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[ erdarbeiten] in Foren - Beiträgen

wann ist genau Baubeginn??

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... wird ein pauschalisierter Schadenersatz...vereinbart." Bis heute habe ich noch keinen Bauzeitenplan erhalten. Bei mir sind die Erdarbeiten exklusive und die Bodenplatte inklusive. Die Erdarbeiten habe ich schon (nach Aufforderung meines Bauleiters) erledigt, nun kommt mein ...

Kosten für eine Garagenbodenplatte

Hallo Zusammen, wir haben gerade mit dem Hausbau begonnen und die Erdarbeiten sind im vollen Gange. Wir haben uns jetzt ein Angebot vom Kellerbauer für die Bodenplatte unserer Garage eingeholt. Nun wollte ich fragen, ob der Preis angemessen ist. Der Kellerbauer, der auch von der Baufirma aus ...

Hausanbau und Garage anbauen Kosten?

... ziehen auch Umbaumaßnahmen in EG nach sich. -Ist Anbau Genehmigungsfähig? -Wo wohnt ihr? Muß für´n Anbau viel Erdarbeiten erfolgen oder gar Pfeiler gerammt werden? Grob gesagt, wenn alles plan läuft, man alles selber macht und man mit einfach Baumarktware leben kann, mögen ...

Veranschlagte Baunebenkosten realistisch?

... mcreal, setz doch mal das Angebot hier rein, dann kann man mehr dazu sagen. Was heißt ohne Keller, geht der extra oder ist eine Bodenplatte mit Erdarbeiten im Hauspreis enthalten? Was heißt schlüsselfertig? Die Möglichkeit, daß 5000 € übrigbleiben, würde ich so bei ca. 0-1% schätzen

Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?

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Deine Erdarbeiten bedeuten Bodenplatte auf einem ebenen, unproblematischen Grundstück. Sie sind je nach Grundstück und besonders bei einem Keller extrem ...

Archäologische Funde angrenzend an Grundstück: Kosten, Erfahrungen?

... Denkmalpflege. Daher ist mit archäologischen Strukturen im Boden zu rechnen. Aus denkmalfachlicher Sicht ist es daher erforderlich, den Erdarbeiten Ausgrabungen voranzustellen, durch die die archäologischen Überreste dokumentiert, ausgegraben und geborgen werden." [*]Kontext: Vor kurzem wurde ...

Gestaltung Außenanlage: Firma besteht auf zwei Arbeitern

... des Hauses abgegraben und die Hofeinfahrt/der Hauseingang für die Pflasterarbeiten vorbereitet werden. Uns liegt nun ein Angebot für diese Erdarbeiten in Höhe von knapp 55'000 Euro vor (inkl. Pflasterarbeiten und Pflastermaterial; Anteil ca. 20'000 Euro; jeweils netto). Die Firma schlägt vor ...

Baunebenkosten Bank will Unterschrift vom Architekt

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Das mit dem Erdarbeiten ist ja eigentlich nicht richtig. Das sind keine Baunebenkosten ... das sind Bauwerkskosten! Das wird hier nur immer als Baunebenkosten gehandelt, weil die Baufirmen in ihren Standardverträge nicht alle Erdarbeiten abdecken. Bau mal mit Architekten ... da gibt es keine extra ...

Grundstück ohne Bodengutachten kaufen?

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... Nachbarn. so lernt ihr sie auch gleich kennen und bekommt sicher tolle Tipps zur Planung usw. mit 20.000€ kommt man aber bei Erdarbeiten schon richtig weit. wahrscheinlich wird auf flachen Gelände selbst mit schlechten Untergrund die Hälfte reichen. wenn man die Erdarbeiten irgendwie selber ...

Rücktrittsrecht vom Darlehen bei fehlender Baugenehmigung

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... womit wäre der Kredit dann abgesichert? Man sieht, das geht gar nicht. IdR werden Kredite auch nach Baufortschritt ausgezahlt, d.h., wenn die Erdarbeiten abgeschlossen sind, erhältst Du eine Rechnung über zB 20T€, weist die bei der Bank nach, rufst dann zB 25-30T€ vom Kredit auf Dein Baukonto ...

Grundstück und Kalkulation für Holzhaus - Realistischer Preis?

... davon ausgehe, dass in den 1600 Euro / qm auch tatsächlich schon alles drin ist (also Bodengutachten, Bodenplatte, Erdarbeiten, etc....), was ja wie gesagt noch genau in Erfahrung gebracht werden muss

Fragen zu Kellerbau in Bezug auf kfw 40 Plus

... T € rechnen müssen (das erscheint mir schon sehr hoch angesetzt aber es wird mit der Isolierung sowie Fußbodenheizung argumentiert., die Erdarbeiten wären in diesem Preis inklusive, der Keller hat eine Fläche von 10x10). Aufgrund des hohen Preises überlegen wir jetzt schon wieder, ob es ...

Gründung für Einfamilienhaus ohne Beton und Erdarbeiten möglich?

Liebe Häuslebauer, wir würden gern ein kleines Einfamilienhaus bauen und wenn möglich auf Erdarbeiten und eine gegossene Platte verzichten. Das Haus ist so gestaltet, dass es ggf. rückgebaut und versetzt werden kann. Gibt es eine Möglichkeit auf dem Boden zu Gründen ohne Erdarbeiten vorzunehmen ...

Kalkulation für Keller (Wohnkeller) realistisch?

Kosten für Erdarbeiten? Natürlich ist deine Beschreibung nicht sonderlich umfangreich. Beispielsweise Elektro: Wie viele Dosen, Lichtauslässe, Schaltungen, Netzwerk, TV, besondere Absicherung (Sauna?). Und ganz wesentlich, Unterputz? Auch in Außenwänden? Alles viel zu ...

KFW Darlehen 153 zweckmässige Nutzung - Was zählt dazu?

... der IBSH bzw KFW Bank nur für Rechnungen von vom Bauträger verwendet werden dürfen, die für das Energieeffiziente bauen bestimmt sind. Das z.b. Erdarbeiten nicht dazu zählen habe ich schon rausgefunden. Aber was ist mit den anderen Punkten? Außen und Innenwände, Sockel etc? Die KFW sagte nur ...

Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer

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Müsste ich noch mal erfragen. Von den Erdarbeiten sagte man mir, dass es sich im Rahmen hält, da der Vorbesitzer zwecks Bäume fällen und Bestandgebäuseabriss schon rund die Hälfte der Arbeiten angefangen hat. Da wirst du sicherlich recht haben, wollte es ursprünglich auch in 10 Jahren geschafft ...

Rohbaukosten - Ist das vorliegende Angebot angemessen?

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... und Massen ist relativ schwierig. Wir sind bei einem ähnlichen Volumen mit 1.300 cbm bei ziemlich genau 196.000 EURO brutto ausgelaufen, ohne Erdarbeiten und Dach da Flachdach. Wir hatten allerdings auch einen sehr hohen Anteil an Beton- und Stahlbetonarbeiten. Gemauert wurde mit dem Unipor ...

Planung Einfamilienhaus mit GU oder Architekt oder ähnliches

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... Energieeinsparverordnung Grundstück Vermessung Brunnen Einbau Tiefenbohrung Außenanlagen Garage Fundament Parkplatz (nur Erdarbeiten) Bodengutachten Zisterne Kläranlage Erdarbeiten / Baustelleneinrichtung Terrasse & Weg Versickerung Dachbodenvergrößerung Schornstein OSB-Platten Dachstuhl ...

Einschätzung der Gesamtkosten realistisch?

Also die Erdarbeiten würde ich nicht bloß mit 1.000 Euro beziffern, egal ob schon 50cm Bodenarbeiten incl. sind. Solange keine Baugrunduntersuchung gemacht wurde kann man wahrscheinlich sicherheitshalber mind. mit 8.000 Euro ...

Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?

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... und schon das Grundstück des Nachbarn beginnt, welches ja an den Teil grenzt. Um das Haus vorne an die Baugrenze zu setzen muss man sehr viel Erdarbeiten erledigen, da es auch extreme Hanglage hat. Zudem ist alles irgendwie miteinander verbunden, sogar Steine der Gartengestaltung ziehen sich ...

Nässe im Keller an Bodenplatte und Wänden

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... dann natürlich auch teurer. Die Materialkosten (ohne zusätzliche Dämmung) sind übrigens kaum höher, aber der Arbeitsaufwand durch Erdarbeiten ist deutlich größer. Vor so umfangreichen Erdarbeiten im Bestandsbau bietet es sich aber an, vorhandene Drainagen zu reinigen oder wieder instand zu ...

Temporäre MwSt.-Senkung um 3% bis 31.12.2020

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... der Schlussrechnung auch so abgerechnet. Mir ist aber noch nicht klar, was mit Nachtragsangeboten ist. Beispiel: Wir haben ein Nachtragsangebot für Erdarbeiten bekommen, die im November 2019 erledigt und bezahlt wurden. Natürlich mit 19 % MwSt. Einen gesonderten Termin zur Abnahme der Erdarbeiten ...

Zahlungsplan (Makler- und Bauträgerverordnung) und Zahlungsplan des Bauträgers

... Der Zahlungsplan des Baufinanzieres orientiert sich nach der Makler- und Bauträgerverordnung. Darin steht, dass im Baufortschritt "Beginn der Erdarbeiten (für das Grundstück) 30% des Gesamtpreises gem. Makler- und Bauträgerverordnung ausgezahlt werden kann. Meine Frage ist nun wie es sich ...

Baunebenkosten so realistisch?

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Wenn du keinen Keller hast und ein relativ ebenes Grundstück, dann finde ich die 15.000€ für die Erdarbeiten fraglich. Versuch hier die Erdarbeiten z.B. bis ca. 80cm in den Bauvertrag aufzunehmen. Wenn du Erde abfahren musst, dann lass dir vorher unbedingt ein Angebot geben. Unsere Nachbarn wurde ...

Bungalow - ca. 146 m² - Verbesserungsvorschläge

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Die Erdarbeiten sind komplett in Eigenleistung zu erbringen. Die Bodenplatte ist mit drin. (Klimabodenplatte) Wir werden bezugsfertig bauen. Nur die Küche und das "Möbel-Paket" für den Hauswirtschaftsraum sind nicht mit ...

Angebot für Friesenhaus mit Garage ok?

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Neben den obligatorischen Kosten wie Baunebenkosten, Aufmusterung, zusätzliche Erdarbeiten, Maler und Bodenbeläge etc. scheint mir hier der Knackpunkt in folgender Passage zu liegen: Insbesondere die Kosten für Statik (damit mein ich nicht die reine Berechnung, sondern die durch die Statik ...

Baukosten Einschätzung BaWü

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... mit den notwendigen Extras (Hebeschiebetür, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, etc.) inklusive den Erdarbeiten (ohne Entsorgung) bei ca. 400.000 Euro. Hinzu kommt noch die Garage und die sonstigen Nebenkosten (ca. 40.000 Euro). Ich würde mir in deinem Fall ...

Pflastern und Entwässerung DIY

... den Mineralbeton nach dem verdichten so liegen lassen oder muss man sofort mit Splitt begradigen und Pflastern? (wir haben schon bei den Erdarbeiten grob verfüllt und verdichtet, das ist mittlerweilen eine ziemliche Buckelpiste) Sollte man die Entwässerungsrinnen vorher schon setzten und dann ...

Feedback Grundriss - Größe und Preis ok?

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... Extrakosten Hang usw. Da bin ich nun gar nicht erfahren drin. Aber auf dem Level mit langer Außentreppe, Stützmauern usw. sind 100k für Erdarbeiten und Außenanlagen auch schnell verbraten. Hast das in Deiner Kalkulation auch auf dem Schirm

Rohbau-Angebot - was sagt ihr dazu?

... haben eine Außentreppe für den Keller, zwei Innentreppen mit geraden Lauf. Hinzukommt die Garage mit 6x9m. Was sagt ihr zu dem Angebot? Die Erdarbeiten werden wirklich in Eigenleistung erbracht, zudem werden wir und ein sehr guter Freund beim Mauern, etc. helfen. Dafür werden uns dann auch ne ...

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