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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Stadtvilla Grundriss 185m² - Bitte um Feedback!

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... Der Erker soll Platz im EG stiften und nicht dazu dienen oben begehbar zu sein. Ist doch total nebensächlich! Einen Balkon braucht niemand in einem Einfamilienhaus mit Garten. Außerdem halte ich die 10k€ eher für zu knapp. Halte dich nicht mit solchen Nebensächlichkeiten auf

Baulücke / Zufahrt für umliegende Grundstücke / §34 Nachbarbebauung

... Nähe Scharbeutz (5 Minuten Fahrt) positive Baubescheinigung für den jetzigen Eigentümers, um herauszufinden, ob es Bauland ist (für großes Einfamilienhaus) siehe Bilder Zufahrt: auf der Westseite ist die Zufahrt für die beiden umliegenden Grundstücke mit den Hausnummern 56 und 58 Laut Eigentümern ...

Untersuchung des natürlichen Wassergehalts beim Bodengutachten

Hallo zusammen, für unser Hausbauprojekt (Einfamilienhaus) wollen wir zunächst ein Bodengutachten durchführen lassen. Nun haben wir mehrere Angebote vorliegen, die sich jedoch in einigen Punkten unterscheiden. Hierzu folgende Fragen: [*]Unser favorisiertes Angebot hat leider nicht die Untersuchung ...

Regenwasser sammeln oder Brunnen bohren?

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Das ist halt alles weit außerhalb der realistischen Reichweite eines normalen Einfamilienhaus Bauherren. Der hat 50€ Wasserkosten für Gartenwässerung im Jahr. Fünfstellige Summen für Zisternen sind da illusorisch.

Baufinanzierung - Vorabindikation bzgl. Kredithöhe

... ich bin neu hier und habe in den letzten Tagen bereits einiges hier gelesen. Wir stehen momentan vor der Frage bzgl. Grundstückskauf und Einfamilienhaus Neubau. Einkommen: Mann: 6.400€ Netto (exkl. Bonus) Frau: 1.500€ Elterngeld (2 Jahre Elternzeit bis Ende 2021; Elterngeld nur in ...

Grundrissplanung UG-EG - Hanggrundstück

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... kontaktiert, von eingigen kam sofort eine Absage, da Sie für 2020 und 2021teils schon komplett ausgeplant sind. Von 2en kam die Aussage das sie Einfamilienhaus überhaupt nicht mehr planen. Die Statik wurde bereits geprüft und berücksichtigt ja

Grundriss Einfamilienhaus 190qm mit Doppelgarage und Frontgarten - Ideen

... der Umsetzung helfen =) Grundstück: 625 qm, Eckgrundstück, Neubaugebiet, Straßen an der Süd und an der Westseite Als Bebauung ist gedacht: - Einfamilienhaus, etwa 11m x 11m, ca. 190qm Wohnfläche, ohne Keller, 2 volle Geschosse, bevorzugt Walm- oder Zeltdach - Allgemein: keine komplizierte ...

Stadtvilla dezent modern 218qm

Hallo, nun wohnen wir schon lange im eigenen Einfamilienhaus und wollen jetzt neu bauen. Ich hätte nicht gedacht, dass es doch so schwierig ist, einen passenden Grundriss zu entwerfen. Jede Änderung geht zu Lasten einer anderen Prämisse. Nun stecken wir in einer Sackgasse, in der uns keine ...

KfW-Effizienzhaus 40 Plus Baukosten Kfw Fördermöglichkeiten

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... klingt als ob im Moment ein Single plant. Du mußt 2 Wohneinheiten zu einer umbauen - wieder Geld in die Hand nehmen. Dazu kommt ein Einfamilienhaus hat andere Anforderungen als 2 Wohnungen. Ankleide, großes Familienbad, großer Allraum, Treppe im Wohnbereich ohne separates Treppenhaus ...

Neubau Einfamilienhaus in Süddeutschland

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... 17, großartige Einschränkungen sind jetzt hier nicht vermerkt. Da es in der Größe schwer lesbar ist: Grundflächenzahl 0,4 offene Bebauung Einfamilienhaus und DFH maximal 2 Vollgeschosse maximal 6m über Einfamilienhaus SD, WD, Krüppelwalmdach vermutlich 20 bis 45 Grad Orientierung der Gebäude ...

Erste Planung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 600 m2

... Verschattung soviel ich weiß, keine vorhanden. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Normales Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Satteldach Keller, Geschosse: kein Keller, 3 Vollgeschosse Anzahl der Personen, Alter: Im Moment 2 Erwachsene (30 und 25 Jahre), 2 ...

Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?

... sinnvollsten nächsten Schritte. Hintergrund: Meine Eltern haben uns (Frau und mir) angeboten, das unten dargestellte Grundstück zum Bau eines Einfamilienhaus zur Verfügung zu stellen. Aktuell wohnen wir in einer gemütlichen Altbau Wohnung, Kinder sind in absehbarer Zeit geplant, dann wäre das ...

Reihenfolge Bau-, Finanzierungs- & Rechtsplanung auf Familiengrund

... jedoch für unsere spezielle Situation nicht weiter gekommen bin, würde ich mich sehr über einen Rat & Meinung freuen! Es geht um den Bau eines Einfamilienhaus und dabei vor allem um die Reihenfolge der Planungs- und rechtlichen Schritte, betreffend die Teilung des Familiengrundes, der Zeitpunkt ...

Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

Hallo Zusammen, wir planen einen Hauskauf und möchten euch um eure Einschätzungen bitten. Es handelt sich um ein Neubau Einfamilienhaus nach KFW 55 Standard mit 150 qm Wohnfläche + Keller mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Speicher in Bayern. [*]Wie alt seid Ihr? 32, 32 [*]Gibt es ...

Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten

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... oder sich die Zinsen deutlich erhöhen). Trotzdem möchte ich mit meinen bisherigen Erfahrungen anmerken, dass ein Bau eines Einfamilienhaus für 1.640 Euro pro qm ohne deutliche Eigenleistungen nicht realistisch ist. Natürlich ist nach oben hin keine Grenze gesetzt, nach unten allerdings ...

Grundstück mit 10 Einfamilienhaus - welches aussuchen?

Guten Tag, wir bauen auf einem Baugrund in einer Wohnbaugenossenschaft mit 10 Einfamilienhaus die als 5 Doppelhäuser realisiert werden. Der nächste Schritt wird dann die Auswahl des jeweiligen Hauses bzw. die Angabe der Häuser welche man möchte und welche man auf keinen Fall möchte. Nun meine ...

Wie lange habt ihr für euer Haus Eigenkapital gespart?

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... Vorwurf, sondern eher normal - ich stelle es nur fest. Im Club der oberen 10% ist man dann halt an der Grenze zur Unterschicht... Naja, abbezahltes Einfamilienhaus UND Portfolio UND Rente UND... ist das die "gefühlte" Mitte? Wo das gehen müsste oder sollte? Das ist Wohlstand und auch kein ...

Finanzierungsvolumen für unser Bauvorhaben realistisch?

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... paar Jahren noch nachträglich gönnen). Dann ist Euer Projekt schon 200k günstiger... Kleines Beispiel aus unserer Einfamilienhaus-Planung. Wir haben uns allein in den letzten 4 Wochen abweichend von der Ursprungsbudgetierung für folgende Upgrades entschieden: - ein Smart-Home-(Einsteiger-)System ...

Größe Hofeinfahrt und Pflanzstreifen als Sichtschutz?

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Da die Straße einen Klick macht und weite Teile der Einfahrt privat sind (ist doch ein Einfamilienhaus oder?), würde ich nach vorne ein größeres blickdichtes Tor und eine Mauer -Hecke Kombination am Grundstücksrand zur Straße setzen, eine Zaun-/Hecke am Grundstücksrand, die Auffahrt wäre dann Teil ...

Wohnflächenberechnung Räume im Keller lichte Höhe

Hallo zusammen, ich habe folgenden Sachverhalt: Einfamilienhaus, Keller mit Hanglage, vorne auf der Eingangsseite befinden sich im Kellergeschoss drei Räume, die deutlich unter dem Geländeniveau liegen (zwei Abstellräume jeweils links und rechts, in der Mitte der Flur. Raumhöhe ist geringer als ...

Schutz vor angeschütteter Erde an Gartenmauerputz

... per Suche leider nicht so richtig weitergekommen bin, möchte ich Euch um Rat bitten. Vor 25 Jahren kauften wir in NRW ein anderthalbgeschossiges Einfamilienhaus mit rechts und links angebauter Garage, Grundstück 600 m2, ländlich gelegen. Die rechts und links liegenden Grundstücke waren zu dem ...

Kauf oder Bau in Berlin / Umland, realistisch?

... vom Eigenheim realisieren können ist natürlich gern gesehen. Eckdaten: (oder auch "Wunschträume") Einfamilienhaus, im Bereich Ost/ Nordost von Berlin/ Umland, +- 120m², Keller, eher kein Bungalow, freistehend, größeres Grundstück (bzw viel "gartenfläche"), Innendrin können wir recht viel selbst ...

Wenn nochmal bauen - Was anders machen?

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Hätte ich ja nicht gedacht, dass Rollläden so ein Streitbares Thema sind. In unserem Miet-Einfamilienhaus haben wir beides, elektrische Rollläden und manuelle. Und Plissees zu den Fenstern zur Straße hin. Sobald es dunkel wird, sind die zu - so wie in der ganzen straße auch. Man sieht doch sofort ...

Grundriss-Idee 180 QM + Doppelgarage.

Hallo, ich habe vor ein Einfamilienhaus haus mit Doppelgarage zu errichten und haben hierzu einen Vorschlag bekommen. Der (allerdings noch nicht ganz passt) und würde mich über Feedback freuen. Insbesondere beim Obergeschoss. Die zwei Vollgeschosse werden wie folgt aufgeteilt: Keller = Nutzkeller ...

Grundstück zur Bebauung neben Bestand - "Einfamilienhaus in Omas Garten"

... längerem mitlese, möchte ich diese Fragestellung in die Runde geben: Wie gut lässt sich das vorhandene Grundstück mit einem weiteren Einfamilienhaus bebauen bzw. welche Hürden seht ihr durch die örtlichen Gegebenheiten? (Themen wie Modalitäten der Grundstücksteilung etc. möchte ich vorerst ...

Rückstausicherung Regenwasserzisterne

... ist unser Grundstück unterhalb der Rückstauebene, sodass wir zunächst einmal dazu angehalten sind alles gegen Rückstau zu sichern. Bzgl. des Einfamilienhaus übernimmt dies eine Staufix FKA. Nun ist es in unserer Gemeinde so, dass es einen Mischwasserkanal gibt, d.h. es würde theoretisch sogar ...

Terrasse pflastern für einen Neubau eines "tief gebauten" Einfamilienhaus

Hallo liebes Forum, kurz zu mir: Ich lasse durch einen Generalunternehmer derzeit ein Einfamilienhaus errichten, es ist mein erstes Haus und ich bin Laie (also nicht in der Baubranche o. ä.). Aufgrund der Vorgaben der Stadt durfte mein Einfamilienhaus mit Satteldach ab Straßenkante lediglich eine ...

Planung Dachterrasse - Welche Kosten entstehen?

Hallo zusammen, wir fangen gerade an, uns Gedanken über eine Dachterrasse zu machen. Folgende Fakten gibt es: - Einfamilienhaus, Dachterrasse existiert bereits und wurde auf dem Carport, Wohnzimmer sowie auf einer Räumlichkeit für Gartengeräte errichtet (Massivbau) - Dach ist ein Flachdach welches ...

Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück

... Bauordnung Randbebauung: keine Anzahl Stellplatz: 1 Geschossigkeit: 1,5 Dachform: Satteldach 40-45° Dachneigung Stilrichtung: Einfamilienhaus Ausrichtung: Firstlinie Ost/West Platzierung auf dem Grundstück: Nordwesten Maximale Höhen/Begrenzungen: ca. 9m (§34 Baugesetzbuch) Direkte ...

Neubau Einfamilienhaus durch teilweiße Pfandtausch oder sein lassen?

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... gekauft haben, lag daran, dass wir uns vergrößern wollten von der Fläche (Homeoffice usw.), aber es keine alternativen Richtung Einfamilienhaus gab. Entweder deutlich zu teuer für uns oder man musste viel reinstecken. Grundstücke waren nicht zu bekommen oder nur zu Preisen jenseits von ...

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