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[ einliegerwohnung] in Foren - Beiträgen

Mehrkosten Keller wg. im Vertrag nicht berücksichtigter Dämmung

Hallo zusammen, wir haben in 01/2011 einen Werkvertrag für ein Fertighaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller) abgeschlossen. Bei der Bemusterung des Kellers stellte sich nun heraus, dass im Werkvertrag nur optional eine Dämmung der Seitenwände von 6cm vorgesehen war, aber 8cm benötigt ...

Neubau energetisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Hallo zusammen, wir denken aktuell darüber nach, ein neues Einfamilienhaus (im Idealfall Passivhaus, Kostenfrage) mit Einliegerwohnung mit separater Haustüre (für die Oma) zu errichten. Alternative wäre noch das aktuelle Haus aus den 1950er Jahren zu sanieren/umzubauen, doch wäre hier der Aufwand ...

Einliegerwohnung mit KFW-Förderung: Anforderungen Zugang?

... in der finalen Planung unseres EFHs mit Keller. Durch die Neuerungen der KFW-Förderung ab 24.01.2020 bietet es sich an, dass wir im Keller eine Einliegerwohnung unterbringen. Für die Planung im Keller ist das kein Problem, allerdings stellt sich die Frage nach dem Zugang. Aktuell ist der ...

Unser erstes Haus-euer Rat wird benötigt!

... komplette KG für sich haben, den Rest würden meine Frau und ich nehmen. Wir wollen es separieren, dass bedeutet das KG als Einliegerwohnung, auch als Zukunftsgedanken für eine Weitervermietung. Nun die grundlegende „Probleme“ und Fragen. Mein alter Herr besteht auf je eine Therme pro Wohneinheit ...

Lüftungsanlage: Welche Hersteller und Typen laufen gut?

Hi, wir stehen gerade davor uns für eine Lüftungsanlage zu entscheiden. Bungalow mit Einliegerwohnung 160 und 70 m2. Ich hatte an eine zentrale und eine dezentrale Lösung gedacht. Welche Hersteller und Typen laufen gut ? Ich freue mich über reale Erfahrungswerte. ( ich suche etwas leises, wie ...

Nebenkosten Abrechnung - Wie soll man die Liste erstellen?

Hallo Wir habe ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es gibt eine zentrale Heizung (Viessmann Luftwärmepumpe) sowie einen Heißwasser Puffer. An jedem Fußbodenverteiler ist ein Wärmemengen Zähler verbaut. In der Einliegerwohnung ist zudem ein ein Warmwasser Zähler. Ich habe versucht im Internet ...

Anschlüsse der Fußbodenheizung im falschen Raum

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... die Planung in dieser Ecke sieht mir etwas konfus aus, nur um hier die Heizung platzieren zu können? Nun denn, ich sehe, dass es sich hier um eine Einliegerwohnung handelt. Und da würde ich aufgrund der Verhältnismäßigkeit ( Umstand/Aufwand/Nutzen) doch eher dazu tendieren, es so zu lassen. Ob ...

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

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... Meinung nach im Recht und ich würde das persönliche Gespräch suchen. Bei uns hat der Architekt die 2 Kontrollierte-Wohnraumlüftung für die Einliegerwohnung "vergessen" laut irgend einem Gesetzt müssen diese getrennt regelbar sein. 4000 Euro kosten extra, ich war nicht bereit diese zuzahlen ...

Lohnt sich dieser Aufwand für die Einlieger?

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... werden. Uns ging es mit unserem "Kinderbad" auch so. Nun ist das Bad komplett fertig, nur die Tuschkabine fehlt noch Allerdings bietet so eine Einliegerwohnung auch einige Vorteile. Wir haben jahrelang relativ günstig in der Einliegerwohnung meines Schwiegervaters gewohnt und konnten uns ...

Pfiffige Schlafzimmer Idee mit Ankleide gesucht

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... euer Flur ist viel zu groß. Wir haben 13qm knapp und es wirkt riesig... Warum schiebt ihr die Garage nicht nach hinten um diesen Knick in der Einliegerwohnung weg zu planen? Mir diesem "Mini-Fitnesszimmer" werdet ihr nicht viel anfangen können... Irgendwie alles nicht so schön... Warum keine ...

Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!

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Ich kann mich erinnern ...auch das mit der Einliegerwohnung, ich war da ja etwas verpeilt Ich bin gespannt!!!

Rückmeldung zur Planung für 4-köpfige Familie gewünscht !

... uns Leisten können... Ich und meine Frau sind leider eine mittelschwere Katastrophe wenn es darum geht Entscheidungen zu treffen Wir wollen die Einliegerwohnung im UG zunächst vermieten, aber evtl. (so stellt man sich das wohl mal vor) perspektivisch auch in die Richtung Mehrgenerationenhaus ...

Garage mit Einliegerwohnung/Keller - Kostenschätzung realistisch?

Hallo, folgendes Problem: Wir haben uns vom Architekten eine hübsche Garage mit Einliegerwohnung (50qm) und Vollkeller planen lassen. Heute haben wir die Kostenschätzung bekommen: 220.000€ Ich kann das leider nicht nachvollziehen. Garage hat 4 Stellplätze und 1 Werkstattbereich. Maße ca. 13m x 9m ...

ggf. Hausbau Eure Meinung

... Tagen ein sehr schönes Haus in die engere Wahl gezogen. Anbei ein paar Fakten: Einfamilienhaus freistehend Baujahr 1974 Wohnfläche 120 qm + 35 qm Einliegerwohnung (separat zugänglich) (nachträglich angebaut Baujahr 1995) komplett unterkellert + Tiefgarage. Grundstück ca. 770 qm. Pool 8 x 4 Meter ...

Kosten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca 200 Quadratmeter

Servus Würde gern ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise im Umkreis(20km) von Ulm bauen, hab aber kein Plan was mich der Spaß kostet. Angedacht wäre ein KFW 55 Haus evtl. auch KfW 40Plus mit Satteldach. Die Einliegerwohnung sollte so ca 50-60 und die Hauptwohnung ca 150 ...

Hausbau Kostenschätzung - Passt das so?

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Und zum Glück hat dieser Zuschusswahn Anfang des Jahres ein abruptes Ende gefunden. So müssen die Leute jetzt wenigstens keine Einliegerwohnung im Keller hintricksen um doppelt abzukassieren. Das habe ich schon immer für falsch gehalten.

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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... Wir haben ein hangiges Grundstück (fast 4 m Unterschied) und uns wurde gesagt, der Keller wäre die günstigste Variante, da käme dann die Einliegerwohnung rein. Die Alternative wäre aufschütten und mit L-Steinen abfangen, dann wäre es nur die Bodenplatte, aber das ist wohl wahnsinnig ...

Neubau Grundflächenzahl ausnutzen, Terrasse überbauen

Hallo, ich habe ein Grundstück (610qm) und nun beginnen die Planungen für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ich habe mich ein wenig in die Thematik mit den Bauvorschriften (speziell Grundflächenzahl) schon eingelesen. Zusammengefasst habe ich verstanden, dass in meinem Fall eine ...

Massivhausfirma im Raum Waiblingen/Rems-Murr-Kreis gesucht

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... hatte ich, aber nachdem die Tilgungszuschüsse ja erhöht wurden und ich eine Photovoltaik machen muss wollte ich auf KfW40+ gehen da sich das mit Einliegerwohnung gelohnt hätte.. Preis hab ich auch irgendwann bekommen aber dann ging es nur immer hin-und-her und die Bestätigung für die Bank hab ...

Hausbau massiv mit Keller und Einliegerwohnung für 340k finanzierbar?

... 980+450= 1430€ Worum es hauptsächlich geht: Das Haus soll idealerweise komplett unterkellert werden, evtl. mit Einliegerwohnung im Keller. Es müsste ne WW sein, da hohes Grundwasser. Und es soll ein Hochkeller werden. Wenn mit Einliegerwohnung, würde es einen "gemeinsamen" Kellereingang ...

Eure Meinung / Baukosten Einfamilienhaus + Einliegerwohnung m DG u Keller

Projekt: Einfamilienhaus nach Kfw70 - 55 Standard Fenster 3-fach Verglasung (Aluminium-Holz) Bodenheizung / auch Einliegerwohnung in Keller Keller mit weißer Wanne Grundwasser Wärmepumpe Hauslüftung mir Wärmerückgewinnung Massivbau Ziegel 24 + 18 WDM Wohnfläche 2 Vollgeschosse 200m² + Keller 95 ...

Grundstücksverkauf Bedingungen festlegen - Wie absichern?

... würden Sie das gerne vertraglich festlegen. Genau genommen geht es darum, dass die Maximale Höhe der Bebauung und Art (Max. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (BGF wäre dann wohl auszumachen)) fixiert werden soll. Das Grundstück unterliegt grundsätzlich §34 Baugesetzbuch, allerdings gibt es von ...

Steilhang Grundriss Einfamilienhaus von Anfang an

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... in ungefähren Maßen zu denken, und die Wände im Zweifel pauschal mal tragend zu vermuten, ist schon sehr gut. Zwischen Schlafzimmer und Bad der Einliegerwohnung hast Du noch nicht bedacht, daß da eine Außenwand drübersteht, da mußt Du mit dickerem bzw. einer Stütze, einem Unterzug o. dergl ...

ungefähre Baukosten? Einfamilienhaus in BW

... auf aktuell 428.00€ (inkl. Grundstück und 35000€ Baunebenkosten) Hier mal die Eckdaten: -Wohnfläche 167m² -Satteldach 28° (+eine Gaube) -Einliegerwohnung im Keller 32m² -Pelletheizung + Kaminofen -Mauerwerk: 42.5cm T7 -Keller + Bpl mit XPS 12cm isoliert -Grundstück: 1000m² - 50000€ -3-fach ...

Split-Level aus 1967 - Erfahrungen?

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Ich habe mal die Einliegerwohnung geplant. Das geht so recht effektiv umzubauen. 85008

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und die genannten 60000€ für eine separate Einliegerwohnung sind auch sehr idealistisch genannt und so ohne weiteres ja auch vom Platzbedarf auf dem Grundstück eher nicht zu finden. Kostenpunkt Einliegerwohnung: 3000€/qm Wohnfläche. Und auch, wenn man das irgendwie auf 2000€/qm drücken könne ...

... außerdem möchten wir ein freistehendes Haus in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Außerdem möchten wir die Möglichkeit einer Einliegerwohnung für meine Mutter in Zukunft haben. Bei diesem Objekt müssten wir dafür ein Zimmer anbauen. Die Eckdaten: Split-Level am Hang Baujahr 1967 ...

Hausbau nur mit Fördermitteln KfW und Landesbank möglich?

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... Raumprogramm zu berücksichtigen. Vermieter zu spielen ist in der Losgröße 1 Wohneinheit nicht attraktiv, und der Förderungsgewinn für eine Einliegerwohnung per Saldo häufig ein Hornberger Schießen

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... auch Fachleute hier sind, die aber auch verschieden arbeiten und regeln unterliegen. Ich sage plump: das ist zu wenig, um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu finanzieren. Ein Einfamilienhaus mag möglich sein, denn eine Einliegerwohnung gibt es nicht geschenkt, man zahlt trotz Förderung ...

Einzelhaus-Wohneinheiten, Bebauungsplan...

moin ich habe da mal eine frage zu unseren Bebauungsplan. dieser besagt: Nun hat ein Nachbarn eine Einliegerwohnung erstellt, ein anderer baut sogar ganz offensichtlich eine Stadtvilla mit 2 Wohnparteien (2x exakt gleicher Grundriss, Hauswirtschaftsraum von außen direkt erreichbar usw). KEIN ...

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