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[ einliegerwohnung] in Foren - Beiträgen

Nebenkosten Abrechnung - Wie soll man die Liste erstellen?

Hallo Wir habe ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es gibt eine zentrale Heizung (Viessmann Luftwärmepumpe) sowie einen Heißwasser Puffer. An jedem Fußbodenverteiler ist ein Wärmemengen Zähler verbaut. In der Einliegerwohnung ist zudem ein ein Warmwasser Zähler. Ich habe versucht im Internet ...

Anschlüsse der Fußbodenheizung im falschen Raum

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... die Planung in dieser Ecke sieht mir etwas konfus aus, nur um hier die Heizung platzieren zu können? Nun denn, ich sehe, dass es sich hier um eine Einliegerwohnung handelt. Und da würde ich aufgrund der Verhältnismäßigkeit ( Umstand/Aufwand/Nutzen) doch eher dazu tendieren, es so zu lassen. Ob ...

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

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... Meinung nach im Recht und ich würde das persönliche Gespräch suchen. Bei uns hat der Architekt die 2 Kontrollierte-Wohnraumlüftung für die Einliegerwohnung "vergessen" laut irgend einem Gesetzt müssen diese getrennt regelbar sein. 4000 Euro kosten extra, ich war nicht bereit diese zuzahlen ...

Lohnt sich dieser Aufwand für die Einlieger?

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... werden. Uns ging es mit unserem "Kinderbad" auch so. Nun ist das Bad komplett fertig, nur die Tuschkabine fehlt noch Allerdings bietet so eine Einliegerwohnung auch einige Vorteile. Wir haben jahrelang relativ günstig in der Einliegerwohnung meines Schwiegervaters gewohnt und konnten uns ...

Pfiffige Schlafzimmer Idee mit Ankleide gesucht

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... euer Flur ist viel zu groß. Wir haben 13qm knapp und es wirkt riesig... Warum schiebt ihr die Garage nicht nach hinten um diesen Knick in der Einliegerwohnung weg zu planen? Mir diesem "Mini-Fitnesszimmer" werdet ihr nicht viel anfangen können... Irgendwie alles nicht so schön... Warum keine ...

Rückmeldung zur Planung für 4-köpfige Familie gewünscht !

... uns Leisten können... Ich und meine Frau sind leider eine mittelschwere Katastrophe wenn es darum geht Entscheidungen zu treffen Wir wollen die Einliegerwohnung im UG zunächst vermieten, aber evtl. (so stellt man sich das wohl mal vor) perspektivisch auch in die Richtung Mehrgenerationenhaus ...

Garage mit Einliegerwohnung/Keller - Kostenschätzung realistisch?

Hallo, folgendes Problem: Wir haben uns vom Architekten eine hübsche Garage mit Einliegerwohnung (50qm) und Vollkeller planen lassen. Heute haben wir die Kostenschätzung bekommen: 220.000€ Ich kann das leider nicht nachvollziehen. Garage hat 4 Stellplätze und 1 Werkstattbereich. Maße ca. 13m x 9m ...

ggf. Hausbau Eure Meinung

... Tagen ein sehr schönes Haus in die engere Wahl gezogen. Anbei ein paar Fakten: Einfamilienhaus freistehend Baujahr 1974 Wohnfläche 120 qm + 35 qm Einliegerwohnung (separat zugänglich) (nachträglich angebaut Baujahr 1995) komplett unterkellert + Tiefgarage. Grundstück ca. 770 qm. Pool 8 x 4 Meter ...

Kosten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ca 200 Quadratmeter

Servus Würde gern ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise im Umkreis(20km) von Ulm bauen, hab aber kein Plan was mich der Spaß kostet. Angedacht wäre ein KFW 55 Haus evtl. auch KfW 40Plus mit Satteldach. Die Einliegerwohnung sollte so ca 50-60 und die Hauptwohnung ca 150 ...

Hausbau Kostenschätzung - Passt das so?

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Und zum Glück hat dieser Zuschusswahn Anfang des Jahres ein abruptes Ende gefunden. So müssen die Leute jetzt wenigstens keine Einliegerwohnung im Keller hintricksen um doppelt abzukassieren. Das habe ich schon immer für falsch gehalten.

KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023

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... Wir haben ein hangiges Grundstück (fast 4 m Unterschied) und uns wurde gesagt, der Keller wäre die günstigste Variante, da käme dann die Einliegerwohnung rein. Die Alternative wäre aufschütten und mit L-Steinen abfangen, dann wäre es nur die Bodenplatte, aber das ist wohl wahnsinnig ...

Neubau Grundflächenzahl ausnutzen, Terrasse überbauen

Hallo, ich habe ein Grundstück (610qm) und nun beginnen die Planungen für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ich habe mich ein wenig in die Thematik mit den Bauvorschriften (speziell Grundflächenzahl) schon eingelesen. Zusammengefasst habe ich verstanden, dass in meinem Fall eine ...

Massivhausfirma im Raum Waiblingen/Rems-Murr-Kreis gesucht

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... hatte ich, aber nachdem die Tilgungszuschüsse ja erhöht wurden und ich eine Photovoltaik machen muss wollte ich auf KfW40+ gehen da sich das mit Einliegerwohnung gelohnt hätte.. Preis hab ich auch irgendwann bekommen aber dann ging es nur immer hin-und-her und die Bestätigung für die Bank hab ...

Eure Meinung / Baukosten Einfamilienhaus + Einliegerwohnung m DG u Keller

Projekt: Einfamilienhaus nach Kfw70 - 55 Standard Fenster 3-fach Verglasung (Aluminium-Holz) Bodenheizung / auch Einliegerwohnung in Keller Keller mit weißer Wanne Grundwasser Wärmepumpe Hauslüftung mir Wärmerückgewinnung Massivbau Ziegel 24 + 18 WDM Wohnfläche 2 Vollgeschosse 200m² + Keller 95 ...

Grundstücksverkauf Bedingungen festlegen - Wie absichern?

... würden Sie das gerne vertraglich festlegen. Genau genommen geht es darum, dass die Maximale Höhe der Bebauung und Art (Max. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (BGF wäre dann wohl auszumachen)) fixiert werden soll. Das Grundstück unterliegt grundsätzlich §34 Baugesetzbuch, allerdings gibt es von ...

Steilhang Grundriss Einfamilienhaus von Anfang an

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... in ungefähren Maßen zu denken, und die Wände im Zweifel pauschal mal tragend zu vermuten, ist schon sehr gut. Zwischen Schlafzimmer und Bad der Einliegerwohnung hast Du noch nicht bedacht, daß da eine Außenwand drübersteht, da mußt Du mit dickerem bzw. einer Stütze, einem Unterzug o. dergl ...

Split-Level aus 1967 - Erfahrungen?

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Ich habe mal die Einliegerwohnung geplant. Das geht so recht effektiv umzubauen. 85008

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und die genannten 60000€ für eine separate Einliegerwohnung sind auch sehr idealistisch genannt und so ohne weiteres ja auch vom Platzbedarf auf dem Grundstück eher nicht zu finden. Kostenpunkt Einliegerwohnung: 3000€/qm Wohnfläche. Und auch, wenn man das irgendwie auf 2000€/qm drücken könne ...

... außerdem möchten wir ein freistehendes Haus in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Außerdem möchten wir die Möglichkeit einer Einliegerwohnung für meine Mutter in Zukunft haben. Bei diesem Objekt müssten wir dafür ein Zimmer anbauen. Die Eckdaten: Split-Level am Hang Baujahr 1967 ...

Hausbau nur mit Fördermitteln KfW und Landesbank möglich?

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... Raumprogramm zu berücksichtigen. Vermieter zu spielen ist in der Losgröße 1 Wohneinheit nicht attraktiv, und der Förderungsgewinn für eine Einliegerwohnung per Saldo häufig ein Hornberger Schießen

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... auch Fachleute hier sind, die aber auch verschieden arbeiten und regeln unterliegen. Ich sage plump: das ist zu wenig, um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu finanzieren. Ein Einfamilienhaus mag möglich sein, denn eine Einliegerwohnung gibt es nicht geschenkt, man zahlt trotz Förderung ...

Grundriss Doppelhaushälfte ggfs. mit Einliegerwohnung - leichte Hanglage, Kellergeschoss

... aus der Erde zu kommen, wollen wir ein Kellergeschoss bauen. Da wir es mehr als nur zum Abstellen und Feiern nutzen wollen, haben wir an eine Einliegerwohnung zum Vermieten gedacht - oder auch mal falls unser Kind es nehmen möchte - oder umgekehrt mal für uns. Uns wurde geraten, nicht einfach ...

Einliegerwohnung - doppelter Zuschuss und Steuervorteile

Hallo! Wir kaufen demnächst ein Haus und überlegen uns das DG als Einliegerwohnung zu renovieren. Es steht eine Kernsanierung an mit hoher energetischer Sanierung (Heizung, Dach, Fenster, Außenwanddämmung). Räumliche Trennung für die Einliegerwohnung mit separater Küche und Bad sind gegeben. Also ...

Entscheidungshilfe bei der Wahl der Baufirma

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... kam die Idee zur Kfw40 (wenn man eh Photovoltaik macht), und dann natürlich wegen der Förderung die Idee zur zweiten Wohneinheit, Heureka: eine Einliegerwohnung, also mehr Platz, noch mehr Raum, das rechtfertigt dann auch den Keller... darauf kann man bauen, planen. Usw. Geniale Idee. Und dann ...

Feedback Vorentwurf Hang KG/KG/EG/DG mit Einliegerwohnung

... bei einem Vor-Ort-Termin zusammen mit unserer Baggerfirma einen Aufbau mit nur einem KG in Aussicht stellte. Sollte das so funktionieren würde die Einliegerwohnung rausfliegen. Der Nordpfeil wurde auf den Hausplänen leider falsch eingezeichnet, auf dem Lageplan stimmt er. Größe des Grundstücks 1 ...

Bungalow möglich bei Gefälle von rund 20%?

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Ich würde klar mit Keller bauen, mehr Stauraum braucht man immer. Und in 10-20 Jahren könnte man eine Einliegerwohnung daraus machen... 50% Kosten habt ihr sowieso schon als Mehraufwand für die Aufschüttung... wäre für mich ganz klar... :p

Doppelhaus auf Hanggrundstück am Wald

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... wenig wert! Spiegeln: nein. Anders aufteilen. Wenn Ihr eine Pflege haben wollt, die auch Wohnraum braucht, dann ist die UG-Nutzung ok. Wenn die Einliegerwohnung nur entsteht wegen zu viel Platz und UG-Bau, dann würde ich 3 Ebenen überdenken. In der Nachbarschaft gibt es ein Generationenhaus mit ...

Bau Einfamilienhaus mit Keller - Finanzierungs-Kalkulation zu Risikoreich?

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... geraden 4 m auf der Größe ist kein Steilhang, da gibt es andere Grundstücke. Wir haben 13 m Ich würde den Keller als Wohngeschoss integrieren. Einliegerwohnung für die Kinder evtl später vielleicht klingt a) nach Notlösung b) Fantasielosigkeit des Planers Keller ist Einliegerwohnung oder ...

Kosten Aufzug 2 Familienhaus - Erfahrung mit den Kosten?

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... seine Frau gerne hätten. Aber wenn es das Baufenster hergibt könnte es doch eine Möglichkeit sein, dass es ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird. Die Einliegerwohnung dann eben vorne raus und auf der Westseite nach hinten versetzt eine Garage und dort auch euer Zugang. Unten dann ...

Grundstücksplanung bei Haus mit leichter Hanglage

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... ihr ein Haus, welches nicht für einen Hang geeignet ist, bauen wollt. Zwar kann man einen Keller, der nur attraktiv erscheint, weil man das Wort Einliegerwohnung dort einbauen kann, unterschieben. Es bleibt aber für einem selbst, also für Euch, ein Haus ohne nennenswerten Eigenheimcharakter ...

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