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[ etagen] in Foren - Beiträgen

Grundrissdiskussion aufbauend auf bestehendem Thread

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... bzw. ist nach meiner Einschätzung auch in der Konstellation nicht möglich Naja, die Treppe ist grundlegend anders, das hat Einfluss auf alle Etagen und auch oben auf Flur und Zimmer. Oder nicht? Anbei mal der Treppen- und Flurbereich aus dem Juno etwas konfiguriert aber schon nachgestellt ...

Grundriss Einfamilienhaus (2. Entwurf)

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... Dir nur beipflichten, das ist verschenkte Liebesmühe. Ein guter Architekt wird das ungesehen zur Seite legen. Macht stattdessen eine detaillierte Etagen- und Raumaufteilung. Also welche Räume braucht ihr auf den Etagen. Wie groß sollten diese min sein. Nehmt ihr Möbel mit, so Stellmaße mit ...

Hausplanung richtig einschätzen

Ort: Neu-Ulm Bayern Also das Haus ist knapp 140m2 groß auf 2 Etagen verteilt, der Preis bezieht sich auf "Besenreine" Übergabe. Ausstattung Fußbodenheizung auf beiden Etagen+im Keller im Hobbyraum/Büro. 3-Fach Verglasung, Garage usw. An Kosten kommen noch Kataster und Telekom. Der Rest ist über ...

Nebenkosten / Verbrauchskosten nach Einzug

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... ca. 1.000€ Strom für seine Erdwärme Pumpe (Tiefenbohrung) - gleiche Kosten ein weiterer Kollege auch Stadtvilla ca. 150m2 allerdings auf 3 Etagen, Baujahr 2007. Nun gibt es noch ein Kollege der heizt mit Gas ein Satteldach Haus mit 140m2 + Keller (eher unbeheizt bzw. sehr kühl) und das ganze ...

Dachüberstand bei Stadtvilla mit Walmdach

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Natürlich bringt ein Dachüberstand auch was im EG. Wir haben hier einen 3-Etagen-Altbau mit Hochparterre (also 3,5 Etagen) und vlt. 30-40cm Dachüberstand über dem Eingang (auf über 10m Höhe). Wenn es ganz normal regnet, dann kann man sich dort an die Wand quetschen und unterstellen zum Schlüssel ...

Den Zuschlag für Grundstückskauf von Gemeinde erhalten

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... sie laufen müssen. Ich lach mich immer innerlich Schlapp wenn ich meine Frau daran erinnere, dass sie zunächst lieber ne Doppelhaushälfte mit 3 Etagen gehabt hätte. Aber klar, wenn man die Grundfläche nicht hat, dann baut man in die Höhe

Grundrissvorentwurf für Einfamilienhaus

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... zu Plan gebracht. Unsere Architektin wollte die Pläne vorab nicht sehen. Wichtig für sie war eine Zusammenstellung/Anforderungen an die Etagen/Räume. Wir haben dann die Etagen beschrieben. Für unser UG sah das Ganze etwa so aus: UG: · Einliegerwohnung Schwiegereltern ca. 75 qm ...

Unsaniertes Einfamilienhaus von 1973 - Sanierung oder Neubau?

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... im "Souterrain" musste der Putz komplett abgestemmt werden. Sehr teuer und aufwendig war auch die Umsetzung der Fußbodenheizung über alle 3 Etagen. Das zieht leider extrem viele Kosten und Arbeit nach sich (Abriss Dielen, Ausgleich des Bodens, Dämmung Fußboden, Estrich, alle Stürze nach oben ...

Grundstücksplanung und Grundriss - Eure Einschätzung erwünscht

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Finde ich nicht kriegsentscheidend. Wir haben 2 Etagen bei etwas über 170m² und keine WWZ. Das Wasser ist nach wenigen Sekunden warm. Das Bad liegt bei uns allerdings direkt über dem HAR. Küche direkt daneben und Gäste-WC auch nebenan. Von daher eventuell einfach günstige Leitungswege. Mein Dad ...

Fördermöglichkeite für barrierefreies Bauen?

... so bauen, dass wir bis ins hohe Alter wohnen bleiben können, also Rolli-geeignet. Geht das mit einem KFW-70 Haus? Währen 2 volle Etagen mit Option Aufzug nachzurüsten sinnvoller oder gleich Bungalow? Keller möchte ich gar nicht erst für Wäsche nutzen, da dies eben Stufen bedeutet, die das ...

Kosten für Wärmepumpe und Photovoltaik 2024 im kleinen Altbau

... aus 2010. Seit Ende 2023 haben wir auch eine Solarthermie an der Fassade; ich kann hier noch nicht sagen was das einspart. Das Haus hat 88m2 auf 3 Etagen, Baujahr 1921, Fassadendämmung ist aus 1993, Dämmung zum Keller ist von 2023 und die Dämmung im Dach von 2017. Das Dach ist ein Walmdach mit 3 ...

Licht- bzw. Elektroplanung in Neubauvilla Erfahrungen

... mit dem Bau unseres Einfamilienhaus angefangen. Geplant ist ein modernes Architektenhaus mit KNX als Standard für die Haussteuerung. Es gibt die Etagen UG, EG, OG und STG, wobei wegen der Statik fast ausschließlich Beton verbaut werden muss. Wegen der Betonbauweise müssen möglichst sämtliche ...

Ungefähre Kosten eines "Anbaus"

... gerne auf eine freistehende gemauerte Doppelgarage (aus recht großen aber auch alten grauen Porenbetonsteinen ungefähr 240 mm breit?!) zwei Etagen mit Flachdach aufbauen. Wahrscheinlich müssen wir jedoch die Garage komplett neu aufbauen, was im Vorfeld geprüft werden würde. Wir wissen nicht ob ...

Als Vermieter Rohrleitungen, durch eine Vermietete Wohnung legen?

Hallo zusammen, ich würde gerne einen Altbau mit 3 Etagen von 1912 kaufen und in diesem die oberen 2 Etagen bewohnen. Da das Erdgeschoss akt. Vermietet ist und vor gut 3 Jahren Renoviert wurde. Wie man das für einen Altbau typischer weise kennt, liegen die Toiletten immer auf den halben Etagen des ...

Frage zu örtlichen Bauvorschriften

... Einfamilienhaus(BJ62) samt 80 qm Kiosk(Bj72) gekauft, 2 einzelne Gebäude . Unser Haus sowie der Kiosk stehen in Hanglage.. Beide Gebäude haben 2 Etagen wo die oberen Etagen an der Strasse liegen,, dementsprechend sind beide Dächer asymmetrisch . Also vorne an der Straßenseite kurz und hinten zum ...

Außergewöhnlich + großzügig, wie vorgehen?

... es ist mir auch nicht zu groß Grobe Vorstellung: EG: 100 qm Wohnzimmer soll das Zentrum des Hauses sein. Deckenhöhe über 2 Etagen. Küche 40 qm, Esszimmer 30 qm, Bad 15 qm, Gästezimmer 20 qm, Hauswirtschaftsraum 30 qm, Büro 25 qm 1OG: Schlafzimmer 35 qm, Bad 30 qm, Ankleidezimmer 30 qm, kleines ...

Hanggrundstück kreative Ideen gesucht

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... Stellplätze und Garagen oder CP beantwortet Dir Dein Bauamt. Falls Du vom Bebauungsplan abweichen willst. Wie haben denn die Nachbarn gebaut? 3 Etagen

Ausbaufähiges Dachgeschoss im Neubau, was kann man später machen?

Hallo zusammen, wir bauen eine Doppelhaushälfte mit 2,5 Etagen und haben jetzt den Grundriss so geplant, dass alles auf 2 Etagen passt. Dennoch wollen wir die Ausbaureserve im DG behalten (ursprünglich war der komplette Ausbau des DG geplant). Wir bauen mit einem Fertighausunternehmen, d.h ...

Wohnungslüftung - Deckendurchführung falsch gesetzt

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Wie viele Etagen gibt es denn? Wird der Schacht fortgesetzt? Was ist unter der Ebene des gezeigten Ausschnitts, was darüber?

Teilrenovierung Reiheneckhaus von 2002 Erfahrungen?

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... mit Home-Office und 4 Kindern. Ich liebe unser Haus, möchte hier aber nicht alt werden, weil das Haus für die Rente zu groß ist und über zwei Etagen geht. Unsere Idee ist es, in einen deutlich kleineren Bungalow zu ziehen, sobald alle Kinder aus dem Haus sind (dauert aber noch 15-20 Jahre, daher ...

Welche Heizung für Mehrfamilienhaus, Wärmepumpe nicht förderfähig?

Hallo, ich baue seit Anfang 2020 ein Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen mit insgesamt 435qm Wohnfläche auf 2 Etagen, Fußbodenheizung) in Bayern. Der Effizienzstandard liegt knapp bei KfW55. Ich habe damals keinerlei Fördermittel beantragt, da ich bisher alles, bis auf den Dachstuhl, in Eigenregie ...

Wohnung aus Zweifamilienhaus gleich nach Fertigstellung verkaufen

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Auch münchennah oder hamburgnah würde gelten, daß relativ zu einer Etagen-ETW in einem Zweifamilienobjekt eine Separate-Grundfläche-ETW (wie es eine WEG-Doppelhaushälfte ja effektiv ist) mit großem Abstand attraktiver ist. Selbst gegenüber einer Etagen-ETW in einem Achtzehnfamilienobjekt steht sie ...

Grundriss Architektenhaus mit Staffelgeschoss

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... nicht mit dem genannten Budget hinkommen. Und wir haben keinen Keller und nur 1,5 Geschosse. Ansonsten wären es mir persönlich zu viele Etagen. Ich würde vermutlich versuchen das Raumprogramm auf maximal zwei Etagen unterzubringen. Muss aber natürlich auch immer zum Grundstück passen. Und da ...

Grundriss Bungalow 160-170qm mit Keller

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... haben Wir haben Dir nie zu „einer zweiten Etage“ geraten! Definiere Keller! Ist ein Keller keine „Etage“? Man spricht im Übrigen nicht von Etagen, sondern von Geschossen, und dann wäre da noch die Definition des „Halbgeschosses“... aber kommen wir zum Punkt: Du planst also EG + Keller, weil ein ...

Smarthome Heizungssteuerung über 2 Geschosse mit 2 Heizkesseln

... zu ersetzen. Ich bin mir noch unschlüssig, ob es Netatmo oder Tado wird. Ausgangssituation: Die Wohnfläche erstreckt sich im Altbau über zwei Etagen mit jeweils einer separaten Etagenheizung. Jede Heizung versorgt auf der jeweiligen Etage 5 bis 7 Heizkörper. Ein gemeinsames WLAN ist über beide ...

Wie begründet man eine Firsthöhenüberschreitung?

... auf 8 Meter, vom Mitte des Hauses und natürlichem Geländeverlauf festgesetzt. Wir haben ein Hanggrundstück, geplant ist ein Haus mit 3 Etagen, auf zwei Etagen wollen wir wohnen, eine Etage vermieten. Nach Berechnungen des Architekten liegen wir etwas mehr 0,75 m über der Firsthöhe. Habt ...

HKV stellbar machen und Stromverbrauch im Blick behalten

... auch hie rund da mit Umbauten das gleicher erzielen. Fakten: (Erdwärme/Tiefenbohrung)Wärmepumpe 27Heizkreise in 4 Heizkreisverteilungen auf 4 Etagen Abstände aller Leitungen gleich groß und Kreisläufe etwa gleich lang Die Zimmer haben alle 2 Heizkreise und die Bäder jeweils 1 (hier soll ...

Grundriss 180qm plus Keller - 12,40mx9,04m

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... optimiert. Auch finde ich die Relationen nicht passen: Da wird auf ein 600qm (Mini)Grundstück mit "Krampf" ein 3X120qm großes Haus gesetzt. (2 Etagen + Keller). Was hätten wohl 200qm mehr Grundstück gekostet? Im Vergleich zu 10-20 qm weniger Wohnraum? LG Barossi

Elektroplanung, Bewegungsmelder, Zeitschaltuhr, Beleuchtung

... und Halogen funktionieren. Es ist kein Problem, trotz Sensortechnik entweder gar kein Licht oder Dauerlicht zu haben. Mein 10m hohes über 3 Etagen reichendes Treppenhaus wird ohne Tastendruck beim ersten Schritt hinein sensorgesteuert für 5 Minuten erleuchtet, was auch beim Trödeln für den ...

Grundrissplanung im Finale - Rosarote Brille

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... nach unten und vermietet oben? Oder bleibt ihr oben? Ich würde mir niemals freiwillig die Waschmaschine in den Keller stellen und ständig über 2 Etagen mit der blöden Wäsche laufen. Ich würde die Spüle in der Küche an der Stelle wegnehmen und den kompletten Platz mit raumhohen Schränken ...

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