95/xx% Beleihung. Mieteinkommen wird Dir die Bank anrechnen (ist das in Deinem Haushaltseinkommen ...

... Objekt vor Augen, im aktuellen Markt wird unser Wunschobjekt aber ca. 500.000€ kosten plus ca. 40.000€ an Nebenkosten. Finanzierung: Wir würden gerne die vermietete Wohnung behalten und als Eigenkapital in die Finanzierung der neuen Wohnung einbringen. Problem ist, dass wir durch fehlendes ...

Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus in Mittelhessen

... Wohnkosten [*]aktuelle Warmmiete: 1523 EUR [*]Strom & Heizung: 64 EUR [*]Telefon, Internet, Mobilfunk: ca. 80 EUR im Monat Auto [*]Finanzierung: 225 EUR [*]Versicherung: 61 EUR [*]Kraftstoff: 250 EUR Lebenshaltungskosten [*]Lebensmittel: ca. 300 EUR [*]Restaurantkosten: ca. 200 EUR ...

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... passiert da nichts und da sind noch keine Sonderlocken dabei. Also bitte gleich von Vornherein knapp nen 100er darauf packen und versuchen ne 95% Finanzierung hin zu bekommen. 2,1% sollte es dann bei ansonsten guter Bonität geben, gibt bei 2% Tilgung ca. 1650€ Rate. Was passiert in der Zeit, in ...

Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung

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Es wurde ja schon geschrieben: Die Kosten der Finanzierung über die Sparkasse (GESAMT!) von den Kosten der marktüblichen Finanzierung abziehen und auf den Kaufpreis rechnen. Ist das Grundstück das wert? Wenn nicht, lass die Finger davon. Es sei denn du bist so gesichert, dass es dir schlicht egal ...

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... Kommuniziert die Bank die Ablehnung des Verkaufs des Grundstückes aus Eigenmitteln offen, dass der Kauf nur dann möglich ist, wenn auch die Finanzierung des Hauses inbegriffen ist, bzw. wird das offen kommuniziert, dass das Grundstück nur dann an dich verkauft wird, wenn die GesamtFinanzierung ...

Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?

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Ich sehe da keine Probleme bei der Finanzierung, das sollte alles klappen.

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also mir gehen die Argumente nicht aus. es ist und bleibt eine schlechte Finanzierung die nur danach schreit zu scheitern

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Was sagt Dr. Klein dazu ? Darstellbar mit der Finanzierung ? Welche Summe maximal ? Das können sie sofort nennen

Welche Finanzierungsvariante wählen?

Hallo zusammen, meine Freundin und ich werden uns demnächst den Traum vom Eigenheim erfüllen. Nun geht es um den Punkt Finanzierung und wir haben uns bereits einige Angebote eingeholt und schwanken nun zwischen den folgenden Varianten. Kurz zu den Rahmenbedingungen: Einkommen Sie: ca. 2300 ...

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... was zu tun ist, nur warum und was nehmen sie als Grundlage ihres Wissens? Andere Sache, solange keine Vorschläge (Gegenvorschläge) einer Finanzierung kommen, ist es doch müssig darüber zu diskutieren, oder? Man kann doch pauschal überhaupt keine Aussagen treffen, es gibt DIE Finanzierung ...

Grundstück lieber kaufen oder nicht?

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Kostet aber nicht mehr; da das eh 2. geschäftsvorfälle sind. nur zeitlich etwas mehr aufwand. @TE: wenn ihr jetzt Kauft und nächstes Jahr die Finanzierung für das Bauprojekt macht wird auch nix wildes passieren bezüglich der Finanzierung und dem Wert des Grundstücks. Eher ist das ganze von ...

Also Interessiert die Bank nicht und macht auch keinen Unterschied bei der Finanzierung?

Neubau Einfamilienhaus - Realistisch Schätzung der Baukosten? Erfahrungen?

... noch 50.000€ beitragen. Damit sehe ich unter Berücksichtigung aller Parameter eigentlich eine sehr gute Basis für eine Finanzierung. Der Grundstückspreis wird sich voraussichtlich auf 143.000 € für 650m² belaufen. Geplant ist ein 120m² Einfamilienhaus, Massivbauweise, 1,5 Etagen ohne Keller ...

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... aber: Lass sie mitfinanzieren, mit ins Grundbuch, ob man heiraten MUSS ist fraglich, einfacher wird es sicher. Dafür gibt es entspanntere Finanzierung, besseres Haus für 3 Kinder. Dass du 5 Personen in 120 qm pressen willst nur um allein zu finanzieren, klingt in meinen Ohren nach schlechtem ...

Finanzierung - welche Baufinanzierung ist sinnvoll?

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Zu deiner Finanzierung kann ich dir nur sagen womit ich mich selbst wohl gefühlt habe. Meine Finanzierung besteht aus 3 Bausteinen. Einen 20-, 15- und 10-jähriges Darlehen. Vorteil hierbei ist, dass die monatliche Belastung über dies 3 Abschnitte jeweils geringer wird, als wenn man über 20-25 ...

... Verfügung. In der Anfangszeit der Kinder würde ich ja noch von der besseren Lohnsteuerklasse profitieren. Jetzt schwanke ich noch mit der Finanzierung. 1. 230.000,- EUR in 15 Jahren mit monatlich 1.100 EUR abzahlen und durch Sondertilgung immer noch >2000,- EUR abzahlen und notfalls ...

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... Somit würde ich Sie nach 5 Jahren per Schenkung ins Grundbuch, anteilig mit 8,5 % ,eintragen Da ich das Grundstück mitbringe und Träger der Finanzierung bin,war das mein erster Gedanke. Ich will Sie nicht benachteiligen, aber auch nicht bevorzugen. Bevor ich irgendwelche Versprechungen mache ...

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... er, Schenkung...)? Ist doch totaler Quatsch, weil mir das Grundstück samt Elternhaus gehört. In einer Ehe ist das kostenlos. Zumal man bei der Finanzierung vor der Ehe natürlich von der Frau einen Anteil erwarten kann - kann ja sonst auch nirgends umsonst wohnen in der Theorie, oder

Finanzierbarkeit Einfamilienhaus ca. 450k - Wie umsetzen?

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... paar der Beiträge hier, muss ich mich doch noch äußern. Was bitte läuft denn schief??? Es ging bei meiner Frage einzig und allein darum, ob eine Finanzierung mit einer relativ geringen monatlichen Rate (ca. 1000€) und hohen bis sehr hohen Sonderzahlungen (min. 10k, voraussichtlich 20-30k im Jahr ...

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... hart (Tendenz zu pissig [emoji6]) klingt. Es fällt mir einfach schwer zu glauben bzw. zu akzeptieren, dass es so schwierig sein soll eine solche Finanzierung durchzubekommen. Ich weiß einfach, dass der variable Gehaltsanteil sicher kommt und sogar jedes Jahr mehr wird. Da das Geld aktuell ...

... wieder mehr arbeiten, auf Grund des weiteren Kinderwunsches möchten wir jedoch nicht unbedingt mit Ihrem Einkommen für die Finanzierung rechnen. Früher oder später wird dieses auf ca. 1000-1200 € Netto in Teilzeit hinauslaufen. Ich bin stark Variabel bezahlt: Netto fix sind es 3100€ bei mir ...

Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

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... der vollen Förderung, auch wenn die Immobilie im letzten Jahr gebaut wurde – und obwohl es bei Planung und Finanzierung noch nicht davon ausgehen konnte, dass es eine staatliche Förderung bekommen würde. Neben dem Baukindergeld will Seehofer auch eine Sonderabschreibung für den Bau von ...

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... kannst du deinen Ex damit ködern, dass es ja um eine Wertschaffung für das Kind geht (Thema "vererben") und es ohne das Baukindergeld an der Finanzierung scheitern könnte

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... oder auf Nachfrage hin zu erwähnen finde ich schon mehr als grenzwertig. Was meinst du wie vielen Häuslebauern die ohnehin auf Kante genähte Finanzierung schmackhaft gemacht wurde mit (nehmen wir mal den Durchschnitt) 24.000 Euro Baukindergeld ... - auch die BSK werben kräftig damit... Für 24 ...

Finanzierung Doppelhaushälfte, und alle weiteren kosten

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Ich sage ja nicht das eine 100% Finanzierung gut und richtig ist. Habe ja selbst alles dafür getan um unter 80% zu kommen (gespart). Aber so rechnet man es halt. Hausbaukosten + Außenanlagen + Baunebenkosten ohne Kaufnebenkosten = 100%, sowie Kaufnebenkosten für die "Schippe darauf" um auf über ...

... 10k€ meint ihr wir könnten uns das leisten oder ist das ganze für uns zu teuer ? Kann mir auch jemand sagen was ich bei einer Finanzierung von ca. 300000 monatlich zahlen muss ? MfG

Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?

... Die Planung des "richtigen" Hauses gehst Du danach an, schon in Kenntnis der Reaktion auf Deinen Finanzierungswunsch. Für die Finanzierung ist ja nur das Volumen wichtig, das Du auch mit dem besagten Dummy ermitteln kannst. Du wirst Dich wundern, wie lange wir hier im Forum die ...

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