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[ einkommen] in Foren - Beiträgen

Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?

Hallo zusammen, Ich bitte um eure Meinungen zu folgender Konstellation: wir haben ein Einkommen von ca. 5-5.500 € netto. Das ist für BY nicht besonders viel, leider haben wir es beide nicht in die Industrie geschafft. Ebenfalls haben wir die Jahre des "geschenkten" Geldes verpasst, nun sind die ...

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... spricht immer über die Baukosten nach Wohnfläche DIN 277 ==> daher meine Aussage). Mangelhaft ist nicht der richtige Ausdruck. Für Euer Einkommen zu niedrig bzw. auf eine Laufzeit von fast 40 Jahren gerechnet. Also eine nicht sinnvolle Konstellation. Der Unterschied zwischen 55 und 40 ist ...

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... so hoch nicht finanzieren, aber mit 2.500€ kann man leben - lebt dann aber nur fürs Haus. 40-45% vom Netto als reine Annuität (bei normalen Einkommen) ist die sinnvolle Obergrenze, um auch mal Puffer zu haben. Führt ein Haushaltsbuch und dann kennst Du auch genau Deine Ausgaben und kannst eine ...

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... ein so hoher Anspruch, nur mit 3.600€ jeden Monat auszukommen, dafür aber bei Renteneintritt fertig zu sein? Beim jungen Paar mit weniger Einkommen wäre ich bei Dir, dass 1% Tilgung zunächst reichen. Aber doch nicht beim Paar mit 5,5k netto

Finanzierung Hauskauf - Wie viel ist möglich, Erfahrungen?

... 3 Jahren Was macht Ihr beruflich? Strategischer Einkäufer / Polizeioberkommissarin Wie viele Stunden arbeitet Ihr? 40 / 20 (nach der Elternzeit) Einkommen- und Vermögenssituation: Welche Einkünfte habt Ihr (netto)? 4.315 € (Er) + Sonderzahlungen auf den Monat heruntergebrochen 500 €/ 1.967 ...

Haus direkt wieder verkaufen - Vorfälligkeitsentschädigung

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... erinnern, dass es ein „goldener Käfig“ Problem ist. jetzt ging es mir wirklich nur um Zahlen, Daten, Fakten und ich denke auch mit einem guten Einkommen, darf man da nochmal Meinung von Außenstehenden mit mehr Erfahrung abfragen

Finanzierung Eigentumswohnung nach Trennung möglich?

... Mein "Problem" ist halt, dass ich das Geld aus dem Verkauf auch nicht anderweitig investieren kann, ohne dass mir der Ertrag als Einkommen gewertet wird, was für mich höheren Unterhalt bedeuten würde, so dass ich's wahrscheinlich auch gleich lassen könnte. Ich weiß, Luxusproblem ...

Hausfinanzierung Zusage Ergo und Hanseatic

Wir haben einen Kreditantrag gestellt und warten nun auf eine Zusage. Ich habe ein Einkommen von 2800€ und meine Frau 1300€ wir haben Mieteinnahmen von 550€ dazu noch 3x Kindergeld. Somit haben wir ein Einkommen von fast 5500€. Mein Schufa Score liegt bei 93.9 und bei meiner Frau 97,5. Das Haus ...

Kosten für eineinhalbgeschossiges Haus/ca. 160 -170 m²/Keller?

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Und du hast 35 Jahre Zinsbindung? In 20 Jahren immer noch das gleiche reale Einkommen? Den Optimismus möchte ich haben. Was du für diesen Kredit bezahlen wirst kannst du vielleicht in 25-30 Jahren sagen, alles andere wäre Schönrechnung durch die Bank. Sorry aber es ist ...

Umschuldung in Baufinanzierung

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... ein elterlicher Betrieb als Sicherheit dienen soll, ist mir auch völlig schleierhaft. Ich unterstelle dem TE einfach auch ein nicht so großes Einkommen, sonst würde er ja wohl kaum 7000 EUR umschulden wollen oder? Die ganze Idee ist einfach schlecht..Ende Da könnt Ihr schreiben was Ihr ...

Hausbau /-kauf bei den Verhältnissen machbar?

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... es mir zu riskant (wg. teurer Nachfinanzierung, kein Puffer etc.) Ich glaube davon können die Bauherren hier ein Lied singen. Wir haben gleiches Einkommen und 1 Kind. Zahlen eine monatl. Rate von ca. 1100 Euro und fahren damit richtig gut. Ein Teil des Geldes wird gespart und als Sondertilgung ...

Neubau mit KFN 297, Bausparer und Zwischenfinanzierung

... Nein, und keine geplant [*]Beruf: Vollzeit-Angestellter in der eigenen Firma (Dienstleistung) - könnte ggf. problematisch sein für die Banken. Einkommen und Vermögen: [*]Monatliches Einkommen: 4700€ brutto / 2900€ netto [*]Eigenkapital: 150T€ in MSCI World ETF, 5T€ als täglicher Puffer ...

Finanzierung machbar in aktueller Situation ? Einfamilienhaus 140 m² inkl. Keller

... uns damals ein wirklich guter Preis. Im Januar 2023 geht meine Frau für 12 Monate in Elternzeit, damit fällt das Einkommen bei ihr auf 1320 € ab. Zeitlich gesehen, würde meine Frau beim möglichen Einzug Neubau wieder oder kurz danach arbeiten gehen (wie beim ersten Kind auch nach 12 Monate ...

Neubau Einfamilienhaus 140qm in Südbayern - Einschätzung

... Zu uns: [*]m34 / w34, verheiratet [*]1 Kind (2), ein weiteres geplant [*]beide Ingenieur/in, festangestellt mit Tarifvertrag, m/38,5h, w/35h Einkommen- und Vermögenssituation: [*]netto 6700,- [*]220,- Kindergeld, 250,- Familiengeld [*]aktuell Eigenkapital 80k€ davon ca. 80-90% ins Haus ...

Finanzierung Grundstück und Einfamilienhaus nähe Mainz

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Ich empfinde das insbesondere durch fallendes Einkommen in der Elternzeit und steigende Ausgaben durchs Kind schon als knapp und auf Kante genäht. Da müsst ihr in der Angebotsphase genau aufpassen und alles einplanen, denn Kostenüberraschungen werdet ihr kaum kompensieren können. Kreditbetrag ist ...

Hausbau 2022 wie am besten angehen?

... Wir wollen uns Zeit lassen hinsichlich der Planung. Das größte Problem sehen wir insbesondere Grundstückssuche. Einkommen: Sie: 2200 € plus 13. & 14. Gehalt Er: 4400 € plus 6.000€ Bonus jährlich ------- 6600 € Eigenkapital: Sie: 10.000€ plus eine abbezahlte Eigentumswohnung Wert ca. 120.000 ...

Einschätzung: Finanzierung Einfamilienhaus

... Vermutliche Baukosten (inkl. Grundstück) 450.000 € Im Monat sparen wir zZt knappe 3200 Euro. Reicht den Banken unser Einkommen aus, um z.B. eine Finanzierung in Höhe von 350.000 Euro vorzunehmen? Ich möchte gerne in nächster Zeit mit diesen in Kontakt treten und bin für jeden Tipp dankbar ...

Bauvorhaben Einfamilienhaus, Pultdach - Feedback und Einschätzung

... möchten. Es wäre klasse, wenn ich erneut eure Einschätzung bekommen könnte hinsichtlich der nachfolgenden Situation. Allgemeine Situation und Einkommen [*]Ehepaar, beide 39 Jahre, verheiratet [*]Sohn, 4 Jahre, weitere Kinder sind nicht geplant; der Sohn geht in die Kita [*]Er ist angestellt ...

Sparplan für ein Eigenheim: Sparkonten + Aktien sinnvoll?

... ETF's für die Altersvorsorge [*]350€ in Dividendenaktien (Mc Donalds, P&G, Johnson & Johnson, usw.) für ein passives Einkommen Da bei mir bereits die erste Beförderung nach der Einarbeitungszeit ansteht, als auch mehrere Altlasten aus dem Studium wegfallen, stehen Anfang nächsten Jahres ...

Mit BU bauen Kosten anhand eines Beispiels

... angespart, keinerlei Erbschaften oder Geschenke. Ich lebe also schon lange deutlich sparsamer als nötig und mir fehlt nichts. Mein Einkommen ist unregelmäßig und projektabhängig. Konstant sind 1500€ netto meine Frau. Da ich selbständig bin muss ich mich selbst um die Rente kümmern. Ich kann also ...

Einschätzung Finanzierbarkeit - machbar?

... und IT 35 Std. Woche bedingt durch berufsbegleitendes Studium. Wechsel auf 40 Std. nach Abschluss verbunden mit Gehaltsanstieg - in 1,5 Jahren. Einkommen- und Vermögenssituation: [*]Kombiniertes NettoEinkommen von ca 3.600€ [*]Eigenkapital: 15.000€ - Zu deutsch also nichts. Die Bank weiß ...

Baufinanzierung und das Eigenkapital

... wie das Zinsniveau dann so aussieht. Wenn wir quasi jetzt finanzieren würden, wären das 110%. Bei dem Einkommen könnte das wohl gehen aber viel Auswahl wird es hier dann wohl nicht geben und die Konditionen werden entsprechend schlecht» sein. Sollten wir also zunächst mal mindestens die ...

Welcher finanzielle Rahmen für geplanten Hausbau möglich?

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... anderen Bildungsträger, oder als WiMi an der Uni, bekommt sie netto nie das raus wie sie als Beamtin bekommt. Es geht hier um ihr lebenslangen Einkommen! Das kann man doch nicht von einem Grundstück von 7t€ Wert abhängig machen

Vollfinanzierung oder doch sparen?

... Wie sieht es grundsätzlich mit einer Vollfinanzierung aus? Bzw. Stand heute wären es eigentlich 110%. Durch unser hohes Einkommen können wir „natürlich“ auch eine recht hohe Rate stemmen. Wenn man eine entsprechende Bank fände, wird da der Zinssatz aber sicher um die 1% höher sein als ...

Bauvorhaben finanzierbar?

... und dem dazugehörigen Finanzierungsplan. Wir sind beide Mitte 30 und haben ein einjähriges Kind. Ein zweites Kind ist nicht geplant. Unser Einkommen liegt derzeit bei sicheren 4.500 Euro mit potentieller Steigerung in den nächsten Jahren. Wir haben hier in Westsachsen nach langem Suchen ein ...

Finanzierungstheorie Erfahrungen?

... Der Text ist lang, aber ich denke es würde nichts bringen, wenn ich einfach hierherkomme und sage…ich will mal ein Haus um x Euro kaufen. Mein Einkommen wird mal dies und das sein. Möglich, oder nicht? Von daher…habt etwas Erbarmen mit den jungen und unerfahrenen Leuten, wie ich es bin. Wie im ...

Vollfinanzierung, oder lieber nicht?

Stimme toxicmolotow völlig zu. Eurer Einkommen ist mit 5500 EUR netto schon ziemlich gut und die Finanzierung ist sicherlich kein Problem. Von diesen 5500 EUR verlebt Ihr 5000 EUR und hier sehe ich das Problem. Im Haus geht das nicht mehr. Unabhängig von der Finanzierung kommen nach Einzug ...

Finanzierung einer zweiten Immobilie möglich?

... Renovierungsbedarf oder Anschaffungskosten für Möbel oder Umbau. Es kann praktisch sofort eingezogen werden ohne Zusatzkosten. Einkommen: Person 1: 2900 Euro netto (+ 13. Gehalt) Person 2: ab Ende 2014 ca. 1000 Euro netto pro Monat (aktuell 0) Finanzplan: 2900 Euro Einkommen (Person 2 bleibt ...

Darlehen TEUR 500 - möglich mit monatlichem Einkommen?

... also EUR 5.700,00 - EUR 5.800,00 verfügbar. Wir sind ein zwei Personenhaushalt. Sollte ein Gehalt wegfallen (geplantes Kind) wäre noch ein Einkommen von EUR 3.000,00 (geänderte Steuererklärungsklasse und Kinderfreibetrag bereits berücksichtigt) + Miete also etwa EUR 3.500,00 vorhanden. Meint ...

Hauskredit Ergo und Hanseatic - wie stehen unsere Chancen?

Hallo zusammen, ich hatte bereits eine Frage zu unserem Kreditantrag gestellt und wollte nun einige Aktualisierungen hinzufügen: • Einkommen: Mein Einkommen liegt bei 2.800 €, das meiner Frau bei 1.300 €. Zusätzlich haben wir Mieteinnahmen von 550 € und erhalten dreimal Kindergeld, sodass unser ...

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