ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ einkommen] in Foren - Beiträgen

Neubau - jetzt oder in 3 Jahren oder nie?

[Seite 2]
... den Daumen ein Drittel vom NettoEinkommen als akzeptabel Kreditlasten angenommen. Aber man kann auch höher gehen. Vor allem bei kleineren Einkommen passiert das schnell. Ist aber meistens kein Problem. Leute mit kleinerem Einkommen leben auch effizienter und müssen auf nicht so viel verzichten ...

Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?

... insbesondere ihre Seite) nicht zur gemeinsamen Veranlagung/Zugewinn herangezogen wird. Nachfolgend einmal die Rahmenparameter. Mein Einkommen: 4700€ netto, ab Dezember Richtung 4900€ netto (Gehaltserhöhung schon schriftlich fixiert) Ihr Einkommen: 3500€ netto Grundbuch: Beide eingetragen ...

Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Finanzierungsrahmen für Hausbau

... Hausfrau, Hausmann etc… - beide festangestellt [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? - Vollzeit 37 Stunden & Teilzeit aktuell 17 Stunden Einkommen- und Vermögenssituation [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? - monatlich fix 5.560€ & 1.180€ (netto), jährlicher Bonus im Rahmen von ca ...

[Seite 2]
... und können da nicht zu wählerisch sein. PS: Bezüglich OGS habe ich mich auch schonmal informiert. Aktuell wären wir mit unserem Einkommen bei 221€ monatlich plus Verpflegungskosten dabei. Zum Glück dann aber lediglich einmalig zu zahlen, auch wenn zwei Kinder in die Betreuung gehen. Stunden ...

Finanzierung - Sanierung Altbestand mit hohen Kosten: Realistisch?

... in der Stadt wohnen, die Immobilie jedoch auf dem Land ist Unterm Strich [TABLE] Posten Wert Einkommen +8460€ Ausgaben -3870€ Summe 4590€ Summe ohne Miete 5490€ Die aktuelle Situation Grundstück und Immobilie sind wie gesagt bereits bezahlt und Eigentum. Kaufnebenkosten, Maklerkosten etc etc ...

[Seite 2]
Ihr habt recht gutes Einkommen. Und wenn nicht Ihr, wer denn dann? Man kann tatsächlich feststellen, dass die, denen es finanziell sehr gut geht, eher sehr vorsichtig sind. Gegensätzlich sich einige zu viel zutrauen, wo die Zahlen nicht so rosig aussehen. In diesem Sinne sehe ich bei Euch keinen ...

1 Million Euro Haus ohne Eigenkapital finanzieren?

Ich sehe eher das Einkommen als die Sicherheit als Problem an und natürlich den Aufwand für 11x Besicherung eines Darlehens Hast du bei der Bank nur die 3,8T€ als Einkommen angegeben oder auch die Mieteinnahmen? Warst du bei einer Bank oder bei einem Vermittler? Aus dem gewerblichen Bereich kenne ...

[Seite 4]
... kann. Dadurch bleibt man doch liquide und erzeugt anständig Cashflow. Jedenfalls wäre das doch eine Überlegung wert, wenn das angegebene Einkommen nicht schon die Mieten von 10 (!) Wohnungen enthält

Option der Tilgungsänderung bei hoher Tilgungsrate (~8-10%)

... gleichzeitig schnell abbezahlen möchte komme ich aktuell auf eine Tilgungsrate von im Optimalfall 8-10% - Optimalfall heißt hier, dass das Einkommen und Kosten sich über die Kreditzeitlauf nicht verschlechtern. Zur Absicherung finde ich die Option einer Tilgungsänderung für den "Fall der ...

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in BW, finanzielle Machbarkeit

... selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... [*]angestellt, Frau momentan in Elternzeit [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? [*]40, 0 Einkommen- und Vermögenssituation: Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? [LIST] [*]~ 5100 € (Stk. 3) [*]1100 € Mieteinnahmen (Kaltmiete) [*]~ 300 ...

[Seite 3]
Warum? Ein Haus ist auch Altersvorsorge. Du machst dir Sorgen ob dir das um die Ohren fliegt (was bei eurem Einkommen und Eigenkapital an sich schon komisch ist), legst aber lieber jeden Monat 1,3k in einen Vertrag den du bestenfalls in 30 Jahren ausgezahlt bekommst, als in ein Eigenheim, das du ...

Neubau oder Bestandsimmobilie? Haus oder Wohnung?

... Frau 34 - verheiratet und haben eine 4 Jährige Tochter - Meine Frau arbeitet in einer Kita und ich bin Sachbearbeiter - Monatliches netto Einkommen ca. 5.000€ (Ohne Sonderzahlungen) - Eigenkapital 80.000€ - Aktueller Wohnort: Sindelfingen - Mietkosten 1500€ warm (3 Zimmer - 80m²) Wir würden ...

Neubau Einfamilienhaus - Realistisch Schätzung der Baukosten? Erfahrungen?

[Seite 4]
... dann sicherlich genug im Haus zu tun. Ansonsten plane ich die Finanzierung komplett allein zu stemmen, unabhängig vom Einkommen meine Lebensgefährtin. Ich werde auch nicht heiraten trotz durchaus interessanter Steuervorteile, da habe ich aus dem Kollegen und Bekanntenkreis zu viel gehört. Die ...

Einstieg in das Vorhaben "Neubau"

... einzuleiten. Finanzielle Situation: - 4.600 Euro Einkommen (derzeit 1 Einkommen) zzgl. 2x Kindergeld - 15k Eigenkapital (ja, sehr wenig; anderweitig gut investiert) - Budget: 530k Euro inkl. ALLEN KOSTEN Vorab, was wir NICHT machen werden: - Kurzfristig einen Vertrag mit Allkauf Haus ...

Immobilie im nicht-EU Ausland als Eigenkapital anrechnen lassen?

[Seite 2]
... Sicherheit. Aufwand und Kosten dürften aber groß sein. Um welchen Betrag geht es denn bei der neuen Wohnung und wie hoch und sicher ist das Einkommen. Wenn es ein neuer Job oder andere Firma ist, kannst du das sowieso vergessen. Gibt´s eigentlich noch Arbeitgeberdarlehen

Einschätzung Finanzielle Machbarkeit Einfamilienhaus im WW

... keinen Plan, ich habe einfach mal einen Posten angesetzt Eigenkapital & Einkommen: Ca. 225 TEUR Eigenkapital, alles gesparrt in den letzten 10 Jahren, insbesondere aber in den letzten 6 - 7 Jahren Einkommen Ehemann: ca. 4.800 Euro pro Monat bei Steuerklasse 4, Vollzeit, angestellt, unbefristet ...

Kostenschätzung - einfaches Einfamilienhaus nach kfW70

[Seite 2]
... Wie habt Ihr Euch denn das mit dem Kind vorgestellt, das wird einiges kosten, vor allem, da man seine Arbeit reduzieren muss? Ich sehe ein Einkommen von 2600€ und dagegen ein kredit in Höhe von 260 000-300 000€. Da kein Eigenkapital da ist, werdet ihr keine guten zinsen bekommen. Also wird ...

Finanzierung Kauf Bestandshaus BW, 800-850k€

... Er Consultant im Mittelstand beide recht frisch von der Uni (1-2 Jahre) [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? Sie 36h, Er 40h Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? Sie 3000€ Netto, Er 3200 Netto, Gehaltsaussichten würde in den Branchen ...

Schlechte Kontoführung bei Hausbank, Antrag bei Fremdbank?

[Seite 3]
... packen. Es geht um den geduldeten Dispo. Also du hast gar kein Dispo beantragt oder freigegeben in deinem Konto, aber weil du regelmäßiges Einkommen hast, macht die Bank keinen Stress, wenn du mal Ende des Monats keinen Gelbestand mehr hast aber noch ne Abbuchung kommt. Dann bist du in der ...

Finanzierung Grundstück, variabler Kredit?

... von 3 oder 5 Jahren das Haus zu fertigen, Zu den Kosten: überlegt, ob Ihr Euch überhaupt ein Haus leisten könnt. Macht Kalkulationen mit Eurem Einkommen, legt ein Haushaltsbuch an. Haltet alles fest. Billiger wird der Hausbau nicht mehr, monatliche Nebenkosten sind um die 400€, Zur Not könnt Ihr ...

Hausfinanzierung KfW 300 & 124 - bitte um Einschätzung

... W: Türkische Staatsangehör. mit Aufenthaltstitel von 3 Jahren, SPA, zurzeit arbeitslos, neu in DEU, Einbürgerung in ca. 2 Jahren Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? [*]M: 3.300 € netto ( einsch. Weihnachtsgeld, LOB usw.) , ab Juli + 200€ wegen ...

Finanzierung Einfamilienhaus 140m2 Bayern - Ist es möglich?

[Seite 2]
... sich ja inzwischen rumgesprochen haben. Aber dir muss auch klar sein, dass du die kompletten Außenanlagen dann aus deinem laufenden Einkommen finanzieren musst. Dafür wird nix übrig bleiben. Und es wird sehr viel Arbeit, wir reden da nicht über 2, 3 Wochenenden, sondern eher über 2, 3 ...

2. Haus kaufen über Hypothek auf 1. Haus realisierbar?

[Seite 4]
... das zu kaufende Haus irgendwann vermietet, das volle Klumpenrisiko hat: zahlt der Mieter nicht, steht man dumm da und muss die Rate aus dem normalen Einkommen aufbringen. Ich würde sagen: Finger weg

[Seite 2]
... Verwandtschaftsgrad) solltest du auf jeden Fall haben. Es wäre mir aber auch deutlich zu risikoreich. Die können noch 10 Jahre leben und bei eurem Einkommen ist auch wenig mit Steuerersparnis

... ab Oktober auf Teilzeit) Frau: 38 Jahre alt / Teilzeitbeschäftigt Kind: 3 Jahre alt und Vollzeit damit beschäftigt uns auf Trapp zu halten. Einkommen: derzeitig 2200€ (Gesamt) Ab Oktober: 3500€ Wir "besitzen" bereits ein Einfamilienhaus, bzw müssen davon noch 82.000€ abzahlen. Zinsbindung noch ...

[Seite 3]
... geht. Allerdings sollte man sich nicht übernehmen, denn dann kann man schnell in eine Abwärtsspirale kommen. Mag sein, dass Ihr derzeit mit Eurem Einkommen zurechtkommt. Dennoch sieht es finanziell ja nicht gerade so (rosig) aus, als wenn ihr für größere Sprünge, also auch für Investitionen, die ...

[Seite 10]
Wie ist denn jetzt euer Fahrplan zu generell? Im Eingangspost steht ja was von 2200 Einkommen (perspektivisch mehr). Ich hätte jetzt gedacht: * Wiedereinstieg (den potentiell früher?) * Dann Finanzierung und Kauf in trockene Tücher bringen So ganz explizit steht das ja nirgends nur immer, dass das ...

Könnten wir uns das wirklich leisten und geht die Bank mit?

... 450T€. - de facto müssten wir weitere 350T€ Kredit aufnehmen. Ca. 100T€ entfallen auf die Kaufnebenkosten. - Einkommen: 7.600€ netto (2x unbefristet, 2x Kindergeld) - Boni, Weihnachtsgeld, Urlaubsgeld, tarifliche Sonderzahlungen sind nochmal rund 800€-1.000€ netto pro Monat. Seit einem Jahr ...

[Seite 7]
Naja, das sehe ich schon etwas anders, da ALG1 im Falle des Jobverlusts ja gedeckelt ist. Wir zahlen beispielsweise 1,5k Rate bei gleichem Einkommen. Das bezahle ich selbst bei Jobverlust ganz entspannt von ALG1 weiter. Bei einer Rate von 3,5k kannst du entweder bei der Bank um Gnade betteln oder ...

[Seite 14]
... sonst würden wir wohl noch häufiger Reisen. Der Autowunsch ist ebenfalls bereits befriedigt. Und um mal etwas „Dampf“ aus dem Thema Einkommen zu nehmen: Ich habe ein Lohnplus von 5% vor der Brust und meine Frau hat letzte Woche erfahren das es bei ihr sogar 6% werden. Natürlich könnten ...

Oben