ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Grundriss Nutz-EG optimieren auf begrenztem Raum

[Seite 8]
... ist doch viel schöner als im dunkleren Innenhof abends zu sitzen. Da kommt bestimmt keine Sonne mehr hin. Viele denken hier zu sehr von der Einfamilienhaus Richtung aus

Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert

... grob und es gibt unzählige Einflussfaktoren. Bei so einem großen Bauvorhaben sollten die Baukosten pro m² doch deutlich unter einem Einfamilienhaus liegen. Was ist ein realistischer Bereich für das fertige Haus ohne Bodenbeläge und Küchen, Photovoltaik, Außenarbeiten. Ob Klinker oder WDVS wäre ...

Kosten einer Real-Teilung und anschließender Erschließung?

Liebes Forum, wir haben uns ein Grundstück angeschaut, das uns sehr gut gefällt und wo wir uns vorstellen könnten ein Einfamilienhaus zu bauen. Allerdings ist dieses Grundstück nicht erschlossen. Denn es soll ein sehr großes Grundstück (2.000m2) real geteilt werden. Das entstehende Grundstück, für ...

Angebot Rohbau Einfamilienhaus 170qm - Preis marktgerecht?

[Seite 10]
Ah ok interessant. Sind die Richtwerte pro m2 für ein Mehrfamilienhaus potenziell höher als für ein Einfamilienhaus? Mit was für Baukosten pro m2 würde man vereinfacht für ein Einfamilienhaus rechnen, wenn man alles schlüsselfertig bauen lässt?

Baugenehmigungen für geerbte Mietshäuser liegen nur teilweise vor

... Dachgeschoss jeweils. Ein Haus ist von ca. 1930, das andere von ca. 1980. Das ältere Haus läuft in Bezug auf die Grundsteuer als Einfamilienhaus, das neuere als Zweifamilienhaus. Vom älteren Haus liegen wohl auch gar keine Bauzeichnungen weder bei meiner Familie noch bei der Baubehörde ...

Baukosten Rohbau/Schlüsselfertig Vergleich

Hallo Zusammen, Ich tu mir wahnsinnig schwer, mich zu entscheiden ob wir unser Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage schlüsselfertig vergeben sollen oder Rohbau und alle Gewerke separat. Einfamilienhaus 185 m² Wohnfläche Garage 63 m² Schlüsselfertig Angebot: 630-650k€ Brutto Rohbau inkl ...

Ist ein Neubau mit unseren Kosteneinschätzungen möglich?

Hallo zusammen, wir planen gerade unser Einfamilienhaus und sind gerade in der Planung der finanziellen Umsetzbarkeit. Geplant ist ein ca. 135m² Einfamilienhaus über einen schlüsselfertigen Bauträger. Das Grundhaus kostet ca. 212.000 € Für Zusatzleistungen haben wir. ca 44 TEUR eingeplant Es ...

Baukosten Einfamilienhaus Schätzung nach qm oder Kubatur

Hallo zusammen, wir ein Einfamilienhaus im Lkr Reutlingen(BadenWürttemberg) bauen. Das Haus ist nicht unterkellert da in der Nähe Wasser ist und die Kosten für WU-Keller zu hoch sind wird ohne Keller gebaut. Das Haus ist 140qm (590cbm) 1,5 Geschossig Dachboden ist nicht ausgebaut. Es sollte KfW55 ...

Neubau Einfamilienhaus ohne Keller - Notwendiges Tipps Empfehlungen

Hallo in die Runde, wir wollen ein Einfamilienhaus bauen und sind so langsam sehr unschlüssig was notwendig ist und was man aber besten umsetzen sollte. Wir wollen ein Einfamilienhaus ohne Keller bauen, Wohnfläche sollte daher so ca. 140m² sein, da im EG noch ein Arbeitszimmer eingerichtet werden ...

Neubau Rohbau Auswahl: Unternehmen oder Architekten nehmen?

[Seite 2]
Geplant ist im wesentlichen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ein Zweifamilienhaus soll es ggf. In 30 Jahren werden, wenn die Kinder raus sind. Zu den Anforderungen an ein Einfamilienhaus werde ich mich noch informieren.also ist das ein Punkt der in die Ausschreibung sollte. Danke! Die ...

Wann ist der bester Zeitpunkt um ein Haus zu bauen

... und verschiedene Meinungen zum Hausbau in der Zukunft... Ich persönlich würde gerne in etwa 2-5 Jahren in der Region Hannover ein Fertighaus (Einfamilienhaus) bauen wollen. Bis dahin Eigenkapital ansparen und hoffen dass es irgendwann mal wieder erschwingliche Grundstücke bzw. überhaupt ...

Bauträger oder freier Architekt

[Seite 4]
... ein, ist für mich trotzdem kein "Festpreis". Wenn irgendwo ungeplante Mehrkosten entstehen, zahlt der Architekt das nicht aus seiner Tasche. Ein Einfamilienhaus ist natürlich keine Elbphilharmonie und kein BER Wollte nur klären wie du das meinst, ich bin ja auch eher Pro-Architekt, ein guter ...

Bauvorhaben machbar oder Illusion, Budget 400.000 Euro

[Seite 4]
Es geht doch hier um Einfamilienhaus-Bau... im Ländlichen gern auch ü10000qm, da wirst Du aber sicherlich einen Grundflächenzahl von 0,1/0,2 vorfinden und eher ein relativ kleines Baufenster zum Rest des (Natur)Grundstückes. Natürlich muss man das mögen, zumal die Infrastruktur drum herum dann ...

Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus 150 qm

Hallo zusammen, wir planen ein Einfamilienhaus in Bayern (Niederbayern) und würden uns über eine Einschätzung bzgl. der Baukosten sehr freuen. Geplant ist: - Einfamilienhaus mit 140-150 qm Wohnfläche, Satteldach max. 30°, offener Wohn/Essbereich mit halboffener Küche, Hauswirtschaftsraum mit Platz ...

Planung eines Einfamilienhaus

... ebenfalls vorstellen. Wir sind auf dem Gebiet absolut noch am Anfang und ziemlich unerfahren. Hier ein paar Eckdaten zum gewünschten Haus: Einfamilienhaus, Grundstück ca. 500m², Wohnfläche ca. 120-135m², mind. 3 Schlafräume, kein Bungalowstil, Keller evtl, Fußbodenheizung mind. im unteren ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Garage

... zusammen, ich bin neu hier im Forum, lese aber seit ein paar Wochen fleißig mit. Meine Freundin und ich haben in den nächsten 1-2 Jahren vor ein Einfamilienhaus mit Keller und Garage zu bauen. Wir waren bereits beim Architekten und haben einen ersten Vorentwurf erhalten. Zum Haus: - Modernes ...

Haus vs. ETW, Miete vs. Kauf

... stehen wir vor der schwierigen Entscheidung, wie viele andere hier in diesem Forum auch. Anfangs war für uns eigentlich klar, dass wir ein Einfamilienhaus bauen möchten, ca. 130qm Wohnfläche, massiv, voll unterkellert, Kubus-Stil ohne viel Schnick-Schnack. Mein Ziel war maximal 400.000,- Euro ...

Anschlussfinanzierung - Gebäudewert / Beleihungsauslauf

... kleines Mehrfamilienhaus in fast Kölner Innenstadtlage (direkt hinter dem Grüngürtel in 50823), das wieder wie ganz ursprünglich zu einem Einfamilienhaus saniert und zurückgebaut wurde. Die Sanierung erfolgte von 2011-2014. Das Gebäude ist ein Baudenkmal (Ursprunges-Bj 1890), aber es blieben ...

Welchen Schutz vor Einbruch habt ihr? - Kostenschätzung?

[Seite 5]
Ich kenne im Bekanntenkreis zwei Fälle, in denen Eingebrochen wurde. Ein Einfamilienhaus (Terrassentür) und eine Wohnung im Mehrfamilienhaus (Balkon/Balkontür). Beidemale viel Chaos (1 Tag aufräumen), keine Beschädigungen im Haus, Diebesgut geringfügung mehr im Einfamilienhaus weil sie Schmuck ...

Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?

[Seite 4]
Hallo, Ich erinnere kurz: "Wir planen ein Einfamilienhaus mit Keller ca. 151 qm Wohnfläche und Einzelgarage. Ein paar Eigenleistungen (Malerarbeiten Innen/Außen, Verlegen Fliesen im KG,Bauantrag durch befreundete Architekt) machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70 ...

Neue Standards beim Neubau und ihre Auswirkungen auf uns

... Heizkosten zu sparen) da schrie alles Dämmwahn, Gängelung, Mist usw usw... Andererseits erlebe ich gerade den Irrsinn schlecht hin: Einfamilienhaus, Photovoltaik, WP, Wallbox: der Versorger fordert dafür 3 Zählerplätze plus 2 TSG. Kann man ja mal googln, was so ein Teil für ein ...

Grundstück teilen für Doppelhaus wie am besten 2. Hälfte verkaufen

[Seite 2]
Was genau ist der Grund, dass Du unbedingt eine Doppelhaushälfte willst? Ist ein Einfamilienhaus sonst finanziell nicht drin?

Software zur Grundstücksbeplanung mehrere Häuser gesucht

[Seite 2]
Hallo, ich habe Floorplanner 3D genutzt für mein Einfamilienhaus. Man kann ganz gut rumspielen um ein Gefühl zu bekommen ohne gleich einen Architekten zu benötigen. Positiv: - Einfache und Intuitive Nutzung - Schnelle Ergebnisse - Die meisten Features kostenlos. Wenn man etwas eingespielt ist dann ...

Baufinanzierung im Ausland (Polen)

... Nettohaushaltseinkommen beträgt somit derzeit ca. 5000 €. Des Weiteren bin ich 100%iger Eigentümer einer abbezahlten Immobilie (Einfamilienhaus im nördlichen Bayern) mit einem Schätzwert von ca. 600 000 €. Es handelt sich dabei um mein Elternhaus. Da meine Ehefrau Polin ist und wir aus ...

Keine Auskunft vom Bauamt an Grundstückseigentümer

[Seite 4]
... Nachfrage. Ganz ehrlich? Wenn drumherum EFHs und ZFHs usw. stehen, wofür braucht es dann eine Bauvoranfrage zu einem freistehenden Einfamilienhaus? Die Voranfrage ist gelinde gesagt dann für die Tonne und hat keinerlei Mehrwert für den Interessenten. Ist tatsächlich auch unüblich - wenn ...

[Seite 6]
Ja - hat der TE geschrieben. Ganz bunte Bebauung. Einfach soll man das Bauamt jetzt fragen? Einfamilienhaus-Bebauung ist zumindest gesetzt. Aber wie genau will es der Interessent haben?

[Seite 5]
... 198 oder mehr Voranfragen stellen. Immer zu konkreten Fragen und Ausgestaltungen. Das macht absolut keinen Sinn. Außer, man fragt nach, ob ein Einfamilienhaus freistehend gebaut werden kann. Was dann aber noch lange nicht heißt, dass es wirklich dem Interessenten weiter hilft. Denn der 34er ...

Anordnung Haus und Stellplätze - Kleines Grundstück - Haus mit Einliegerwohnung

[Seite 3]
... Balkon über der Terrasse der EG-Wohnung. Ob man das alles für viel Geld und ohne ein richtiges "Einfamilienhaus mit Garten"-Gefühl haben möchte? ... ich eher nicht. Da würde ein Mittelreihenhaus oder eine 130qm Wohnung für 600000€ wahrscheinlich mehr Lebensqualität geben als alles so press ...

Haus direkt wieder verkaufen - Vorfälligkeitsentschädigung

[Seite 5]
... nicht gehört habe?!! Ich weiß aber nicht inwieweit die Psyche reinspielt. Es ist hier wirklich eine teure Wohngegend mit großen Einfamilienhaus (teils alt eingesessen) und mehreren Neubaugebieten … alle sehr begehrt. Ich verstehe das nicht. Das Internet berechnet die ...

Baufinanzierung - Eure Erfahrungen und Tipps?

... des "geschenkten" Geldes verpasst, nun sind die Zinsen über 3%. Das Grundstück haben wir mit Eigenkapital bezahlt, nun soll darauf ein Neubau Einfamilienhaus entstehen. Ein Bodengutachten hat ergeben, dass auch noch Bodenaustausch fällig wird, da das Grundstück nicht zum bauen geeignet ist. Ich ...

Oben