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[ erdarbeiten] in Foren - Beiträgen

Finanzierungsplan so realistisch?

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Ich glaube das führt zu Verwirrung. Sind da auch die ganzen Erdarbeiten inkludiert? Normalerweise schlüsselt man folgendermaßen auf: [*]Grundstück + Kaufnebenkosten [*]Hauspreis [*](je nach Ausbaustufe zusätzliche Posten) [*]Baunebenkosten (inklusive Erdarbeiten, Anschlüsse, etc....) [*]Garage ...

Baunebenkosten des Bauanbieters realistisch?

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Na ja, 8000,- für Erdarbeiten ist m.E. schon ok. Eine Basis, also sozusagen die Erdarbeiten auf einem idealen, ebenen Grundstück sind ja immer schon im Grundpreis. Unsere Mehrleistungen wegen Hanglage und etwas Bodenabfuhr waren 6.5 tsd. mit ...

Bewertung Angebot Erdarbeiten

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... die Zusatzarbeiten zu den Arbeiten die schon in der Bauleistungsbeschreibung abgedeckt sind. In der Bauleistungsbeschreibung steht folgendes zu den Erdarbeiten: 5 Erdarbeiten · Der Oberboden (Bodenklasse 1 – 4) wird im Bereich des Baukörpers und 2 m umlaufend bis zu 30 cm tief abgeschoben und ...

Baugrundgutachten: Gutachter und Bauträger uneinig bei Kellerplan

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... in Rechnung zu stellen? Ist ja nicht so, als gelte "linke - rechte" Tasche ... Im nächsten step würde ich vorschlagen, den Geologen mit den Erdarbeiten zu beauftragen .... wenn der Baugrund dann auch weiterhin so problemlos zu händeln ist, umso besser für Dich. Ich fürchte aber, er wird Deiner ...

Stubben auf Grund selbst ausgraben

Hallo zusammen, wir haben im Baufeld ein paar Baumstümpfe stehen, die im Rahmen der Erdarbeiten noch weg müssten. Es handelt sich um ca. 10 Stubben mit bis zu 25cm Durchmesser und dann noch drei größere. Der größte ist ein Duglasienstubben von ca. 80cm Durchmesser. Alles ist bei ca. 1m Höhe ...

Erschließung des Grundstücks - was darf man "selber" machen?

Du darfst die sämtlichen Erdarbeiten auf deinem Grundstück selbst machen.

Meinungen zum Grundriss Bungalow

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... aber nutzbar war durch die Dachform recht wenig. Dann wurde ein Bodengutachten auf der Grundlage dieses Hauses erstellt. Wir müssen erhebliche Erdarbeiten machen lassen. Jetzt haben wir "nur" eine einfache Garage, dafür den Abstellraum hinten dran und eben erheblich weniger Fläche. Dadurch ...

Baukosten KFW-70 Einfamilienhaus 9m*12 m plus Garage

... Hier die Kostenaufstellung des Angebots Rohbauarbeiten (mit T7 MW gefüllte für Erdgeschoss und Obergeschoss, gedämmter Keller, Entwässerung, Erdarbeiten komplett dabei mit Entsorgung, ...) 119.000 € Dachstuhl mit Dacheindeckung (Ziegel) und Dachrinnen... 36.000 € Fenster / Rollos / Eingangstür ...

Abrechnung Mehrkosten Erdarbeiten

... jetzt hier registrieren lassen um evtl. hier und da Eure Meinungen einzuholen. Gleich zu Beginn des Hausbaus kamen wir mit der Endabrechnung für Erdarbeiten mit unserem GU nicht vollständig überein. Vorher hat man uns mit einem Schreiben mitgeteilt , das die Mehrkosten für Erdarbeiten ...

Kosten bei Erbe, Abriss, Neubau

... fallen doch bestimmt auch Notar und Grundbucheintragskosten an? Dann der Abriss - um die 15-20k? Spare ich da evtl einen Teil der Erdarbeiten beim Neubau, da ja das "Loch" schon vorhanden ist nach dem Abriss? Neubau - Nebenkosten: Grunderwerbsteuer sollten doch dann die Schenkungssteuer (30k ...

Veranschlagte Kosten des GU's für Erdarbeiten angebracht?

Hallo liebes Forum, ich habe mal eine Frage bezüglich der Kosten zu den Erdarbeiten. Alsbald soll der Bau unseres Einfamilienhaus mit Keller beginnen, gebaut wird über/mit einem GU in RLP. Die Erdarbeiten sind im Werkvertrag optional aufgeführt und umfassen Abschieben, seitliches Lagern des ...

Baukosten Grobabschätzung, realistisch oder nicht?

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... geplantes Autohaus sollte errichtet werden, ohne Bodengutachten, weil ja Alles rundherum anscheinend standfest war. Böses Überraschung bei den Erdarbeiten, ein Tuffloch. Nun marschierten die Baukosten in ungeahnte Höhen. Daneben sind die Kosten für ein Bodengutachten Pillepalle. v.g. NB ...

Vertragsergänzung zu Bauvertrag durch Bauträger

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... muß, liegt der Bereich, in welchem die Abtreppung vorgenommen wird ja schon frei; will heißen, die Position der dafür benötigten Erdarbeiten entfällt. NUR - Toni baut auf Bodenplatte, heißt, der Bereich der Abtreppung muß wieder angefüllt - keine Ahnung, ob der Aushub dafür verwendet werden ...

Baukostenplanung - Mal wieder...

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... Aber reginional sehr verschieden. Was definitiv fehlt ist die Entsorgung des Aushubs und die Kosten für den Kies... Eigentlich sind die Erdarbeiten kaum kalkulierbar... bei uns wurde am Anfang 5000 € geplant, jetzt sinds locker 12 000 ohne Keller. Und dein Carport... so billig kriegst ...

Kosten Erdaushub/Kellerbau (Rhein-Sieg-Kreis)NRW

... sind deutlich unterschiedliche Preiseinschätzungen diverser Berater und "Ratgeber" aus dem privaten Umfeld, was vor allen Dingen die Kosten der Erdarbeiten angeht, da ab ca. 2 m Tiefe bei uns die Bodenklasse 7 (kompakter Fels/Sandstein des Devon) angetroffen wurde. Vielleicht habt Ihr eine ...

wann ist genau Baubeginn??

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... wird ein pauschalisierter Schadenersatz...vereinbart." Bis heute habe ich noch keinen Bauzeitenplan erhalten. Bei mir sind die Erdarbeiten exklusive und die Bodenplatte inklusive. Die Erdarbeiten habe ich schon (nach Aufforderung meines Bauleiters) erledigt, nun kommt mein ...

Kosten für eine Garagenbodenplatte

Hallo Zusammen, wir haben gerade mit dem Hausbau begonnen und die Erdarbeiten sind im vollen Gange. Wir haben uns jetzt ein Angebot vom Kellerbauer für die Bodenplatte unserer Garage eingeholt. Nun wollte ich fragen, ob der Preis angemessen ist. Der Kellerbauer, der auch von der Baufirma aus ...

Hausanbau und Garage anbauen Kosten?

... ziehen auch Umbaumaßnahmen in EG nach sich. -Ist Anbau Genehmigungsfähig? -Wo wohnt ihr? Muß für´n Anbau viel Erdarbeiten erfolgen oder gar Pfeiler gerammt werden? Grob gesagt, wenn alles plan läuft, man alles selber macht und man mit einfach Baumarktware leben kann, mögen ...

Veranschlagte Baunebenkosten realistisch?

... mcreal, setz doch mal das Angebot hier rein, dann kann man mehr dazu sagen. Was heißt ohne Keller, geht der extra oder ist eine Bodenplatte mit Erdarbeiten im Hauspreis enthalten? Was heißt schlüsselfertig? Die Möglichkeit, daß 5000 € übrigbleiben, würde ich so bei ca. 0-1% schätzen

Neubau - Wie baut man wirtschaftlich sinnvoll?

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Deine Erdarbeiten bedeuten Bodenplatte auf einem ebenen, unproblematischen Grundstück. Sie sind je nach Grundstück und besonders bei einem Keller extrem ...

Archäologische Funde angrenzend an Grundstück: Kosten, Erfahrungen?

... Denkmalpflege. Daher ist mit archäologischen Strukturen im Boden zu rechnen. Aus denkmalfachlicher Sicht ist es daher erforderlich, den Erdarbeiten Ausgrabungen voranzustellen, durch die die archäologischen Überreste dokumentiert, ausgegraben und geborgen werden." [*]Kontext: Vor kurzem wurde ...

Gestaltung Außenanlage: Firma besteht auf zwei Arbeitern

... des Hauses abgegraben und die Hofeinfahrt/der Hauseingang für die Pflasterarbeiten vorbereitet werden. Uns liegt nun ein Angebot für diese Erdarbeiten in Höhe von knapp 55'000 Euro vor (inkl. Pflasterarbeiten und Pflastermaterial; Anteil ca. 20'000 Euro; jeweils netto). Die Firma schlägt vor ...

Kostenangebot für Erdarbeiten

... dazu entschieden mit der Firma Massivhaus Mittelrhein zu bauen. Bis auf einige Unstimmigkeiten klappt das bisher ganz gut. Nun stehen in KW 46 die Erdarbeiten an und wir haben folgendes Angebot erhalten: Pos Menge Bezeichnung Einzelpreis Gesamtpreis . Gründungsniveau herstellen, Umfasst: 3.640 ...

Baunebenkosten Bank will Unterschrift vom Architekt

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Das mit dem Erdarbeiten ist ja eigentlich nicht richtig. Das sind keine Baunebenkosten ... das sind Bauwerkskosten! Das wird hier nur immer als Baunebenkosten gehandelt, weil die Baufirmen in ihren Standardverträge nicht alle Erdarbeiten abdecken. Bau mal mit Architekten ... da gibt es keine extra ...

Grundstück ohne Bodengutachten kaufen?

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... Nachbarn. so lernt ihr sie auch gleich kennen und bekommt sicher tolle Tipps zur Planung usw. mit 20.000€ kommt man aber bei Erdarbeiten schon richtig weit. wahrscheinlich wird auf flachen Gelände selbst mit schlechten Untergrund die Hälfte reichen. wenn man die Erdarbeiten irgendwie selber ...

Rücktrittsrecht vom Darlehen bei fehlender Baugenehmigung

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... womit wäre der Kredit dann abgesichert? Man sieht, das geht gar nicht. IdR werden Kredite auch nach Baufortschritt ausgezahlt, d.h., wenn die Erdarbeiten abgeschlossen sind, erhältst Du eine Rechnung über zB 20T€, weist die bei der Bank nach, rufst dann zB 25-30T€ vom Kredit auf Dein Baukonto ...

Grundstück und Kalkulation für Holzhaus - Realistischer Preis?

... davon ausgehe, dass in den 1600 Euro / qm auch tatsächlich schon alles drin ist (also Bodengutachten, Bodenplatte, Erdarbeiten, etc....), was ja wie gesagt noch genau in Erfahrung gebracht werden muss

Fragen zu Kellerbau in Bezug auf kfw 40 Plus

... T € rechnen müssen (das erscheint mir schon sehr hoch angesetzt aber es wird mit der Isolierung sowie Fußbodenheizung argumentiert., die Erdarbeiten wären in diesem Preis inklusive, der Keller hat eine Fläche von 10x10). Aufgrund des hohen Preises überlegen wir jetzt schon wieder, ob es ...

Gründung für Einfamilienhaus ohne Beton und Erdarbeiten möglich?

Liebe Häuslebauer, wir würden gern ein kleines Einfamilienhaus bauen und wenn möglich auf Erdarbeiten und eine gegossene Platte verzichten. Das Haus ist so gestaltet, dass es ggf. rückgebaut und versetzt werden kann. Gibt es eine Möglichkeit auf dem Boden zu Gründen ohne Erdarbeiten vorzunehmen ...

Kalkulation für Keller (Wohnkeller) realistisch?

Kosten für Erdarbeiten? Natürlich ist deine Beschreibung nicht sonderlich umfangreich. Beispielsweise Elektro: Wie viele Dosen, Lichtauslässe, Schaltungen, Netzwerk, TV, besondere Absicherung (Sauna?). Und ganz wesentlich, Unterputz? Auch in Außenwänden? Alles viel zu ...

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