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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Finanzierung mit Bausparvertrag?

Hallo Zusammen, wir haben durch Glück ein Grundstück gefunden. Hierzu haben wir ein Haus geplant und eine Finanzierung genehmigt bekommen. DIe Fakten: Grundstück im Kreis Recklinghausen: 482m² voll erschlossen inkl Abwasserleitung auf das Grundstück gelegt, grobvermessung: 129.000€ Stadtvilla mit ...

Jobangebot aber befristet - welche Möglichkeit bei Finanzierung

... wollten wir im November das Grundstück von der Gemeinde kaufen und im Mai kommenden Jahres loslegen. Wir wohnen aktuell zur Miete. Die Finanzierung bekomme ich bis dahin aber dann ja nicht mehr. Was meint Ihr? Was würde ihr machen? Es ist vielleicht sinnvoll eine Finanzierung bereits jetzt ...

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... und vergleichen. Es handelt sich um einen Finanz- und Versicherungsmakler, der uns von Familienangehörigen empfohlen wurde und über den wir die Finanzierung zumindest mal anfragen wollten. Wir hoffen, das wir da besser weg kommen als bei den Sparkassen und Volksbanken. Ich stand gestern das ...

Fertiggestellten Neubau kaufen - Wird Gewährleistung beibehalten?

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... ob es finanzierbar wäre), geht damit zum Verkäufer und zum Notartermin. Dann aber mit den Notarunterlagen zur xyz-Bank und macht dort die Finanzierung. Der Verkäufer kann zu diesem Zeitpunkt die Sache ja nicht mehr kippen. Keine Ahnung ob das so klappen könnte

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Handlungsspielraum gibt es nicht mehr. 60% Finanzierung: 5 Jahre 1,6% 10 Jahre 1,9% 15 Jahre 2,2% 5 Jahre jetzt mit Forward würde sich wohl nicht lohnen. In Excel habe ich es schon mal gerechnet mit 10+5 und 15 Jahren. Der Breakeven lag bei 4,4% nach 10 Jahren für die AnschlussFinanzierung 5 ...

Wie berücksichtigt ihr die Zinsen vom Grundstückskauf bis Einzug

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... Bank müsste das dann auch als Restposten ohne Nachweis auszahlen. Manche Spaßkassen sollen da ein Problem mit haben da es meist 100 % Finanzierung betrifft und rein gar nichts wertsteigerndes mit der Immo haben. "gute" Finanzierung mit solventen Darlehensnehmern sollten dieses Problem ...

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... wir im Frühjahr angefangen hätten zu bauen. Naja schade ums Geld. Das zeigt aber auch wieder mal wie wichtig Eigenkapital in einer Finanzierung und damit verbunden ein niedriger Zins ist. Bei einer bspw. 100% Finanzierung von 550k€ und 2,6% Sollzins in Verbindung mit Bauverzug landet man ganz ...

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Ich habe eine ähnliche Frage: Wir planen unseren Baustart ab Mai 2019. Die Finanzierung könnten wir bereits im Dezember abschließen oder erst kurz vor Baustart. Die bereitstellungsfreie Zeit beträgt 12 Monate, die Bauzeit ebenfalls ca. 12 Monate. Schließen wir die Finanzierung bereits dieses Jahr ...

Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Erfahrungen / Tipps?

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Dann bist du auf dem richtigen Weg. Du bleibst flexibel, hast weder Zeitdruck noch kann dir die jetzige Bank die spätere Finanzierung aufzwingen. Der nächste Schritt ist dann die Planung des Hauses. Überlegt euch, was ihr braucht/wollt und dann kannst du dir konkrete Angebote geben lassen. Hang ...

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Danke für die Tipps, die Variable Finanzierung stand für mich auch fest! Ich möchte da flexibel sein, für die Auswahl der Bank, aber wie gesagt, muss nicht immer der richtige Weg sein, hat manchmal ja verschiedene Gründe. Für mich auf jeden Fall, scheint das die beste Option zu sein. Ich sehe das ...

Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung

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... bei der Sparda finanzieren. Dort habe ich auch finanziert Die Entscheidung ist schon mal ganz gut. Welche Vorgaben hat Dir die Sparda bzgl. der Finanzierung schon gemacht, oder bist erst bei der Onlinerecherche

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Zu Sondertilgung kann ich auch was bei tragen. Habe meine Finanzierung ähnlich aufgebaut, wie der TE natürlich mit deutlich geringeren Zahlen und wollte über 10 Jahre grobe 55.000€ Sondertilgen damit nach den 10 Jahren nichts mehr nachfinanziert werden muss. 55.000€ sind hier natürlich Peanuts ...

Hallo zusammen, wir sind gerade dabei unsere Finanzierung für unseren Neubau Einfamilienhaus in BY auf die Beine zu stellen und würde mich freuen wenn jemand Unabhängiges seine Einschätzung dazu abgibt. Grundstück und Haus belaufen sich auf 920.000€ Eigenkapital liegt bei 240.000€ Einkommen er ...

Baufinanzierungsangebote vergleichen - Welches ist realistisch?

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Keine Chance. Man muss sich bei der Finanzierung nichts schönreden. Ob Ihr nach 30 Jahren fertig seid, entscheidet nicht Ihr sondern der Zins der AnschlussFinanzierung.

... ordentliches Risiko beim Hauptdarlehen ein. Ich will hier niemanden davon abhalten sich ein Haus zu leisten, aber dann sollte zumindest die Finanzierung durchdacht sein. In euren Fall würde ich die Zinsbindung so lang wie möglich setzen (25-30 Jahre) und die Tilgung min. bei 2% belassen, weil ...

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Auch wenn euer Gehalt für die Summe grenzwertig ist. Was eine gesunde Finanzierung killt ist das fehlende Eigenkapital. Eine gesunde Finanzierung wäre min. 3% Tilgung und 25-30 Jahre Zinsbindung bei dem Gehalt und nichts anderes. Wenn du dir das durchrechnest wirst du merken das euer ...

Finanzierungsangebot so gut ?

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Also 110% Finanzierung. Da sind jetzt die Konditionen ganz okay für. Jetzt habt ihr 2 Bausteine; einer mit 10J; ein andere 15J. Für welchen ist den der Bausparvertrag ...

... 300000€. Wir wollen die komplette Summe bis auf Notar usw 3500€ finanzieren. Wir haben dann noch ca. 15000 übrig die jedoch nicht mit in die Finanzierung einfließen sollen. Ich Beamter 30 Jahre und meine Frau 27 Jahre ist im öffentlichen Dienst und wir haben ein Kind. Netto monatlich 4300 ...

Angebotsbewertung Banken

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Ja das ist richtig. Die haben schon bei meiner echten 80% Finanzierung eine 3% Tilgung als Voraussetzung für die Finanzierung gefordert. Die Sparda (also hier in Nürnberg) ist da sehr konservativ.

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Warum 100% Finanzierung? Ich lande bei unter 90% laut meiner Rechnung. Die Vermittlung läuft einmal bei der ersten Option über die Nationalbank und bei zweiter über die ...

Hallo lieben Forengemeinde, wir haben unser Traumhaus gefunden und nun geht es um die Finanzierung. Ich habe von zwei verschiedenen Partnern Angebote vorliegen. 1) gemischtes Annuitätendarlehen 2) gemischt: Annuitätendarlehen und Tilgungsfreies Darlegen plus Bausparvertrag Mein Gefühl geht zu ...

Finanzierung Reihenmittelhaus so in Ordnung

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... So unrealistisch finde ich das Gehalt nicht, klar ist da Luft nach oben, er studiert ja auch gerade noch nebenher. Davon abgesehen sehe ich die Finanzierung im grünen Bereich. Als Vergleich zur Bewertung deines Angebotes: das beste einfach Annuitätendarlehen bei deinen Bedingungen (95 ...

Hallo zusammen, ich wollte einmal kurz hören, ob ihr die folgende Finanzierung für stabil und gut anseht: Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit ca. 110qm, einer Garage, ein Stellplatz, kernsaniert 2007. Kauf vom Onkel, es muss nur noch tapeziert werden. Kaufpreis: 220.000€ ohne Makler Unser ...

Hausbau/kauf machbar?

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Nochmal für die Blöden (mich : ) ~610k€ dann wäre alles bezahlt? Macht eine Finanzierung von: 440k€ ist für mich 440/610 = 0,72 = 72% Finanzierung die sollte so bei ~1,8% auf 20J liegen. Natürlich könnt Ihr Geld zurückhalten, dann geht der Zins aber schnell auf die 2,2% auf 20J. Hab noch mal ...

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... kommt. Muss man natürlich nicht machen aber ich zieh das jetzt seit1,5 Jahren durch und werde das noch bis März 2019 so handhaben. Zu der Finanzierung hier kann ich nur meine persönliche Meinung kund tun und zwar: Sicherlich möglich, ich würde es aber definitiv nicht machen. Selbst bei einer Rate ...

Mit wie vielen Jahren Zinsbindung würdet Ihr zur Zeit finanzieren?

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... in Bezug auf die Restschuld ist Quatsch. Der eine weiß, dass er später mal ne Lebensversicherung raus bekommt, der eine ist 40 bei Beginn der Finanzierung der andere 25. Einer hat die Familienplanung abgeschlossen, der andere nicht. Auch eine Pauschale Aussage im Hinblick auf die Zinsbindung ...

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Kann ich so unterschreiben. Es gibt keine schlimmere Finanzierung als wenn ich eine hohe Summe mit einer kurzen Zinsbindung und geringer Tilgung aufnehmen muss um sich die Rate "leisten zu können" Da rennt man sehenden Auges nach der Zinsbindung in die Eigenheimverwertung, sollte der Zins ...

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... kostet (also wenn der Zins langfristig so bleibt). Hier auf der Arbeit waren ne Menge Leute in den letzten Monate recht hibbelig weil ihre Finanzierung demnächst ausläuft (in 2-3 Jahren), und ab wann Sie einen Forward abschließen sollen (jeder Monat spart ja Geld; anderseits kann ja immer die ...

Objektwechsel über 600km Distanz wie realisieren?

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... Architekt drum wenn man mit Architekt baut? Wie habt ihr da den Übergang geregelt? Mit Notarvertrag müsste man den Betrag doch für eine neue Finanzierung schon als Eigenkapital einbringen können, auch wenn noch kein Geld geflossen ist? Das mit dem Gefahrenübergang macht Sinn. Wir müssten das ...

Danke für deinen Input! Wir hätten unsere Familie ganz in der Nähe des möglichen Bauplatzes. Wie habt ihr das mit der Finanzierung geregelt? Passte eine zweite Kreditrate noch in euer Budget, oder habt ihr da einen anderen Weg eingeschlagen?

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