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[ einfahrt] in Foren - Beiträgen

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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... den Preis zu drücken. Und Stand jetzt ist: " der Makler erzählt nur Mist!" Man wird belogen wo es nur geht (z.b Grundstücksfläche mit der Einfahrt) habe ich ja nur hier vorher rausbekommen ,vom Makler gab es bei der Besichtigung keine Aussage dazu) (181m2 nicht nutzbar) *Aussagen zu zeitlichen ...

Zustimmung der Nachbarn für Zufahrtslänge bei Hinterbebauung

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Mir ist jetzt immer noch nicht ganz klar warum der Nachbar da zustimmen soll. Soweit ich weiß braucht eine Einfahrt keine Zustimmung. Der Carport ist die einzige Grenzbebauung. Die Grundflächenzahl wird nicht überschritten.

Bebauungsplan Abstand & Anzahl Stellplätze

... Stellplätze vorhanden sein und diese beiden Stellplätze müssen jeweils einen Abstand von 5m zur Straße haben, also z.B. Doppelgarage mit 5m Einfahrt. Verstärkt wird meine Lesart durch den Passus in der Begründung zum Bebauungsplan: Es handelt sich bei dem Baugebiet um eine verkehrsberuhigte ...

Erdarbeiten. Wie rechnet Ihr Schotter und Erdaushub?

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Wie rechnet man hier generell für Haus, Terrasse, Garage, Einfahrt? Haus bzw. BP: BxL (+2m Gerüst) x Polsterhöhe= Tonnen * verdichtungs-Faktor? 12 x 12 x 0,65 = 93,6qm x 3-verdichtung = 280 Tonnen?

Grundbuchauszug vor Hauskauf - GBR als Besitzer eingetragen

... immer wieder modernisiert (Anbau eines Kaltgartens, Teilsanierung Badezimmer, neue Fließen in Flur und Küche EG, neue Küche, Einfahrt neu gepflastert, neues schmiedeeisernes Tor in der Einfahrt, ein mittlerweile 5 Jahre alter neuer Kamin). Wir erklären uns diese Modernisierungen vor dem ...

Elektrikkonzept Außenanlagen

... großem Strombedarf planen - Sauna wäre mit Strom geplant da bequemer und kein Schornsteinfeger, ebenfalls Starkstrom - Lampen für die Einfahrt sind unnötig da wir mir kurzer Einfahrt planen und da ein Licht vom Carport/Garage ausreicht, für den Weg zum Hauseingang dürfte das gleiche gelten Jetzt ...

Bausparsumme, Sondertilgungen - Was tun?

Nach unserem nun abgeschlossen Hausbau (Ausnahme Einfahrt und Carport) habe ich noch einen meiner Meinung nach unnützen Mini-Bausparvertrag wo ich nicht wirklich was mit anzufangen weiß. Die Gesamte Bausparvertrag-Summe beträgt 10.000 € und er ist mit c.a 3.8k angespart Das einzig Gute daran ist ...

Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

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Uns fällt nichts ein zum Carport/Garage die später/mit der Zeit kommt. Würden gerne schon die Baustrasse = Einfahrt vernünftig reinsetzen wollen. Durch die Spiegelung ist die Küche links. Somit kommt der Carport/ die Garage rechts. Jedoch steht leider eine Laterne blöd um die Einfahrt links zu ...

Hecke: Wann steht diese auf der Grenze?

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Wenn die Einfahrt noch nicht steht, sondern geplant wird würde ich nicht mit so einem Kleinkram anfangen und riskieren gleich von Beginn an Stunk zu machen. Plane die Einfahrt nach den Gegebenheiten und gut ...

Nach Baugenehmigung Garage verschieben?

... unsere Baugenehmigung für unser Haus + Garage erhalten. Nun wurden die geplanten Baukörper abgesteckt. Dabei ist uns aufgefallen, dass unsere Einfahrt etwas zu kurz ist. Geplant ist laut Zeichnungen in der Baugenehmigung von 6m - nun würden wir gerne auf 8m verlängern. Auch nach einer ...

Kosten Hofeinfahrt / Eingangsbereich

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Jetzt frag ich mich, was sinnvoller ist : betonierte Einfahrt zusammen mit der alten Garage abreissen lassen (vermutlich günstiger?), danach müssten aber LKW, Kran etc auf der nackten Erde oder [*]Zuerst nur die Garage abreissen und erst nach Fertigstellung des Hauses die betonierte Einfahrt ...

Wie viel Haus ist drin?

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Gestrichen wird ALLES selbst? Finde Fliesenleger, Bemusterung, sowie Terrasse und Einfahrt extrem eng bemessen. Würde wetten, hier wird es mehr. Und Puffer gibt's nicht? Habt ihr die Heizung in die Photovoltaik mit eingerechnet? Wärmepumpe mit Photovoltaik muss auch bezahlt werden, oder steckt die ...

Randsteine auf Fundament befestigen - Wie soll man das machen?

Hallo zusammen, wir haben gerade angefangen die Randsteine für die Terrasse, ums Haus und für die Einfahrt zu setzen. Jetzt haben wir bei der Garage eine vorgezogenes Dach, welches mit einem Stahlpfosten gestützt wird. Dieser Pfosten ist auf eine Fundament gestellt und befestigt. Da wir mit der ...

L-Steine in unterschiedlicher Tiefe setzen möglich?

... Außengelände. Damit ich mich bei gewissen Firmen nicht blamieren muss wegen meiner Frage, wollte ich mich erst mal hier blamieren Wir haben die Einfahrt zum Grundstück auf der rechten Grundstücksseite. (Garage Grenzbebauung) auf Straßenhöhe. Die Straße fällt leicht ab, sodass unser rechter ...

Haftungsfrage bei Mehrkosten einer Planungs-Gefälligkeit

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... auch Strom- Telefon-Kabel sind meißt fremd) liegt nicht auf deinem Grundstück. Okay, also irgendwie daneben. Der Schacht dann wohl auch. In der Einfahrt? Auf dem Bürgersteig? Oder wie darf ich mir das vorstellen? Und wieso lässt du auf fremdem Grund und Boden deine Einfahrt herrichten? Also ...

Stadtvilla 190m² mit Einfahrt & Garten zur Südseite

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... Das heißt: die Grundflächenzahl 0,4 läßt Dich von 598 qm Grundstück maximal 239,2 qm bebauen, inklusive der Garage und Einfahrt 25% mehr, insgesamt also 299 qm; Vollgeschosse dürfen es zwei sein. Die Geschossflächenzahl ist hier nicht einzeln limitiert, sondern eben nur mittelbar über ...

Bungalow möglich? Was spricht gegen ein Bungalow?

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Gab es nicht für die Ermittlung der überbaubaren Fläche nochmal einen Unterschied, ob das Haus oder Nebengebäude/Einfahrt/Terrasse ist? Ich dachte, für Nebengebäude/Terrasse und Einfahrt gab es einen Aufschlag von 50%. Ich bin mir nur nicht mehr sicher, ob das Bundeslandbezogen ...

Für die Zufahrt muss die Hecke weichen, Probleme?

... und ohne Zufahrt in einer Größe von knapp 1000m2 gekauft. Im August soll Baustart sein. Jetzt wollte ich nächstes Wochenende für die Zufahrt/Einfahrt (Grundstück liegt mit einer Seite direkt an der Straße, aber diese Seite ist mit einer Hainbuchenhecke abgegrenzt) 8m Hecke entfernen, insgesamt ...

Grundriss - Feedback

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... der Hauseingangstür sieht alles recht eng aus. Warum den Carport nicht weiter Richtung Straße? Dann braucht man auch nicht so eine lange Einfahrt (pflastern, Schneeschieben etc.). --> Carport Richtung Straße nimmt uns Licht in der Küche am späten Nachmittag/Abend .. [*]Geräteraum hinter Carport ...

Einfamilienhaus 160qm erste Überlegung zur Lage auf dem Grundstück

... Dann müsstet ihr zwar 90 Grad auf eurem Grundstück wenden um einfahren zu können, hättet aber die 9 Meter als Garagenbreite und 7,4 m - 2,2 m Einfahrt = 5,2 Meter als Carporttiefe. Wenn dann die Eckpfosten des Carports nach hinten versetzt sind, kann auch die Einfahrt teils mit überdacht ...

Carport bauen. Statt Holzpfosten, Flacheisen möglich?

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Also die Mauer sollte nicht das Problem sein. Die schaut nicht einmal aus der Erde raus. Die Einfahrt ist 1,80 tief. Momentan ist neben dem Haus also bis 1,80 m Höhe (von der Garagenunterkante gemessen) Erde. Somit wird neben dem Haus die Erde weggebaggert und dann eine Mauer gebaut. Der jetzige ...

Planung Einfahrt/Zufahrt

Hallo, wir planen im nächsten Jahr mit dem Hausbau zu beginnen. Jedoch stellt sich noch eine wichtige Frage. "Wie sollen wir die Einfahrt gestalten". Kurz zu den Eckdaten: Grundstück 792 qm, Höhenunterschied ca. 3,50 m über die Länge von 35 m, EFM mit Keller 1,5 Geschosse, Doppelgarage rechts ...

Grundstückschaos - Was sind Grundflächenzahl usw?

... hier und da ne Ecke weniger) 1,5 Geschosse mit 220cm Kniestock im OG. Grundstück: Auf der Flurkarte in 2 Teile aufgeteilt. Einmal die Einfahrt: 3m Breit und nicht ganz 40m lang (geht an dem vorderen Grundstück vorbei) Der andere Teil ca. 20 x 23. Summa sumarum um die 788qm Auf dem ...

Probleme bei der Gehnemigung eines Carport

... Hilfe möchte einen Carport vor mein Haus bauen (6,50m x 7,60m) Abstand zu den Grenzen 2,8m - 4,0m (bis Jetzt noch kein Gebäude auf der Grenze) Einfahrt des Carports hat ein Länge von 4m. Laut Gemeinde nicht gehnemigt weil sie eine mindest Tiefe der Einfahrt von 5m wünschen, so das mann noch ...

Erschlossenes Baugrundstück nicht bebaubar???

... der Straße bauen (das Haus ist zurückgesetzt). Zur Straße würden wir trotzdem noch genug Abstand halten. Wir würden auch die Einfahrt meiner Eltern nutzen und keine neue Einfahrt bauen. Die Dame vom Bauamt meinte, dass das Haus meiner Eltern nicht in 2. Reihe rutschen dürfe???? Wir haben nächste ...

Grundstücksplanung und Grundriss - Eure Einschätzung erwünscht

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Nochmal zum Carport: Wie sieht es da mit dem Schutz vor Frost etc aus? Unsere Einfahrt ist ja im Westen. Da wird es also auf jeden Fall offen sein. Aktuell ist geplant, dass wir irgendwann nur zur Gartenseite eine Zwischenwand hinbauen. Eventuell auch noch eine Endwand. Reichen 1 oder 2 ...

Umbau zur Doppelgarage Ideenfindung

... Ding ist gemauert und hat eine Betondecke. Folgendes Problem. Die elenden Tore sind einfach zu klein um vernünftig reinfahren zu können, da die Einfahrt mittig zu beiden Garagentoren ist und dann kurz vor den Garagen breiter wird. Ich komm da nur vernünftig mit eingeklappten Spiegeln rein und ...

Grundrissentwurf Einfamilienhaus 1,5 Geschossig ohne Keller ca. 160qm

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... Haus auch unbedingt 2 Essbereich geschaffen werden? Der Platz wäre an anderer Stelle besser verwendet. Mich wundert auch die Ausrichtung mit der Einfahrt im Südwesten. An beiden(!) Nachbarn sieht man ja, dass diese meist eher im Osten geplant wird um Nachmittags / Abendsonne in den Wohnräumen ...

Hersteller von Schiebetoren (Einfahrtstor, Hoftor) gesucht

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Die Realität bei uns ist, dass wir meist schon durchfahren während das Tor noch am öffnen ist und ein guter Meter noch in der Einfahrt steht. Dann müssen wir doppelt drücken um es erst anzuhalten und dann wieder zu schließen. Wenn nicht zu erwarten ist das irgendwas überbreites da noch reinfahren ...

Kostenzusammenstellung für Außenanlagen

... größtenteils in Eigenleistung vollzogen werden, durch Hilfe der Familie, Bekannte, Vereinskollegen - Neupflasterung der Einfahrt und Hofbereich (ca. 170 m²) - Umrüstung auf ein elektrisches Flügeltor für die HofEinfahrt (2 x ca. 2m angedacht, muss man genauer abmessen dann) - Ausmauern und ...

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