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[ finanzierung] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung

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... rall...kann das mal jemand in Zahlen ausdrücken? Da geht es ja sicherlich um die Zinsen. Was wären denn da aktuell z.B. gute Konditionen bei einer Finanzierung mit 20-30% Eigenkapital und 15-20 Jahren Zinsbindung

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... sollte man meiner Meinung nach das Eigenkapital für Küche, Möbel usw. sowie die Kaufnebenkosten haben. So dass man von einer richtigen 100%-Finanzierung spricht. Ihr müsst euch aber auch klar werden was das heisst. Bleiben wir mal bei meiner Zahl 765.000.- (egal ob die jetzt stimmt oder ...

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Na da hätte ich mal wieder recht mit den Steuerklassen naja gut sie sind frisch fertig . Aber seien wir mal ehrlich , 700k Finanzierung mit Teilzeit und Kind NOGO. Schon 500k hätte ich Bauchschmerzen . Ist die Frage was Bestandsimmobilien kosten in BW. Die Belastung ist ganz einfach gerechnet ...

Grundstück kaufen - Haus behalten..wie am besten vorgehen?

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... was im Haus... Plan jetzt: - Grundstück kaufen! - schonmal Termin bei 2 GU‘s machen und schauen, was unsere Vorstellungen so kosten könnten - Finanzierung bewerten - entscheiden, ob aktuelles Haus behalten oder verkaufen

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Mal ne andere Frge zur Finanzierung des Grundstück. Wenn wir jetzt insgesamt 45k aufbringen könnten, würde es Sinn machen, die restlichen 30k für 2,99 effektiv für 24 Monate aufzunehmen und im Gegenzug keine Grundschuld eintragen zu lassen. Die 30k würden mich in 2 Jahren knapp 950 Euro kosten ...

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Klare Antwort: Kommt darauf an! Wenn Du Dein Haus verkaufst, musst Du die Finanzierung zurückzahlen. Punkt! Sollte die Bank aber damit einverstanden sein, dass Du das neue Objekt als Sicherheit stellst, kann man die Finanzierung aber auch übertragen. Das liegt alleine im Ermessen der Bank. Einen ...

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Mal ne andere Frge zur Finanzierung des Grundstück. Wenn wir jetzt insgesamt 45k aufbringen könnten, würde es Sinn machen, die restlichen 30k für 2,99 effektiv für 24 Monate aufzunehmen und im Gegenzug keine Grundschuld eintragen zu lassen. Die 30k würden mich in 2 Jahren knapp 950 Euro kosten ...

Baufinanzierung trotz sehr schlechten Schufa Score

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... welchen Score ich mittlerweile habe. Vor ca.7 Jahren habe ich Mal angefragt da lag ich bei glaube 98.7. damals aber noch Single und nur Wohnungs Finanzierung

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... sich für den Score nicht unbedingt, wenn die Rahmenbedingen passen, dann machen die für den schlechten Score 0,20% Aufschlag, und machen die Finanzierung. sollte die DB abspringen, dann meldet Euch mal

Finanzierung mit Bausparvertrag?

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... aber nicht alles einbringen wollten und weniger Einkommen, auch relativ zur aufzunehmenden Summe) und unsre Zinsen liegen bei allen Teilstücken der Finanzierung unter 2%. Daher bleibe ich der Meinung, dass sich eine bessere Finanzierung finden wird

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... Zinsen sind recht hoch. 20k Eigenkapital ist halt quasi gar nix. Wenn ihr da noch gut was ansparen würdet, würde sich das schon positiv auf die Finanzierung auswirken

Hallo Zusammen, wir haben durch Glück ein Grundstück gefunden. Hierzu haben wir ein Haus geplant und eine Finanzierung genehmigt bekommen. DIe Fakten: Grundstück im Kreis Recklinghausen: 482m² voll erschlossen inkl Abwasserleitung auf das Grundstück gelegt, grobvermessung: 129.000€ Stadtvilla mit ...

Jobangebot aber befristet - welche Möglichkeit bei Finanzierung

... wollten wir im November das Grundstück von der Gemeinde kaufen und im Mai kommenden Jahres loslegen. Wir wohnen aktuell zur Miete. Die Finanzierung bekomme ich bis dahin aber dann ja nicht mehr. Was meint Ihr? Was würde ihr machen? Es ist vielleicht sinnvoll eine Finanzierung bereits jetzt ...

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... und vergleichen. Es handelt sich um einen Finanz- und Versicherungsmakler, der uns von Familienangehörigen empfohlen wurde und über den wir die Finanzierung zumindest mal anfragen wollten. Wir hoffen, das wir da besser weg kommen als bei den Sparkassen und Volksbanken. Ich stand gestern das ...

Fertiggestellten Neubau kaufen - Wird Gewährleistung beibehalten?

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... ob es finanzierbar wäre), geht damit zum Verkäufer und zum Notartermin. Dann aber mit den Notarunterlagen zur xyz-Bank und macht dort die Finanzierung. Der Verkäufer kann zu diesem Zeitpunkt die Sache ja nicht mehr kippen. Keine Ahnung ob das so klappen könnte

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Handlungsspielraum gibt es nicht mehr. 60% Finanzierung: 5 Jahre 1,6% 10 Jahre 1,9% 15 Jahre 2,2% 5 Jahre jetzt mit Forward würde sich wohl nicht lohnen. In Excel habe ich es schon mal gerechnet mit 10+5 und 15 Jahren. Der Breakeven lag bei 4,4% nach 10 Jahren für die AnschlussFinanzierung 5 ...

Wie berücksichtigt ihr die Zinsen vom Grundstückskauf bis Einzug

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... Bank müsste das dann auch als Restposten ohne Nachweis auszahlen. Manche Spaßkassen sollen da ein Problem mit haben da es meist 100 % Finanzierung betrifft und rein gar nichts wertsteigerndes mit der Immo haben. "gute" Finanzierung mit solventen Darlehensnehmern sollten dieses Problem ...

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... wir im Frühjahr angefangen hätten zu bauen. Naja schade ums Geld. Das zeigt aber auch wieder mal wie wichtig Eigenkapital in einer Finanzierung und damit verbunden ein niedriger Zins ist. Bei einer bspw. 100% Finanzierung von 550k€ und 2,6% Sollzins in Verbindung mit Bauverzug landet man ganz ...

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Ich habe eine ähnliche Frage: Wir planen unseren Baustart ab Mai 2019. Die Finanzierung könnten wir bereits im Dezember abschließen oder erst kurz vor Baustart. Die bereitstellungsfreie Zeit beträgt 12 Monate, die Bauzeit ebenfalls ca. 12 Monate. Schließen wir die Finanzierung bereits dieses Jahr ...

Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Erfahrungen / Tipps?

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Dann bist du auf dem richtigen Weg. Du bleibst flexibel, hast weder Zeitdruck noch kann dir die jetzige Bank die spätere Finanzierung aufzwingen. Der nächste Schritt ist dann die Planung des Hauses. Überlegt euch, was ihr braucht/wollt und dann kannst du dir konkrete Angebote geben lassen. Hang ...

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Danke für die Tipps, die Variable Finanzierung stand für mich auch fest! Ich möchte da flexibel sein, für die Auswahl der Bank, aber wie gesagt, muss nicht immer der richtige Weg sein, hat manchmal ja verschiedene Gründe. Für mich auf jeden Fall, scheint das die beste Option zu sein. Ich sehe das ...

Finanzierung auf 10 Jahre mit 5% Sondertilgung

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... bei der Sparda finanzieren. Dort habe ich auch finanziert Die Entscheidung ist schon mal ganz gut. Welche Vorgaben hat Dir die Sparda bzgl. der Finanzierung schon gemacht, oder bist erst bei der Onlinerecherche

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Zu Sondertilgung kann ich auch was bei tragen. Habe meine Finanzierung ähnlich aufgebaut, wie der TE natürlich mit deutlich geringeren Zahlen und wollte über 10 Jahre grobe 55.000€ Sondertilgen damit nach den 10 Jahren nichts mehr nachfinanziert werden muss. 55.000€ sind hier natürlich Peanuts ...

Hallo zusammen, wir sind gerade dabei unsere Finanzierung für unseren Neubau Einfamilienhaus in BY auf die Beine zu stellen und würde mich freuen wenn jemand Unabhängiges seine Einschätzung dazu abgibt. Grundstück und Haus belaufen sich auf 920.000€ Eigenkapital liegt bei 240.000€ Einkommen er ...

Baufinanzierungsangebote vergleichen - Welches ist realistisch?

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Keine Chance. Man muss sich bei der Finanzierung nichts schönreden. Ob Ihr nach 30 Jahren fertig seid, entscheidet nicht Ihr sondern der Zins der AnschlussFinanzierung.

... ordentliches Risiko beim Hauptdarlehen ein. Ich will hier niemanden davon abhalten sich ein Haus zu leisten, aber dann sollte zumindest die Finanzierung durchdacht sein. In euren Fall würde ich die Zinsbindung so lang wie möglich setzen (25-30 Jahre) und die Tilgung min. bei 2% belassen, weil ...

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Auch wenn euer Gehalt für die Summe grenzwertig ist. Was eine gesunde Finanzierung killt ist das fehlende Eigenkapital. Eine gesunde Finanzierung wäre min. 3% Tilgung und 25-30 Jahre Zinsbindung bei dem Gehalt und nichts anderes. Wenn du dir das durchrechnest wirst du merken das euer ...

Finanzierungsangebot so gut ?

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Also 110% Finanzierung. Da sind jetzt die Konditionen ganz okay für. Jetzt habt ihr 2 Bausteine; einer mit 10J; ein andere 15J. Für welchen ist den der Bausparvertrag ...

... 300000€. Wir wollen die komplette Summe bis auf Notar usw 3500€ finanzieren. Wir haben dann noch ca. 15000 übrig die jedoch nicht mit in die Finanzierung einfließen sollen. Ich Beamter 30 Jahre und meine Frau 27 Jahre ist im öffentlichen Dienst und wir haben ein Kind. Netto monatlich 4300 ...

Angebotsbewertung Banken

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Ja das ist richtig. Die haben schon bei meiner echten 80% Finanzierung eine 3% Tilgung als Voraussetzung für die Finanzierung gefordert. Die Sparda (also hier in Nürnberg) ist da sehr konservativ.

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