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[ finanzieren] in Foren - Beiträgen

Wie Grundstück finanzieren bei nur 30 Tausend Darlehen

... anbieten und allgemein findet man keine Bank, die das machen wird. Daraus ergeben sich 2 Möglichkeiten: 1. Variabel 50 Tausend bei einer Bank finanzieren und dann ablösen, wenn wir die Finanzierung für den Hausbau haben. 2. Ratenkredit auf 2 Jahre Laufzeit holen und ablösen sobald die ...

Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€

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... gebraucht, sondern für die Kaufnebenkosten und nicht finanzierbare Dinge, wie die eine neue Küche. Der Kerngedanke, die Kaufnebenkosten zu finanzieren findet sich aber in den Angeboten nicht wieder. Da steht, dass ihr eurer ganzen 30.000 Eigenkapital einbringen müsst. Habt ihr das ...

Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?

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Uns treibt jetzt vor allem die Frage um, wie wir am besten finanzieren. Das Grundstück als erstes variabel finanzieren?

Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren

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Nein, denn schon wegen der… …die habt Ihr ja nicht. Die kann man nicht finanzieren, die müsstet Ihr aus Eigenkapital zulegen (Ggf Makler, Grunderwerbsteuer, Notar usw.) Dann gibt es einige Punkte, die sich für andere nicht erklären, bzw die Euch persönlich wohl weniger auffallen, aber eben denen ...

Darlehen für Grundstück - variabel vs. fix mit Sonderkündigungsrecht

... möchte ich auch so schnell wie möglich mit dem Hausbau beginnen. Eigentlich heißt es ja immer, dass man das Grundstück immer variabel finanzieren sollte. Doch die Bank, bei der ich nun war, hat mir vorgeschlagen, dass man das fix auf 10 Jahre finanziert, weil der feste Zins im Vergleich ...

Erst Grundstück, dann Haus: getrennte Finanzierungsstrategie

... Grundstück kaufen und dann erst mit der Hausbauplanung beginnen. Leider reicht unser Eigenkapital nur aus um ca. 50% des Grunstückpreies zu finanzieren. Unsere Idee ist nun das Grundstück zu kaufen und mit einem variablen Darlehen zu finanzieren. Wenn wir das Grundstück haben, würden wir uns an ...

Mehrgenerationenhaus Baufinanzierung

... zusammen mit meinen Eltern ein Mehrgenerationenhaus darauf zu bauen. Mein Mann und ich kaufen dabei das Grundstück und wollen die Außenanlagen finanzieren. Das Haus selbst und alles andere was dazu gehört wollen meine Eltern finanzieren. Mein Mann nimmt entsprechend einen Kredit auf für das ...

Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?

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... wo bei aktuellen Finanzierungsgesuchen vermutlich eher eine 4 steht. Wir würden bei den heutigen Bedingungen nicht in der gleichen Höhe finanzieren. Es würde zwar vermutlich von der Bank noch genehmigt werden, und wir haben auch ein etwas üppigeres Haushaltsnetto als ihr selbst in der ...

Bauvoranfrage Grundstückskauf: Was gilt es zu beachten?

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... finanzielle Situation ja gar nicht. Ich würde sagen, wenn Du ne Mio auf dem Konto hast, ist das Risiko für den Hausbau eher gering. Wenn Du 100% finanzieren musst, würde ich eher abraten

Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück

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Wir möchten über die LBS finanzieren, die sehen in unserer Konstellation mit den bestehenden Eigentumsverhältnissen beim Grundstück jetzt ein Problem.

Grundstück finanzieren, Baubeginn in 2 Jahren. Wie finanzieren?

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... im Grundstück versenkte Eigenkapital später 1:1 von allen Banken wieder als Eigenkapital gewertet? Das spätere Haus müsste ich ja dann zu 100% finanzieren, um die noch anfallenden Baunebenkosten (50T€?) als Cash vorhalten zu können

Förderung Einzelmaßnahmen Energetischen Sanierung nur für Mittellose?

... Eigeninteresse offensichtlich bereits vor der Bewilligung über genügend Mittel verfügt, um das Vorhaben Projekt in Eigenregie finanzieren zu können. Entstehende Mitnahmeeffekte sollen so verhindert und einen möglichst effizienter Einsatz der Steuermittel zu gewährleistet werden. Da es ja um ...

Finanzierung Einfamilienhaus in Sachsen

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... glaube, Du musst nur bis zum Tilgungsende definitiv die Rate tragen können. Davon ab finde ich es auch sehr befremdlich bis 75 bzw. 80 Jahren zu finanzieren. Zumal man dann ein 40 Jahre altes Haus hat und man sicherlich nach 20 Jahren größere Instandhaltungen durchführen muss, da darf man dann ...

KfW Förderung trotz derzeitig nicht geplanter Eigennutzung möglich?

... wird die Sanierung gefördert und nicht die Schaffung Deines Wohneigentums. Was meinst Du, wie die ganzen Wohnungsgesellschaften/-genossenschaften finanzieren

Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang

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... vorhaben. Entsprechend steigt der Druck auf die Mieten. Ich möchte nicht in der Situation sein, dass ich mein Haus nicht mehr mit einem Gehalt finanzieren kann und für unsere Familie irgendwo eine 2 Zimmer Wohnung suchen muss. Die Menschen sind unterschiedlich risikoavers, aber locker in ...

Finanzierung Grundstückskauf - Hausbau später

70.000 auf 5 Jahre finanzieren und komplett tilgen - wenn möglich. Beim anschließenden Hausbau sind sicherlich > 1500 € pro Monat fällig, so dass ihr schon mal „üben“ könnt. Wenn ihr jetzt allerdings schon 2000 Miete zahlt, klappt das natürlich nicht. Genaueres sagt dir Dein Finanzberater, denn ...

Finanzierung eines Grundstücks

Hey, Danke für deine Meinung. finanzieren kann ich es mir. Einkommen: ca. 3500 - 4000€ netto Eigenkapital: 43.000€ Das Eigenkapital wollte ich jetzt noch nicht einsetzen. Was für Probleme meinst du genau ...

Schuldenfrei Eigentum erwerben: Vorstellung einer Möglichkeit

Hallo, Wir bauen auch grad und wollten das alles erstmal von der Bank finanzieren, da meine Frau und ich selbstständig sind haben wir kein Kredit bekommen obwohl alles super läuft. Ich hab mich dann erkundigt und hab ein Mittel zur finanzieren gefunden. Es hieß erstmal Schuldenfrei Eigentum ...

Baufinanzierung bei einer vorhandenen Sicherungshypothek

... die Vertragsstrafe absichern, da wir eine Bauverpflichtung und Eigennutzverpflichtung haben. Nun, da wir das Grundstück komplett aus Eigenmitteln finanzieren, wird dann die Sicherungshypothek im Grundbuch stehen. Werden wir eine Baufinanzierung bekommen, obwohl diese Hypothek im Grundbuch steht ...

Zweifamilienhaus - Zwei Parteien, Zwei Finanzierungs-Kredite?

Wird funktionieren. Aber nur dann, wenn beide bei derselben Bank finanzieren (aber auch da wird es einzelne Institute geben, die Bauchschmerzen haben). Es fallen alle Internetbanken/Direktbanken raus - das klappt nur bei einer normalen Geschäftsbank oder der lokalen Sparkasse ...

Grundstückskauf variabel finanzieren

Das ist ja ein ziemlich hoher Zinssatz... Wir möchten nämlich auch den Grundstückskauf variabel finanzieren. Sind zur Zeit ebenfalls bei der DSL Bank (finanzieren eine ETW). Wir wollten folgendermaßen vorgehen: Grundstückskosten ca. 150k 70k Eigenkapital 80k von der DSL Bank variabel - die ...

Einfamilienhaus im Großraum Stuttgart noch finanzierbar?

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... würde. Wenn Kinder geplant sind, ist es ein todsicheres Rezept für großes Drama, da kann man nur hoffen, dass niemand auf die Idee kommt das zu finanzieren

Wie Darlehenshöhe richtig ermitteln bei viel Eigenleistung?

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Hallo, grundsätzlich ist es immer das Hauptproblem wie ihr EL definiert ! Material und Gerätemiete soll die Bank finanzieren und die Arbeitsleistung ist dann EL ? d.H. Freunde und Bekannte arbeiten für nix nada ? Ansonsten wenn ein Architekt da ist kann er die Gewerke am besten beziffern und ...

Ablauf Finanzierung Grundstück

... und durch Zufall fand ich heute ein optimales Baugrundstück, welches 91€/qm kostet und voll erschlossen ist. Wir müssten es aufjedenfall voll finanzieren, da kein Nennenswertes Eigenkapital vorhanden ist. Meine Frage ist hauptsächlich: finanzieren wir das Grundstück jetzt über Bank A und sind ...

Erschließungskosten für Wirtschaftlichkeitsanalyse Bauland

... Jahre alt kommt von der Gemeinde) [*]Eigenkapital ist vorhanden, um einen Großteil der geschätzten Investition selbst zu finanzieren. [*]Fläche für die Strasse inkl. Kreisel 16 Meter Durchmesser ca. 1000 m2 Ich bitte darum Rücksicht zu nehmen, da mir bewusst ist, aufgrund mangelnder Erfahrungen ...

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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... Vorfälligkeitszinsen) 2. Noch ca. 2,5 Jahre warten (Zinsbindung ist bei 5 Jahren) und dann über eine andere Bank Grundstück + Haus finanzieren. 3. Über die Bank die im Grundbuch steht das Haus finanzieren (ING). Das werden wir prüfen lassen, was die günstigste Variante ist. Und zu . Wenn man ...

Gutes Angebot oder auf Negativzins warten?

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... wärst du wohl schon Multimillionär. Die Finanzierungskosten sind zB in den letzten 12 Monaten derart gesunken, dass man froh sein kann, jetzt zu finanzieren und nicht schon vor einem Jahr. 15J bei 90% Beleihung sollte aktuell bei 1,1-1,2% liegen. Schade, dass du relativ knapp die 80% verpasst ...

Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

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Hebeschiebetür sich ja nichts verändert. Kapitalbedarf ca. 600.000 Euro, 40T Eigenkapital bleibt weit über 550T zu finanzieren bei sehr schmalem Einkommen. Geht einfach so nicht, da fehlen mind. 150.000 Eigenkapital.

Hauskredit bei Bank x - Hauskauf bei Bank y

... alles top!!! Nun zur Frage: Gäbe es da irgendwelche Schwierigkeiten, wenn ich z.B der Postbank erzähle, dass ich ja nicht über sie finanzieren möchte, sondern dass die ihr Geld von einer anderen Bank erhalten??? Vorab vielen Dank und nochmals sorry

Mein Grundstück, gemeinsam Bauen

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... abgewickelt, aber jetzt gehört das Grundstück uns und zwar ungefähr auch zu den Teilen, wie wir das Haus inkl. Grundstück finanzieren (also mir ein deutlich größerer Anteil). Darüber hinaus werden wir uns noch mit gegenseitigen Risikolebensversicherungen und, für den Trennungsfall, mit ...

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