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[ erdgeschoss] in Foren - Beiträgen

Kniestock bei Traufhöhe 3,50m im Bebauungsplan

... Traufhöhe: Die Traufhöhe gemessen am Schnittpunkt Außenkante Außenmauerwerk mit Unterkante Sparren darf Max. 3,50 m über dem Rohfussboden erdgeschoss liegen. Erlaubt ist ein Vollgeschoss. Ich nehme an, mit einem Kniestock wird es da eng? Weitere Angaben sind: Grundflächenzahl 0,3 ...

Einfamilienhaus für 4 Personen - Meinungen

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Ich habe das Obergeschoss und erdgeschoss gemacht. Da sich aber nur beim erdgeschoss was an der Aufteilung geändert hat, habe ich auch nur das gepostet. Als Hausform momentan 1 1/2 geschossig und Satteldach. Was nicht heißt das wir am Ende den Grundriss nehmen und eine Stadtvilla draus machen ...

Grundriss von einem bestehenden Haus optimieren und erweitern

... jetzt zwei Möglichkeiten, entweder wir bauen über demHaupthaus den Dachboden aus und dort entstehen 5 Zimmer und ein zweites Bad. Dann würde im erdgeschoss die Küche ein Raum weiter gelegt werden (dort wo jetzt Schlafzimmer und Wohnzimmer sind) und wir hätten Küche und Esszimmer zusammen gelegt ...

Siedlungshäuschen 1954 - Komplettsarnierung machbar?

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Kurzer Zwischenstand: 2. Besuch ist durch und es gibt ein paar Fotos und aktualisierte Grundrisse (mein erster Versuch mit Sweethome3D). Ab erdgeschoss aufwaerts sind die Fenster fast alle schon in neueren groessen. Eher nicht endgültig. Es sieht vielleicht etwas wild aus. Im erdgeschoss werden ...

Grundstück auf dem Lande - welches Grundstück welche Bauform - BW

... Firsthöhe (FH), als höchster Punkt einer baulichen Anlage definiert. Diese wird ab der Bezugshöhe auf der erdgeschoss - Fußbodenhöhe (Einfamilienhaus) gemessen. FH max. = Höhe Attika Flachdach.) - Traufhöhe 3,5 M (Die Traufhöhe (TH) wird am höchsten Punkt des Schnittpunktes der Außenwand mit der ...

Hausplatzierung auf leichtem Hangeckgrundstück

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Die maximal erdgeschoss-Fußbodenhöhe liegt bei 828,50. CP/Garage im SW erscheint mir nicht so sinnvoll. Eine Ebene wäre pragmatisch. Die Idee mit der Nutzung als Terrasse finde ich interessant. Die maximal zulässige erdgeschoss-Fußbodenhöhe liegt bei 828,50. Ein CP/Garage im SW erscheint mir nicht ...

Fußbodenaufbau bei Neubau & Keller

... zwar isoliert, aber wird in der Praxis kalt gehalten bzw. nicht beheizt. Meine Frage ist, wie dick gestaltet man i.d.R. den Fußbodenaufbau im erdgeschoss. Das gesamte Geschoss hat Fußbodenheizung. Der Belag wird 1,5cm Naturstein oder Holz sein. Der Architekt hat im Keller und erdgeschoss mit ...

Kann man diese Türen bzw. Zargen lackieren? Oder neu?

Wir haben nun zumindest im erdgeschoss die Türen rausgenommen und werden diese ersetzen. Nun bin ich grade auf der Suche was für Türen in Frage kommen. Die meisten haben lange Lieferzeiten und nix an Lager. Angesehen habe ich mit Prüm und Herholz. Ich als Laie erkenne keine qualitativen ...

Fußbodenheizung 1. Etage heizt nicht mehr

Hallo, wir brauchen mal Hilfe, Die Fußbodenheizung heizt nicht mehr auf der 1. Etage, im erdgeschoss und im Keller aber schon. Auf der Uhr sind 1,2 Bar drauf Heizung wurde auch Anfang des Jahres gewartet, vermute vielleicht hat unser 5jähriges Patenkind vielleicht paar Ventile verstellt. Habe ...

Aufpreis Buchentreppe zu Eichentreppe

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... auf Eiche angefragt. Das heißt meines Erachtens müsste die Treppe an sich gleich wie im Angebot bleiben. Es geht um 2 Treppen (Treppe von erdgeschoss in Dachgeschoss und Treppe von erdgeschoss in Keller). Die Anzahl der Stufen ist mir noch nicht bekannt. Aber ich merke schon, dass da was ...

Grundstück 1,5m unter Strassenniveaus - Hebeanlage?

... würde allerdings ca 1,5m unterhalb des Strassenniveaus liegen und würde den Einbau einer professionellen Hebeanlage erfordern. Zumindest im erdgeschoss, Keller ist keiner geplant. Im erdgeschoss soll es ein WC, Waschmaschine und Küche geben. Das müsste die Anlage bewältigen. Bad mit Dusche ...

Bewertung eines Bodengutachten für schwachen Untergrund

... Kauf abrät oder ob das Alles für ein paar tausend Euro mehr zufriedenstellend zu lösen ist. Wir planen Zwei Stockwerke mit ca 150m² im erdgeschoss und 120m² im OG, wovon 20- 30m² Luftraum werden sollen. Ich habe untenstehend mal die Google Übersetzung des relevanten Teils des Bodengutachtens aus ...

Haus überschreiben -> allgemeine Fragen

... Hauskosten usw? Mein Mann und ich haben auf Wunsch meines Mannes vor ca drei Jahren alles finanzielle mit den Kindern geregelt. Wir haben im erdgeschoss Wohnrecht auf Lebenszeit und NUR dem Sohn überschrieben, der auch im Haus wohnt und da wohnen wollte. Die Kosten der Überschreibung und ...

Wärmepumpe oben und Infrarotheizung im Keller? Macht das Sinn?

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... unten gelangt. Ich wohne hier sogar direkt neben einem Haus wo das genauso ist. Hier es zwar 3 Stufen aber komplett Ebenerdigt bzw. eine Stufe zum erdgeschoss sind kein Problem

Anbau an ein Fertighaus mi Sparrendach - Ist das möglich?

Hallo, ich bin neu hier und brauche einen Rat. Wir haben ein Holzständerwerk Fertighaus von Allkauf Haus Baujahr 2003. 101 qm erdgeschoss mit Dachgeschoss. Wir wollen nun gerne anbauen. Am liebsten auch im Erdeschoss und mit 1. Stockwerk. Unten sollen ca. 20qm (4x5.5m) werden plus Dachgeschoss ...

Problem des Schallschutzes bei Reiheneinfamilienhaus

... In unserem Haus hört sich das Laufen der Nachbarn nach dumpfen Schlägen an, als würde jemand auf unseren Köpfen herumtrampeln. Im erdgeschoss bekommen wir von den Nachbarn kaum bis nichts hörbares mit. Sobald sie sich jedoch im 1. oder 2. OG befinden, rumpelt es. Die direkten Nachbarn haben es ...

Hinweise für Grundrissplaung erwünscht

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... davon gerne als Maßstab genommen, um im Sinne eines "halb vollen oder halb leeren Glases" ein Souterrain eindeutig als Keller- oder erdgeschoss einzuordnen. Das ist wiederum von Bedeutung, wenn ein bebauungsplan die Traufhöhe ab dem erdgeschossfußboden mißt (damit man sich dann nicht ...

Umbau zweier Bäder,was haltet ihr vom jeztigen Stand der Planung?

... ist im oberen Stockwerk und wird nur von uns (Mann, Frau und ein 2 jähriges Kind) genutzt. Das kleinere Bad (Rote Armaturen) ist im erdgeschoss und wird auch die Funktion als Gäste Bad/Gästetoilette erfüllen….so, genug der Worte, hier ein paar Fotos und die Bilder der Planung. Wir haben in der ...

Kaufvertrag / Teilung der Immobilie / Grundstück wie ansetzen

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... Wer hindert also den TE bzw. seine Familie denn daran, die Wohnungen getrennt im Teileigentum über 3 verschiedene Banken zu erwerben? zB so: erdgeschoss: Ehepartner A/B zu je 50%, finanziert durch Bank X 1. OG: Ehepartner A und Oma zu 25/75%, finanziert durch Bank Y 2. OG: Ehepartner B und Kind ...

Lüftungskonzept

... Dazu wird die oberste Filigrandecke gleich mit den dazugehörigen Platzhaltern für Deckenventile bestellt. Nun stellt sich die Frage wie das erdgeschoss am besten versorgt werden kann.. Das Gespräch mit einem Heizungsbauer ergab, dass er empfiehlt die Leitungen in oder auf die erdgeschossdecke ...

Grundriss- / Hausbauplanung - Entwurf

... wie findet ihr den groben Entwurf des Hauses? Papierkorb oder zu gebrauchen? Mit dem Oberdgeschoss bin ich noch nicht fertig, daher erstmal nur das erdgeschoss zu sehen. Zum Haus: - 2 Vollgeschosse, Zeltdach - erdgeschoss: Auf den Bildern schlecht zu sehen, 2 Schiebetüren (Garderobe und ...

Grundriss vom Traumbungalow - Änderungsvorschläge sind gewünscht

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... auch, aber wenn alle "notwendigen" Räume für ein "altersgerechtes Wohnen im EG" eingeplant haben, sind wir auf über 100 m² nur für das erdgeschoss, wenn jetzt noch das OG rauf kommt wird das Haus so groß, dass alle finanziellen Planungen gesprengt werden. : Welche Fehler sind dir noch ...

Kosten Fußbodenheizung bei Umbau? Estrich entfernen wie

... ein Hauskauf bevor, welches renoviert werden sollte, Bj. 1970. Hierzu hätte ich eine Kostenfrage und folgend die Eckdaten: Keller (teils beheizt), erdgeschoss und Dachgeschoss, Geschossfläche ca 100 qm, Gasheizung (2002) mit normalen Heizkörpern, meist unter den Fenstern. Gerne hätte ich im ...

Frage Kosten um ein Stockwerk abzureißen und neu zu bauen

Liebe Hausbau-Forums-Nutzer, wir interessieren uns für einen Bungalow aus den 1950ern. Das Untergeschoss ist in Massivbauweise gebaut, das erdgeschoss leider mit Bandstahlelementen (also einer Sandwichkonstruktion aus Stahl-Styropor-Stahl). Da wir nicht in einem Stahlkontainer wohnen wollen, sind ...

Bitte um ehrliche Meinung zu unserem Grundriss!!

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... Behinderung haben usw. Du musst doch mit so einem Haus die Möglichkeit haben, auf alle Eventualitäten reagieren zu können - barrierefrei im erdgeschoss zu wohnen... Ich kann dir nur den Tipp geben, denk nicht zu kurzsichtig

Dämmung Dachgeschoss und Mauerwerk für Bungalow

... jemanden, der mir weiterhelfen kann... Wir sind kurz vor Vertragsabschluss für unser Neubauvorhaben. Wir bauen einen Winkelbungalow mit 120 qm im erdgeschoss. Da lt. bebauungsplan eine Dachschräge von 40° vorgegeben ist, haben wir uns entschlossen, im Dachgeschoss ein Zimmer von 20 qm ...

Geländermontage

Hallo, Ich stehe vor folgender Herausforderung: Ich will im Stiegenaufgang ein Gelände montieren. erdgeschoss ist mit Ytongg gebaut, Obergeschoss mit Rigipswänden. Im Anhang 2 Bilder der Befestigung (Befestigung_1.jpg & _2.jpg) die auf die Wand kommt und dann auf dem Holzbalken (Geländer ...

Grundstücksplanung Neubau Einfamilienhaus 180qm, mit Platz für einen Flügel

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... vom Salon in die Beletage. Vielmehr ist die Faktenlage folgende: 1. die Zufriedenheit des Bauherrn mit den Entwurfsversuchen scheitert bereits im erdgeschoss - m.E. in kausalen Zusammenhang damit, daß er die Entwurfsversuche sämtlich mit dem erdgeschoss begonnen hat (welches der schwierigere ...

Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger

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... muss sind 90cm das Minimum." Stimmt schon. Sollte aber auch gehen, da beide Duschen "bodenbündig mit Entwässerungsrinne" gemacht werden. Im erdgeschoss brauch ich halt dann noch irgendeine Glasduschwand oder Wand. Wenn man aus welchen Gründen auch immer die Treppen nicht mehr hochkommen ...

Einschätzung Kaufpreis / Marktpreis Einfamilienhaus aus 1900

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... der sich das Haus diese Woche angesehen hat. Der Sockelputz ist feucht und muss getauscht werden, sowohl im Keller (unkritisch) als auch im erdgeschoss. Auch bei frischem Putz wird absehbar alle 5 - 10 Jahre neuer Sanierputz notwendig sein, mit entsprechendem Aufwand, Kosten & Dreck im ...

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